1_43143602 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-23676/25-1-107

г. Москва

21 апреля 2025 г.

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Интерком" (115230, г.Москва, ш. Каширское, д. 3, к. 2 стр 9, этаж 4 ком 32; ОГРН: 1157847177290, Дата присвоения ОГРН: 20.05.2015, ИНН: 7813222115)  

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "Эйч Кью Эстейт" (115230, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, ш Каширское, д. 3, к. 2, стр. 9, помещ. 1/6; ОГРН: 1217700519068, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2021, ИНН: 9724061237) о взыскании по договору аренды нежилого помещения № АС-1Б-02 от 10.02.2023г. 878119 руб. 35 коп. долга по постоянной составляющей арендной платы; 28590 руб. 71 коп. долга по переменной составляющей арендной платы; 521775 руб. 92 коп. неустойки по состоянию 27.01.2025, неустойки за период с 28.01.2025 по день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки 0,1% процента от суммы долга за каждый день просрочки, 772 руб. 28 коп. почтовых расходов.  

при участии представителя от истца – Степашкина М.М. по дов. от 21.06.2022; 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору аренды нежилого помещения № АС-1Б-02 от 10.02.2023г. 878119 руб. 35 коп. долга по постоянной составляющей арендной платы; 28590 руб. 71 коп. долга по переменной составляющей арендной платы; 521775 руб. 92 коп. неустойки по состоянию 27.01.2025, неустойки за период с 28.01.2025 по день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки 0,1% процента от суммы долга за каждый день просрочки, 772 руб. 28 коп. почтовых расходов. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не в полном объеме оплачены арендные платежи за переданное в аренду помещение.  

 В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился. отзыв не представил.  

 Оценив по совокупности представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.  

 Обстоятельство использования ответчиком помещения, переданного истцом согласно заключенному сторонами договору № АС-1Б-02 от 10.02.2023, подтверждается представленными истцом Актом приема-передачи от 10.02.23, Актом возврата от 04.12.23 и ответчиком не оспорено.  

 Согласно расчету истца, задолженность составила 878119 руб. 35 коп. долга по постоянной составляющей арендной платы; 28590 руб. 71 коп. долга по переменной составляющей арендной платы. Ответчиком задолженность не оспорена, доказательств оплаты не представлено, возражений по иску не заявлено, долг в общей сумме 906710 руб. 06 коп. взыскивается на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ ч.3.1 ст. 70 АПК РФ. За нарушение установленных договором сроков платежей истцом начислены пени в размере, установленном п.4.8 договора. Расчет пени ответчиком не оспорен. Пени взыскиваются с начислением по день оплаты долга.  

 Подтвержденные материалами дела почтовые расходы и расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика.  

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Эйч Кью Эстейт" (ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Интерком" (ИНН: 

<

***>) 906710 руб. 06 коп. долга, 521775 руб. 92 коп. неустойки с дальнейшим начислением неустойки с 28.01.25 по день оплаты долга, 772 руб. 28 коп. почтовых расходов и 67881 руб. расходов по уплате госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья: Е.В. Коновалова