АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-19842/2020 

16.12.2020 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  10.12.2020   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   16.12.2020  года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРЕЙД ОСТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 665401 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ 

<

...>)

к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664003, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,      

при участии в судебном заседании: 

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 15.07.2020, паспорт; 

от ответчика: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРЕЙД ОСТ"  обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ с требованием о внесении изменений в договор аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011.

В обоснование исковых требований истец указал,  что в результате проведения работ по лесоустройству на лесном участке, предоставленном по договору аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011, были установлены изменения характеристик арендованного участка, отличные от характеристик указанных в договоре, в связи с чем, необходимо внести соответствующие изменения в договор.

Министерство лесного комплекса Иркутской области в представленном отзыве указало, что поскольку по результатам проведенного лесоустройства изменились существенные качественные показатели лесных насаждений, имеются основания для внесения изменений в договор аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение дела.

Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело по правилам статей 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия  представителей ответчика по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между Агентством лесного хозяйства Иркутской области (правопредшественник Министерства, арендодатель) и ООО «Трейд Ост» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011, в соответствии с условиями которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное возмездное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Балаганский район, Балаганское лесничество, эксплуатационные леса, Балаганское участковое лесничество, Карахунская дача, кварталы №№ 1-14, 25-29, 46-48, 65-67, общей площадью 19 224 га, в границах указанных в плане лесного участка (схеме) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 475-2011-08 (приложение№2 к договору), в целях использования лесов для заготовки древесины возможный ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке составляет всего 23,6 тыс. куб. м. ликвидной древесины, в том числе 9,5 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству; в том числе по способам рубок: сплошные рубки – 23,2 тыс. м. куб. ликвидной древесины, в том числе 9,5 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству; выборочные рубки – 0,4 тыс. м. куб. ликвидной древесины по мягколиственному хозяйству.

Лесной участок передан арендатору  по акту приема-передачи.

Договор аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в установленном законом порядке 12.01.2012 за номером государственной регистрации 38-38-04/008/2011-713.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп                              с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

Как следует из искового заявления, в результате проведения работ по лесоустройству на лесном участке, переданном в пользование ООО «Трейд Ост», были установлены изменения характеристик арендованного участка лесов, отличные от аналогичных характеристик лесных насаждений, указанных в договоре.

С учетом проведенного лесоустройства, установившего существенное изменение параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, по мнению истца, в договор аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011 подлежат внесению следующие изменения:

Пункт 1.1. договора аренды лесного участка от 30.11.2011 г. №91-447/11 изложить в следующей редакции: Арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в возмездное временное пользование  лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Балаганский район, Балаганское лесничество, эксплуатационные леса, Балаганское участковое лесничество, Карахунская дача, кварталы №№ 1-14, 25-29, 46-48, 65-67, общей площадью 18654 га в границах, указанных в плане лесного участка (схеме) (приложение №2 к договору) в целях использования лесов для заготовки древесины. Возможный ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке составляет 82,1 тыс. м. куб. ликвидной древесины, в том числе, 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству. По способам рубок: сплошные рубки – 82,1 тыс. м. куб. ликвидной древесины, в том числе 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству.

2. Приложения № 1, №2, №5, №6  к договору аренды лесного участка от 30.11.2011 г. №91-447/11 изложить в следующей редакции:

Приложение № 1

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины

 при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, 

выставленном на лесной аукцион по продаже права на заключение

 договора аренды для заготовки древесины

 на территории Балаганского лесничества

 

            Филиал ФГУП «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» произведен расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений на лесном участке, выставляемом на лесной аукцион.

Местоположение лесного участка: Иркутская область, Балаганский район, Балаганское лесничество, эксплуатационные леса, Балаганское участковое лесничество, Карахунская дача, кварталы №№ 1-14,25-29, 46-48, 65-67, общей площадью 18654 га.

Расчет произведен на базе повыдельной информации лесоустройства 2019 года по программе обработки комплекса «СОЛИ-2» (Система обработки лесоустроительной информации)

            Расчетная лесосека на лесном участке составит:

 

ликвидная древесина

 

хозяйства

эксплуатационные

леса

итого

 

сплошные рубки

Выборочные рубки

 

Всего, тыс. м. куб.

82,1

-

82,1

в т. ч.

 хвойное

 

24,0

 

-

 

24,0

лиственное

58,1

-

58,1

 

            Исходя из выше изложенного, общий ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений определен в размере - 82,1 тыс. м. куб. ликвидной древесины, в том числе 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству, из них:

- сплошные рубки – 82,1 тыс. м. куб., в том числе, 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству.

 

Приложение: Проектная документация:

Форма 1. «Распределение площади лесного участка по категориям земель и целевому назначению лесов, распределение лесов по преобладающим породам и группам возраста»

Форма 2. «Ведомость поквартальных итогов площадей и запасов насаждений лесного участка, предоставленного в аренду, ООО «ТРЕЙД ОСТ» на территории Балаганского лесничества муниципального образования Балаганский район по материалам лесоустройства 2019 г. по состоянию на 01.01.2020 г.»

Форма 3. «Расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений».

 

 

Приложение № 2

 

Схема расположения лесного участка на территории лесничества

 

 

Схема расположения лесного участка, 

принадлежащего, ООО «ТРЕЙД ОСТ» на основании договора аренды лесного участка от 30.11.2011 г. № 91-447/11

 

Приложение № 5

Характеристика

лесного участка и насаждений

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка 

 

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь- всего

В том числе:

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными 

насаждениями

лесные культуры

лесные питомники,

плантации

не занятые лесными

 насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

18654,0

18187,9

49,9

-

280,3

18468,2

52,3

11,3

-

122,2

185,8

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Характеристика насаждений 

Целевое назначение лесов

Лесничество

 

Участковое

лесничество/

урочище 

(при наличии)

Лесной 

квартал

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/  запас  древесины(тыс. куб. м)-всего

В том числе по группам возраста древостоя 

(га/тыс. куб. м)

молод

няки

средневоз

растные

приспе

вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуата

ционные

леса

 

Балаганское

Балаганское/ 

Карахунская дача

№№ 1-14, 25-29, 46-48, 65-67

Хвойное,С

3635,7

67,6

682,7

993,7

1891,7

1094,3

11,8

194,6

306,0

581,9

Хвойное,Е

1349,3

389,4

455,5

78,1

426,3

189,7

16,8

76,6

14,7

81,6

Хвойное,П

806,4

23,4

184,3

258,4

340,3

158,5

0,5

28,3

49,9

79,8

Хвойное,Л

2758,5

-

201,6

997,6

1559,3

668,9

-

53,8

255,4

359,7

Хвойное,К

1031,0

23,8

205,4

756,4

45,4

246,3

0,9

43,2

191,8

10,4

Итого Хвойное 

9580,9

504,2

1729,5

3084,2

4263,0

2357,7

30,0

396,4

817,8

1113,5

Мягколиственное, Б

4026,4

24,2

176,1

-

3826,1

802,6

0,4

17,6

-

784,6

Мягколиственное, Ос

4580,6

26,4

84,8

-

4469,4

1296,4

0,2

13,1

-

1283,1

Итого 

Мягкол.

8607,0

50,6

260,9

-

8295,5

2099,0

0,6

30,7

-

2067,7

Всего лесов

18187,9

554,8

1990,4

3084,2

12558,5

4456,6

30,6

427,1

817,8

3181,1

3. Средние таксационные показатели насаждений

лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений(куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Хвойное,

С

5,3С 1,4Л0,3Е 0,2К 0,1П2,1Б 0,6ОС

100

2,5

0,70

285

308

308

Хвойное,Е

4,0Е1,3Л 1,2П 1,0К 0,2С 2,2Б 0,1ОС

84

3,6

0,57

168

188

191

Хвойное,П

5,0П1,2Л 1,2К 0,7Е 0,1С 1,4Б 0,4ОС 

100

3,4

0,64

153

193

235

Хвойное,

Л

3,6Л 0,9П 0,9С 0,8Е 0,8К2,1Б 0,9ОС

124

2,0

0,63

266

256

231

Хвойное,К

4,0К 2,1П 1,6Л 1,4Е 0,9Б 

170

3,3

0,46

211

254

230

Итого хвойных

2,3С 2,0Л 1,2Е 1,1П 1,0К1,9Б 0,5ОС

112

2,7

0,63

229

265

261

Мягколиственное, Б

5,3Б 1,4ОС 1,3Л 1,2С 0,3Е 0,3К 0,2П

83

2,9

0,75

100

-

205

Мягколиственное, Ос

5,9ОС 1,6Б 1,1С 1,0Л 0,2П 0,2К

90

2,0

0,77

154

-

287

Итого

мягкол.

3,8ОС 3,3Б 1,1Л 1,1С 0,3К 0,2Е 0,2П

87

2,5

0,76

118

-

249

Всего

1,7С 1,6Л 0,7Е 0,7П 0,6К 2,6Б 2,1ОС

100

2,6

0,69

215

265

253

Всего лесов

Хвойное,

С

5,3С 1,4Л0,3Е 0,2К 0,1П2,1Б 0,6ОС

100

2,5

0,70

285

308

308

Хвойное,Е

4,0Е1,3Л 1,2П 1,0К 0,2С 2,2Б 0,1ОС

84

3,6

0,57

168

188

191

Хвойное,П

5,0П1,2Л 1,2К 0,7Е 0,1С 1,4Б 0,4ОС 

100

3,4

0,64

153

193

235

Хвойное,

Л

3,6Л 0,9П 0,9С 0,8Е 0,8К2,1Б 0,9ОС

124

2,0

0,63

266

256

231

Хвойное,К

4,0К 2,1П 1,6Л 1,4Е 0,9Б 

170

3,3

0,46

211

254

230

Итого хвойных

2,3С 2,0Л 1,2Е 1,1П 1,0К 1,9Б 0,5ОС

112

2,7

0,63

229

265

261

Мягколиственное, Б

5,3Б 1,4ОС 1,3Л 1,2С 0,3Е 0,3К 0,2П

83

2,9

0,75

100

-

205

Мягколиственное, Ос

5,9ОС 1,6Б 1,1С 1,0Л 0,2П 0,2К

90

2,0

0,77

154

-

287

Итого

мягкол.

3,8ОС 3,3Б 1,1Л 1,1С 0,3К 0,2Е 0,2П

87

2,5

0,76

118

-

249

Всего

1,7С 1,6Л 0,7Е 0,7П 0,6К 2,6Б 2,1ОС

100

2,6

0,69

215

265

253

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

п/п

Лесничество

Участковое 

лесничество/ урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1.                   

Балаганское

Балаганское/ 

Карахунская дача

1

39

лесная дорога

га

5,8

2.                   

2

35

лесная дорога

га

4,9

3.                   

 

3

37

лесная дорога

га

2

4.                   

 

4

35

лесная дорога

га

2,7

5.                   

 

5

26

лесная дорога

га

2,8

6.                   

5

29

лесная дорога

га

3,3

7.                   

 

6

67

лесная дорога

га

9,9

8.                   

 

6

69

лесная дорога

га

1,3

9.                   

 

7

42

лесная дорога

га

3,3

10.               

 

7

45

лесная дорога

га

0,2

11.               

 

8

41

лесная дорога

га

0,9

12.               

 

9

30

лесная дорога

га

3

13.               

 

10

23

лесная дорога

га

2,1

14.               

 

25

13

лесная дорога

га

1,3

15.               

 

26

34

лесная дорога

га

0,3

16.               

 

27

40

лесная дорога

га

2,4

17.               

 

28

37

лесная дорога

га

0,9

18.               

 

46

33

лесная дорога

га

2,6

19.               

 

47

32

лесная дорога

га

0,3

20.               

 

65

49

лесная дорога

га

0,6

21.               

 

67

26

лесная дорога

га

1,7

22.               

 

Итого лесных дорог по даче

га

52,3

23.               

 

1

40

квартальная просека

га

0,1

24.               

 

3

39

квартальная просека

га

0,6

25.               

 

4

36

квартальная просека

га

0,6

26.               

 

5

30

квартальная просека

га

0,4

27.               

 

6

70

квартальная просека

га

0,2

28.               

 

7

46

квартальная просека

га

0,6

29.               

 

8

43

квартальная просека

га

0,6

30.               

 

9

32

квартальная просека

га

0,5

31.               

 

10

24

квартальная просека

га

0,1

32.               

 

11

34

квартальная просека

га

0,6

33.               

 

12

38

квартальная просека

га

0,6

34.               

 

13

31

квартальная просека

га

0,6

35.               

 

14

43

квартальная просека

га

0,7

36.               

 

25

15

квартальная просека

га

0,1

37.               

 

26

38

квартальная просека

га

0,4

38.               

 

27

41

квартальная просека

га

0,5

39.               

 

28

40

квартальная просека

га

0,6

40.               

 

29

31

квартальная просека

га

0,6

41.               

46

38

квартальная просека

га

0,2

42.               

 

47

34

квартальная просека

га

0,6

43.               

 

48

32

квартальная просека

га

0,6

44.               

Балаганское

Балаганское/ 

Карахунская дача

65

50

квартальная просека

га

0,2

45.               

 

66

39

квартальная просека

га

0,7

46.               

 

67

31

квартальная просека

га

0,6

47.               

 

Итого просеки по даче

га

11,3

48.               

 

Всего лесных дорог

га

52,3

49.               

 

Всего просек

га

11,3

50.               

Всего объектов лесной инфраструктуры

га

63,6

 

5. Особо защитные участки лесов

            №

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

отсутствуют

 

6. Объекты лесного семеноводства 

 

№ 

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта лесного семеноводства

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

отсутствуют

 

7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта 

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

отсутствуют

 

8. Права третьих лиц: отсутствуют

 

 

Приложение № 6

 

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

 

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

 

 

Площадь

 

 

Единица измерения

 

Ежегодный объем заготовки

 

Единица измерения

1

2

3

4

5

6

сплошные рубки

эксплуатационные

Хвойное

7465

га

24,0

тыс. м. куб.

эксплуатационные

Мягколиственное

8001

га

58,1

тыс. м. куб.

ИТОГО

 

15466

га

82,1

тыс. м. куб.

 

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Проанализировав условия договора №91-447/11 от 30.11.2011, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды лесного участка. 

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как установлено частью 1 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации одним из видов использования леса является заготовка древесины.

В силу части статьи 29 Лесного кодекса РФ граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, если иное не установлено настоящим Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями указанного Кодекса.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения; если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей в период заключения договора) установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается. 

Согласно частям 1, 2 статьи 74 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017                № 471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 74 ЛК РФ).

В соответствии с правилами 74, статьи 78 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.  Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (части 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Из названных норм материального права буквально следует, что Лесным кодексом РФ установлен прямой запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон или по требованию одной из сторон. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов. 

Как следует из материалов дела, ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ"  «Прибайкаллеспроект» подготовлен пакет проектно-технической документации для внесения изменений в договор аренды лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Трейд Ост» (договор аренды от 30.11.2011 №91-447/11), расположенного на территории Балаганского лесничества муниципального образования Балаганский район Иркутской области.

В соответствии с представленным в материалы дела пакетом документов ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" расчетная лесосека на лесном участке составит:

 

ликвидная древесина

 

хозяйства

эксплуатационные

леса

итого

 

сплошные рубки

Выборочные рубки

 

Всего, тыс. м. куб.

82,1

-

82,1

в т. ч.

 хвойное

 

24,0

 

-

 

24,0

лиственное

58,1

-

58,1

 

Исходя из выше изложенного, общий ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений определен в размере - 82,1 тыс. м. куб. ликвидной древесины, в том числе 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству, из них:

- сплошные рубки – 82,1 тыс. м. куб., в том числе, 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству.

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с материалами лесоустройства установлено обстоятельство существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, площадью 19 224 га, имеющего местоположение: Иркутская область, Балаганский район, Балаганское лесничество, эксплуатационные леса, Балаганское участковое лесничество, Карахунская дача, кварталы №№ 1-14, 25-29, 46-48, 65-67, в том числе состава и характеристик лесных насаждений, подлежащих заготовке на основании договора аренды №91-447/11 от 30.11.2011. 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ конкретные обстоятельства настоящего спора и представленные в материалы дела доказательства, учитывая отсутствие возражений сторон и третьих лиц по вопросу внесения изменений в договор, на основании правил статей 450, 606 ГК РФ, 73.1, 74.1 ЛК РФ суд приходит к выводу о том, что требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011   правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина по иску с учетом уточнения заявленных требований составляет 6 000 руб. 

Принимая во внимание, что ответчик является государственным органом, суд считает необходимым отметить, что положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 337 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено освобождение государственных органов - ответчиков от уплаты государственной пошлины в бюджет. При этом законодательством не предусмотрено освобождение указанных органов от возмещения судебных расходов другой стороне по делу в случае, если решение принято не в пользу указанных органов.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает, что с ответчика в пользу истца по настоящему делу следует взыскать расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011, заключенный между министерством лесного комплекса Иркутской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Трейд Ост", следующие изменения:

 Пункт 1.1. договора аренды лесного участка от 30.11.2011 г. №91-447/11 изложить в следующей редакции: «Арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в возмездное временное пользование  лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Балаганский район, Балаганское лесничество, эксплуатационные леса, Балаганское участковое лесничество, Карахунская дача, кварталы №№ 1-14, 25-29, 46-48, 65-67, общей площадью 18654 га в границах, указанных в плане лесного участка (схеме) (приложение №2 к договору) в целях использования лесов для заготовки древесины. Возможный ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке составляет 82,1 тыс. м. куб. ликвидной древесины, в том числе, 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству. По способам рубок: сплошные рубки – 82,1 тыс. м. куб. ликвидной древесины, в том числе 24,0 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству».

Изменить приложения к договору аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011, заменив соответствующими приложениями, прилагаемыми к материалам лесоустройства, а именно: приложением № 1 к договору аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011 «ЗАКЛЮЧЕНИЕ по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины  при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, выставленном на лесной аукцион по продаже права на заключение  договора аренды для заготовки древесины на территории Балаганского лесничества»; приложением № 2 к договору аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011 «Схема расположения лесного участка на территории лесничества»; приложением № 5 к договору аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011 «Характеристика лесного участка и насаждений»; приложением № 6 к договору аренды лесного участка №91-447/11 от 30.11.2011 «Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке».

Взыскать с министерства лесного комплекса Иркутской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Трейд Ост" 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                И.П.Дягилева