1005/2017-234006(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

25 октября 2017 года Дело № А55-16564/2017 

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2017 года.  Решение в полном объеме изготовлено 25 октября 2017 года.  

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Коршиковой Е.В.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередник И.И., секретарем  

судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Акционерного общества «ФИА-БАНК»  

к Обществу с ограниченной ответственностью «ФБ АКТИВ»  о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное  

имущество 

при участии в заседании от истца – ФИО2, доверенность от 16.06.2017 

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в судебном заседании начатом 12 октября 2017 года, объявлялся перерыв до 18 октября 2017  года до 15 час. 00 мин.  

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ответчику с  уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ требованиями (т. 4 л.д. 20):  

1. о взыскании с ООО «ФБ АКТИВ» в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного  управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»,  задолженность по кредитным договорам по состоянию на 15.09.2017 г. в общем размере 205  853 447,30 (Двести пять миллионов восемьсот пятьдесят три тысячи четыреста сорок семь)  рублей 30 копеек, из них:  

п/п 

Кредитный договор  

Задолженность по  основному долгу,  руб.  

Повышенные  проценты за  

несвоевременн  ын возврат  

кредита, руб.  

Задолженность  по процентам,  руб.  

Пени на  

просроченные  проценты за  

пользование  

кредитом, руб.  

Итого общая 

задолженность  

1 

 № 0461-Д77 от  19.05.2008  

1000,00 

410,34 

3290673,00  

2819448,63  

6111531,97  

2 

 № 0462-Д77 от  26.05.2008  

1000,00 

410,34 

3328287,75  

2851676,94  

6181375,03  

3 

 № 0465-Д/7 от  28.05.2008  

1000,00 

410,34 

5780817,78  

4953004,67  

10735232,7 9  

4 

 № 0467-Д77 от  09.06.2008  

1000,00 

410,34 

2449454,40  

2098692,53  

4549557,27  

5 

 № 0475-Д77 от  25,06.2008  

3122000,00  

1281095,14  

3729670,60  

3195581,77  

11328347

<

5 1  

6 

 № 0493-Д77 от  25.08.2008  

40000,00 

16413,77  

2572795,05  

2204370,80  

4833579,62  

7 

 № 0509-ДУ7 от  25.09.2008  

191005.00 

78377,83  

1443869,07  

1237107,01  

2950358,91  

8 

 № 0535-Д77 от  13.11.2008  

4000000,00  

1641377,50  

3178069,62  

2722970,05  

11542417,1 7  

9 

 № 0560-Д/7 от  21.01.2009  

6196890,00 

 2542858,95  

 6 366528,48  

5454841,61  

 2 0561119,0

4 

10  

 № 

<

***> от  16.02.2009  

17499274,24  

7180728,76  

8059144,59  

* 

6905075,09  

39644222,6 8  

11  

 № 0623-ДУ7 от  17.08.2009  

9208000,00  

3778451,00  

3790670,28  

3247846,30  

20024967,5 8  

12  

 № 0899 or 24.04.2009 

14548600,00  

5969936,16  

5803217,79  

4972197,00  

31293950.9 5  

13  

 № 19281 от  25.11.2010  

3650000,00  

1497756,97  

1938106,03  

1660569,25  

8746432,25  

14  

 № 0459-Д77 от  13.05.2008  

1000,00 

410,34 

3245754,97  

2780962,86  

6028128,17  

15  

 № 0052 от 16.06.2008 

900,00 

369.31 

5963306,95  

5109361,39  

11073937,6 5  

16  

 № 0055 от 14.07.2008 

40150,00 

16475,33  

5488832,05  

4702831,30  

10248288,6 8  

Общая задолженность:  

58 501 819,24 

24 005 892,42  

66 429 198,41 

56 916 537,20 

205 853 447,30  

2. В счет погашения задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 16.02.2009 г.  

обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 0569- Д/7/2 от 25.12.2013 г. имущество, принадлежащее ООО «ФБ АКТИВ»:  

нежилое помещение: площадью 199,8 кв.м., этаж I, расположенное по адресу: Самарская  область, г, Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый (условный)  номер объекта: 63:01:0705002:2333, залоговой стоимостью, по соглашению сторон, в размере  7 941750 (Семь миллионов девятьсот сорок одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей (п. 1.1.1.  Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>/2 от 25.12.2013 г.);  

нежилое помещение: площадью 228,1 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Самарская  область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый (условный)  номер объекта: 63:01:0705002:2334, залоговой стоимостью, по соглашению сторон, в размере  9 066 750 (Девять миллионов шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей (п.1.1.2.  Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>/2 от 25.12.2013 г.);  

При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализациипутем продажи с публичных торгов;  

Установить начальную продажную цену заложенного имущества:  

- нежилого помещения: площадью 199,8 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу:  Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объекта: 63:01:0705002:2333 - в размере 7 941 750 (Семь миллионов  девятьсот сорок одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей;  

- нежилого помещения: площадью 228,1 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу:  Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объекта: 63:01:0705002:2334 - в размере 9 066 750 (Девять миллионов  шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей.  

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.  

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в письменном  отзыве от 19.09.2017 вх. № 142831, просит применить ст. 333 ГК РФ.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.  

Между Акционерным обществом "Фиа-Банк" и Обществом с ограниченной  ответственностью "ФБ Развитие" заключены следующие кредитные договоры, согласно  которым истец предоставил ответчику кредиты на срок до 24 декабря 2015 года  включительно (с учетом дополнительных соглашений):  

1.  № 0052 от 16.06.2008, на сумму 12 722 900 руб., 2.  № 0055 от 14.07.2008, на сумму 13 040 150 руб., 3.  № 0459-Д/7 от 13.05.2008, на сумму 7 500 000 руб., 4.  № 

<

***> от 19.05.2008, на сумму 7 500 000 руб., 5.  № 0462-Д/7 от 26.05.2008, на сумму 7 500 000 руб., 6.  № 0465-Д/7 от 28.05.2008, на сумму 13 515 790 руб., 7.  № 0467-Д/7 от 09.06.2008, на сумму 7 500 000 руб., 8.  № 0475-Д/7 от 25.06.2008, на сумму 7 500 000 руб., 9.  № 0493-Д/7 от 25.08.2008, на сумму 7 000 000 руб., 10.  № 0509-Д/7 от 25.09.2008, на сумму 7 000 000 руб., 11.  № 0535-Д/7 от 13.11.2008, на сумму 8 000 000 руб., 

12.  № 0560-Д/7 от 21.11.2009, с лимитом выдачи 20 096 890 руб.,  13.  № 

<

***> от 16.02.2009, с лимитом выдачи 18 777 850 руб.,  14.  № 0623-Д/7 от 17.08.2009, на сумму 11 608 000 руб.,  

15.  № 0899 от 24.04.2009, на сумму 14 548 600 руб., 16.  № 19281 от 25.11.2010, на сумму 14 000 000 руб. 

Выдача кредитов осуществлялась путем перечисления денежных средств на расчетный  счет заемщика. Факт выдачи кредитов подтверждается выписками по лицевому счету,  представленными истцом в материалы дела.  

В соответствии с п. 4.7 вышеуказанных кредитных договоров в случае несвоевременного  возврата кредита заемщик обязуется уплатить банку повышенные проценты в размере  тройной учетной ставки (ставки рефинансирования) Центрального банка Российской  Федерации с просроченной суммы кредита за весь период просрочки, начиная с даты,  следующей за наступлением за наступлением срока возврата кредита, до дня фактического  возврата кредита включительно.  

В соответствии с п. 4.8. вышеназванных кредитных договоров в случае несвоевременной  уплаты процентов за пользование кредитом заемщик обязан уплатить Банку пени в размере  0,17% за каждый день от суммы неуплаченных процентов за весь период просрочки, начиная  с даты, следующей за наступлением срока уплаты процентов, до дня фактической уплаты  процентов включительно.  

В установленный кредитными договорами срок, обязанность по оплате основного долга  и процентов по кредиту ответчиком не была исполнена, что явилось основанием для  обращения истца с настоящим иском о взыскании суммы долга, процентов, повышенных  процентов и пени.  

Сумма задолженности заемщика, согласно расчету истца составляет: 

Задолженно 

Повышенные 

проценты за  

Задолженнос

ть  по  

Пени на просроченные 

Итого  общая  

задолженно

Кредитн ый  

договор  

сть по  

основному  

долгу,  

руб. 

несвоевременный

возврат кредита,  

руб. 

процентам,  

 руб. 

проценты за  пользование  

кредитом, руб.  

сть 

 № >04

61-Д/7 от 19.05.2008 

1000.00 

410,34 

3290673,00 

2819448,63 

6111531.97 

 № 0462 -Д/7 от 

26.05.2008 

1000,00 

410,34 

3328287,75 

2851676,94 

6181375,03 

 № 0465

-Д77 от

28.05.2008 

1000,00 

410,34 

5780817,78 

4953004,67 

10735232,79 

 № 0467 -Д/7 от 

09.06.2008 

1000,00 

410,34 

2449454,40 

2098692,53 

4549557,27 

 № 0475 -Д/7 от 

25.06.2008 

3122000 ,00 

1281095,14 

3729670,60 

3195581,77 

11328347,51 

 № 0493 -Д/7 от 

25.08.2008 

40000,0 0 

16413,77 

2572795,05 

2204370,80 

4833579,62 

 № 0509

-Д77 от

25.09.2008 

191005. 00 

78377,83 

1443869,07 

1237107,01 

2950358,91 

 № 0535 -Д/7 от 

13.11.2008 

4000000 ,00 

1641377,50 

3178069,62 

2722970,05 

11542417,17 

 № 0560 -Д/7 от 

21.01.2009 

6196890 ,00 

2542858,95 

6366528,48 

5454841,61 

20561119,04 

 № 

<

***>  от  

16.02.2009  

17499274,24  

7180728,76  

8059144,59  

6905075,09  

39644222.68  

 № 0623-Д77  от  

17.08.2009  

9208000,00  

3778451,00  

3790670,28  

3247846,30  

20024967,58  

 № 0899 от  24.04.2009  

14548600,00  

5969936,16  

5803217,79  

4972197,00  

31293950,95  

 № 19281 от  25.11.2010  

3650000,00  

1497756,97  

1938106,03  

1660569,25  

8746432,25  

 № 0459-Д/7  от  

13.05.2008  

1000,00  

410,34 

3245754,97  

2780962,86  

6028128,17  

 № 0052 от  16.06.2008  

900,00  

369,31 

5963306,95  

5109361,39  

11073937,65  

 № 0055 от  14.07.2008  

40150,00  

16475,33 

5488832,05  

4702831,30  

10248288,68  

Общая 

задолженно сть  

58 501  819,24  

24 005 892,42  

66 429 198,41  

56 916 537,20  

205 853 447,  

30

Суд, проверив расчеты истца, признает их арифметически верными и  соответствующими условиям названых кредитных договоров и дополнительных соглашений  к ним.  

Согласно части 1 статьи 807, части 1 статьи 810, статье 819 ГК РФ Заемщик обязан  возвратить истцу полученную сумму кредита в обусловленный кредитным договором срок и в  установленный срок уплатить проценты за пользование кредитом.  

Обязанность заемщика по своевременному возврату кредита и оплате процентов за его  пользование не выполнена.  

Факт предоставления кредита, размер задолженности материалами дела в силу ст. 65  АПК РФ подтверждены документально, ответчиком не оспариваются. Документы,  свидетельствующие об исполнении денежного обязательства по возврату суммы кредита,  оплате процентов, ответчиком не представлены.  

Согласно части 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Принцип состязательности арбитражного процесса закреплен также в части 2 статьи 9  АПК РФ, гарантирующей право каждому лицу, участвующему в деле, право представлять  доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, заявлять ходатайства,  высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе  рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом,  установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

При указанных обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования банка о  взыскании с заемщика задолженности по кредитным договорам в общей сумме 205 853 447  руб. 30 коп.  

Исполнение заемщиком обязательств по договору № 

<

***> от 16.02.2009  обеспечивается залогом недвижимости (договор об ипотеке № 

<

***>/2 от 25.12.2013), по  которому в залог передано имущество, принадлежащее ООО «ФБ АКТИВ».  

В соответствии с п.п. 1.1. договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>/2 от  25.12.2013 Залогодатель помещает в ипотеку Залогодержателю следующее недвижимое  имущество:  

 - нежилое помещение: площадью 199,8 кв.м.. этаж 1, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объекта: 63:01:0705002:2333, залоговой стоимостью, по соглашению  сторон, в размере 7 941 750 (Семь миллионов девятьсот сорок одна тысяча семьсот пятьдесят)  рублей (п. 1.1.1. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>/2 от 25.12.2013 г.);  

- нежилое помещение: площадью 228,1 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объекта. 63:01:0705002:2334, залоговой стоимостью, по соглашению  сторон, в размере 9 066 750 (Девять миллионов шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят)  рублей (п. 1.1.2. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>/2 от 25.12.2013 г.).  

В соответствии с п. 10. ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» от 29 мая 1992 года N 2872- (в  ред. Федеральных законов от 26.07.2006 N 129-ФЗ, от 19.07.2007 N 197-ФЗ, от 30.12.2008 N  306-ФЗ, с изменениями, внесенными Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ)  начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях  обращения взыскания на имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о  залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном  порядке) в остальных случаях.  

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме,  какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение  убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов  залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).  

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества,  с которой начинаются торги, определяется решением суда.  

Из материалов дела видно, что возврат кредитного долга был обеспечен залогом  имущества ответчика.  

Следовательно, у кредитора имелось право на предъявление требования по исполнению  не выполненного заемщиком по возврату кредита обязательства к залогодателю (ответчику по  делу).  

Более того, в силу пункта 1 статьи 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на  заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу  в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке  универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя  становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с  залогодержателем не установлено иное.  

В силу ч.1 ст. 334, ч.1 ст. 348, ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для  удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом  обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.  

Поскольку доказательства исполнения обязательств по Кредитному договору  отсутствуют, требования истца об обращении взыскания задолженности по вышеуказанному  Кредитному договору на спорное имущество являются законными и обоснованными и в силу  ст.ст. 307, 309, 334, 348, 349, 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подлежат  удовлетворению.  

Рассмотрев ходатайство ответчика о применении статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации, суд исходит из обстоятельства дела, в также учитывает разъяснения  Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.  

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении вопроса о необходимости  снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует  исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного  обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами.  Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения,  условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия  пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно  (например, по кредитным договорам).  

В соответствии с п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя  доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается  на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в  том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие  нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК  РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения  обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед  другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество  ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств  контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения  спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника  обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на  основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для  снижения неустойки.  

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства  

необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного  поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не  должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты  3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п. 75 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016г.).  

Ответчиком в материалы дела не представлены какие-либо доказательства в  обоснование довода о несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора.  

Произведенные истцом расчеты задолженности (т. 4 л.д. 23-74) подтверждают  необоснованность довода ответчика о том, что несоразмерные сумме основного долга  повышенные проценты и неустойка начислены истцом на незначительные суммы  задолженности. Поскольку из расчетов истца усматривается, например, что повышенные  проценты на задолженность в размере 1 000 руб. по кредитному договору № 

<

***> от  19.05.2008 начислены в сумме 410, 34 руб. за период с 30.04.2016 по 15.09.2017.  

Также и пени на просроченные проценты в размере 3 290 673 руб. по кредитному  договору № 

<

***> от 19.05.2008 начислены в сумме 2 819 448, 63 руб. за период с  30.04.2016 по 15.09.2017. Доказательства несоразмерности указанных сумм процентов и пени  сумме долга и периоду нарушения ответчиком обязательства в деле отсутствуют  

В связи с чем, основания для снижения неустойки отсутствуют. 

Расходы по государственной пошлине по иску согласно ч.1 ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в сумме  200 000 руб. за имущественные требования, 6000 руб. государственной пошлины за  неимущественное требование об обращении взыскания на заложенное имущество.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФБ АКТИВ» в пользу  Акционерного общества «ФИА-БАНК» 205 853 447 руб. 30 коп., из них:  

Кредитн ый  

договор  

Задолженно сть по  

основному  долгу,  

руб. 

Повышенные  

проценты за  

несвоевременный 

возврат кредита,  

руб. 

Задолженнос ть  

по 

процентам,  

руб. 

Пени на 

просроченные  

проценты за  пользование  

кредитом, руб.  

Итого  общая  

задолженно

сть 

 № >04

61-Д/7 от 19.05.2008 

1000.00 

410,34 

3290673,00 

2819448,63  

6111531.97 

 № 0462 -Д/7 от  

26.05.2008 

1000,00 

410,34 

3328287,75 

2851676,94  

6181375,03 

 № 0465

-Д77 от 

28.05.2008 

1000,00 

410,34 

5780817,78 

4953004,67  

10735232,79 

 № 0467 -Д/7 от  

09.06.2008 

1000,00 

410,34 

2449454,40 

2098692,53  

4549557,27 

 № 0475

3122000

1281095,14 

3729670,

3195581,77  

1132834

-Д/7 от

25.06.2008 

 ,00 

60 

7,51 

 № 0493 -Д/7 от 

25.08.2008 

40000,0 0 

16413,77 

2572795,05 

2204370,80 

4833579,62 

 № 0509

-Д77 от

25.09.2008 

191005. 00 

78377,83 

1443869,07 

1237107,01 

2950358,91 

 № 0535 -Д/7 от 

13.11.2008 

4000000 ,00 

1641377,50 

3178069,62 

2722970,05 

11542417,17 

 № 0560 -Д/7 от 

21.01.2009 

6196890 ,00 

2542858,95 

6366528,48 

5454841,61 

20561119,04 

 № 

<

***>  от  

16.02.2009  

17499274,24  

7180728,76  

8059144,59  

6905075,09  

39644222.68  

 № 0623-Д77  от  

17.08.2009  

9208000,00  

3778451,00  

3790670,28  

3247846,30  

20024967,58  

 № 0899 от  24.04.2009  

14548600,00  

5969936,16  

5803217,79  

4972197,00  

31293950,95  

 № 19281 от  25.11.2010  

3650000,00  

1497756,97  

1938106,03  

1660569,25  

8746432,25  

 № 0459-Д/7  от  

13.05.2008  

1000,00  

410,34 

3245754,97  

2780962,86  

6028128,17  

 № 0052 от  16.06.2008  

900,00  

369,31 

5963306,95  

5109361,39  

11073937,65  

 № 0055 от  14.07.2008  

40150,00  

16475,33 

5488832,05  

4702831,30  

10248288,68  

Общая 

задолженно сть  

58 501  819,24  

24 005 892,42  

66 429 198,41  

56 916 537,20 

205 853 447,  

30

2. В счет погашения задолженности по кредитному договору № 

<

***> от  16.02.2009 г. обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге  недвижимости) № 

<

***>/2 от 25.12.2013 г. имущество, принадлежащее ООО «ФБ АКТИВ»:  

- нежилое помещение: площадью 199,8 кв.м.. этаж 1, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объекта: 63:01:0705002:2333, залоговой стоимостью, по соглашению  сторон, в размере 7 941 750 (Семь миллионов девятьсот сорок одна тысяча семьсот пятьдесят)  рублей (п. 1.1.1. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>/2 от 25.12.2013 г.);  

- нежилое помещение: площадью 228,1 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объекта. 63:01:0705002:2334, залоговой стоимостью, по соглашению  сторон, в размере 9 066 750 (Девять миллионов шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят)  рублей (п. 1.1.2. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>/2 от 25.12.2013 г.);  

При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его  реализации путем продажи с публичных торгов;  

Установить начальную продажную цену заложенного имущества: 

- нежилого помещения: площадью 199,;8 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу:  

Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объекта 63:01:0705002:2333 - в размере 7 941750 (Семь миллионов  девятьсот сорок одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей;  

- нежилого помещения: площадью 228,1 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу:  Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Шверника, д. 15, кадастровый  (условный) номер объект 63:01:0705002:2334 - в размере 9 066 750 (Девять миллионов  шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФБ АКТИВ» в пользу  Акционерного общества «ФИА-БАНК» 206 000 руб. судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Е.В. Коршикова