АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20044/2019

г. Владивосток

29 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2020 года . 

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2020 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Кобко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственности г.Владивостока  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 223669,07 руб.

при участии

от истца: ФИО3, по доверенности от 17.12.2019, удостоверение, диплом ДВГУ от 10.06.2004 №0352067 (до перерыва); ФИО4, по доверенности от 17.12.2019, удостоверение, диплом ВГУЭС от 10.06.2012 №33917 (после перерыва);

от ответчика: ФИО2, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя от 25.01.2016, паспорт (до перерыва); ФИО5, доверенность от 25.05.2020, диплом от 29.06.2018, паспорт (после перерыва);

установил:

Управление муниципальной собственности г. Владивостока  обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к  Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 769 498, 22 рублей и пени в размере 115 196, 49 рублей, всего 884 694, 71 рублей.

С учетом уточнения требований, принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ 26.02.2020, истец просил взыскать с ответчика  задолженность по арендой плате в размере 18983,42 рублей за период с 14.04.2017 по 31.01.2020 и пеню в размере 204 685, 65 рублей за период с 15.04.2017 по 12.02.2020, всего – 223 669, 07 рублей.

В судебном заседании 19.05.2020 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до 14 часов 40 минут 26.05.2020, о чем сделано публичное объявление путем размещения информации о перерывах и продолжении судебного заседания на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Приморского края. По окончании перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Истец заявил ходатайство об отложении судебного заседания, для уточнения правовой позиции в связи с оплатой долга ответчиком, оплату долга в размере заявленных исковых требований подтвердил.

Суд отклонил заявленное ходатайство, в связи с достаточным наличием документов для рассмотрения настоящего дела по существу.

Ответчик исковые требования полостью признает и оплатил.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края (арендодатель) и ООО «Сити-Лэнд» (арендатор) заключен договор от 24.05.2016 №03-Ю-18944 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:030004:4980, площадью 2 380 кв.м, из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: г.Владивосток, в районе ул. Острогорная, 1, для использования в целях строительства торгового центра.

Согласно п. 1.3 договора аренды установлен срок аренды земельного участка - 5 лет с момента подписания договора.

Соглашением от 29.03.2017 о передаче прав и обязанностей договору аренды земельного участка от 24.05.2016 №03-Ю-18944 право аренды  земельного участка с кадастровым номером 25:28:030004:4980 перешло к ответчику.

Право аренды ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.04.2017 сделана запись о государственной регистрации.

На основании Закона Приморского края от 18.11.2014 №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» (в редакции от 03.12,2018) полномочия департамента земельных и имущественных отношений Приморского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Владивостокского городского округа с 01.05.2019 перешли к администрации города Владивостока.

 На основании п. 1 постановления администрации г. Владивостока от 25.04.2019 №1667 «Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», органом по распоряжению земельными участками, находящихся на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, является Управление муниципальной собственности г. Владивостока.

Согласно п. 3.1.14 указанного Положения одной из основных функций Управления является осуществление контроля за поступлениями в бюджет Владивостокского городского округа от использования муниципального имущества.

Таким образом, с 01.05.2019 арендодателем по указанному договору в силу закона (п.1 ст. 617 ГК РФ) и надлежащим истцом является УМС.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 27.02.2018 N520-О в соответствии с ч.3 ст.49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. В случае, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает признание иска ответчиком (ч. 5 ст.49 АПК РФ) и вправе указать в мотивировочной части решения только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ч. 4 ст. 170 указанного Кодекса).

Соответственно, в случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями ст. 170 АПК Российской Федерации. 

Такое правовое регулирование не исключает для лица возможность при предъявлении исковых требований о возмещении убытков представить арбитражному суду в соответствии с общими правилами доказывания (ст. 65 АПК Российской Федерации) доказательства, подтверждающие нарушение его прав и законных интересов ответчиком и обстоятельства, на которых основаны исковые требования (ч. 1 ст. 4, п. 5 ч. 2 ст. 125 АПК РФ).

Ответчик признал исковые требования в полном объеме и оплатил их, что подтверждается чеками по операции от 18.05.2020 №№436148, 331239, и подтверждением истца о получении указанных средств, не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов иных лиц в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования в данной части  не подлежат удовлетворению, в связи с исполнением ответчиком своих обязательств 16.12.2019.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со  ст. 110 АПК РФ и ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с  Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 30 процентов государственной пошлины в размере 2 241 (две тысячи двести сорок один) рубль.

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья      Кобко Е.В.