АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-10028-2/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

04 марта 2026 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Неганова С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Елкиной К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>) об установлении требований, ходатайство должника об утверждении мирового соглашения в деле о банкротстве ФИО1,

руководствуясь статьями 32, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 184, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить отдельное мировое соглашение в деле о банкротстве ФИО1, заключенное между кредитором ПАО «Сбербанк России», должником, ФИО2, ФИО3 и финансовым управляющим ФИО4 в следующей редакции, представленной в материалы дела 09.02.2026:

Отдельное мировое соглашение

г. Прокопьевск 25.12.2025 год (место подписания)

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в лице ФИО5, действующего на основании доверенности № 252-Д от 17.04.2023 г., с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО2 (дата рождения: 21.02.1991, место рождения: г. Прокопьевск Кемеровской обл., адрес регистрации: Кемеровская обл. - Кузбасс, 

<

...>, паспорт: 

<

...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник 1»,

ФИО1 (дата рождения: 2206.1987, место рождения: г. Прокопьевск Кемеровской обл., адрес регистрации: Кемеровская обл. - Кузбасс, 

<

...>, паспорт: 

<

...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник 2»,

финансовый управляющий ФИО4 - член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество",

ФИО3 (дата рождения: 12.06.1980, место рождения: г. Прокопьевск Кемеровская обл., адрес регистрации: Кемеровская обл. - Кузбасс, 

<

...>, паспорт: 

<

...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дел о банкротстве Должника 1 № А27- 9896/2025, Должника 2 № А27-10028/2025 руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10- 1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Кемеровской области находится дело № А27- 9896/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО2.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от «19» августа 2025 г. Должник 1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО2. Размер заявленных требований составляет 1 961 390,14 руб., из них 1 897 671,69 руб. - требования по кредитному обязательству № 243412 от 25.03.2020 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника 2:

- земельный участок, площадью 611 +/- 9 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103006:305, расположенный по адресу: Кемеровская обл. - Кузбасс, 

<

...> уч. 28;

- жилой дом, площадью 88.1 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103006:3063, расположенный по адресу: Кемеровская обл. - Кузбасс, 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов ФИО2 было принято к производству, судебное заседание назначено.

В производстве Арбитражного суда Кемеровской области находится дело № А27- 10028/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после

завершения процедуры реализации имущества Должника 1, Должника 2 в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А А27- 9896/2025 и ФИО6 по делу А27-10028/2025 осуществляется Третье лицо на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А27-9896/2025 может осуществляться Должником 1 за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реализации имущества гражданина, в случае его утверждения).

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 2 по делу № А27-10028/2025 может осуществляться Должником 2 за счет ею доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реализации имущества гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника 1 по Мировому соглашению не может превышать 18 785 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Кемеровской области на 2025 г.

В случае поступления от Должника 2 денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж До.лжника 2 по Мировому соглашению не может превышать 18 785 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Кемеровской области на 2025 г.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника 1, Должника 2, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника 1, Должника 2.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А27-9896/2025 и Должника 2 по делу № А27-10028/2025 осуществляется Третьим лицом, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

11. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе

Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А27-9896/2025 и Должника 2 по делу № А27- 10028/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Кемеровской области за получением исполнительных листов в отношении Должника 1, Должника 2 на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- земельный участок, площадью 611 +/- 9 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103006:305, расположенный по адресу: Кемеровская обл. - Кузбасс, 

<

...> уч. 28;

- жилой дом, площадью 88.1 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103006:3063, расположенный по адресу: Кемеровская обл. - Кузбасс, 

<

...>.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, у становленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником 1, Должником 2, Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Кемеровской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящею Мирового соглашения считаются нарушенными Должником 1, Должником 2, Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение До.лжником 1, Должником 2 условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

Должник 2 подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

Возвратить ПАО «Сбербанк России» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 46 335,1 руб., уплаченную платежным поручением № 140125 от 14.08.2025.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 857,9 руб.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Неганов С.И.