16/2021-69684(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Новосибирск Дело № А45-1317/2021 

 Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2021 года   Решение изготовлено в полном объеме 30 марта 2021 года  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи 

Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение  высшего образования "Новосибирский государственный технический  университет" (ОГРН 

<

***>) , г. Новосибирск,  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора: Федерального  государственного автономного образовательного учреждения высшего  образования «Национальный исследовательский ядерный университет  «МИФИ» (ОГРН 

<

***>), г. Москва,  

об обязании освободить помещение по адресу: 

<

...> д 7,  

при участии в судебном заседании представителей: 

истца: ФИО2 (доверенность № 2/2021 от 11.02.2021, диплом,  паспорт);  

ответчика: представитель отсутствует, извещен в порядке ст. 123 АПК  РФ;  

третьего лица: представитель отсутствует, извещен в порядке ст. 123  АПК РФ;   

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение  высшего образования "Новосибирский государственный технический  университет" (далее-истец, Арендодатель) обратился в арбитражный суд с  иском об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее-ответчик, Арендатор) освободить помещения общей  площадью 35,2 кв.м (49, 50, 51, 52, 53, 54, 55) по адресу: 630075, 

<

...>.  

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления  поддержал.  

Третье лицо представило отзыв, в котором поддержало доводы иска. Ответчик отзыва не представил. 

Представитель ответчика, третьего лица, извещенные арбитражным  судом о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК  РФ) надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.  

Суд, принимая во внимание наличие в деле сведений о надлежащем  извещении ответчика, третьего лица о времени и месте судебного заседания  по правилам ст. 123 АПК РФ, отсутствия от неявившихся лиц заявлений о  рассмотрении дела без их участия либо отложения судебного  разбирательства, руководствуясь п.п. 3,5 ст. 156 АПК РФ определил  рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица, а также  ответчика.  

Арбитражный суд, изучив доводы искового заявления, исследовав  представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным  для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ  приходит к следующему.  

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Согласно статье 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации  (далее-ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Как видно из материалов дела, 01 сентября 2016 г. между ИП  ФИО1 и Федеральным государственным автономным  образовательным учреждением высшего образования "Национальный  исследовательский ядерный университет "МИФИ" заключен договор аренды   № А-31-17 сроком на 9 месяцев.  

В соответствии с п. 1.1. договора аренды и актом приема-передачи от  «01» сентября 2016 г. ИП ФИО1 (Ответчик) переданы нежилые  помещения под № 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55 по адресу: 

<

...>.  

22 мая 2020 г. № 208-р распоряжением Министерства науки и высшего  образования Российской федерации указанное здание закреплено за  федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением  высшего образования "Новосибирский государственный технический  университет" (Истец).   

27 августа 2020 г. здание передано Истцу по акту приема-передачи. 

30 октября 2020 г. Ответчику вручено уведомление о расторжении  договора аренды с требованием освободить занимаемые помещения в  течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получение данного уведомления.  Уведомление содержит подпись ответчика в его получении.  

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  

несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Указанные обстоятельства установлены в ходе судебного  разбирательства, в том числе актом осмотра помещения, ответчиком не  оспорены.  

В соответствие со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды  арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в  котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии,  обусловленном договором.  

В связи с расторжением договора аренды, требования об обязании  освободить нежилые помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.  

Согласно п.2 ст. 168 АПК РФ суд, при принятии решения распределяет  судебные расходы. В соответствие со ст. 110 АПК РФ судебные расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем  оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167- 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 освободить помещения общей площадью 35,2 кв.м (49, 50, 51,  52,53, 54, 55) по адресу: 630075, 

<

...>.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного  образовательного учреждения высшего образования "Новосибирский  государственный технический университет" сумму государственной  пошлины в размере 6000 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может  быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой  Арбитражный апелляционный суд.  

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в  течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья Б.Б. Остроумов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.03.2020 6:44:33

Кому выдана Остроумов Борис Борисович