АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14  Тел. (8422) 33-46-09, факс. (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru  

Интернет: www.ulyanovsk.arbitr.ru 

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕШЕНИЕ

Дело № А72-5526/2017

г. Ульяновск

05 июня 2017 года

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Крамаренко Т.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СтройЛайн», г. Ульяновск 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Ульяновск  об обращении взыскания на земельные участки  

третьи лица: судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району  г.Ульяновска и г.Новоульяновску УФССП по Ульяновской области ФИО3,  Управление Федеральной службы судебных приставов РФ по Ульяновской области,  

при участии в заседании представителей: от истца - ФИО4, доверенность от 17.02.2017, паспорт; от ответчика - ФИО5, доверенность от 04.09.2017, паспорт; от третьих лиц – не явились, извещены;  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СтройЛайн» обратилось в  Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением об обращении взыскания в  порядке исполнительного производства № 62120/15/73042-ИП, возбужденного в  отношении ФИО2, на принадлежащие должнику на праве  собственности земельные участки:  

-Кадастровый номер 73:24:01171:224 площадью 600 кв.м., местоположение  объектов: Ульяновская область, город Ульяновск, район железнодорожный, садовое  товарищество «Плодовое», линия 8, участок № 9. Категория земель: земли населенных  пунктов. Разрешенное использование: для садоводства. Кадастровая стоимость участка  191 381 руб. 34 коп.;  

-Кадастровый номер 73:24:011712:156 площадью 600 кв.м., местоположение  объектов: Ульяновская область, город Ульяновск, район железнодорожный, садовое  товарищество «Плодовое», линия 9, участок № 10. Категория земель: земли населенных  пунктов. Разрешенное использование: для садоводства. Кадастровая стоимость участка  191 381 руб. 34 коп.  

Определением от 26.04.2017 исковое заявление принято судом к рассмотрению. Суд  данным определением удовлетворил ходатайство истца о привлечении к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,  судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Ульяновска и  г.Новоульяновску УФССП по Ульяновской области ФИО3; в соответствии со ст.51  АПК РФ привлек к рассмотрению заявления в качестве третьего лица Управление  Федеральной службы судебных приставов РФ по Ульяновской области.  

Представили третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте  рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.  

Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам  в соответствии со ст.156 АПК РФ.  

Представитель истца настаивает на заявленных исковых требованиях в полном  объеме.  

Представитель ответчика исковые требования не оспаривает. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные  доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Ульяновской  области от 20.01.2015 по делу № А72-13161/2013, оставленным без изменения  постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2015, с  индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с  ограниченной ответственностью «СтройЛайн» взыскана задолженность в сумме 352 446  руб. 07 коп. и в возмещение расходов по уплате госпошлины 8 636 руб. 80 коп. (л.д. 14- 26).  

21.09.2015 Судебным приставом –исполнителем ОСП по Железнодорожному району  г. Ульяновска и г. Новоульяновску ФИО6 вынесено постановление о  возбуждении исполнительного производства № 62120/15/73042-ИП (л.д. 27-28).  

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О  судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по  своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.  

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, до настоящего  времени указанная задолженность ООО «СтройЛайн» не погашена.  

Между тем, в ходе совершения исполнительских действия судебным приставом- исполнителем было установлено, что ФИО2 на праве  собственности принадлежат следующие земельные участки:  

-кадастровый номер 73:24:01171:224 площадью 600 кв.м., местоположение объекта:  Ульяновская область, город Ульяновск, район Железнодорожный, садовое товарищество  «Плодовое», линия 8, участок № 9. Категория земель: земли населенных пунктов.  Разрешенное использование: для садоводства;  

-кадастровый номер 73:24:011712:156 площадью 600 кв.м., местоположение объекта:  Ульяновская область, город Ульяновск, район Железнодорожный, садовое товарищество  «Плодовое», линия 9, участок № 10. Категория земель: земли населенных пунктов.  Разрешенное использование: для садоводства (выписки из Единого государственного  реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.02.2016, л.д. 59, 60).  

19.11.2015 Судебным приставом –исполнителем ОСП по Железнодорожному району  г. Ульяновска и г. Новоульяновску ФИО6 вынесено постановление о  наложении ареста на земельные участки, являющиеся предметом спора (л.д. 29).  

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ  "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) при отсутствии или  недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное  имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или)  оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества,  

на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание,  независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно  находится.  

На основании п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении  некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно  статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему  имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может  быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную  ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального  предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо  как индивидуального предпринимателя.  

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 69 Закона N 229-ФЗ обращение взыскания на  имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию,  осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо  передачу взыскателю.  

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в  размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном  документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и  исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе  исполнения исполнительного документа.  

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение  взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только  на основании решения суда.  

Согласно Определению ВАС РФ от 15.04.2013 № ВАС-3312/13 по делу № А41- 4606/2012 правом на предъявление иска об обращении взыскания на земельный участок  должника-организации обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер  принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), но и лицо,  заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу (взыскатель).  

С учетом вышеизложенного, ООО «СтройЛайн» (взыскатель в исполнительном  производстве) обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области к ИП ФИО2 (должник в исполнительном производстве) с исковым заявлением  об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:01171:224  и 73:24:011712:156, принадлежащие ответчику на праве собственности.  

Правовым основанием заявленного иска истцом указаны нормы ст. 278  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Ответчик исковые требования не оспаривал. 

Согласно ст. 35 ч. 3 Конституции Российской Федерации никто не может быть  лишен своего имущества иначе как по решению суда, следовательно, и земля не может  быть изъята у ее собственника иначе как на основании судебного решения.  

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие  имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника  производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не  предусмотрен законом или договором.  

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам  его собственника допускается только на основании решения суда.  

В п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением  земельного законодательства" предусмотрено, что в статье 278 ГК РФ содержится общее  правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его  собственника допускается только на основании решения суда.  

Согласно частям 1 и 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об  

исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия,  указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным  приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе  денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры  принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после  возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим  Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований,  содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения  применяются после истечения такого срока.  

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из  мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество  должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.  

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания  на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную  реализацию либо передачу взыскателю.  

Из содержания изложенных норм права следует, что меры принудительного  исполнения, в том числе обращение взыскания на имущество должника, применяются  судебным приставом, а не судом, который в силу статьей 237, 278 ГК РФ, п. 26  постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от  24.03.2005 N 11 только дает разрешение судебному приставу обратить взыскание на  имущество должника в порядке, предусмотренном Законом об исполнительном  производстве.  

В судебном заседании установлено, что за ответчиком на праве собственности  зарегистрированы земельные участки: кадастровый номер 73:24:01171:224 площадью 600  кв.м., местоположение объекта: Ульяновская область, город Ульяновск, район  Железнодорожный, садовое товарищество «Плодовое», линия 8, участок № 9. Категория  земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства;  кадастровый номер 73:24:011712:156 площадью 600 кв.м., местоположение объекта:  Ульяновская область, город Ульяновск, район Железнодорожный, садовое товарищество  «Плодовое», линия 9, участок № 10. Категория земель: земли населенных пунктов.  Разрешенное использование: для садоводства  

Иного имущества, на которое можно было обратить взыскание, судебным  приставом-исполнителем не выявлено.  

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы в совокупности по  правилам ст. 71 АПК РФ, суд находит правомерными заявленные ООО «СтройЛайн»  (взыскателем в рамках исполнительного производства № 62120/15/73042-ИП) требований  об обращении взыскания на спорные земельные участки.  

Также суд считает необходимым отметить следующее. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8  Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 69 данного Закона.  

Частью 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что  взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и  иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере,  необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с  учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского  сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения  исполнительного документа.  

Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений Гражданского  кодекса Российской Федерации, Закона об исполнительном производстве и пункта 26  постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 следует, что обращение взыскание  на имущество должника, в том числе спорный земельный участок, производится  судебным приставом только после получения разрешения суда на применение данной  

меры принудительного исполнения.  

Согласно ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества  должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом- исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством  Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца  со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого  имущества (пункт 1 части 2 статьи 85).  

Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон об исполнительном  производстве не предусматривают обязанность судебного пристава произвести арест и  оценку имущества должника, на которое планируется обратить взыскание, до получения  разрешения суда на применение данной меры принудительного взыскания.  Следовательно, оценка имущества должника должна быть произведена судебным  приставом после получения разрешения суда на обращение взыскания на  соответствующее имущество должника.  

Таким образом, оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества,  подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.  

Учитывая изложенное и отсутствие оснований, исключающих возможность  обращения на спорные земельные участки должника, суд считает заявленные требования  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины возлагаются на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса РФ   

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Обратить взыскание на земельные участки: 

-кадастровый номер 73:24:01171:224 площадью 600 кв.м., местоположение объекта:  Ульяновская область, город Ульяновск, район Железнодорожный, садовое товарищество  «Плодовое», линия 8, участок № 9. Категория земель: земли населенных пунктов.  Разрешенное использование: для садоводства;  

-кадастровый номер 73:24:011712:156 площадью 600 кв.м., местоположение объекта:  Ульяновская область, город Ульяновск, район Железнодорожный, садовое товарищество  «Плодовое», линия 9, участок № 10. Категория земель: земли населенных пунктов.  Разрешенное использование: для садоводства,  

принадлежащие на праве собственности ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной  ответственностью «СтройЛайн» 6 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его  принятия.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья Т.М.Крамаренко