Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-120599/2024

24 февраля 2025 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Потыкаловой К.Р., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

ответчик: Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Петербургский метрополитен» (г. Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию «Петербургский метрополитен» о взыскании 5 копеек пени по договору от 12.04.2012 № 13/ЗД-04644 за просрочки в периоды 1 и 3 квартал 2016 года; 7 копеек пени по договору от 18.06.2019 № 02/ЗД-040630 за просрочки в периоды с 2 квартала 2019 года по 4 квартал 2020 года; 82 копеек пени по договору от 18.06.2019 № 11/ЗД-040634 за просрочки в период с 23.11.2017 по 4 квартал 2019 года; 1 рубля 41 копейки пени по договору от 22.06.2017 № 13/ЗД-05857 за просрочки в период с 29.07.2017 по 13.09.2017; 2 рублей 63 копеек пени по договору от 04.04.2016 № 20/ЗД-026837 за просрочки в период с 24.04.2016 по 11.07.2016; 36 рублей 63 копеек пени по договору от 10.03.2003 № 01/ЗК-03133 за просрочки в период с 1 квартала по 3 квартал 2003 года, с 2 квартала 2005 года по 3 квартал 2005 года, за 3 квартал 2012 года, с 1 квартала 2016 года по 2 квартал 2017 года; 49 рублей 23 копеек задолженности по договору от 18.12.2018 № 12/ЗД-040514 за период с 18.12.2018 по 28.12.2018 и 100 рублей 21 копейки пени за просрочки в период с 24.10.2017 по 18.12.2018, пени по дату фактического исполнения основного обязательства из расчет 0,15% за каждый день просрочки начиная с 19.05.2023; 236 рублей 28 копеек пени по договору от 21.02.2017 № 02/ЗД040115 за просрочки в 1 квартале 2018 года; 3 293 рубля 12 копеек пени по договору от 24.10.2014 № 11/ЗК-03130 за просрочки в периоды 24.10.2014, с 24.01.2015 по 30.06.2015, за декабрь 2015 года, с 29.08.2017 по 31.12.2017; 16 726 рублей 01 копейку пени по договору от 25.10.1995 № 13/ЗК-МЕТРО за период с 3 квартала 2011 по 1 квартал 2012 года, за 3 квартал 2012 года, за 1 квартал 2013 года, за 1 квартал 2015 года, за 1 и 3 квартал 2016 года; 1 739 рублей 25 копеек задолженности по договору от 24.10.2014 № 11/ЗК-03131 за период с 13.11.2014 по 22.07.2019 и 17 109 рублей 14 копеек пени, начисленных за просрочки в периоды 24.10.2014, с 24.01.2015 по 30.09.2015, с 01.12.2015 по 31.03.2016, с 01.07.2016 по 30.09.2016, с 29.08.2017 по 31.12.2017, с 01.07.2019 по 30.09.2019, 22.07.2019, пени по дату фактического исполнения основного обязательства из расчет 0,15% за каждый день просрочки начиная с 20.05.2023; 28 340 рублей 82 копеек пени по договору от 05.10.2018 № 07/ЗД040072 за просрочки в период с 17.03.2015 по 31.12.2018. 

Определением от 14.12.2024 иск принят к производству в упрощенном порядке, от ответчика поступил отзыв, в котором сторона возражает против его удовлетворения по доводу о пропуске срока исковой давности. 

Решением в виде резолютивной части от 10.02.2025 суд в иске отказал. Мотивированное решение изготавливается по заявлению ответчика. 

Из материалов дела следует, что между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее по тексту – арендодатель) и Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Петербургский метрополитен» (далее по тексту – арендатор) заключены договоры от 12.04.2012 № 13/ЗД-04644, от 18.06.2019 № 02/ЗД-040630, от 18.06.2019 № 11/ЗД-040634, от 22.06.2017 № 13/ЗД-05857, от 04.04.2016 № 20/ЗД-026837, от 10.03.2003 № 01/ЗК-03133, от 18.12.2018 № 12/ЗД-040514, от 21.02.2017 № 02/ЗД040115, от 24.10.2014 № 11/ЗК-03130, от 25.10.1995 № 13/ЗК-МЕТРО, от 24.10.2014 № 11/ЗК-03131 и от 05.10.2018 № 07/ЗД040072 аренды земельных участков, определенных в соответствии с разделами 1 договоров. 

Разделами 3 договоров установлен порядок внесения и определения размеров арендной платы. По договорам от 12.04.2012 № 13/ЗД-04644, от 22.06.2017 № 13/ЗД-05857, от 04.04.2016 № 20/ЗД-026837, от 10.03.2003 № 01/ЗК-03133, от 18.12.2018 № 12/ЗД-040514, от 21.02.2017 № 02/ЗД040115, от 24.10.2014 № 11/ЗК-03130, от 25.10.1995 № 13/ЗК-МЕТРО, от 24.10.2014 № 11/ЗК-03131 и от 05.10.2018 № 07/ЗД040072 арендная плата вносится в срок не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала, по договорам от 18.06.2019 № 02/ЗД-040630, от 18.06.2019 № 11/ЗД-040634 арендная плата вносится в срок не позднее 31 января оплачиваемого года. 

На случай просрочки внесения платы стороны согласовали в договорах пени в размере 0,15% от задолженности за каждый день просрочки. 

Земельные участки переданы арендатору, что подтверждается подписанными сторонами актами приема-передачи. 

В ходе исполнения договоров арендатор надлежащим образом обязанность по внесению арендной платы не исполнял, в результате чего на его стороне возникла задолженность, а также были начислены пени. 

Оставление без удовлетворения требований претензий от 09.03.2023, от 19.05.2023, от 14.03.2023, 22.05.2023, 06.03.2023, 11.01.2023, 16.03.2023, 17.05.2024 и 19.05.2024 послужило основанием для обращения с иском в суд. 

Положениями статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьями 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в соответствии с условиями договора аренды.

Разделами 3 договоров установлен порядок внесения и определения размеров арендной платы. По договорам от 12.04.2012 № 13/ЗД-04644, от 22.06.2017 № 13/ЗД-05857, от 04.04.2016 № 20/ЗД-026837, от 10.03.2003 № 01/ЗК-03133, от 18.12.2018 № 12/ЗД-040514, от 21.02.2017 № 02/ЗД040115, от 24.10.2014 № 11/ЗК-03130, от 25.10.1995 № 13/ЗК-МЕТРО, от 24.10.2014 № 11/ЗК-03131 и от 05.10.2018 № 07/ЗД040072 арендная плата вносится в срок не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала, по договорам от 18.06.2019 № 02/ЗД-040630, от 18.06.2019 № 11/ЗД-040634 арендная плата вносится в срок не позднее 31 января оплачиваемого года. 

Факт передачи земельных участков во владение и пользование подтверждается представленными в дело актами. 

Основная задолженность взыскивается истцом по договорам от 18.12.2018 № 12/ЗД-040514 за период с 18.12.2018 по 28.12.2018 и от 24.10.2014 № 11/ЗК-03131 за период с 13.11.2014 по 22.07.2019. 

В силу статей 329, 330 ГК РФ, неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательства, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчик против заявленных требований возражал по доводу о пропуске срока исковой давности. 

В силу статьи 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Согласно статье 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что исковое заявление направлено в суд 03.12.2024, приостановление течения срока исковой давности на срок соблюдения досудебного претензионного порядка, а также то обстоятельство, что течение срока исковой давности по наиболее позднему из заявленных требований началось 11.12.2020, суд считает заявление ответчика обоснованным и отказывает в удовлетворении иска как в части требований о взыскании задолженности, так и в требованиях о взыскании пени в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Потыкалова К.Р.