АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-475/2023

г. Астрахань

18 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  13 октября 2023

Арбитражный суд Астраханской области

в составе:

судьи: ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО2 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Приволжский муниципальный район Астраханской области" (416450, Астраханская область, Приволжский район, Началово село, Ленина улица, 48, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 

<

***>) к  ИП ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 03.10.2018) о взыскании неосновательного обогащения в размере 514428,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами  за период с  28.02.2020 г. по 30.09.2023 г в сумме  64138,37 руб.,  процентов за пользование  чужими денежными средствами   с  01.10.2023 г по день фактической уплаты долга – определенные ключевой ставкой Банка России  

 

Третье лицо: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЯКСАТОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ", ППК «Роскадастр» по Астраханской области 

 

при участии:

от истца: ФИО4- представитель по доверенности  №1267 от 22.03.2023 г., диплом     

от ответчика: ФИО5- по доверенности  от 21.02.2022 г., диплом, ФИО3- по паспорту (до перерыва) 

от третьих лиц: не явились, извещены 

           Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к к  ИП ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 03.10.2018) о взыскании неосновательного обогащения в размере 514428,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами  за период с  28.02.2020 г. по 30.09.2023 г в сумме  64138,37 руб.,  процентов за пользование  чужими денежными средствами   с  01.10.2023 г по день фактической уплаты долга – определенные ключевой ставкой Банка России   ( с учетом  последних уточнений).

 Дело рассматривается по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц

            Ответчик исковые требования оспаривает, контррасчет не представил.

            Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

В период с 20.01.2020 года по настоящее время ФИО3, используется земельный участок общей площадью, 26009 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 30:09:010103:191 и земельный участок общей площадью, 8158 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>«а», с кадастровым номером 30:09:140102:2084 без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Согласно выписки ЕГРН от 31.08.2023г., а так же договора купли-продажи от 26.07.2023г. площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 30:09:010103:191 составляет 26 009 кв.м., кадастровая стоимость 3 180 558,76 руб.

 Ответчик не отрицает факт использования двух земельных участков, но указывает , что неоплата  за пользование земельными участками связана с незаконными действиями администрации  МО «Приволжский район» по отказу  в предоставление в собственность  вышеуказанных земельных   участков.

  26.07.2023 между сторонами заключен  договор купли- продажи  земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 30:09:010103:191, площадью 26 009 кв.м., кадастровой стоимостью 3 180 558,76 руб.  С 21.08.2023 г.  за ответчиком зарегистрировано право собственности на вышеуказанный объект 

Земельный участок общей площадью, 8158 кв.м,  ограничен в обороте ( водная зона) расположенный по адресу: 

<

...>«а», с кадастровым номером 30:09:140102:2084  используется  ответчиком без соответствующего  оформления.

По правилам пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В ходе осмотра участков было установлено, что территория земельных участков с кадастровыми номерами 30:09:140102:2084, 30:09:010103:191 огорожены. Кроме того в границах указанной территории расположены хозпостройки, техника и металлолом. На земельном участке с кадастровым номером 30:09:010103:191 расположены следующие объекты недвижимости; механическая мастерская, площадью 746,8 кв.м, с кадастровым номером 30:09:140102:189 (запись регистрации № 30-30-04/010/2012-693 от 24.03.2012), склад, площадью 208,9 кв.м, с кадастровым номером 30:09:140102:459 (запись регистрации №30-30-04/010/2012-692 от 24.03.2012), проходная, площадью 57,6 кв.м, с кадастровым номером 30:09:140102:677 (запись регистрации № 30-30-04/010/2012-691 от 24.03.2012), слип, площадью 235,6 кв.м, с кадастровым номером 30:09:140102:258 (запись регистрации № 30-30-04/010/2012-690 от 24.03.2012), контора, площадью 332,1 кв.м, с кадастровым номером 30:09:140102:190 (запись регистрации № 30-30-04/010/2012-689 от 24.03.2012), которые принадлежат ФИО3 на праве собственности, о чем имеются Свидетельства о государственной регистрации права.

На основании статей 1 (подпункта 7 пункта 1) и 65 (пункта 1) Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Данный принцип реализуется посредством внесения владельцем земельного участка земельного налога либо арендной платы за использование земель. Отсутствие договорных правоотношений не исключает возмездный характер пользования земельным участком и не освобождает от обязанности произвести оплату такого пользования.

Правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 1102 (пункту 1) и 1107 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных в статье 1109 этого кодекса.

По смыслу данных норм в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для его приобретения; размер неосновательного обогащения. При этом на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

 В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 25.06.2019 N 1629-О, Конституция Российской Федерации (статья 36 часть 3) устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В порядке реализации данной обязанности и в целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (подпункт 7 пункта 1 статьи 1). Указанный принцип призван обеспечить эффективное использование земли, в том числе земли, находящейся в публичной собственности, которая, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, является источником доходной части бюджетов соответствующего уровня (определения от 20.11.2014 N 2603-О, от 29.03.2016 N 582-О и др.).

Конституционный Суд Российской Федерации указал, что федеральный законодатель, принимая во внимание многообразие видов сооружений, их функциональные и технические характеристики, предусмотрел в пункте 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации возможность размещения ряда сооружений без предоставления находящихся в публичной собственности земельных участков и установления сервитутов, то есть без оформления прав собственников (владельцев) таких сооружений на эти участки; подобное правовое регулирование обеспечивает возможность оперативного - без оформления правоустанавливающих документов на землю - размещения определенных объектов с учетом их особых характеристик и назначения.

При этом пункт 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации не вступает в противоречие с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющим платность землепользования и формы платы за землю.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в определении N 9-АПГ18-13 от 14.11.2018, договор (разрешение) на размещение на государственных или муниципальных землях соответствующего объекта и договор аренды земельного участка имеют схожую правовую природу, поскольку оба связаны с отношениями по использованию земель, поэтому правовое регулирование использования земли по договору на размещение объекта без предоставления земельного участка в отношении платы по названному договору должно осуществляться в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой одной из форм платы за использование земли является арендная плата.

Следовательно, пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации допускает взимание платы за пользование земельным участком, осуществляемое согласно пункту 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, приравнивая эту плату к арендным платежам.

 Размер платы за землю, находящуюся в публичной собственности, в силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации является регулируемым.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 16, 19 постановления от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснил, что к договору аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, установленный уполномоченным органом, а изменения регулируемой арендной платы (формулы расчета, ее компонентов, ставок арендной платы) применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом, без дополнительного изменения договора.

В соответствии с абзацем 5 части 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ в редакции, действующей с 01.03.2015, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Ранее аналогичные положения содержались в пункте 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", утратившим силу с 01.03.2015.

Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, вступившим в силу 01.03.2015, в названный выше Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ внесены изменения, согласно которым полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения отнесены к компетенции органов местного самоуправления поселения (пункт 2 статьи 3.3).

С 01.01.2017 вступили в силу положения подпункта "б" пункта 1 и пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 03.07.2016 N 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", изменяющие порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Вне зависимости от наличия утвержденных правил землепользования и застройки земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского поселения, распоряжаются органы местного самоуправления данного поселения.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" при рассмотрении споров, связанных с взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования (пункт 3 статьи 65 ЗК РФ, статья 73 Лесного кодекса Российской Федерации), вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим Федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен.

Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого федерального закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям.

В соответствии с абз. 5 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

В пункте 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 от 26.06.2015, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ, отмечено, что поскольку содержащиеся в Законе о введение в действие Земельного кодекса ставки утверждены непосредственно федеральным законом, они являются обязательными при определении размера арендной платы для всех публичных собственников.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Постановление Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 N 15837/11 по делу N А47-7623/2010, принципы, закрепленные в постановлении N 582, вступившем в силу с 04.08.2009, являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан Федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены.

        Таким образом, расчет арендной платы следующий:  

расчет неосновательного обогащения в отношении земельного участка с КН 30:09:010103:191 за период с 27.01.2020 г. по 25.07.2023 год производится следующим образом:

кадастровая стоимость земельного участка согласно выписок ЕГРН, с 27.01.2020г. по

01.10.2020г. не установлена.

          На основании Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 29.06.2015 г. № 284-П, постановление агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 07.12.2015 № 18 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения расположенных на территории Астраханской области», удельный показатель кадастровой стоимости по данной категории земель составляет 157,83 руб. кв.м, на основании Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного решением Совета муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области от 27.12.2016 г. № 113«Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Приволжского района Астраханской области».

В п. 2.1. Постановления Правительства Астраханской области от 29.06.2015 г. № 284-П дана формула расчета арендной платы, которая определяется по следующей формуле: АП = С х КС,

где АП -годовой размер арендной платы за земельный участок;

С -ставка арендной платы за земельный участок, выраженная в процентах;

КС — кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Решением Совета муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области от 27.12.2016 г. № 113,были приняты базовые ставки арендной платы за использование земельных участков. Согласно приложению № 1 данного Решения базовая ставка в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:09:010103:191 (Сб) составила 3%- склады (п. 26. Таблицы).

КС земельного участка определяется - удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. м (157,83 руб.) х на площадь земельного участка (26 009кв.м)=4 105 000,47 руб.

с 27.01.2020 г. по 30.09.2020 г. - 4 105 000,47 *3%/366 дн.*248 дн.= 83 445,90 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка согласно выписок ЕГРН, с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. составляла 4 387 674 руб., так как площадь использования ответчиком земельного участка составляет 26009 кв. м.,  а площадь земельного участка в период до 18.07.2023г. составляла 27 800 кв.м, соответственно кадастровая стоимость 4 387 674 руб./ 27800 кв.м* 26009 кв.м= 4 105 000,47 руб.

с 01.10.2020 г. по 31.12.2020г. - 4 105 000,47 * 3%/366 дн.* 92 дн. = 30 955,74 руб. с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. - 4 105 000,47 *3%= 123 150,01 руб. 

с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. - 4 105 000,47 *3%= 123 150,01 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка согласно выписок ЕГРН, с 01.01.2023г. по 16.07.2023г. составляла 2 393 858 руб. так как площадь использования ответчиком земельного участка составляет 26009 кв.м,  площадь земельного участка в период до 18.07.2023г. составляла 27 800 кв.м, соответственно кадастровая стоимость 2 393 858 руб./ 27800 кв.м* 26009 кв.м= 2 239 634,99 руб.

         с 01.01.2023 г. по 17.07.2023 г. - 2 239 634,99 *3%/365дн.* 198 дн. = 36 447,76 руб.

         Кадастровая стоимость земельного участка согласно выписок ЕГРН, с 18.07.2023г. по 25.07.2023г. составляет 3 180 558,76 руб.

         С 18.07.2023 г. по 25.07.2023 г. -3 180 558,76 *3%/365дн.* 8 дн. = 2 091,33 руб.

       Итого сумма неосновательного обогащения составляет: 399240,75 руб. 

       Решением Совета муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области от 27.12.2016 г. № 113,были приняты базовые ставки арендной платы за использование земельных участков. Согласно приложению № 1 данного Решения базовая ставка в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:09:140102:2084 (Сб) составила 1,5%- причалы для маломерных судов (п. 23. Таблицы).

Расчет неосновательного обогащения в отношении земельного участка с КН 30:09:140102:2084 за период с 27.01.2020 г. по 08.09.2023 год производится следующим образом:

кадастровая стоимость земельного участка согласно выписок ЕГРН, с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. составляет 2 307 578,51 руб.

с 27.01.2020 г. по 31.12.2020 г. - 2 307 578,51 *1,5%/366 дн.*340 дн. = 32 154,78 руб. 

с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. - 2 307 578,51 *1,5%= 34 613,68 руб. 

с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. - 2 307 578,51 *1,5%= 34 613,68 руб. 

кадастровая стоимость земельного участка согласно выписок ЕГРН, с 01.01.2023г. по 06.09.2023г. составляет 1 251 430,41 руб.

с 01.01.2023 г. по 30.09.2023 г. - 1 251 430,41 *1,5%/365дн.* 272 дн. = 13 988,59 руб. 

         Итого сумма неосновательного обогащения составляет: 115 370,73 руб. 

         Общая сумма неосновательного обогащения  за 2-а участка за заявленный период составляет  514 611,  48  руб.

Согласно нормам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку на основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, то непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно, как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года N 12505/11).

Поскольку ответчик обязательства по оплате пользования земельным участком за  спорный период не исполнил, доказательств погашения задолженности на день рассмотрения дела судом в материалы дела не представил, исковые требования подлежат удовлетворению в части  заявленной суммы – 514428,02 руб.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

           Соответственно проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со 395 ГК РФ, за период с 28.02.2020г. по 30.09.2023г. по  земельному участку с кадастровым номером 30:09:010103:191 по расчетам суда составляет   64063,52 руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со 395 ГК РФ, за период с 28.02.2020г. по 30.09.2023г. по  земельному участку с кадастровым номером 30:09:140102:2084  по расчетам суда составляет    18251,70 руб. Однако поскольку суд не вправе выходить за пределы исковых требований,  общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со 395 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере -64138, 37 руб. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

В пункте 48 Постановления N 7 разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

 

Руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 03.10.2018) в  доход Муниципального образования "Приволжский муниципальный район Астраханской области"  - взыскатель Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Приволжский муниципальный район Астраханской области" (416450, Астраханская область, Приволжский район, Началово село, Ленина улица, 48, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 514428, 02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами   в сумме  64138, 37 руб.,  проценты за пользование  чужими денежными средствами   начисленные на сумму  долга  с  01.10.2023 г по день фактической уплаты долга .

             Взыскать с ИП ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 03.10.2018) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  14751 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

ФИО1