АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-437/2023

г.Чита

24 сентября 2024 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи И.В. Леонтьева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тамахиной В.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Шонтой" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008 г. за период с 04.04.2022 г. по 01.10.2022 г. в федеральный бюджет в размере 358469,94 руб., в краевой бюджет в размере 981823,27 руб., неустойки с 03.04.2022 г. по 01.10.2022 г. в размере 64534,62 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2022 г. по 25.10.2022 г. в размере 6609,67 руб.

От истца: не было;

От ответчика: не было.

 

Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось с иском  к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Шонтой"  о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008 г. за период с 01.08.2020 г. по 01.10.2022 г. в федеральный бюджет в размере 1171026,51 руб., в краевой бюджет в размере 3207357,08 руб., неустойки с 06.02.2020 г. по 01.10.2022 г. в размере 3326885,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2022 г. по 25.10.2022 г. в размере 46551,80 руб.

Ответчик, находящийся в процедуре конкурсного управления в рамках дела о банкротстве, представил отзыв, в котором требования не оспорил, заявил ходатайство о снижении размера неустойки по основаниям ст. 333 ГК РФ.

10.01.2024 года от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008 года в размере 3 038 090, 38 рублей за период с 01.08.2020 по 03.04.2022 года, из них 812 556, 57 рублей – в федеральный бюджет, 2 225 533, 81 рублей – в бюджет Забайкальского края, взыскания неустойки за период с 06.02.2020 по 03.04.2022 года в размере 2 529 356, 83 рублей в бюджет Забайкальского края. Отказ заявлен в связи с тем, что спор по данным периодам завершен путем заключения мирового соглашения по делу А78-291/2020.

Отказ судом принят, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В порядке п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ производство по делу в указанной части исковых требований подлежит прекращению.

23.09.2024 в суд от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008 г. за период с 04.04.2022 г. по 01.10.2022 г. в федеральный бюджет в размере 358469,94 руб., в краевой бюджет в размере 981823,27 руб., неустойки с 03.04.2022 г. по 01.10.2022 г. в размере 64534,62 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2022 г. по 25.10.2022 г. в размере 6609,67 руб.

Судом принято уточнение исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

23.12.2008 Государственная лесная служба Забайкальского края (Арендодатель) и Сельскохозяйственный производственный кооператив «Шонтой» (Арендатор) подписали договор № 79 (л.д.13-22 т. 1) аренды лесного участка площадью 13880 га, местоположение: Забайкальский край, Муниципальный район «Хилокский район», Хилокское лесничество, Линевоозерское участковое лесничество, кварталы 178-180, 195-199, 210-213, 230-232 и кварталы №№ 181, 200, 201, 214, 215, 233 в пределах Хилокского административного района, номер государственного учета в лесном реестре 161-2008-10.

Срок действия договора по 22.11.2029 (пункт 8.1 договора).

Договор зарегистрирован 03.02.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю, что подтверждается штампом регистрирующего органа, проставленном на договоре (л.д. 19 т. 1).

Поскольку согласно пункту 1.1 договора он является новой редакцией договора на аренду участка лесного фонда № 19 для заготовки древесины от 05.10.2004, то в пункте 1.2 договора стороны подтвердили, что лесной участок передан по акту приема-передачи 05.10.2004.

Дополнительными соглашениями № 1 от 21.01.2010, № 2 от 10.09.2019 (л.д. 23-29 т. 1), зарегистрированными в установленном порядке с проставлением штампа регистрирующего органа, в договор аренды внесены изменения.

Размер арендной платы согласован в приложении № 3 к договору в редакции дополнительных соглашений.

В пункте 2.2 договора и Приложении № 3 определено, что арендная плата вносится ежемесячно равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы до 10 числа текущего месяца

Пунктом 5.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 1 от 21.01.2010 стороны согласовали условие о неустойке за несвоевременное внесение арендной платы в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно постановлению Правительства Забайкальского края № 395 от 06.10.2016 полномочия Государственной лесной службы Забайкальского края в области лесных отношений переданы Министерству природных ресурсов Забайкальского края.

Ссылаясь на то, что ответчик обязательства по оплате арендной платы надлежащим образом не исполняет, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Судом установлено, что в рамках дела А78-291/2020 расторгнут договор аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008.

Суд обязал Сельскохозяйственный производственный кооператив "Шонтой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать Министерству природных ресурсов  Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи  в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, лесной участок, арендованный по договору № 79 от 23.12.2008.

На основании Постановления Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.09.2022 года производство по делу А78-291/2020 было прекращено в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между Минприроды и СПК «Шонтой».

В мировом соглашении стороны установили размер основного долга и неустойки на 03.04.2022 года. Согласовали сроки погашения задолженности.

В соответствии с подп. 1 п. 3 мирового соглашения СПК «Шонтой» должно было в срок до 01.10.2022 года уплатить в установленном порядке в соответствующие бюджеты денежные средства в размере 834 080, 00 рублей. Однако до настоящего времени СПК «Шонтой» не исполнило указанную выше обязанность.

В силу п. 4 мирового соглашения, в случае неисполнения СПК «Шонтой» указанной выше обязанности договор аренды № 79 считается расторгнутым с 02.10.2022 года.

Истец полагает, что  договор аренды №79 считается расторгнутым с 02.10.2022 г.

В настоящем исковом заявлении рассматриваются требования за следующий период с 04.04.2022 года до 01.02.2022 года.

Истец с учетом  положения ст. 5 Закона о банкротстве просит взыскать с ответчика в федеральный бюджет:

Апрель 2022 года: 56 774, 23 рубля;

Май 2022 года: 60 240, 11 рублей;

Июнь 2022 года: 60 240, 11 рублей

Июль 2022 года: 60 240, 11 рублей

Август 2022 года: 60 240, 11 рублей

Сентябрь 2022 года: 60 240, 11 рублей

Октябрь 2022 года (до даты расторжения): 495, 16 рублей.

Всего - 358 469, 94 рублей.

Задолженность ответчика в краевой бюджет составила:

Апрель 2022 года: 155 500, 55 рублей;

Май 2022 года: 164 993, 32 рублей;

Июнь 2022 года: 164 993, 32 рублей

Июль 2022 года: 164 993, 32 рублей

Август 2022 года: 164 993, 32 рублей

Сентябрь 2022 года: 164 993, 32 рублей

Октябрь 2022 года (до даты расторжения): 1 356, 12 рублей.

Всего - 981 823, 27 рублей.

Размер арендной платы рассчитан  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. В связи с данным нормативным положением истец скорректировал размер арендной палаты в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 г. № 1318.

С учетом положений ст. 5 Закона о банкротстве задолженность является текущей.

В связи с произведенным перерасчетом неустойка по договору за несвоевременное внесение денежных средств в федеральный бюджет составила 17 260, 19 рублей, в бюджет Забайкальского края 47 274, 43 рублей.

По аналогии Министерством был произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами по договору.

Сумма рассчитанных процентов составила 1767, 80 рублей в федеральный бюджет, 4 841, 87 рублей в бюджет Забайкальского края.

Ответчик возражений относительно расчета истца не высказал.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду (статья 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

В Забайкальском крае на основании Постановления Правительства Забайкальского края № 395 от 06.10.2016 уполномоченным органом в области лесных отношений являлась Государственная лесная служба Забайкальского края, полномочия которой переданы Министерству природных ресурсов Забайкальского края.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей (статья 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Порядок определения арендной платы установлен в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Ставки платы установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008 ответчик получил в аренду сроком по 22.11.2029 лесной участок площадью 13880 га, расположенный в Линевоозерском участковом лесничестве для заготовки древесины в объемах согласно Приложению № 2 к договору.

На основании статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации расторжение договора аренды лесного участка осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование о расторжении договора может  быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, договоре или законе, а при его отсутствии – в 30-дневный срок.

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает,  что  арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В мировом соглашении стороны согласовали условие расторжения договора.

В силу п. 4 мирового соглашения, в случае неисполнения СПК «Шонтой» указанной выше обязанности договор аренды № 79 считается расторгнутым с 02.10.2022 года.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. Суд считает, что истец правомерно определил дату расторжения договора.

Расчет арендной платы с учетом правового регулирования приведен в Приложении № 3 к договору.

Согласно пункту 2.3 договора размер арендной платы подлежит изменению  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии  со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исходя из установленных ставок с учетом коэффициентов по постановлению Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 г. № 1318 согласно расчету истца по спорному договору сформировалась задолженность за период с 04.04.2022 г. по 01.10.2022 г. в федеральный бюджет в размере 358469,94 руб., в краевой бюджет в размере 981823,27 руб.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исполнения обязательств по оплате арендной платы определен в пункте 2.2 договора – равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы до 10 числа текущего месяца.

Доказательства надлежащего исполнения обязательств ответчик в материалы дела не представил.

Ответчик не представил доказательств принятия им всех мер для надлежащего исполнения обязательства при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность и несет связанные с этим предпринимательские риски (статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Пунктом 5.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 1 от 21.01.2010 стороны согласовали условие о неустойке за несвоевременное внесение арендной платы в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В пункте 2.2 договора и Приложении № 3 определено, что арендная плата вносится ежемесячно равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы до 10 числа текущего месяца

Суд, проверив расчет неустойки, считает его соответствующим договору и нормам права.

Статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие денежных средств. 

Ответчиком не представлено доказательств нарушения им срока оплаты в результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства). 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Заключая договор, ответчик согласился с его условиями, предусматривающими ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки.

Какого-либо спора или разногласий по условию о размере неустойки, либо оснований применения неустойки у сторон при заключении договора не имелось, доказательства обратного в материалы дела не представлены.

Размер неустойки 0,1% за каждый день просрочки платежа является обычно принятым в деловом обороте и не считается чрезмерно высоким. В настоящем деле применяется размер неустойки в два раза меньше.

В этой связи ответчик должен был предполагать возможное наступление неблагоприятных последствий в виде начисления неустойки при ненадлежащем исполнении договорных обязательств и предпринимать действия для своевременной оплаты полученного, в данном случае оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в рамках данного спора не имеется.

Суд не считает данный размер неустойки чрезмерным. Доказательств чрезмерности суду не представлено.

Оснований для применения моратория установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 не имеется, поскольку расчет неустойки произведен на задолженность, возникшую после введения моратория.

Расходы по оплате государственной пошлины по правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 15,151, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Производство по делу в части взыскания задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008 года в размере 3 038 090, 38 рублей за период с 01.08.2020 по 03.04.2022 года, из них 812 556, 57 рублей – в федеральный бюджет, 2 225 533, 81 рублей – в бюджет Забайкальского края, взыскания неустойки за период с 06.02.2020 по 03.04.2022 года в размере 2 529 356, 83 рублей в бюджет Забайкальского края прекратить. 

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Шонтой" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)в пользу        Министерству природных ресурсов  Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды лесного участка № 79 от 23.12.2008 г. за период с 04.04.2022 г. по 01.10.2022 г. в федеральный бюджет в размере 358469,94 руб. основного долга, 17260,19 руб. неустойки, 1767,80 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, в краевой бюджет в размере 981823,27 руб., неустойки 47274,43 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами 4841,87 руб., всего 1411437,50 руб.

 

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Шонтой" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 67343 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                               И.В. Леонтьев