АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8319/2022

г. Салехард

07 сентября 2022 года

Решение в виде резолютивной части принято 26.08.2022. 

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2022 по ходатайству истца от 31.08.2022. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 754186 руб. 93 коп., 

УСТАНОВИЛ:

Департамент природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 8/Л-09 от 16.01.2010 за I, II, III, IV кварталы 2021 года и I квартал 2022 года в размере 630200 руб. 84 коп. и пени в размере 123986 руб. 09 коп. за период с 10.02.2021 по 09.06.2022.

Определением суда от 21.06.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исковое заявление и приложенные к нему документы были опубликованы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: http://kad.arbitr.ru в режиме ограниченного доступа для ознакомления сторон с материалами судебного дела. 

Лица, участвующие в деле, извещены о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу в порядке упрощенного производства надлежащим образом.  

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.   

На основании части 5 статьи 228 АПК РФ суд рассмотрел дело по имеющимся в нем доказательствам.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между Департаментом природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда № 8/Л-09 от 16.01.2010 (далее – договор).

Постановлением Губернатора ЯНАО от 25.04.2022 № 59-ПГ Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО переименован в Департамент природных ресурсов и экологии ЯНАО (далее - Департамент, арендодатель). 

В соответствии с договором арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды лесной участок площадью 69,00 га, имеющего местоположение - Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район (эксплуатационные леса Таркосалинского лесничества Вынгапуровского участкового лесничества в квартале № 3149 в выделах №№ 25,26,31,36, в квартале № 3206 в выделах №№ 2, 3, 25, 9, 24, в квартале № 3205 в выделе № 43, в квартале № 3204 в выделе № 39, в квартале № 3203 в выделе № 34, в квартале № 3202 в выделе № 62, в квартале № 3201 в выделах №№ 36, 55, 56, в квартале № 3200 в выделах №№ 42,30,4,24,20,10, в квартале № 3199 в выделах №№ 38, 16, 12, 6, 9, 5, в квартале № 3198 в выделах №№ 32, 14, 13, 10, 8, 7, 2, 6, в квартале № 3197 в выделах №№ 32, 4-6, 8, 10, в квартале № 3196 в выделах №№ 36, 9, 4, 11-14, в квартале № 3195 в выделах №№ 40, 16, 13, 12, 10, 9, в квартале № 3194 в выделах №№ 45, 9, 16, 15, 6, 20, 21, 19, в квартале № 3193 в выделах №№ 30, 14-16, 2, в квартале № 3192 в выделах №№ 27, 15-17, в квартале № 3191 в выделах №№ 35, 10, 9,18) (далее - лесной участок). 

Участок лесного фонда передан ответчику под строительство объектов по проекту «Поисково-оценочная скважина № 115 и подъездная зимняя дорога (автозимник) на Восточно-Ярайнерском лицензионном участке», в том числе: ПОС № 115, площадью 5,00 га, кадастровый номер 89:05:030909:3; подъездная зимняя дорога (автозимник), площадью 64,00 га, кадастровый номер 89:05:030909:4. 

Действие договора установлено с момента его государственной регистрации на срок два года (п. 21 договора). 

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее - Росреестр по ЯНАО) 27.04.2009 за № 89-72-33/015/2009-173. 

Таким образом, срок действия договора аренды установлен по 27.04.2011. 

Участок лесного фонда передан арендатору на основании акта приемки-передачи от 23.03.2009, являющимся неотъемлемой частью договора аренды № 8/Л-09 (Приложение № 5 к договору). 

Дополнительным соглашением от 13.01.2011 (зарегистрировано в Росреестре по ЯНАО 28.03.2011 за № 89-89-04/006/2011-387) стороны пришли к соглашению о продлении срока действия договора на прежних условиях до 31.12.2011.  

По окончании срока действия договора участок лесного фонда арендатором не возвращен. 

Ввиду существенного нарушения условий договора Департаментом в адрес арендатора было направлено уведомление о расторжении договора аренды № 2701-17/6033 от 28.03.2016.  

Департамент ввиду ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды № 8/Л-09 обращался в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковыми требованиями к ООО «Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" по расторжению договора аренды № 8/Л-09 с обязанием передачи участков лесного фонда по акту приема-передачи. Возбуждено дело № А81-6655/2017. 

Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2017 по делу № А81-6655/2017  утверждено мировое соглашение и производство по делу прекращено. 

По условиям мирового заключения ООО «Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" обязалось в числе прочего, в срок до 31.12.2018 оформить право пользования:

- участком лесного фонда, площадью 5,00 га с кадастровым номером 89:05:030909:3 в целях размещения ПОС № 115 с разрешенным видом использования «Использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых» путем заключения договора аренды лесного участка в порядке статей 43, 72, 73.1 Лесного кодекса РФ; 

- участком лесного фонда, площадью 64,00 га с кадастровым номером 89:05:030909:4 в целях размещения подъездной зимней дороги (автозимник) с разрешенным использованием «Использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов» путем заключения договора аренды лесного участка в порядке статей 43, 72, 73.1 Лесного кодекса РФ.

Также стороны определили, что результатом исполнения мирового соглашения будет являться предоставление ответчиком истцу зарегистрированных в Росреестре по ЯНАО договоров аренды лесных участков и направление в адрес истца проектов освоения лесов, разработанных к договорам аренды лесных участков с положительным заключением государственной экспертизы. 

Между тем, ООО «Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" данные обязательства не исполнило, поэтому истец обратился в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения. 

Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2019 по делу № А81-6655/2017  выдан исполнительный лист на обязание ООО «Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" выполнить обязательства, установленные мировым соглашением.

Как указывает истец, ООО «Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" не исполнило обязательство, установленное мировым соглашением, по оформлению права пользования лесным участком.

Подпунктом «и» пункта 13 договора предусмотрена обязанность арендатора в случае прекращения действия договора аренды передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи лесного участка установленного образца, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками, установленными проектом освоения лесов лесного участка на момент завершения пользования.

В нарушение условий договора аренды арендатор не вернул используемый лесной участок Департаменту.

Поскольку срок действия договора аренды истек, лесные участки не возвращены, новые договоры аренды не оформлены, вместе с тем, ответчик продолжает пользоваться лесными участками, на стороне ответчика имеется обязанность вносить арендную плату за все время пользования на условиях ранее действовавшего обязательства (ст. 614, 622 ГК РФ).

Платность пользования лесными участками закреплена ст. 94 Лесного кодекса РФ.

Условиями раздела 2 договора аренды № 8/Л-09 определен порядок внесения арендных платежей. Согласно пунктам 6, 7 договора аренды арендатор вносит арендную плату согласно Приложению № 4 договора аренды. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца текущего квартала, а в IV квартале - не позднее 1 декабря текущего года.

Как указывает истец, за ответчиком числится задолженность по арендной плате за период времени I, II, III, IV кварталы 2021 года, I квартал 2022 года в размере 630200 руб. 84 коп. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Расчет истца ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.  

Ответчик возражений по существу заявленных требований и доказательства оплаты пользования лесными участками не представил (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика долга по уплате арендных платежей в сумме 630200 руб. 84 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В свою очередь, пункт 1 статьи 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку до возврата лесных участков ответчик сохраняет обязанность по внесению платежей на ранее действовавших условиях, то к отношениям сторон подлежит применению договорная неустойка.

Согласно п. 15 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

По расчету истца, неустойка за период с 10.02.2021 по 09.06.2022 составила 123986 руб. 09 коп.  

Ответчик факт просрочки внесения арендных платежей в заявленный в иске период не оспорил, возражений против расчета истца не заявил, контррасчет пени не представил (ст. 9, 65, 70 АПК РФ).

Проверив представленный расчет неустойки, суд приходит к выводу о том, что расчет подлежит корректировке. 

Так, истцом не учтено, что при расчете неустойки подлежит применению мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022, а также в случае его продления - и в соответствующий период), неустойка за просрочку оплаты не подлежит начислению.

По расчету суда (применительно к расчету истца) неустойка по состоянию на 31.03.2022 (с учетом действия моратория) составила 100451 руб. 52 коп. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит частичному удовлетворению на сумму 100451 руб. 52 коп. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 70, 71, 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 630 200 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате за I, II, III, IV кварталы 2021 года и I квартал 2022 года, 100451 руб. 52 коп. пени по состоянию на 31.03.2022. Всего взыскать 730652 руб. 36 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Нефтегазовое предприятие Восточно-Ярайнерское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17520 руб. 00 коп.

Настоящее решение принято немедленно после разбирательства дела путем подписания резолютивной части решения, которое приобщается к делу.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://kad.arbitr.ru/. 

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.В. Курекова