АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1763/2025

г. Архангельск

04 июля 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2025 года  

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубининой Ю.В.,

рассмотрев 16, 25 июня 2025 года в судебном заседании с объявлением перерыва дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Приморскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью "ТрансДорПроект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 163051, Россия, 

<

...> пом.39В);

- управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ИНН 

<

***>, 163000, 

<

...>), 

об обращении взыскания на земельный участок, 

при участии в заседании судебного пристава-исполнителя У-Юн-Вен Е.Н. и представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 21.04.2025;

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Приморскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - судебный пристав-исполнитель) обратился в Ломоносовский районный суд города Архангельска с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, предприниматель) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 29:22:060409:34 площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул.Ленина д.9, корп.8.

Определением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 17.01.2025 дело № 2-705/2025 по указанному иску передано по подсудности в Арбитражный суд Архангельской области. 

Ответчик в отзыве на иск с заявленными требованиями не согласился.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель иск поддержал.

Представитель ответчика просил в удовлетворении заявленных требований отказать по доводам, изложенным в отзыве.

Третьи лица, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с частью 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

На исполнении судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Приморскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в отношении должника - предпринимателя находится сводное исполнительное производство № 24113/22/29020-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- № 26313/22/29020-ИП от 04.04.2022, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС 037983433 от 03.03.2022, выданного Арбитражным судом Архангельской области по делу;

- № 24115/22/29020-ИП от 03.08.2020, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 033641945 от 09.07.2020, выданного Арбитражным судом Архангельской области;

- № 24114/22/29020-ИП от 21.12.2020, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 29044/20/89007 от 08.11.2020, выданного Отделом судебных приставов по Холмогорскому району Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

- № 24113/22/29020-ИП от 23.03.2020, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 031177839 от 26.02.2020, выданного Арбитражным судом Архангельской области;

- № 124359/24/29020-ИП от 04.07.2024, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 045634829 от 24.04.2024, выданного Арбитражным судом Архангельской области;

- № 144268/24/29020-ИП от 05.08.2024, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 29044/20/72370 от 27.09.2020, выданного Отделом судебных приставов по Приморскому району Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

- № 26725/20/29020-ИП от 21.12.2020, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 29044/20/89007 от 08.11.2020, выданного Отделом судебных приставов по Холмогорскому району Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

 - № 6340/25/29020-ИП от 15.01.2025, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 047584848 от 26.11.2024, выданного Арбитражным судом Архангельской области;

- № 6341/25/29020-ИП от 15.01.2025, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 047584932 от 26.11.2024, выданного Арбитражным судом Архангельской области;

- № 6342/25/29020-ИП от 15.01.2025, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 047584956 от 26.11.2024, выданного Арбитражным судом Архангельской области;

- № 6343/25/29020-ИП от 15.01.2025, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 047584957 от 26.11.2024, выданного Арбитражным судом Архангельской области.

Взыскателями по указанным исполнительным производствам являются общество с ограниченной ответственностью "ТрансДорПроект" и Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (в части исполнительского сбора).

Как указывает судебный пристав-исполнитель в своих объяснениях, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 3 489 115 руб. 47 коп., исполнительский сбор – 190 864 руб. 29 коп.

Согласно выпискам от 13.04.2022, от 10.01.2025 из Единого государственного реестра недвижимости за предпринимателем на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- земельный участок площадью 80660 кв.м., назначение: для сельскохозяйственного производства, вид права — собственность, расположенный по адресу Архангельская область, Приморский район, Затон «Юрос», кадастровый номер: 29:16:064501:8,

- здание, нежилое, площадью 1170,50 кв.м, вид права — собственность, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Затон «Юрос», кадастровый номер: 29:16:080301:771,

- здание, нежилое, площадью 53,6 кв.м, вид права — собственность, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Затон «Юрос», кадастровый номер: 29:16:000000:493,

- земельный участок площадью 800 кв.м., назначение: для завершения строительства индивидуального жилого дома, вид права — собственность, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Ленина, д.9 корп. 8 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка), кадастровый номер: 29:22:060409:34,

- объект незавершенного строительства, вид права — собственность, расположенный по адресу Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Ленина, д.7 корп. 3, кадастровый номер: 29:22:060409:634;

- жилое помещение, площадью 37,4 кв.м., вид права — собственность, расположенный по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 29:22:050513:691;

- здание, нежилое, площадью 410,50 кв.м, вид права — собственность, расположенное по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, с.п Светлозерское, п. Светлый, д. 33, кадастровый номер: 29:19:000000:1211,

- здание, жилое, площадью 186 кв.м, вид права — собственность, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Ленина, д.9 корп. 8, кадастровый номер: 29:19:060409:775.

Из выписок также следует, что в отношении указанного недвижимого имущества действует запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 29.07.2024. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.09.2024 наложен арест на имущество предпринимателя в размерах и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительных документов. 

27.09.2024 судебным приставом-исполнителем также составлен акт описи и ареста имущества должника - жилого помещения, площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером 29:22:050513:691.

По заявке судебного пристава-исполнителя осуществлена оценка указанного помещения.

В соответствии с отчетом от 28.03.2025 № 298/52 об оценке рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 29:22:050513:691 составила 2 089 500 руб.

Кроме того, постановлением судебного пристава-исполнителя от 20.01.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий по распоряжению в отношении следующих транспортных средств должника: 

- Прицеп СЗАП8357А 2006 г.в., гос.номер АС6932 29, 

- Прицеп СЗАП8357 02, 2011 г.в., гос.номер АЕ056929, 

- КАМАЗ 34311810 гос.номер К735НВ29, 2011 г.в., 

- КАМАЗ 34311815, 2006 г.в., гос.номер Н619ОЕ29, 

- легковой автомобиль 2012 г.в., гос.номер К 521 АВ 29,

- прицеп к легковым автомобилям, 2001 г.в., госномер АЕ 0566 29,

- легковой автомобиль 2004 г.в., гос.номер К 591 АВ 29,

- грузовой самосвал 1992 г.в., гос.номер Н 960 ОУ 29,

- прочий грузовой 2007 г.в., гос.номер Е 339 ОВ 29,

- прицепы прочие 2007 г.в., гос.номер АС 1487 29.

08.07.2024 судебным приставом-исполнителем также составлен акт описи и ареста имущества должника - земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 29:22:060409:34 и жилого здания площадью 186 кв.м, кадастровый номер: 29:19:060409:775.

Ссылаясь на то, что денежных средств и иного имущества, достаточных для удовлетворения денежных требований взыскателя, у ответчика не имеется, а решением Арбитражного суда Архангельской области от 04.03.2024 по делу № А05-11065/2023 отказано в обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 29:16:064501:8, судебный пристав-исполнитель предъявил в суд требование об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 29:22:060409:34.

Ответчик в отзыве на иск с заявленными требованиями не согласился, указал, что жилой дом с кадастровым номером 29:19:060409:775, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 29:22:060409:34, используется должником для проживания, что исключает возможность обращения взыскания как на жилой дом, так и земельный участок, на котором он расположен. Также судебным приставом-исполнителем при обращении в суд не учтено, что у должника имеется иное имущество, которое не участвует в производственной деятельности и обращение взыскания на которое не ограничено положениями статьи 446 ГПК РФ: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 29:22:060409:634 и квартира с кадастровым номером 29:22:050513:691.

Оценив обстоятельства дела и доводы сторон, суд не находит оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - постановление Пленума № 50), дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Обращение взыскания на имущество должника относится к числу мер принудительного исполнения.

Согласно части 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

Частью 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - Постановление от 24.03.2005 № 11), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки. При этом обращение взыскания на имущество должника, относящееся к последующей очереди, возможно при отсутствии имущества, относящейся к предыдущей очереди.

В целях взыскания задолженности по исполнительному документу судебный пристав-исполнитель принимает меры и осуществляет действия, предусмотренные статьями 64, 68 Закона № 229-ФЗ, в том числе для выявления имущественного положения должника посредством электронного документооборота и/или почтового отправления направляются запросы в банки и иные кредитные организации, в регистрационные органы (Росреестр, ИФНС), органы ГИБДД, операторам связи, и прочие. Кроме того, принимаются меры направленные на понуждение должника к исполнению требований исполнительного документа, посредством наложения запретов и установления ограничений в виде вынесения постановлений: об обращении взыскания на денежные средства должника находящиеся в банке или иной кредитной организации; об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в рублях; о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств; в также совершаются исполнительные действия в виде выхода по адресу должника, о чем составляется соответствующий акт.

Из системного анализа положений Закона № 229-ФЗ следует, что в качестве обязательного условия обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

В данном случае из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем установлен факт регистрации за должником нескольких транспортных средств, в связи с чем постановлением от 20.01.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий по распоряжению этими транспортными средствами.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем осуществлены действия по описи и оценке принадлежащей должнику квартиры с кадастровым номером 29:22:050513:691.

То обстоятельство, что должником оспариваются результаты оценки, осуществленной по заданию судебного пристава-исполнителя, не свидетельствует о наличии оснований для вывода об отсутствии у должника имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе (условие для обращения взыскания на земельный участок).

Также не может служить основанием для удовлетворения требования истца то обстоятельство, что транспортные средства, указанные в постановлении от 20.01.2025, уже являлись объектом реализации, но не были реализованы в связи с отсутствием потребительского спроса и окончанием срока реализации. 

Из решения Арбитражного суда Архангельской области от 04.03.2024 по делу № А05-11065/2023 следует, что реализация осуществлялась только в отношении следующих транспортных средств: прицеп СЗАП8357А 2006 г.в., гос.номер АС6932 29, прицеп СЗАП8357 02, 2011 г.в., гос.номер АЕ056929, КАМАЗ 34311810 гос.номер К735НВ29, 2011 г.в., КАМАЗ 34311815, 2006 г.в., гос.номер Н619ОЕ29.

Доказательств принятия мер по реализации иных транспортные средства, указанных в постановлении от 20.01.2025, а также доказательств фактического отсутствия (гибели) этих транспортных средств судебным приставом-исполнителем не представлено.

Также суд соглашается с доводами ответчика относительно того, что в случае недостаточности денежных средств, полученных от реализации квартиры, возможно погашение остатка долга за счет иного имущества должника - объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 29:22:060409:634.

Кроме того, в данном случае надлежит учитывать положения части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Указанные законоположения предоставляют, таким образом, должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем, чтобы, исходя из общего предназначения данного правового института, гарантировать должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и деятельности; выступают процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П).

В ходе судебного заседания представитель ответчика пояснил, что для проживания должник использует жилой дом с кадастровым номером 29:19:060409:775, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 29:22:060409:34.

Судебный пристав-исполнитель с доводами ответчика не согласился, указав, что неоднократными выходами по месту расположения указанного жилого дома подтверждается, что должник жилом доме по адресу ул.Ленина, 9/8 не проживает. Указанный факт зафиксирован в акте от 17.01.2025 о совершении исполнительных действий. Также у должника имеется для проживания иное помещение по адресу 

<

...>, в котором он зарегистрирован.

В соответствии с типовым договором от 21.04.2015 № 488 социального найма жилого помещения ответчику на условиях социального найма предоставлено жилое помещение, состоящее их 1-ой комнаты в 1-ой квартире общей площадью 31,0 кв.м., по адресу: 

<

...>.

Из объяснений ответчика следует, что в данном помещении ответчик только зарегистрирован, а проживает постоянно в жилом доме по адресу 

<

...>.

При оценке указанных доводов сторон и представленных доказательств, суд исходит из того, что само по себе то обстоятельство, что при выходе по адресу должника судебному приставу-исполнителю не удалось застать ответчика дома, не свидетельствует о том, что ответчик по данному адресу не проживает, в связи с чем факт тот факт, что ответчик не проживает в жилом доме по адресу ул.Ленина, 9/8 не может быть установлен только на основании акта судебного пристава-исполнителя от 17.01.2025 и его пояснений.

Также для применения положений статьи 446 ГПК РФ необходимо также установить не только факт проживания должника в жилом помещении, но и то обстоятельство, что данное помещения является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Документов, подтверждающих, что помещение по адресу: 

<

...>, пригодно для проживания в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае при наличии иного имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание, установление действительного места жительства ответчика и факта пригодности для проживания квартиры, в которой ответчик зарегистрирован, не требуется для разрешения спора.  

С учетом изложенного, поскольку оснований для вывода о том, что судебным приставом-исполнителем обоснована невозможность принудительного исполнения судебного акта за счет иного имущества, принадлежащего предпринимателю, не имеется, в удовлетворении иска суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина не подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета, поскольку судебный пристав – исполнитель освобожден от её уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Б. Филипьева