АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Определение

в виде резолютивной части

Дело № А57-32022/2024

19 января 2026 года

город Саратов

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Матвеевой О.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чановым Б.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), выделенное в отдельное производство определением от 02.07.2025 по делу №А57-32022/2024, о включении требования в реестр требований кредиторов должника, по кредитному договору 

<

***> от 08.09.2015 в размере 199476,65 руб.,

в рамках дела №А57-32022/2024, возбужденного 12.11.2024 по заявлению должника – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: город Пугачев Саратовской области), место регистрации: 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, о признании несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле, не явились; извещены надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3,

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом,

руководствуясь статьями 100, 213.10-1, 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить локальное мировое соглашение в отношении требований публичного акционерного общества «Сбербанк России» по кредитному договору 

<

***> от 08.09.2015 в размере 199476,65 руб., в том числе: 197960,84 руб. – основной долг; 1515,81 рублей – проценты, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника: Квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 64:46:010211:1801, площадью 51,7 кв.м., подписанное ПАО «Сбербанк России», ФИО2, ФИО3, финансовым управляющим ФИО4, должником ФИО1, в редакции от 19.12.2025:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>). в лице ФИО5. действующего на основании доверенности № 252-Д от 17.04.2023 г.. с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ. место рождения: г. Пугачев Саратовской обл.. адрес регистрации: Саратовская обл.. г. Пугачев, ул. Октябрьская, д. 113, кв. 75, паспорт: 

<

...>). именуемый (ая) в дальнейшем «Должник».

финансовый управляющий ФИО6 Клена Сергеевна - член Союза АУ "НЦРБ",

и третьи лица

ФИО3 (дата рождения: 23.07.1991. место рождения: г. Пугачев Саратовской обл.. адрес регистрации: Саратовская обл.. г. Пугачев, ул. Октябрьская, д. 113, кв. 75, паспорт: 

<

...>). именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо 1».

ФИО2 (дата рождения: I 1.09.1957. место рождения: с. Преображенка Пугачевского р-па Саратовской обл.. адрес регистрации: Саратовская обл.. г. Пугачев, ул. Кутякова, д. 30/1, кв. 129. паспорт: 

<

...>). именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо 2», совместно с Третьим лицом I - «Третьи лица».

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А57-32022/2024. руководствуясь статьями 150. 155. 156. 158, 159. 213.10-1. 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Саратовской области находится дело № А57-32022/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от «05» декабря 2024 г. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 606 009,44 руб., из них 199 476.65 руб. - требования по кредитному обязательству 

<

***> от 16.09.2015г. (далее -Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, площадью 51.7 кв.м.. кадастровый помер 64:46:010211:1801. расположенная по адресу: Саратовская обл.. г. Пугачев, ул. Октябрьская, д. 113. кв. 75.

Определением Арбитражного суда Саратовской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1 было принято к производству, судебное заседание назначено.

2. Должник и Третьи лица признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения к размере 176 832.81 (сто семьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать два рубля восемьдесят одна копейка) - ссудная задолженность.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обес залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно:

- квартира, площадью 51.7 кв.м., кадастровый номер 64:46:010211:1801, расположенная по адресу: 

<

...>. кв. 75, находящаяся в общей долевой собственности ФИО1.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А5 7-32022/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу №> А5 7-32022/2024 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-32022/2024 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реализации имущества гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том. что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 17 341 рубль, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Саратовской области на 2025 г.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-32022/2024 осуществляется Третьими лицами/Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьим лицам, исполнившим обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третьи лица удовлетворили требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третьи лица вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Саратовской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности но основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения реализации его имущества по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения реализации его имущества по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с условиями кредитного договора.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-32022/2024. Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Саратовской области за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-32022/2024, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Саратовской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, площадью 51.7 кв.м.. кадастровый номер 64:46:010211:1801, расположенная по адресу: 

<

...>.

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Саратовской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условии Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о включении требовании в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 30 809.75 рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 месяцев со дня утверждения мировою соглашения Арбитражным судом Саратовской области ежемесячными равными платежами.

Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение. Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной:

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Саратовской области.

26. Мировое соглашение составлено в 6-ти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Саратовской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Саратовской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору 

<

***> от 16.09.2015г. как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

28. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора №247920 от 16.09.2015г., предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

29. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствую.

Производство по требованию Публичного акционерного общества «Сбербанк России» о включении в реестр требований кредиторов должника – ФИО1, по кредитному договору 

<

***> от 08.09.2015 в размере 199476,65 руб., в том числе: 197960,84 руб. – основной долг; 1515,81 рублей – проценты, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника: Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 64:46:010211:1801, площадью 51,7 кв.м., прекратить.

Со дня утверждения настоящего локального мирового соглашения наступают следующие последствия:

- на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанный объект не включаются в состав конкурсной массы;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов (не подлежат включению в реестр требований кредиторов) и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. Правила об освобождении должника от исполнения обязательств не применяются к требованиям кредитора, обеспеченным ипотекой жилого помещения.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, через Арбитражный суд Саратовской области.

Информация о движении настоящего дела, о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании может быть получена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте суда – http://www.saratov.arbitr.ru в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» – http://kad.arbitr.ru, а также по телефону: 

<

***>.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте арбитражного суда http://www.saratov.arbitr.ru в информационном ресурсе «Мой арбитр» – http://my.arbitr.ru.

Согласно части 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа и считается полученным этими лицами на следующий день после дня его размещения.

Судья

О.К. Матвеева