1131/2017-103844(3) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-13297/2017 

Нижний Новгород 03 июля 2017 года  Резолютивная часть объявлена 26.06.2017  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-349) при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 при участии представителей сторон: 

от истца: до перерыва ФИО2 (доверенность от 06.03.2017 № 117),  после перерыва: не явились  

от ответчика: не явились рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая  фирма «Домремстрой НН» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании 2 502 959 руб. 76 коп. и у с т а н о в и л: 

иск заявлен о взыскании 1 707 099 руб. 77 коп. задолженности за декабрь 2016  года - февраль 2017 года по договору от 02.04.2015 № 65540 купли-продажи  коммунальных ресурсов по жилым помещениям, 160 535 руб. 71 коп.  задолженности за июнь 2015 года – декабрь 2016 года за фактическое  пользование тепловой энергией, поставленной в нежилые помещения П5 и П15,  расположенные по адресу: 

<

...> 252 руб.  99 коп. пеней за период с 16.01.2017 по 24.04.2017, начисленных на основании  пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О  теплоснабжении", пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №  416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», с учетом уточнения исковых  требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Требования основаны на статьях 309,310,330, 539 и 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением  ответчиком договорной обязанности по оплате тепловой энергии.  

В судебном заседании 26.06.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв на пять  минут.  

После перерыва судебное заседание было продолжено.  

Истец и ответчик явку своих представителей после перерыва в судебное  заседание не обеспечили.  

Дело рассмотрено без участия представителей истца и ответчика по  правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Ответчик отзыв не представил. Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Стороны заключили договор от 02.04.2015 № 65540 купли-продажи  коммунальных ресурсов.  

Истец во исполнение условий договора в период с декабря 2016 года по  февраль 2017 года поставил в жилые дома, находящиеся в управлении  ответчика, тепловую энергию. Ответчик полученный коммунальный ресурс не  оплатил.  

Кроме того, в отсутствие договора истец в период с июня 2015 года по  декабрь 2016 года осуществил поставку тепловой энергии в нежилые помещения  П5 и П15, расположенные по адресу: 

<

...>  (названный договор заключен на жилую часть МКД).  

Предметом настоящего иска явилась задолженность за период с декабря  2016 года по февраль 2017 года по жилым помещениям по договору от  02.04.2015 № 65540 купли-продажи коммунальных ресурсов, за период с июня  2015 года по декабрь 2016 года по нежилым помещениям П5 и П15,  расположенным по адресу: 

<

...> неустойка,  начисленная на основании пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", пункта 6.4 статьи 13 Федерального  закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" за  просрочку оплаты на спорную задолженность.  

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу частей 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности.  

Факт отпуска тепловой энергии в заявленный период во исполнение  договора подтверждается справкой расчетом количества тепловой энергии,  представленной в материалы дела.  

Ответчик не представил документы, опровергающие сведения истца об  объеме, качестве поставляемой тепловой энергии, и не оплатил выставленные  истцом счета-фактуры на заявленную сумму за полученную тепловую энергию.  

Расчет задолженности произведен на основании решений Региональной  службы по тарифам Нижегородской области.  

В деле отсутствуют документы в подтверждение оплаты ответчиком  задолженности по оплате коммунального ресурса, поставленного по договору.  

Жилищное законодательство устанавливает обязанность лиц,  проживающих в многоквартирном доме, вносить плату за содержание общего  имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно  управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым  домом.  

При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа  управления домом управляющей организацией последняя на основании  подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ должна заключить с  ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех  коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени  благоустройства многоквартирного дома. Заключение управляющей  организацией соответствующего договора поставки коммунальных ресурсов  обусловлено наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в  многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором  управления.  

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354  (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается  управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо  организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 данных Правил,  посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о  приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов  при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их  использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и  надлежащего исполнения таких договоров.  

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация,  выбранная в установленном жилищным законодательством Российской  Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к  предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с  даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты  заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с  управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по  итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки  коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса,  

заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с  даты расторжения договора управления многоквартирным домом по  основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством  Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении  коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с  ресурсоснабжающей организацией.  

На основании изложенного управляющая организация автоматически  становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на  приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом  (до границы ответственности управляющей организации). Однако из норм  действующего законодательства не следует, что обязанности управляющей  организации по предоставлению коммунальных услуг, выставлению счетов и  сбору платежей зависят от наличия (либо отсутствия) договора  ресурсоснабжения. Согласно пункту 14 Правил N 354 обязанность управляющей  организации предоставлять коммунальные услуги потребителям связана с  моментом поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически  сложившихся (в отсутствие договора) отношений с ресурсоснабжающей  организацией.  

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в  многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам  социального найма или договорам найма жилых помещений государственного  либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за  все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг,  потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)  ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные  услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением  собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых  помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых  помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном  доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед  управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и  нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.  

Таким образом, собственникам помещений многоквартирных домов  предоставлено право внесения платы за коммунальные услуги непосредственно  в ресурсоснабжающую организацию, но только при условии, что об этом  принято решение на общем собрании собственников помещений в  многоквартирном доме. При этом плата за коммунальную услугу, потребленную  собственниками жилых помещений на общедомовые нужды, не может вноситься  напрямую ресурсоснабжающей организации вне зависимости от каких-либо  условий.  

Из представленных в материалы дела документов не следует, что в период  с июня 2015 года по декабрь 2016 года общим собранием собственников  помещений в многоквартирном жилом доме № 1 по ул. Лесной городок,  г.Н.Новгород принято решение о переходе на прямые расчеты с  ресурсоснабжающими организациями.  

Незаключение договора не освобождает исполнителя коммунальных услуг  (ответчика) от оплаты фактически полученной им тепловой энергии. Отсутствие  договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии  (пункт 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с  договором энергоснабжения").  

При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности: по  спорному договору в сумме 1 707 099 руб. 77 коп. по жилым помещениям за  период с декабря 2016 года по февраль 2017 года; в сумме 160 535 руб. 71 коп. за  период июнь 2015 года – декабрь 2016 года по нежилым помещениям П5,П15,  являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Требование о взыскании пеней, начисленных на основании пункта 9.3  статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении",  пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении», также обоснованно.  

Нарушение ответчиком сроков исполнения обязательства по оплате  тепловой энергии подтверждено материалами дела, ответственность за  нарушение предусмотрена законом, требование истца о взыскании пеней в  размере 46 252 руб.99 коп., начисленных за период с 16.01.2017 по 24.04.2017  подлежит удовлетворению на основании статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации и пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", пункта 6.4 статьи 13 Федерального  закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении».  

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на  ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 33 145  руб., остальная часть расходов подлежит возврату истцу из федерального  бюджета на основании статьи 333.22 Налогового кодекса Российской  Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственно- коммерческая фирма «Домремстрой НН» (ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго»  (ИНН:

<

***>; ОГРН:

<

***>) 1 867 635 руб. 48 коп. долга, 46 252  руб. 99 коп. пеней, а также 32 139 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Возвратить открытому акционерному обществу «Теплоэнерго»  (ИНН:

<

***>; ОГРН:

<

***>) из федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 4 266 руб., уплаченную по платежному  поручению от 03.05.2017 № 7066.  

Данный судебный акт является основанием для возврата государственной  пошлины из федерального бюджета.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента  принятия решения.  

Судья С.Г. Окутин