АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Магадан                                                                   Дело № А37-3806/2024

05.03.2025

Резолютивная часть решения объявлена 19.02.2025.

Решение в полном объеме изготовлено 05.03.2025.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Макаревич Е.М., 

при  ведении  протокола  судебного  заседания  секретарем  судебного  заседания  Ананьевой А.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000,  

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива развития» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685004, 

<

...>)

о взыскании 1 012 542 рублей 10 копеек,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – главный специалист, доверенность от 31.05.2024, диплом;

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

Истец, министерство природных ресурсов и экологии Магаданской области (далее – Министерство), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива развития» (далее – ООО «Перспектива развития»), о взыскании задолженности по типовому договору аренды лесного участка в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 13.10.2020 № 383/20 за период с 15.02.2023 по 15.10.2023 в размере 481 940,24 рублей, договорной неустойки за период с 21.12.2022 по 23.11.2023 в размере 530 601,86 рублей, а всего – 1 012 542,10 рублей (с учетом принятых уточнений – л.д.40-43, 121-122).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статью 94 Лесного кодекса РФ, постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – постановление  Правительства РФ № 310), условия договора.

Определением суда от 20.01.2025 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства в предварительном судебном заседании на 19.02.2025.

Информация о дате, времени и месте предварительного судебного заседания в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Представитель истца в предварительном судебном заседании на удовлетворении заявленных требований в полном объеме настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Копия определения суда от 20.01.2025, направленная ответчику по ставшему известным суду в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства юридическому адресу, содержащемуся в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д.99-120), возвращена органом почтовой связи за истечением срока хранения.

Согласно статье 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», далее – постановление Пленума № 25).

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума № 25, с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в ЕГРЮЛ либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если юридическое лицо фактически не находится по указанному адресу.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя. Такое юридическое лицо не вправе ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ответчика от 19.01.2025 (л.д.99-120), ООО «Перспектива развития» является действующим юридическим лицом, его юридическим адресом с 04.12.2024 является: 685000, 

<

...>. По данному адресу судом направлялась копия определения, которая возвращена органом почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

Неполучение корреспонденции является риском юридического лица, и оно несет неблагоприятные последствия, связанные с недобросовестным отношением к своим обязанностям.

Ответчик требования определений суда от 20.11.2024, от 20.01.2025 не выполнил, отзыв по существу заявленных требований не представил, равно как и каких-либо заявлений и ходатайств.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца и при отсутствии возражений ответчика против рассмотрения дела без участия его представителя суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ перешел к рассмотрению спора по существу в судебном заседании.

Дело рассмотрено по существу с учетом положений статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Департаментом лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области (правопреемником которого стало Министерство – арендодатель) и ООО «Перспектива развития» (арендатор) 13.10.2020 был заключен типовой договор аренды лесного участка в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины № 383/20 (далее – договор) в редакции дополнительных соглашений от 09.11.2020 № 343/20-242/20, от 26.10.2023 № 383/20-1289/23 (л.д.9-15).

По указанному договору ответчику во временное пользование был передан лесной участок общей площадью 32,1952 га, находящийся в государственной собственности, расположенный: Магаданская область, муниципальное образование «Ягоднинский городской округ», Оротуканское лесничество, Дебинское участковое лесничество,  квартал 32, в том числе:

- площадь № 1-8, 0488 га, выдел 82;

- площадь № 2-8, 0488 га, выдел 71;

- площадь № 3-8,0488 га, выделы 71, 109;

- площадь № 4-8, 0488 га, выдел 71;

кадастровый номер: 49:08:000001:5492 (пункт 1.2 договора).

Срок действия договора установлен в пункте 6.1: с 02.11.2020 по 17.02.2033.

В соответствии с пунктом 2.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 26.10.2023 № 383/20-1289/23) размер арендной платы составляет:

- в 2020 году 583 606,34 рублей в год, из которой для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых 574 815,24 рублей и для заготовки древесины 8 791,10 рублей;

- в 2021 году для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых 597 706,19 рублей в год;

- в 2022 году для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых 620 596,89 рублей в год;

- в 2023 году для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых 673 977,73 рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к договору аренды.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ № 310.

Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленных постановлением Правительства РФ № 310, и сроки, которые установлены настоящим договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 4 к договору (подпункт «в» пункта 3.4 договора).

В случае несоблюдения арендатором сроков оплаты арендных платежей, арендатор оплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (подпункт «а» пункта 4.2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристики приведены в приложениях №№ 1 и 2 к договору.

По акту приема-передачи от 13.10.2020 ответчику был передан вышеуказанный лесной участок для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины (л.д.44-45).

Арендатор, в нарушение условий заключенного договора аренды, до настоящего времени не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей за период с 15.02.2023 по 15.10.2023 в размере 481 940,24 рублей. В связи с этим, за указанный период у ответчика образовалась задолженность перед истцом размере 481 940,24 рублей.

Претензия истца от 12.12.2023 № 12989/12-64, направленная ответчику с требованиями погасить задолженность и уплатить пени (л.д.16-22), оставлена последним без ответа и без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности и начисленных на нее пеней.

Отношения, возникшие между сторонами, подпадают под регулирование  Земельного кодекса РФ, Лесного кодекса РФ, главы 34 ГК РФ, а также общих положений ГК РФ об обязательствах.

Статьей 7 Лесного кодекса РФ установлено, что лесной участок является земельным участком, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса РФ.

В силу статьи 9 Лесного кодекса РФ, право аренды лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование. Предоставление юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

В соответствии со статьей 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ в качестве одного из основных принципов земельного законодательства закреплена платность использования земли, согласно указанному принципу любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом РФ.

Пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса РФ установлено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ № 310 установлены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Согласно пункту 4 стать 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Как следует из материалов дела, с учетом вышеприведенных положений законодательства, арендная плата по договору от 13.10.2020 № 383/20 была определена на основе ставок, утвержденных постановлением Правительства РФ № 310.

Порядок, условия и сроки внесения арендных платежей определены разделом 2 спорного договора.

Вместе с тем, ответчик в нарушение условий заключенного договора, ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендных платежей за пользование лесным участком.

Ответчиком арендная плата за указанный спорный период с 15.02.2023 по 15.10.2023 в размере 481 940,24 рублей не вносилась.

Как указывает истец, ответчик и ранее исполнял условия договора ненадлежащим образом. Имевшаяся у ответчика задолженность по арендной плате за предыдущие периоды, взыскана с него на основании судебных актов (решений, судебных приказов) Арбитражного суда Магаданской области (л.д.52-87). Однако некоторые судебные акты суда ответчиком до настоящего времени не исполнены.

В соответствии со статьями 309, 310, 314 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

По спорному договору задолженность ответчика по внесению арендных платежей за период с 15.02.2023 по 15.10.2023 согласно расчету арендной платы составила 481 940,24 рублей.

Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Со стороны ответчика отзыва на иск, равно как и иных возражений против заявленных требований, доказательств, опровергающих доводы истца, не поступило.

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 481 940,24 рублей подлежит удовлетворению.

В связи с отсутствием своевременной оплаты задолженности истец начислил и предъявил к взысканию с ответчика неустойку (пени) за период с 21.12.2022 по 23.11.2023 в размере 530 601,86 рублей, включая, в том числе период после вынесенных Арбитражным судом Магаданской области судебных актов.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Подпунктом «а» пункта 4.2 договора установлена ответственность арендатора в виде неустойки за несвоевременную уплату арендной платы в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Поскольку просрочка исполнения ответчиком денежного обязательства судом установлена, требование истца о взыскании пеней является правомерным.

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом, суд признает его верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на сумму 1 012 542,10 рублей (долг 481 940,24 рублей + пени 530 601,86 рублей).

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

С суммы иска 1 012 542,10 рублей госпошлина составляет 55 376,00 рублей.

Истец при подаче иска госпошлину не уплачивал, поскольку освобожден от ее уплаты на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объеме.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.      Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Перспектива развития» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), долг в размере 481 940 рублей 24 копеек, пени в размере 530 601 рубля 86 копеек, а всего – 1 012 542 рубля 10 копеек. Исполнительный лист выдать по ходатайству истца после вступления решения в законную силу.

2.      Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Перспектива развития» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход федерального бюджета госпошлину 55 376 рублей 00 копеек. Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.

3.      Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

4.      Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                         Макаревич Е.М.