Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-89099/2020

01 апреля 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  29 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  01 апреля 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ИНТЕРНЕШНЛ ПЕЙПЕР" (адрес:  Россия 188991, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ГОРОД. СВЕТОГОРСК, УЛИЦА. ЗАВОДСКАЯ, 17, ОГРН:  );

к  Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (адрес:  Россия 191124, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, ПЛОЩАДЬ. РАСТРЕЛЛИ, ДОМ/2, ЛИТЕР А, ОГРН:  );

 

при участии

представителя истца: ФИО2 действующей на основании доверенности  от 23.12.2020 

представителя  ответчика: ФИО3 действующей на основании доверенности  от 11.01.2021

установил:

Закрытое акционерное общество «Интернешнл Пейпер» (далее – «Общество» или «истец») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее – «Комитет») об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №2-2008-12-131-З от 16 декабря 2008 года, в предложенной редакции. 

В судебном заседании 07 декабря 2020 года Общество заявило в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «АПК РФ») об уточнении требований в части редакции дополнительного соглашения.

Представитель Комитета против уточнения заявленных требований не возражал. Заявленные уточнение требований принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Представитель Общества поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель Комитета оставил решение на усмотрение суда. Вместе с тем пояснил, что договор аренды лесного участка заключен не по результатам торгов, а в ином предусмотренном законом порядке. 

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела между Комитетом и Обществом заключен договор аренды лесного участка № 2-2008-12-130-З от 16 декабря 2018 года (далее – «Договора аренды»). 

07  мая 2020 Общество обратилось в Комитет с предложением заключить дополнительные соглашения к Договору аренды в части изменения условий данного договора на 2020. 

Комитет 26 мая 2020 года отказал Обществу, в обоснование, указав на отсутствие правовых оснований для внесения изменений в Договора аренды в части изменения условий договора по соглашению сторон. Частями 2,3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено ограничение в изменении договоров аренды, заключенных по результатам торгов. Кроме того, Комитет ссылается на позицию Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации (далее – «Рослесхоз»), в соответствии с которым Лесным Кодексом установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Договор аренды, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения качественных и количественных характеристик такого лесного участка. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

В силу частей 1 и 2 статьи 4 Федерального закона № 201-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009. Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным Кодексом утвержден приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации № 258 от 04.10.2007. В соответствии с данным порядком, Комитет передал, а Общество приняло те же лесные участки в долгосрочное пользование. 

Решение о переоформлении Договора аренды указано в качестве основания для заключения данного договора в пункте 1 Договора аренды, согласно которому Комитет, действующий в соответствии со статьей 4 федерального закона от 04.12.2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного Кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 28.05.2007 года № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», Приказом МПР РФ от 04 октября 2007 года № 258, Распоряжением Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области «О приведении договора аренды участков лесного фонда от 16.08.2008 года № 17780 в соответствие с Лесным Кодексом Российской Федерации» от 15 декабря 2008 года №1778 обязуется предоставить, а Общество обязуется принять во временное владение и пользование часть лесного участка Тихвинского лесничества, находящегося в государственной собственности. 

Договор аренды зарегистрирован в Управлении ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской в установленном законом порядке.

В силу вышеуказанных обстоятельств Договор аренды заключен не по результатам торгов, а в ином, предусмотренном законом порядке на основании правового акта органа исполнительной власти субъекта РФ.

Таким образом, в соответствие с ч.1 ст. 74.1 Лесного кодекса изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Объем ежегодного использования лесов на лесном участке указан в приложении № 3 к Договору.

Согласно п. 5 Договора, арендная плата по договору определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесного ресурса на установленный объем заготовки древесины на арендованном лесном участке с учетом повышающих коэффициентов, установленных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310 (далее – «Постановление № 310») , а также с учетом повышающего коэффициента 1.2, определенного договорными отношениями. 

В соответствии с абз. 1 п. 1 Постановления Правительства РФ № 1318 от 12 октября 2019 года «О применении в 2021 – 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицы объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицы площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных Постановлением № 310 в 2020 году применяются с коэффициентом 2,72. 

Размер арендной платы подлежит изменению в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством РФ (п. 8 Договора). С момента вступления в силу нормативных правовых актов, изменяющих ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, арендная плата, остановленная настоящим Договором, подлежит перерасчету (кроме платежей по прошедшим срокам уплаты)(п. 9 Договора). 

Арендатор (Общество) вправе выступать с предложением по пересмотру условий договора аренды (подп. Ж п. 17 Договора). 

Согласно п. 1 ст. 450 изменение договора возможны по соглашению Сторон. Соглашение об изменении или изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. (п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 4 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании вышеизложенного требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

На основании части 4 статьи 110 АПК РФ стороны в судебном заседании заключили соглашение, согласно которому истец взял на себя бремя несения судебных расходов в размере 6000,00 руб. (шесть тысяч рублей 00 копеек), связанных с оплатой государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

Стороны не представили возражений против удовлетворения ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению. 

В силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов, арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В силу вышеизложенного, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины с ответчика взысканию не подлежат.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области заключить с Закрытым акционерным обществом «ЗАО «Интернешнл Пейпер» дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16.12.2008 в следующей редакции:

Дополнительное соглашение № 8

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16.12.2008

г. Санкт-Петербург                                                                                 «     »_________ 2021 года

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, в лице заместителя  председателя Комитета ФИО4, действующего на основании положения, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07. 2014 года № 341 и Распоряжения «О возложении обязанностей» № 1788 от 30.06.2020 года  (ИНН 

<

***>; КПП 784201001, местонахождение: 191124, 

<

...> литер А), именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и 

Закрытое акционерное общество «Интернешнл Пейпер» (сокращенное название: ЗАО «Интернешнл Пейпер»), в лице ФИО5 ФИО6, действующего на основании Устава, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 470401001; местонахождение: 188991, 

<

...>, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, 

совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», а по отдельности – «Сторона», 

на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от «__» ____ 2021 года по делу № А56-89099/2020, 

в связи с принятием Постановления Правительства РФ № 1318 от 12.10.2019 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»,

руководствуясь пунктами 8 – 10 Договора аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16 декабря 2008 года (далее – «Договор»),

заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – «Соглашение») к Договору о нижеследующем:

1. С 01 января 2021 года изложить пункт 6 Договора в следующей редакции:

«6. Арендная плата по Договору составляет 7 915 933,10 руб. (Семь миллионов девятьсот пятнадцать тысяч девятьсот тридцать три рубля 10 копеек) в год.»

2. С 01 января 2021 года приложения №№ 3, 4 и 7 к Договору изложить в редакции приложений № 1, 2 и 3 к Соглашению.

3. Соглашение является неотъемлемой часть Договора. Условия Договора, не затронутые Соглашением, остаются без изменения

4.Соглашение составлено в 3 (трех) идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 (одному) - для каждой из Сторон и 1 (один) - для регистрирующего органа.

5.Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, и распространяется на отношения Сторон, возникшие с 01 января 2021 года. 

6.Соглашение содержит 3 (три) приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:

Приложение № 1 - Цели и объемы использования лесов на лесном участке;

Приложение № 2 - Сроки внесения арендной платы;

Приложение № 3 - Расчет арендной платы по Договору аренды лесного участка.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области 

Адрес: 191124, Санкт- Петербург,       

пл. Растрелли, дом 2 А   

ИНН 

<

***> КПП 784201001

ОГРН 

<

***> ОКПО 98680251

ОКАТО 40298564000

В ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург 

БИК 044106001

Р/С 

<

***>

ЗАО «Интернешнл Пейпер»

Адрес: 188991, Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, 

ул. Заводская, д.17

ИНН 

<

***> КПП 470401001

ОГРН 

<

***> 470 088 0324

ОКПО 00253497

Р/с – 

<

***>,

БНП «ПАРИБА БАНК» АО 

БИК 044525185

К/с - 30101810100000000185

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Президент (Директор)

ЗАО «Интернешнл Пейпер»

ФИО4

ФИО6

Приложение № 1 к дополнительному соглашению № 8 от __________ к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16 декабря 2008 года

(приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16 декабря 2008 года)

Цели и объемы использования лесов на лесном участке на 2021 год

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное,

мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной):

ИТОГО

401

куб.м.

35700

хвойное мягколиственное

171

230

куб.м. куб.м.

15500

20200

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

6

13

куб.м. куб.м.

200

600

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

165

217

куб.м. куб.м.

15300

19600

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

135

куб.м.

26900

хвойное мягколиственное

53

82

куб.м. куб.м.

11700

15200

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

8

куб.м. куб.м.

-

400

в том числе:

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

8

куб.м. куб.м.

-

400

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

53

74

куб.м. куб.м.

11700

14800

в том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

53

74

куб.м. куб.м.

11700

14800

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом):

ВСЕГО

266

куб.м.

8800

хвойное мягколиственное

118

148

куб.м. куб.м.

3800

5000

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

6

5

куб.м. куб.м.

200

200

в том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

6

5

куб.м. куб.м.

200

200

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

112

143

куб.м. куб.м.

3600

4800

в том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

112

143

куб.м. куб.м.

3600

4800

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений (санитарные рубки):

ВСЕГО

-

куб.м.

-

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

в том числе

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

в том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м. куб.м.

-

-

Арендодатель:

Арендатор:

Заместитель председателя Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Директор

ЗАО «Интернешнл Пейпер»

______________ ФИО4

____________ ФИО6

Приложение № 2 к дополнительному соглашению № 8 от __________ к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16 декабря 2008 года

(приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16 декабря 2008 года)

Сроки внесения арендной платы на 2021 год

Календарный план

%

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе:

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

6

15 февраля

15

1 187 389,95

 

197 898,32

989 491,63

15 марта

10

791 593,31

 

131 932,22

659 661,09

15 апреля

10

791 593,31

 

131 932,22

659 661,09

15 июня

10

791 593,31

 

131 932,22

659 661,09

15 июля

10

791 593,31

 

131 932,22

659 661,09

15 сентября

15

1 187 389,97

 

197 898,33

989 491,64

15 ноября

15

1 187 389,97

 

197 898,33

989 491,64

15 декабря

15

1 187 389,97

 

197 898,33

989 491,64

ИТОГО:

100

7 915 933,10

 

1 319 322,19

6 596 610,91

Арендодатель:

Арендатор:

Заместитель председателя Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Директор

ЗАО «Интернешнл Пейпер»

______________ ФИО4

____________ ФИО6

Приложение № 3 к дополнительному соглашению № 8 от __________ к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16.12.2008 

(приложение № 7 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-131-З от 16 декабря 2008 года)

Расчет размера арендной платы для заготовки древесины на 2021 год

Вид пользования

деловая древесина

дрова

Итого

Кроме того, 20% повышающий коэффициент от арендной платы

куб.м

руб.

куб.м

руб.

куб.м

руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

20 604

5 965 878,55

6 296

92 375,28

26 900

6 058 253,83

1 211 650,77

в том числе сплошные рубки

20 341

5 943 296,29

6 159

91 588,66

26 500

6 034 884,95

1 206 976,99

в том числе выборочные рубки

263

22 582,26

137

786,62

400

23 368,88

4 673,78

Рубка средневозрастных, приспевающих,спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода).

5 346

513 525,66

3 454

24 831,42

8 800

538 357,08

107 671,42

Санитарные рубки:

0

0

0

0

0

0

0

в том числе сплошные рубки

0

0

в том числе выборочные рубки

0

0

ИТОГО:

25 950

6 479 404,21

9 750

117206,70

35 700

6 596 610,91

1 319 322,19

Арендодатель:

Арендатор:

Заместитель председателя Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Директор

ЗАО «Интернешнл Пейпер»

______________ ФИО4

____________ ФИО6

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение тридцати дней со дня принятия.

Судья Сайфуллина А.Г.