РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-179361/23-126-1429

г. Москва

26 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Новикова М.С.

протокол судебного заседания вел помощник судьи Антоновский С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "СД АТРИУМ" (117246, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ VIII, КОМ. 6-20А, 22, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к АО "ГУОВ" (119021, 

<

...> ДОМ 18СТР3, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 486 246 468,02 руб.

В судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по доверенности от 21.02.2022

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 19.10.2023 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "СД АТРИУМ" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с АО "ГУОВ" 486 246 468 руб. 02 коп. из них: стоимость выполненных работ по Договору подряда №1820187379472554164000000/2019/2-320 от 20.02.2019 в размере 230 875 390 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в виде неустойки за период с 15.03.2022 по 08.08.2023 в размере 29 947 384,48 руб.; стоимость выполненных работ по Договору подряда №1415187376462090942000000/2017/2-2518 от 25.08.2017 в размере 24 830 510 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в виде неустойки за период с 01.07.2022 по 08.08.2023 в размере 2 123 858,96 руб., сумма неправомерно удерживаемого материала по договору в размере 3 705 390 руб., неустойка за неправомерно удерживаемый материал по договору за период с 01.07.2022 по 08.08.2023 в размере 316 937,74 руб.; стоимость выполненных работ по Договору подряда №1415187378292090942000000/2017/2-4965 от 25.12.2017 в размере 180 620 420 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в виде неустойки за период с 23.09.2022 по 08.08.2023 в размере 11 955 587,25 руб., сумма неправомерно удерживаемого материала по договору в размере 1 754 834 руб., неустойка за неправомерно удерживаемый материал по договору за период с 23.09.2022 по 08.08.2023 в размере 116 155,59 руб.

Истец заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Ответчик против ходатайства истца возражал.

В соответствии с положениями ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Истцом не представлено обоснований заявленного ходатайства.

Ходатайство истца о назначении по делу судебной экспертизы судом рассмотрено и отклонено.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по доводам изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, между АО «Главное управление обустройства войск» (Генподрядчик) и ООО «СД АТРИУМ» (ранее ООО «ВСК») (Подрядчик) заключены следующие договоры:

1) Договор подряда №1820187379472554164000000/2019/2-320 от 20.02.2019 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту "Реконструкция средней школы войсковой части 39995 г. Иркутск-45 Иркутской области" (шифр объекта 995-12).

Пунктом 3.1. Договора установлена цена 928 734 915 руб.

Подрядчиком, принятые по Договору обязательства исполнены.

В настоящее время задолженность Генподрядчика перед Подрядчиком за выполненные работы составляет 230 875 390 руб.

2) Договор подряда 1415187376462090942000000/2017/2-2518 от 25.08.2017 на выполнение работ по дострою дома № 1 в г. Энгельс: «Жилая застройка на 766 квартир», расположенная по адресу: 

<

...> (шифр объекта 64/ЖД-С) (Саратов).

Договором установлена цена 102 958 286 руб.

Подрядчиком, принятые по Договору обязательства исполнены в полном объеме.

В настоящее время задолженность Генподрядчика перед Подрядчиком за выполненные работы составляет 24 830 510 руб.

3) Договор подряда №1415187378292090942000000/2017/2-4965 от 25.12.2017 завершение строительства объекта: «Гарнизонная гауптвахта на 80 военнослужащих с караульным помещением», г. Самара (шифр объекта ГП-СМР).

Пунктом 3.1. Договора установлена цена 180 620 423 руб.

Подрядчиком, принятые по Договору обязательства исполнены.

В настоящее время задолженность Генподрядчика перед Подрядчиком за выполненные работы составляет 180 620 420 руб.

Истец утверждает, что Ответчиком обязательства по оплате не исполнены. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив материалы дела, учитывая доводы ответчика, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении  заявленных истцом требований на основании следующего.

Договор № 1820187379472554164000000/2019/2-320 от 20.02.2019 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция средней школы войсковой части 39995 г. Иркутск Иркутской области» (шифр объекта 995-12).

Согласно части 4 статьи 69 АПК РФ вступившие законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу обязательны для арбитражного суда по вопросам о том, имели ли место определенные действия и совершены ли они определенным лицом.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

В силу названных положений процессуального законодательства, приговор суда по уголовному делу №1-347/2021 имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Так, Черемушкинским районным судом г. Москвы в рамках указанного уголовного дела установлено следующее:

20 февраля 2019 года между АО «ГУОВ» («Генподрядчик) и ООО «ВСК» («Подрядчик»), заключен Договор № 1820187379472554164000000/2019/2-320 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция средней школы войсковой части 39995 г. Иркутск Иркутской области» (шифр 995-12), а также подписаны Приложения к указанному Договору. (л.3 приговора).

ООО «СД Атриум» выполнило, а АО «ГУОВ» приняло работ на сумму 92 250 рублей.... Общая сумма неотработанного аванса, вместе с суммой оказанных генподрядных услуг составила 678 733 588,68 рублей. В установленные договором сроки ООО «СД Атриум» взятые на себя обязательства не выполнило. По имеющимся в АО «ГУОВ» данным ООО «СД Атриум» весь полученный аванс по указанному договору израсходовало на цели, не связанные с исполнением обязательств по нему. (л.9 приговора).

Работы на данном объекте были начаты, но остановились на уровне котлована и установления фундаментной плиты в связи с поступлением в котлован грунтовых вод. Работы были приостановлены решением АО «ГУОВ» и РУЗКС ЦВО в мае 2019 года. Однако на объекте почти никакие работы не закончены, а основная их часть и не начата, из расходных материалов на стройплощадке только утеплитель для грунта. (л. 21 приговора).

ФИО3, исполняя управленческие функции в коммерческой организации ООО «СД Атриум», использовала свои полномочия вопреки законным интересам указанного Общества и государства, в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и юридических лиц, в том числе имеющих признаки «фиктивности», а так же индивидуальных предпринимателей, подконтрольных и аффилированных ООО «СД Атриум» не способных по своему финансовому состоянию, исполнить обязательства по договорам субподряда и по иным договорам в рамках выполнения договора № 1820187379472554164000000/2019/2-320 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция средней школы войсковой части 39995 г. Иркутск Иркутской области», заключенного между ООО «СД Атриум» и АО «ГУОВ» в рамках выполнения государственного контракта, заключенного последнем с Министерством обороны РФ (л.41-42 приговора).

На основании отсутствия выполненных работ суд общей юрисдикции пришел к выводу, что каких-либо юридических оснований для удержания аванса не имеется и признал за АО «ГУОВ» право на удовлетворение гражданского иска (возврат неотработанного аванса) передав для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

На дату рассмотрения спора у АО «ГУОВ» по Договору от 20.02.2019 г. № 2019/2-320 не имеет задолженности перед ООО «СД АТРИУМ», так как в рамках уголовного дела № 1-347/2021, судом установлено, что работы по подрядному договору не выполнялись и не выполнены, а Подрядчик имеет задолженность перед АО «ГУОВ» в размере 678 733 588,68 руб. по неотработанному авансу.

Договор №1415187376462090942000000/2017f2-2518 от 25.08.2017 на выполнение работ по дострою дома № 1 в г. Энгельс: «Жилая застройка на 766 квартир», расположенная по адресу: 

<

...> (шифр объекта 64/ЖД-С).

Пунктами 2.2 и 2.4 Договора предусмотрено, что Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с условиями Договора и не имеет замечаний, увеличивающих цену договора и сроки выполнения работ по Договору.

В соответствии с п. 3.1 Цена договора составляет 102 958 286,78 руб. в.ч. НДС.

АО «ГУОВ» во исполнение пункта 4.8 Договора (авансирование не более 80% цены Договора) произведено авансирование по платежным поручениям № 187589 от 13.10.2017 г., № 192681 от 03.11.2017 г., № 207062 от 28.12.2017 г. и частично оплачены выполненные работы (в том числе оказаны генподрядные) ООО «СД АТРИУМ» по акта оказанных генподрядных услуг № 5308 от 09.01.2018 г., № 5309 от 09.101.2018 г., № 10797 от 02.04.2018 г., № 17400 от 02.07.2018 г., № 26738 от 29.10.2018 г., № 30319 от 31.10.2018 г., № 33571 от 22.11.2018 г., № 23699 от 03.11.2020 г. на общую сумму 86 249 583,48 руб.

Произведен зачет задолженности перед ООО «СД АТРИУМ» по рассматриваемому договору и задолженности перед АО «ГУОВ» по решению суда по делу № А40-172252/2021 от 12.10.2021 в результате которого сумма задолженности АО «ГУОВ» по рассматриваемому договору уменьшена на сумму 300 000 руб. письмом от 09.12.2021 №3220/СП.

ООО «СД АТРИУМ» выполнено работ и принято Генподрядчиком всего на общую сумму 61 359 076,75 руб. по актам о приемке выполненных работ формы КС-2 и справка о стоимости заполненных работ и затрат формы КС-3 № 1 от 18.12.2017 г., № 2 от 29.2.2017 г., № 3 от 07.03.2018 г., № 4 от 25.06.2018 г., № 5 от 16.07.2018 г., № 6 от 31.10.2018 г., № 7 от 22.11.2018 г., № 8 от 03.11.2020 г.

27.12.2022 спорный Договор на основании п.2 ст. 450.1 ГК РФ был расторгнут и о чем был уведомлен Подрядчик письмом исх.№ 7409/дсп от 27.12.2022.

На дату рассмотрения спора у АО «ГУОВ» по Договору от 25.08.2017 № 2017/2- 2518 не имеет задолженности перед ООО «СД АТРИУМ», а Подрядчик имеет задолженности перед АО «ГУОВ» в размере 24 360 506,52 руб. по неотработанному авансу.

Договор № 1415187378292090942000000/2017/2-4965 от 25.12.2017 на завершение строительства объекта: «Гарнизонная гауптвахта на 80 военнослужащих с караульным помещением», г. Самара (шифр объекта ГП-СМР).

Пунктами 2.2 и 2.4 Договора предусмотрено, что Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с условиями Договора и не имеет замечаний, увеличивающих цену Договора и сроки выполнения работ по Договору.

В соответствии с п. 3.1 Цена договора составляет 180 620 423,67 руб. в.ч. НДС.

АО «ГУОВ» во исполнение пункта 4.7 Договора (авансирование не более 80% цены Договора) произведено авансирование и оплачены выполненные работы (по платежным поручениям № 1720 от 18.01.2018 г., № 6149 от 05.02.2018 г., № 10107 от 19.02.2018 г., № 12516 от 01.03.2018 г., № 36514 от 08.06.2018 г., № 46388 от 13.07.2018 г., № 14584 от 06.03.2019 г., № 15474 от 07.03.2019 г., № 11879 от 16.03.2020 г., № 85650 от 27.12.2019 г., № 12559 от 27.04.2021 г.), в том числе оказаны генподрядные услуги (акты оказанных генподрядных услуг № 12356 от 02.04.2018 г., № 19519 от 18.07.2018 г., № 34754 от 02.11.2018 г., № 34758 от 16.11.2018 г., № 28702 от 21.11.2018 г., № 35396 от 22.11.2018 г., № 35397 от 17.12.2018 г., № 22906 от 02.09.2019 г., № 2747 от 27.01.2021 г., № 18295 от 23.08.2022 г. ООО «СД АТРИУМ» на общую сумму 119 587 584,41 руб. с учетом уведомления о зачете убытков в виде административного штрафа в размере 20 000 руб. (произведенный письмом от 22.01.2021 г. № 111/сп);

ООО «СД АТРИУМ» выполнено работ и принято Генподрядчиком всего на общую сумму 35 103 983,63 руб. по актам о приемке выполненных работ формы КС-2 №1-2 от 28.02.2018, №3-5 от 18.07.2018 г., №6 от 08.08.2018 г., №7 от 02.11.2018 г., №8-9 от 16.11.2018 г., №10-11 от 22.11.2018 г., №12-16 от 17.12.2018 г., №10 от 02.09.2019 г., №9-12 от 27.01.2021 г., №10 от 23.08.2022 г. и справкам о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 № 1 от 28.02.2018, № 2 от 18.07.2018 г., № 3 от 08.08.2018 г., № 4 от 02.11.2018 г., № 5 от 16.11.2018 г., № 6 от 22.11.2018 г., № 7 от 17.12.2018 г., № 8 от 02.09.2019 г., № 9 от 27.01.2021 г., № 10 от 23.08.2022 г. , соглашение о перераспределении денежных средств от 30.12.2019, которым объемы работ, выполненные по другим подрядным договорам в размере 16 861 006,49 руб. оплачены этим договором;

24.01.2023 г. спорный Договор на основании п.2 ст. 450.1 ГК РФ был расторгнут и о чем был уведомлен Подрядчик письмом исх.№ 293/дсп от 24.01.2023 г.

На дату рассмотрения спора у АО «ГУОВ» по Договору от 25.12.2017 № 2017/2-4965 не имеет задолженности перед ООО «СД АТРИУМ», а Подрядчик имеет задолженность перед АО «ГУОВ» в размере 84 483 600,78 руб. по неотработанному авансу.

Кроме того, Истец просит взыскать стоимость удерживаемого материала и неустойку, рассчитанную на примерную стоимость. Однако никакого материала он не передавал Ответчику (и на ответственное хранение не принималось) и доказательств обратного не приводит. Ответчик не является собственником объекта и не имеет доступ к -оъекту после окончания сроков Государственного контракта. Обращаем внимание на противоречие в требованиях Истца, он указывает, что работы выполнены им в полном объеме и просит взыскать их стоимость, а тогда почему остался неиспользованный строительный материал, который удерживает Ответчик.

Учитывая, что Истцом не были выполнены работы превышающие суммы полученных авансов и им в материалы дела не представлены акты кс-2 и справки кс-3 на сумму, заявленную в рассматриваемом иске (в отсутствии надлежащих доказательств выполнения работ).

Так, согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (Подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из пункта 1 статьи 740 ГК РФ следует, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Учитывая вышеизложенное, усматривается, что на Подрядчика возлагается обязанность не только по своевременному выполнению работ, но и обязанность по своевременной передаче результата выполненных работ Заказчику.

Согласно ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Условиями Договора предусмотрен специальный порядок сдачи-приемки выполненных работ (Раздел 12 Договоров).

В соответствии с п. 12.2.1 Договора, сдача-приемка выполненных х работ за текущий (отчетный) месяц осуществляется по Журналу учета выполненных работ (форма КС-6а), Акту о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Подрядчик предоставляет Генподрядчику первичные учетные документы (заверенные счета-фактуры на оборудование и материалы указанные в сметах «по прайс-листу», заверенные копии договоров по прочим затратам включая технологические присоединения, договоры на авторский надзор и проектные работы и т.д.), а также Исполнительную документацию на выполненный объем работ, оформленные должным образом, с сопроводительным письмом в срок не позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего (отчетного) месяца (п. 12.2.2 Договора).

Согласно Раздела 22. Договора «ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОДРЯДЧИКОМ»:

22.1. Соответствующие лицензии, разрешения и действующие свидетельства о допуске к Работам по настоящему Договору, полученные от уполномоченных саморегулируемых организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данные о наличии у этих организаций соответствующих органов государственной экспертизы, а также рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, выполненным лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;

22.4. Исполнительная документация в 5-ти экземплярах на бумажном носителе и в 1-ом экземпляре на электронном носителе в составе, установленном требованиями строительных норм и правил на соответствующее здания, сооружения и конструкции, на исполнительную геодезическую документацию, а также условиями Договора;

22.5. Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ;

22.6. Ведомость передаваемого и смонтированного оборудования;

22.7. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов;

22.8. Акты индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного оборудования;

22.9. Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, тепло-газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений;

22.10. Акты выполнения уплотнений (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их проходов через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом;

22.11 Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства федеральными органами исполнительной власти РФ (территориальными органами);

22.12. Акты и протоколы по результатам проверок, проведенных в процессе строительства федеральными органами исполнительной власти РФ;

22.13. Технические паспорта на установленное оборудование, поставляемое Подрядчиком;

22.14. Кадастровые паспорта на все объекты капитального строительства и инженерной инфраструктуры, входящие в состав Объекта;

22.15. Свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ на каждый объект капитального строительства, входящий в состав Объекта, в том числе, земельные участки.

В соответствии с пунктом 8.3 Технического задания (Приложение № 1 к Договорам), Подрядная организация должна выполнить и сдать Заказчику исполнительную документацию в необходимом объеме в соответствии с законодательством в строительстве на территории РФ на основании РД-11-02-2006 и передать Заказчику. На материалы, изделия и оборудования импортного производства кроме паспортов и сертификатов качества представляются сертификаты соответствия для применения в строительстве на территории РФ и в сооружениях данного типа.

Согласно главе 2 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации № РД-11-02-2006 (утвержденных Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 г. №1128) в состав исполнительной документации включаются следующие текстовые и графические материалы:

- Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;

- Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

- Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства;

- Освидетельствование строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции), оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций;

- Освидетельствование участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;

- Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа);

- Исполнительные геодезические схемы;

- Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

- Акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;

- Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

- Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

- Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

В соответствии с пунктом 12.2.3 Договоров Генподрядчик осуществляет приемку Работ, указанных в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), в течение 30 (тридцать) рабочих дней с даты получения от Подрядчика указанного акта. В случае если Подрядчиком не была предоставлена надлежащим образом оформленная Исполнительная документация, и/или качество предъявляемых к приемке Работ не удовлетворяет установленным требованиям, и/или предъявленные к приемке Работы не соответствует фактически выполненным объемам Работ, Генподрядчик в указанный в настоящем пункте срок направляет Подрядчику письменные мотивированный отказ в приемке соответствующих Работ (Этапа работ), возвращает исполнительную документацию и направляет требование об устранении выявленных в ходе приемки нарушений Недостатков.

Сдача-приемка выполненных работ за текущий (отчетный) месяц осуществляемая по Акту о приемке выполненных работ (КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) является лишь промежуточной приемкой при которой результат выполненных работ не передается Заказчику, что подтверждает пункт 11.1 Договора, согласно которого, Риск случайной гибели или случайного повреждения Материалов и Оборудования, результатов выполненных строительно-монтажных работ, а также обязанности по обеспечению сохранности и целостности Материалов и Оборудования до даты подписания Итогового акта приемки выполненных работ и передачи Объекта Заказчику несет Подрядчик.

В силу ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

В соответствии с условиями заключенного Договора, результат выполненных работ передается Генподрядчику по Итоговому акту приемки выполненных работ.

Согласно пункту 12.6 Договоров, Генподрядчик приступает к приемке законченного строительством Объекта не позднее чем через 10 (десять) дней после получения письменного извещения Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ.

Приемка законченного строительством Объекта осуществляется приемочной комиссией, создаваемой заблаговременно в составе представителей Генподрядчика, балансодержателя, эксплуатирующей организации, проектной организации (если осуществлялся авторский надзор), органов госнадзора, архитектурно-строительного контроля (надзора) (пункт 12.5 Договора).

Согласно пункту 12.9 Договора, Сдача законченного строительством Объекта Подрядчиком и его приемка, осуществляется в разумный срок, необходимый для приемки, и оформляется Актом приемки законченного строительством объекта (форма КС-14), подписанным всеми членами приемочной комиссии, указанной настоящего Договора.

Выполнение всех обязательств Подрядчиком (за исключением гарантийных), подтверждается Итоговым актом приемки выполненных работ, который подписывается Генподрядчиком и Подрядчиком в 5 (пяти) экземплярах. При этом Подрядчик предоставляет Генподрядчику документацию, указанную в пп. 4-9 п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и иную документацию, предусмотренную настоящим Договором (пункт 12.5 Договора).

Согласно п. 12.2.3 Договора, Генподрядчик в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения указанных документов рассматривает их и направляет Подрядчику подписанный со своей стороны по 1 (одному) экземпляру указанных документов или мотивированный отказ от приемки результата работ с перечнем необходимых к устранению Недостатков и сроков их устранения.

Таким образом, Истец становится кредитором по денежному обязательству связанному с оплатой результатов работ, только после передачи результатов выполненных работ АО «ГУОВ».

Включение в Договор условия об окончательной оплате работ после подписания Итогового акта носит для Истца стимулирующий характер выполнить работы в полном объеме (необходимом для подписания Итогового акта) и в срок, установленный договором.

Данные выводы соответствуют и сложившейся в Арбитражном суде города Москвы практике, связанной с толкованием аналогичных условий договоров, заключенных между АО «ГУОВ» и его контрагентами.

Указанный подход, в частности, отражен в судебных актах по делам № А40-218136/2018, №А40-241526/2017, № А40-161074/2017, № А40-34711/2017, № А40-157969/2017, № А40-56327/2018, № А40-175896/2016, № А40-126574/2017 и других.

Согласно пункту 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 г. №51, если подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ, то подрядчик не может ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ.

В связи с указанным голословные утверждения Истца о выполнении работ в полном объеме, не могут являться надлежащим доказательством выполнения работ, так как Подрядчик не известил о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ.

ООО «СД АТРИУМ» в нарушение ст. 753 ГК РФ и пункта 12.6 Договоров, не извещало АО «ГУОВ» об окончании строительства объектов и о готовности к сдаче результата выполненных работ.

АО «ГУОВ» считает, что Истцом преждевременно предъявлен иск о взыскании задолженности, поскольку к настоящему времени не наступили обстоятельства, с наступлением которых условиями Договора связывают возникновение у Ответчика обязанности по оплате еще невыполненных работ.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из пункта 1 статьи 740 ГК РФ следует, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с условиями заключенного Договора, результат выполненных работ передается Заказчику по Итоговому акту приемки выполненных работ.

Пунктами 4.6 и 1.11 Договора установлено, что окончательный расчет по Договору производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Итогового акта приемки выполненных работ (документа, подтверждающего выполнение подрядчиком всех обязательств, предусмотренных Договором).

Подрядчиком работы в полном объеме не выполнены и их результат не передан Генподрядчику, допущенные недостатки и отступления от условий технического задания, исполнительная документация по всему объему работ и первичные учетные документы в адрес Генподрядчика не направлялись. Отсутствие исполнительной документации и первичных учетных документов исключает возможность приемки выполненных работ и существенно влияет на возможность использования результатов работ по целевому назначению.

Согласно, п.п. 1, 2, 3 ст. 328 ГК РФ, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае не предоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.

Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

Согласно п. 4 ст. 328 ГК РФ, правила, предусмотренные п.п. 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

Обязательство Ответчика по оплате работ является встречным по отношению к обязательству Истца выполнить работы в полном объеме и передать результат работ, а условия Договора о наличии у Ответчика права не производить оплату работ и окончательный расчет до полного исполнения договорных обязательств не противоречит положениям ст. 328 ГК РФ.

Стороны в спорном Договоре предусмотрели именно такие последствия для неисполнения Истцом обязательств по выполнению работ в полном объеме и передачи их результата Заказчику.

Учитывая, что Истцом не представлено надлежащего исполнения договорных обязательств в установленные Договорами сроки, работы Подрядчиком в полном объеме не выполнены, результат Договоров не достигнут и не передан Генподрядчику, частично выполненные работы не превышают сумму полученных авансов и на основании вступившего в законную силу приговора суда по уголовному делу, ст. 131 АПК РФ, суд считает, что истец не доказал наличие обстоятельств, входящих в предмет доказывания по данному спору, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца о взыскании основной задолженности, то не подлежат удовлетворению и остальные требования, которые являются акцессорными по отношению к первоначальному требованию, в удовлетворении которого судом отказано.

С учетом предоставленной истцу отсрочки уплаты госпошлины, в соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ, а также с учетом отказа в удовлетворении заявленных требований, суд взыскивает с истца в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 200 000 руб. 

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО "СД АТРИУМ" (117246, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ VIII, КОМ. 6-20А, 22, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) руб.

Возвратить ООО "СД АТРИУМ" (117246, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ VIII, КОМ. 6-20А, 22, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда города Москвы денежные средства в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) руб., перечисленные платежным поручением от 20.12.2023 №13129 в счет оплаты судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

М.С. Новиков