АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15994/2022

г. Ярославль

16 июля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена  20 июня 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное казенное учреждение «Центр охраны правопорядка» города Ярославля (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о   взыскании   55870.59  руб.,

 

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явился

от третьего лица – ФИО2 – представитель по доверенности от 01.01.2023 года; 

 

установил:

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании с учетом уточнения исковых требований 55 893.13 руб. , в том числе 47 180.54 руб. задолженности по оплате услуг за период с 01.06.2020 по 30.06.2022, 8 712.59 руб. пени за период с 13.08.2020 по 25.01.2023 с продолжением их начисления по день фактического исполнения обязательства.

В судебное заседание стороны представителей не направили.

Ответчик направил письменный отзыв, заявил о применении срока исковой давности с 01.06.2020 по 01.10.2020 года, представил письменные пояснения по иску.

Истец направил письменное ходатайство, заявил об уточнении исковых требований.

Представитель третьего лица представила письменный отзыв, пояснила, что в здании по указанному адресу Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля учреждению переданы помещения на праве оперативного управления, однако, это иные помещения в отличие от заявленных в настоящем иске.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил.

В муниципальной собственности в период с июня 2020 года по июнь 2022 года находилось нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, помещения №№ 1-11,17.

АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Во исполнение условий Договора истец в период с июня 2020 года по июнь 2022 года производил содержание и ремонт общего имущества, оказывал коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены.

По данным истца за ответчиком числилась задолженность в сумме 47 180 руб. 84 коп.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

С учетом изложенного, исходя также из сложившейся судебно-арбитражной практики обязанность по оплате за коммунальные услуги за исковой период, равно как и обязанность оплаты долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов должны исполняться ответчиком (ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 154 ЖК РФ).

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела (счета на оплату в деле), ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом оценены, отклонены.

По смыслу ст. 195 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Под сроком защиты гражданских прав понимается срок, в течение которого лицо, право которого нарушено, может требовать принудительного осуществления или защиты своего права.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 названного постановления, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что истцом в рамках дел А82-11496/2021 и А82-14301/2022 выданы судебные приказы, которые по заявлению с возражениями КУМИ мэрии города Ярославля в последующем судом отменены.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в сумме 47 180 руб. 84 коп. долга, 8 689 руб. 75 коп. пени с продолжением начисления с 26.01.2023 года по день фактической оплаты долга признаются обоснованными и подлежат удовлетворению (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом распределены расходы истца по уплате госпошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 47 180 руб. 84 коп. долга, 8 689 руб. 75 коп. пени с продолжением начисления с 26.01.2023 года по день фактической оплаты долга, 2 234 руб. 81 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 979 руб. 18 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 29.09.2022 № 4456, от 12.07.2021 № 2466. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Л.А. Шадринова