АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-20331/2021

г. Ставрополь

12 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  06 декабря   2022 года. 

                                    Решение изготовлено в полном объеме 12 декабря  2022 года.

 

            Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания   помощником судьи Репиной А.Н.,  рассмотрев в   судебном заседании исковое заявление  

 государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к товариществу собственников жилья «А-Сергеева 21», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

 о взыскании   задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года в размере  58 376 руб. 61 коп.,  пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022  в размере 12 325 руб. 24 коп.,   расходов по уплате государственной пошлины  

в отсутствие   в судебном заседании представителей сторон,   надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «А-Сергеева 21», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года в размере  58 376 руб. 61 коп.,  пени за период с 12.01.2021 по 27.11.2021 в размере 9 235 руб. 65 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 661 руб. 

Определением от 20.12.2021 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В установленный судом срок от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать  с ответчика задолженность за полученную воду и сброшенные сточные воды за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года в размере  58 376 руб. 61 коп.,  пени за период с 12.01.2021 по 27.11.2021 в размере 9 235 руб. 65 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 661 руб. Суд принял уточненные исковые требования. 

 От ответчика поступили возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, поскольку требования, содержащиеся в исковом заявлении, бесспорный характер не носят.

Определением от 14.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

  Определением от 03.10.2022 принято заявление об уточнении исковых требований.

           Представители сторон в судебное заседание не явились.  

             В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом  извещенных  о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.    С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика  по имеющимся материалам.

           Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Из материалов дела установлено,  что  ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» (далее – истец) является ресурсоснабжающей организацией города Ессентуки Ставропольского края, выступающей в роли поставщика холодного водоснабжения для населения Предгорного района, проживающего в многоквартирных и частных домах.

В марте 2020 года истец направил в адрес ТСЖ «А-Сергеева 21» (далее – ответчик) проект договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, который ответчик не подписал, протоколы разногласий не направил. 

Между истцом и ответчиком сложилось договорные отношения, в рамках которых истец на возмездной основе оказал ответчику услуги по водоснабжению и водоотведению в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: н. Ессентуки, ул. Артема Сергеева, д. 21 и находящийся под управлением ТСЖ «А-Сергеева 21». 

В вышеуказанном многоквартирном доме собственниками помещений в соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ управления многоквартирным домом в виде товарищества собственников жилья и создано ТСЖ «А-Сергеева 21».

В Ставропольском крае тарифы на услуги водоснабжения установлены постановлением Региональной тарифной комиссией Ставропольского края № 56/2 от 14.12.2018 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на 2019-2023 годы».

За период с апреля 2020 года по февраль 2021 года истцом на объект ответчика подано холодной воды и принято сточных вод на сумму 58 376 руб. 61 коп., что подтверждается актами об оказании услуг от 30.04.2020 № 2410/8223/1638, от 31.05.2020 № 3410/10100/1638, от 30.06.2020 № 3410/12367/1638, от 31.07.2020 № 3410/14689/1638, от 31.08.2020 № 3410/17108/1638, от 31.10.2020 № 3410/21831/1638, от 30.11.2020 № 3410/24230/1638, от 31.12.2020 № 3410//26358/1638, от 31.01.2021 № 3410/1973/1638, от 28.02.2021 № 3410/3970/1638.

В соответствии с условиями договора ответчику для оплаты были предъявлены платежные  счета на оплату.

В связи с тем, что ответчик, в нарушение договорных обязательств, не производил оплату за оказанные услуги за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года образовалась задолженность в размере 58 376 руб. 61 коп.

С целью досудебного урегулирования возникшего спора, ответчику направлялись претензии № 34-01/14163 от 30.10.2020, № 34-01/3746 от 23.03.2021 с требованием об оплате задолженности.

Ответчик оплату долга не произвел, обоснованного ответа на претензию истцу не представил.

           В связи с неоплатой задолженности и пени в досудебном порядке, истец обратился с иском в суд.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. 

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов   возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

В соответствии со статьями 539, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением электроэнергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Абзацем  2 пункта 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), предусмотрено, что в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения на условиях направленного ответчику проекта договора. По договору ответчик обязался полностью оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и в сроки, установленные договором (п. 4.1.1. договора). Определение объемов поставленного коммунального ресурса предусмотрено п. 5.2 договора и определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета за расчетный месяц и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период.

 Доказательств того, что в спорный период в многоквартирном доме был выбран иной способ управления, ответчиком не представлено. 

В силу положений частей 1, 2.2, 12 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, а также не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Обязанность ответчика по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией предусмотрена п. 4 Правил № 124. 

Согласно п. 12 Правил № 124 исполнитель (ответчик) вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Доказательств, подтверждающих отсутствие подключения спорного многоквартирного дома к централизованным сетям водоснабжения  и водоотведения, а также, что  ответчиком заключен договор ресурсоснабжения с иной ресурсоснабжающей организацией в материалы дела не представлено. 

Представленный в материалы дела протокол общего собрания  № 1 от 19.01.2019 не может являться подтверждением основания для отказа от заключения договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества дома с истцом и доказательством отсутствия использования соответствующего ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, так как собственник жилого помещения не является ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, приложенные договоры  подтверждают наличие воды в жилом помещении, а, следовательно, и факт подключения многоквартирного дома к централизованным сетям водоснабжения. 

Истец является ресурсоснабжающей организацией города Ессентуки Ставропольского края, выступающей  в роли поставщика холодного водоснабжения для населения города, проживающего в многоквартирных и частных  домах, что подтверждается постановлением администрации города Ессентуки Ставропольского края от 31.07.2013 № 1496. 

Законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме, исходит из того, что ввиду конструктивных особенностей многоквартирных домов собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в этих домах, по общему правилу, основанному на самом факте нахождения помещений в едином здании с общим фундаментом, стенами, инженерными сетями и т.п., объективно пользуются не только своими помещениями, но и общим имуществом дома. Как следствие, такие собственники потребляют и коммунальные услуги в местах общего пользования и должны их оплатить в порядке, указанном в п. 40,42(1), 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных дома и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011  № 354 (далее – Правила № 354). Действующее законодательство в жилищно-коммунальной сфере не связывает факт потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме с наличием отдельных ресурсопотребляющих устройств для обособленного учета объема ресурса на содержание общего имущества дома или выпускных кранов.

 Верховный Суд  Российской Федерации  в  определении  № 308-ЭС18-3279 от 16.07.2018  указал, что ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять или взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов потребляемых при использовании общего имущества МКД в необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

В связи с тем, что жилищным законодательством предусмотрен запрет управляющим организациям и товариществам собственников жилья на отказ от заключения договора на поставку коммунальных ресурсов,  потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, то правоотношения сторон в данном случае должны регулироваться Правилами № 124, которыми предусмотрен порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  Данный порядок в соответствии с п. 21(1) зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета.

Так как в спорном многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета воды, истцом произведен расчет задолженности в соответствии с подп. «а» п.21(1) в котором указано, что объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу – Vпотр, где: Vодпу – объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр – объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц), в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. При этом, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (расчетный месяц) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. 

В отношении несогласия ответчика с расчетом истца потребления воды в отдельных жилых помещениях следует отметить следующее. 

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124 договором предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

Подпунктом «е» пункта 18 Правил № 124 определено, что в договоре предусматривается обязанность исполнителя уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей ресурсоснабжающей организации участвовать в таких проверках.

В направленном  ответчику  договоре  данные положения отражены в пунктах  4.1.8 и 4.1.10.

Судом проверены доводы ответчика о неверном расчете  истца по отдельным квартирам. Заявляя о несогласии с представленными расчетами, ответчик контррасчет, доказательства принятия истцом неверных показаний не представил.

Так,  по квартире № 1  задолженность за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь среднее, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль 2021 года рассчитана по нормативу. В мае 2021 года собственник предоставил показания. В ноябре 2021 года сняты контрольные показания и выполнен перерасчет    5 997,54 руб.

По квартире № 2 показания за август исчислены по данным квитанций, в сентябре распломбирован прибор учета по заявлению от абонента, в октябре установлен прибор учета, показания за ноябрь, декабрь, январь, февраль рассчитаны по среднему, в марте 2021 года сняты контрольные показания и собственнику начислено 38 куб. м.

По квартире № 3 показания за апрель, май, июнь, август, сентябрь, октябрь переданы собственником, расчеты за июль, декабрь, январь произведены  по среднему. В феврале 2021 в ходе обследования сняты контрольные показания.

По квартире № 4  расчеты с апреля  по сентябрь 2020 года  произведены  по нормативу. В сентябре установлен прибор учета, расчеты за октябрь-февраль произведены по среднему, среднее «0», в марте 2021 года сняты контрольные показания, собственнику начислено 16 куб. м.

По квартире № 6  расчеты с апреля по июль 2020 года   произведены по среднему. В августе сняты контрольные показания. В сентябре переданы показания за октябрь, ноябрь, расчеты за декабрь, январь произведены по среднему, за февраль собственник передавал показания.

По квартире № 8 расчеты за сентябрь, октябрь произведены по нормативу; за ноябрь - из квитанций заявление о не проживании от абонента. В июле сняты контрольные показания и собственнику начислен 1 куб. м.

По квартире № 12   за апрель - май 2020 года передавались показания, в июне-июле расчеты произведены по среднему, за август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль по показаниям, переданным собственником.

По квартире № 14 за апрель, май, июль, август, октябрь, ноябрь, январь расчет произведен по среднему; за июнь, сентябрь, декабрь, февраль показания передавались. В марте 2021 года  сняты контрольные показания и собственнику начислено 33 куб. м.

По квартире № 18 за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль показания по квитанциям.

По квартире № 19 за апрель - май 2020 года собственник передавал одинаковые показания по телефону, за июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль собственник  предоставлял показания, за июнь, август начисление   по среднему.

По квартире № 21 за апрель - май 2020 года расчеты  произведены  по среднему, за  июнь- июль собственник передавал показания, за август 2020 года расчеты произведены по среднему, с сентября по январь собственник передавал показания, в феврале расчет произведен по среднему.

По квартире № 22  в апреле 2020 года  расчет по среднему, в мае собственник передал показания, в июне расчет по среднему в июле переданы показания, с августа по октябрь, в ноябре переданы показания, с декабря по февраль 2021 года расчет по среднему. В октябре 2021 года сняты контрольные показания, собственнику начислено 23,4 куб. м. 

По квартире № 23 с апреля  по июнь 2020 года расчеты произведены по среднему, в июле переданы показания. За август - сентябрь расчет произведен по среднему, в октябре, ноябре, декабре переданы показания. В январе расчет произведен по среднему, в феврале переданы показания.

По квартире № 24  приостановлено начисление по заявлению от абонента.

По квартире № 26 за апрель, май, июнь, июль расчет произведен по среднему, в августе расчет произведен по  нормативу,  с сентября приостановлено начисление по заявлению от абонента, в октябре по акту контрольного обследования выполнен перерасчет.

По квартире  № 29 в марте 2020 года отключение прибора учета по государственной поверке,  за апрель, май расчет произведен по среднему. В июне установлен прибор учета, за июль, август, сентябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль переданы показания, за октябрь расчет произведен по среднему.

По квартире  № 30 за апрель расчет произведен по среднему, за май, июнь, июль, август, сентября, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль расчет по переданным показаниям.

По квартире № 32 с апреля 2020 года по  январь 2021 года показания передавались. В январе 2021 года распломбирован прибор учета ввиду госповерки, в феврале начисления произведены по нормативу.

По квартире  № 33 с апреля по август 2020 года начисления произведены по переданным показаниям. С сентября по ноябрь 2020 года расчет произведен по среднему. В декабре переданы одинаковые показания. В январе 2021 расчет произведен по среднему. В феврале 2021 переданы показания.

По квартире № 37 за  апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль расчет по переданным показаниям.

По квартире  № 38 расчет произведен  по передаваемым потребителем ежемесячно  показаниям, в декабре 2020 года  сняты контрольные показания.

По квартире № 39  в июле распломбирован прибор учета по гос. поверке, выполнен перерасчет в августе, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль по среднему. В августе 2021 года сняты контрольные показания, потребителю выполнен перерасчет.

По квартире № 40 за  апрель, май, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, август расчеты произведены по показаниям потребителя, в июне 2020 года расчет произведен по среднему.

По квартире  № 43за  апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль потребитель передавал показания, в сентябре 2020 года  расчет произведен по среднему.

По квартире № 45 за апрель, май потребитель передал показания, в июне распломбирован прибор учета ввиду госповерки, в июле установлен прибор учета, за август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль расчеты по переданным потребителем  т показаниям.

По квартире № 46 в апреле расчет произведен по среднему, в мае потребитель передал показания. За июнь, июль, август расчет произведен по среднему,  в сентябре 2020 года по нормативу, в октябре, ноябре потребитель передал показания. С декабря по февраль 2021 года расчет произведен  по среднему. В марте 2021 года сняты контрольные показания.

По квартире № 47 в июле 2020 года  сняты контрольные показания в связи с распломбировкой и ремонтными работами, за август, сентябрь, октябрь, декабрь, январь, февраль собственник передавал показания. В марте 2021 года сняты контрольные показания. За февраль 2021 года расчет произведен по среднему, в марте сняты контрольные показания. 

По квартире № 49 с апреля по июль расчет произведен по среднему, за август- сентябрь по нормативу. С октября 2020 года по декабрь 2020 года собственник передавал показания. За январь - февраль 2021 года  расчет произведен по среднему. В марте сняты контрольные показания. 

По квартире № 50 в апреле, мае, июле, августе ноябре, декабре расчет произведен по показаниям, переданным по телефону, за январь 2021 года сняты контрольные показания, за февраль расчет произведен по среднему. 

По квартире № 51 за май потребитель передал показания. За апрель, июнь, июль, август, ноябрь, декабрь, январь, февраль расчет произведен по среднему. В ноябре 2021 года сняты контрольные показания, потребителю выполнен перерасчет.

По квартире № 54 в июне установка прибора учета, за  август, ноябрь потребитель передавал показания. За сентябрь, октябрь, декабрь, январь, февраль расчет произведен по среднему.

По квартире  № 55 в апреле 2020 года отключен прибор учета по гос. поверке, за апрель, май расчет произведен по среднему. В июне установлен прибор учета, за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль расчеты произведены по показаниям потребителя.

По квартире № 56 за апрель, май, июнь, июль, август расчеты произведены по среднему, в сентябре сняты контрольные показания, за октябрь показания по квитанции.

По квартире № 59 за апрель, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь расчет произведен по среднему, июль по акту приемки водомеров сняты контрольные показания. С декабря приостановлено начисление по заявлению от абонента. 

По квартире № 60 с августа 2018 года приостановлено начисление по заявлению от абонента. 

По квартире № 61 с сентября 2019 года приостановлено начисление по заявлению от абонента. 

По квартире № 64 за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь расчеты произведены  по переданным потребителем  показаниям, за январь, февраль расчет произведен по среднему. 

По квартире № 65 за август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь расчеты произведены  по показаниям потребителя, за февраль расчет произведен по среднему, в марте 2021 года сняты контрольные показания.

По квартире № 66 с февраля 2020 года приостановлено начисление по заявлению от абонента. 

По квартире № 67 с апреля по сентябрь расчет произведен по нормативу, в октябре установлен прибор учета,  за ноябрь, декабрь расчет произведен по показаниям потребителя, за февраль расчет произведен по среднему. В марте 2021 года сняты контрольные показания, произведено доначисление. 

По квартире № 70  расчет производился по показания, переданным потребителем. 

Обоснованных возражений и контррасчет суммы иска ответчик не представил.

Представленная ответчику и в суд информация позволяет проверить начисления заявленного ко взысканию коммунального ресурса  - воды на содержание общего имущества, в том числе, позволяет установить отсутствие/наличие «отрицательного ОДН» в МКД.

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ на товарищество собственников недвижимости, управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу, а также по приему от собственников помещений платы за содержание жилого помещения.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, израсходованный на общедомовые нужды, является управляющая организация.

Даже при наличии прямых договоров у собственников с ресурсоснабжающей организацией, именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, является лицом, которое обязано производить оплату (в том числе сверхнормативного) потребления горячей воды на содержание общего имущества ресурсоснабжающей организации.

           Доказательств того, что в жилых помещениях,  по которым не произведены начисления платы, коммунальный ресурс по холодной воде был потреблен потребителем, ответчик не представил.  Также не представлено доказательств, что начисления платы в жилых помещениях, произведенные истцом, не соответствуют реальному потреблению ресурса ответчиком.  

    В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному  на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.2 ст. 71 АПК РФ).

          Проверив представленные истцом документы,  суд приходит к выводу о том, что исковые требования  подлежат удовлетворению.  

           Поскольку ответчик не оплатил истцу задолженность   за   полученную воду и сброшенные сточные воды за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года в размере  58 376 руб. 61 коп.,    данные  требования подлежат удовлетворению в судебном порядке.

   Требование о взыскании пени суд также считает подлежащим удовлетворению.

 Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Частью 6.3 статьи 13 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и частью 9.2 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей воды (тепловой энергии (мощности)) уплачивают пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (часть 1 статьи 64 и статьи 71, 168 АПК РФ).

Учитывая, что с 16.09.2022 Центральным Банком России установлена ключевая ставка в размере 7,5%, истец при расчете пени использовал новую ключевую ставку.

Расчёт неустойки (с учетом уточнений)  судом проверен и признан арифметически правильным.

Установив факт неоплаты потребленного коммунального ресурса, проверив на основании статей 329, 330 ГК РФ, части 6.3 статьи 13 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», проверив представленный истцом расчет пени (с учетом уточнений) суд считает, что удовлетворению подлежит требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) за период просрочки оплаты с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 12 325 руб. 24 коп.  

Ответчик  контррасчет не представил, ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ не заявил.  

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.   В связи с увеличением истцом суммы исковых требований с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 167 руб.

         Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края

                                                           РЕШИЛ: 

        принять уточненные исковые требования.

        Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать  с  товарищества собственников жилья «А-Сергеева 21», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,   задолженность за полученную воду и сброшенные сточные воды за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года в размере  58 376 руб. 61 коп.,  пени за период с 12.01.2021 по  31.03.2022  в размере 12 325 руб. 24 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины   2 661 руб.

          Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

          Взыскать с  товарищества собственников жилья «А-Сергеева 21», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в  доход федерального бюджета 167 руб. государственной пошлины.

          Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

          Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья                                                                                          М.Н.Кузьмина