Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-77379/2016

18 апреля 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  13 апреля 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  18 апреля 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сергеева О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский государственный морской технический университет" (адрес:  Россия 190121, Санкт-Петербург, Лоцманская 3, ОГРН: 1027810221548);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр "Энергос" (адрес:  Россия 917110, Санкт-Петербург, Большая Зеленина 3А, ОГРН: 1037828045430);

о взыскании 480 304 руб. 93 коп.

при участии

- от истца: ФИО3 по доверенности от 21.11.2016

- от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом 

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский государственный морской технический университет" после уточнения исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ просит взыскать с ООО "Торговый дом "Энергос" 480 304 руб. 93 коп. неосновательного обогащения и 79 418 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. 

Ответчик отзыв не представил. 

Определением от 21.12.2016 суд перешел из упрощенного в общий порядок искового производства. 

По ходатайству истца суд заменил ответчика на ООО "Торговый центр "Энергос" в связи с допущенной технической ошибкой в его наименовании. 

Дело рассматривается без участия ответчика на основании ст.156 АПК РФ.

Судом установлено: 

Между сторонами был заключен договор оказания услуг от 01.08.2014.

В соответствии с договором ответчик использовал 8 кв.м стены здания по адресу: Санкт-Петербург, пр.Маршала Жукова, д.44, лит.А для размещения рекламы в период с 01.08.2014 по 31.08.2014.

Стоимость услуг составляла 8 000 руб. 00 коп. в месяц. 

Согласно п.7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» к таким договорам применяются по аналогии положения законодательства о договоре аренды. 

В соответствии с отчетом городского центра оценки № 27/2015-Н от 02.03.2015 рыночная стоимость имущественного права пользования и владения по договору аренды частично конструктивных элементов стены здания по адресу: Санкт-Петербург, пр.Маршала Жукова, д.44, лит.А, площадью 8 кв.м в период с 01.08.2014 по 31.08.2014 составляет 9 011 руб. 66 коп. 

Между сторонами также были заключены договоры аренды № 15-14 от 01.06.2014, № 29-13 от 01.11.2013, № 10-14 от 01.04.2014 на аренду помещений на 1 этаже №№ 229-1, 229-1А, общей площадью 84,3 кв.м для офиса, № 121, общей площадью 250 кв.м для офиса и складских целей, подвала, общей площадью 178 кв.м для складских целей. 

Актом проверки ТУ ФАУГИ в городе Санкт-Петербурге от 26.12.2014 установлено, что стоимость арендной платы была ниже установленного норматива. 

С учетом указанного отчета и фактически произведенных ответчиком платежей неосновательное обогащение на стороне ответчика составляет 480 304 руб. 93 коп. 

Истец направил ответчику соответствующие претензии по каждому договору, ответов на которые не последовало. 

В соответствии со ст.395 ГК РФ ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 13.04.2017 в сумме 79 418 руб. 87 коп. 

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению с отнесением расходов по государственной пошлине на ответчика. 

Руководствуясь ст.395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговый центр "Энергос" в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Санкт-Петербургский государственный морской технический университет" 480 304 руб. 93 коп. неосновательного обогащения и 79 418 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Выдать исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сергеева О.Н.