Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5321/2018

04 марта 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 25.02.2019

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2019

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Федоровой М. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Файзрахмановым Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769) к Обществу с ограниченной ответственностью "Нерюнгринская Жилищная Компания" (ИНН 1434033057, ОГРН 1061434017754) о взыскании 180 081 руб. 86 коп.,

в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика. 

Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Нерюнгринская Жилищная Компания" о взыскании 180 081 руб. 86 коп.

Определением суда от 26.12.2018 принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности в размере 179 850 руб. 60 коп. за период 05.2015 по 02.2018.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

181.02.2019 от истца поступило возражение на ходатайство ответчика, которое судом приобщено к материалам дела в порядке ст. 66 АПК РФ.  

Суд, исследовав материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, на основании протоколов решения собственников внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме избран способ управления многоквартирными домами №3/1 по ул. Тимптонская , № 1, 5 по ул. Мира, №1/2 ул. К. Маркса, № 75/2 по ул. Геологов, № 9/1, 10/1, 29, 29/1, 29/2, 29/3 по ул. Пр. Дружбы Народов, № 20 по ул. Ленина в г.Нерюнгри - управляющая организация, выбрана управляющая организация - ООО «Нерюнгринская жилищная компания», утверждены условия договора управления, принято решение о внесении платы за потребляемые коммунальные услуги непосредственно в ОАО «ДГК».

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 8/1/05314/3908 от 01.06.2013, № 8/1/05314/3908 от 01.06.2017, согласно которых ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель исполнителю для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя; осуществляет расчеты за эти услуги с собственниками и пользователями помещений в жилом фонде, находящемся у управлении исполнителя включая расчеты за потребление помещений, являющихся общим имуществом собственников.

Для своевременного проведения расчетов за потребленную тепловую энергию и (или) теплоноситель исполнитель обязан в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в РСО счет-фактуру и акт приема-передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя в расчетном периоде (пункт 6.3 договора)

Окончательный расчет производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 6.5 договора).

Между теплоснабжающей организацией (ОАО «ДГК») и теплосетевой организацией ООО «НерюнгриТеплоНаладка» заключен договор оказания услуг по передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде № 5-ТРТ от 01.01.2016 с пролонгацией по условиям договора.

Как следует из искового заявления задолженность по лицевым счетам за предоставленные коммунальные услуги за период с февраля 2016 по февраль 2018 составляет 180 081 руб. 86 коп.

Претензией № 300/5 от 28.02.2018 истец обратился к ответчику с требованием об оплате долга в размере 52 605 руб. 42 коп., претензией № 450/9 от 30.03.2018 обратился с требованием об оплате задолженности в размере 713 812 руб. 39 коп., которые получены ответчиком 07.03.2017 и 12.04.2018, но оставлены без ответа. 

В материалах дела имеется отзыв ответчика на исковое заявление, в котором выразил свое несогласие с исковыми требованиями.

В связи с тем, что ответчиком оплата коммунальных услуг произведена не была, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Анализ материалов дела свидетельствует о наличии между сторонами правоотношений возникших из договора энергоснабжения,  регулируемых параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора собственниками способа управления жилыми домами и передачи объектов 4 управляющей организации у последней возникает обязанность по обеспечению находящихся в управлении многоквартирных домов коммунальными услугами, в том числе услугами теплоснабжения как для личных нужд граждан, так и для общедомовых нужд. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения платы за коммунальные услуги, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 указанных Правил). 

В силу пункта 2 Правил № 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом, как следует из пункта 8 Правил, исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 указанных Правил). 

Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами № 354 является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов. В соответствии с подпунктом «б» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

 Из содержания Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, следует, что выступающая в качестве потребителя управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг для проживающих в жилых домах граждан и соответственно для выполнения этих функций обязана приобретать коммунальные ресурсы, в частности, тепловую энергию.

По смыслу положений пункта 49 Правил № 307 и пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации именно исполнитель коммунальных услуг является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальных ресурсов поставленных в многоквартирный жилой дом.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части  7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

 Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

При этом, возможность взыскания ресурсоснабжающей организацией оплаты с жильцов, минуя управляющую организация, действующим законодательством не предусмотрено.

Ответчик  управлял домами, являясь  исполнителем коммунальных услуг и в силу своего статуса (статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязан был с одной стороны предоставить коммунальные услуги жильцам, с другой - рассчитаться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом), то есть ответчик  являлся стороной в сложившихся договорных отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, отношения по обеспечению собственников жилых помещений многоквартирного дома коммунальными услугами строятся по схеме: ресурсоснабжающая организация - исполнитель коммунальных услуг - собственник жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, именно исполнитель коммунальных услуг является лицом, обязанным оплатить ресурсоснабжающей организации потребленные собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, в связи с чем доводы ответчика, изложенные в отзыве подлежат отклонению.

Ссылка ответчика об имеющейся задолженности по причине отсутствия у ответчика информации о задолженности отклоняется как необоснованная, поскольку истец представил ответчику расчеты по каждой квартире с указанием применяемого тарифа.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ответчик осуществляет функции управляющей организации в отношении жилых домов, являющихся объектами поставки коммунальных ресурсов в рамках договоров от 01.07.2013, 01.06.2013.

Обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе тепловой энергии и горячей воды, предусмотрена пунктом 13 Правил № 354.

 Таким образом, ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  поставленные в управляемые им жилые дома.

  Ответчик при выбранном собственниками способе управления и получения в установленном законом порядке статуса управляющей организации, в установленном в договоре между истцом и обществом обязательстве по поставке коммунальных ресурсов признается исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, лицом, обязанным производить оплату всего ресурса, потребленного жилыми домами, в том числе на общедомовые нужды, является именно ответчик. 

Актами об установлении границ раздела по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям тепло – водоснабжения подтверждается присоединение сетей истца к объектам ответчика.

Документально подтвержденные тарифы на коммунальные услуги приобщены к материалам дела.

Согласно протоколам 02/12 от 04.12.2012, № 03/12 от 29.11.2012, № 1 от 16.04.2013, от 23.04.2013, от 02/12 от 10.12.2012, № 02/12 от 11.12.2012, № 02/812 от 12.12.2012, №02/12 от 06.12.2012, № 03/12 от 26.11.2012 общего собрания собственников дома по адресам: 

<

...> принято решение о прямых расчетах с истцом, что не освобождает ответчика от оплаты поставленного ресурса.

 Поскольку, обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе тепловой энергии и горячей воды, предусмотрена пунктом 13 Правил № 354. Следовательно, ответчик   в силу закона  является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  поставленные в управляемый им жилой дом.

  Ответчик при выбранном собственниками способе управления и получения в установленном законом порядке статуса управляющей организации, в установленном в договоре между истцом и обществом обязательстве по поставке коммунальных ресурсов признается исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, лицом, обязанным производить оплату всего ресурса, потребленного жилыми домами, в том числе на общедомовые нужды, является именно ответчик.

Согласно расчету задолженности долг ответчика составил 179 850 руб. 60 коп. (с учетом уточнений).

Расчеты представлены с методикой расчета с пояснениями по произведенным начислениям по каждой квартире отдельно.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик не оспорил расчеты, контррасчет на расчеты стоимости услуг истца не представил.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства того, что иные лица оказывали коммунальные услуги в материалы дела не представлены, а также доказательства того, что истцом взыскана задолженность с собственников помещений за те же периоды, что и за заявленные в рамках данного дела, ответчиком в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также не представлены.

Ответчик доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6 402 руб. платежным поручением от 22.05.2018 № 3954.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 402 руб. подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Нерюнгринская Жилищная Компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 179 850 руб. 60 коп. за период май 2015 по февраль 2018, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 402 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

М.И. Федорова