АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 

http://www.udmurtiya.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А71- 9844/2021

г. Ижевск

02 ноября 2022 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Желновой  Е.В., протокол судебного заседания составлен секретарём судебного  заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская  Управляющая Компания", г.Ижевск к Обществу с ограниченной  ответственностью "Котельная двадцатого энергорайона", г.Ижевск об  урегулировании разногласий возникших при заключении договора  теплоснабжения № К4/21 от 02.03.2021г., взыскании судебной неустойки.  

Руководствуясь статьями ст.49, 110, 167- 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р е ш и л:

1. Принять Договор теплоснабжения № К4/21 от 02.03.2021г. в  следующей редакции:  

 Пункт 2.2.1 Договора: «Подавать тепловую энергию в объекты Потребителя  в количестве, режиме, предусмотренными Приложением № 1 к настоящему  Договору, и с качеством, предусмотренным условиями настоящего Договора и  законодательством РФ, при наличии Акта проверки и осмотра технической  готовности теплопотребляющих установок к отопительному периоду»;  

 Пункт 2.2.6 Договора: «Обеспечивать надлежащее техническое состояние и  безопасность обслуживаемых тепловых сетей и оборудования, предназначенных  для подачи тепловой энергии в точки поставки. Обеспечивать на вводах тепловых  трасс в МКД наличие исправных устройств, предотвращающих попадание  теплоносителя в здание в случае возникновения аварийных ситуаций на тепловых  трассах, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности теплоснабжающей  организации».  

 Пункт 2.2.9 Договора: исключить;  

 Пункт 2.2.10 Договора: «Ежемесячно до 26-го числа расчетного месяца  направлять в адрес Потребителя сведения о потреблении тепловой энергии  нежилыми помещениями с указанием способов определения объема по форме  Приложения «Форма предоставления информации для определения объемов  тепловой энергии, потребленной в нежилых помещениях»;  

 Пункт 2.3.1 Договора: «Представлять в Теплоснабжающую организацию  актуальные сведения о размерах площадей каждого жилого и нежилого помещения  в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в  многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества  в многоквартирном доме.  

 Указанные сведения предоставляются не позднее 3 (трех) дней со дня  заключения настоящего Договора, а также в течение 3 (трех) дней со дня изменения  указанных сведений по сравнению с ранее представленными (с приложением  обосновывающих вносимые изменения документов»);  

Пункт 2.3.7 Договора: «В течение 10 рабочих дней со дня получения  Потребителем соответствующего решения общего собрания собственников и после  исключения из реестра лицензий письменно уведомить Теплоснабжающую  организацию об утрате статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении  многоквартирных домов, теплоснабжение которых осуществляется в рамках  

настоящего Договора. При этом Потребитель обязан представить в  Теплоснабжающую организацию копию документа, свидетельствующего о  выборе иного способа управления многоквартирным домом и (или)  подтверждающего прекращение действия договора управления  многоквартирным домом, произвести Теплоснабжающей организации  полную оплату за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель»;  

Абзац 8 пункта 2.3.1 Договора: «Акты составляются  Теплоснабжающей организацией, при этом Потребитель вправе указывать  свои замечания к акту. В случае немотивированного отказа Потребителя от  подписания акта, об этом делается запись в акте»;  

Пункт 2.3.14 Договора- исключить; Пункт 2.3.15 Договора- исключить; 

Пункт 2.3.22 Договора: «Оплачивать затраты, понесенные  Теплоснабжающей организацией при отключении, ограничении и включении  тепловой энергии согласно заявкам Потребителя».  

Пункт 2.5.3 Договора: исключить; 

 Пункт 3.8 Договора: «Потребитель, имеющий приборы коммерческого  учета тепловой энергии, теплоносителя представляет в Теплоснабжающую  организацию ежемесячно, до окончания 2-ого дня месяца, следующего за  расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на  1-е число месяца, следующего за расчетным. Показания приборов с  посуточной разбивкой и накопительным итогом по состоянию на отчетную  дату месяца предоставляются в электронном виде и в виде письменного  

отчета о теплопотреблении по согласованной Сторонами настоящего  Договора форме»;  

Пункт 3.9 Договора: «Количество потребленного с утечкой  теплоносителя определяется в соответствии с Приложением № 6 к  настоящему Договору. Границей эксплуатационной ответственности  является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с  инженерной сетью теплоснабжения»;  

Пункт 3.14 Договора: исключить; Пункт 3.15 Договора: исключить; Пункт 3.16 Договора: исключить; Пункт 4.3 Договора: исключить; 

 Пункт 4.7 Договора: «Основанием для расчетов по настоящему Договору  является акт поданной-принятой тепловой энергии за тепловую нагрузку  (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или)  теплоноситель, акт с расшифровкой потребления ресурсов каждым объектом и  счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией.  

Теплоснабжающая организация обязана до 5 числа месяца, следующего за  расчетным, направить в адрес Потребителя акт поданной-принятой тепловой  энергии за тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество  тепловой энергии и (или) теплоноситель, акт с расшифровкой потребления ресурсов  в разрезе каждого многоквартирного дома и счет-фактуру, которые в течение 5  (пяти) рабочих дней со дня получения Потребителю необходимо надлежащим  образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в  Теплоснабжающую организацию»».  

Абзац 1 пункта 5.2 Договора: «Теплоснабжающая организация несет  ответственность за объем и качество поставляемой тепловой энергии в точках  поставки, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых  сетей и эксплуатационной ответственности сторон, и за соблюдение  установленного порядка приостановления или ограничения подачи тепловой  энергии в пределах, определяемых гражданским законодательством,  законодательством и нормативными актами в сфере теплоснабжения.  

В случае поставки тепловой энергии ненадлежащего качества или с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за  потребленные энергоресурсы подлежат корректировке с учётом требований к  перерасчету размера платы за коммунальную услугу, установленными Правилами  предоставления коммунальных услуг».  

 Абзац 2 пункта 6.1 Договора: исключить; 

 Пункт 7.1 Договора: «Стороны договорились о том, что по настоящему  Договору снабжение тепловой энергией осуществляется с момента подписания  Договора со всеми протоколам разногласий либо с первого числа месяца,  следующего за датой вступления в законную силу решения суда, на рассмотрении  которого находится спор по заключению настоящего Договора»;  

 Пункт 8.6 Договора: исключить; 

 Пункт 9.1.1 Договора: «Стороны пришли к согласию о возможности  направления и получения документов, связанных с исполнением настоящего  Договора- счетов, счетов-фактур, актов поданной-принятой тепловой энергии за  тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии  и (или) теплоноситель, актов с расшифровкой потребления ресурсов каждым  объектом, актов сверок- в электронном виде с использованием электронной  цифровой подписи»;  

 Пункт 7 Приложения № 1 к Договору: «Параметры качества  теплоснабжения в точке поставки (температура и диапазон давления в  подающем и обратном трубопроводе)».  

Пункт 2 Приложения № 4 к Договору: «Оплата за тепловую энергию  производится Потребителем в адрес  теплоснабжающей организации до 15  числа месяца, следующего за расчетным»;  

 Приложение № 9 к Договору: исключить; 

 Приложение № 10: «График температур в тепловых сетях и  отопительных системах» (принять в редакции ответчика).  

 Приложение № 11: «Акт разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности» принять в редакции истца.  

 Приложение № 12 к Договору: исключить; 

 Приложение № 13: «Форма предоставления информации для  определения объемов тепловой энергии, потреблённой в нежилых  помещениях».  

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Котельная  двадцатого энергорайона", г.Ижевск (ОГРН 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая  компания», г.Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000руб. в  возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.  

В удовлетворении иска в части взыскания судебной неустойки  отказать.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд  Удмуртской Республики.  

 Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru».  

Судья Е.В.Желнова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 28.01.2022 1:35:37

Кому выдана Желнова Елена Владимировна