040/2019-84245(2) 

Арбитражный суд Рязанской области 

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 

http://ryazan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А54-5849/2019

г. Рязань

22 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 ноября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2019 года. 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Сельдемировой В.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "АЛТЫНОИЛ" (ОГРН  

<

***>, 

<

...> (Заводской р- 

н), д. 19, офис 2211) 

к обществу с ограниченной ответственностью "РОСТ-СТРОЙ" (ОГРН  

<

***>, 

<

...>, литера А, пом. Н4) 

 третье лицо: ФИО2 (г. Рязань)  

о взыскании задолженности в размере 1250000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения до момента  

уплаты долга 

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен надлежащим образом; 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;  от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом;  

установил:

общество с ограниченной ответственностью "АЛТЫНОИЛ" обра- тилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью "РОСТ-СТРОЙ" задолженности по договору займа от 08.10.2018 в размере 1 250 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения до момента уплаты  долга (с учетом уточнения).  

В предварительном судебном заседании представитель ответчика по существу  исковых требований возражал, указал, что между сторонами 08.10.2018 был заклю- чен договор займа, но на сегодняшний момент ответчик не имеет финансовой возможности осуществить возврат денежных средств, однако истец вправе обратить  

взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренным законодательством.  

Определением от 16.08.2019 суд по ходатайству истца привлек к участию в де- ле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относи- тельно предмета спора, ФИО2.  

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. В  соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле,  извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке,  предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении де- ла в отсутствие его представителя.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело дока- зательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подле- жащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.  

Между обществом с ограниченной ответственностью "РОСТ-СТРОЙ" (Заемщик) и обществом с ограниченной ответственностью "АЛТЫНОИЛ" (Заимодавец)  08 октября 2018 года заключен договор денежного займа (л.д. 17-18), по условиям  которого Заимодавец обязуется передать в собственность Заемщику денежные средства в сумме 4 500 000 руб., а Заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить  проценты на пользование займом в порядки и сроки, предусмотренные Договором.  

В соответствии с пунктами 1.2, 1.3 договора, за пользование суммой займа в  течение первых 6 календарных месяцев с даты зачисления суммы займа или ее части  на расчетный счет Заемщика Заемщик не выплачивает Заимодавцу проценты за  пользование. После истечения оговоренного в п. 1.2 настоящего договора срока, Заемщик обязан выплатить Заимодавцу проценты за пользование суммой займа или ее  частью в размере 8,9 % годовых.  

Согласно пункту 1.4 договора, в обеспечение надлежащего исполнения настоящего договора ФИО2 и ООО "АЛТЫНОИЛ" заключили  договор о залоге (ипотеки) объекта недвижимости от 08.10.2018, предметом залога  по которому является земельный участок площадью 45000 кв.м., категория земель -  земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельско- хозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, распо- ложенного за пределами участка. Ориентир церковь. Участок находится примерно в  7880 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Ря- занская область, Шиловский р-н, с. Тимошкино, кадастровый номер  62:25:0080102:53.  

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что Заимодавец передает Заемщику  сумму займа путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика в  следующем порядке и сроки:  

- до 15 октября 2018 года - часть суммы займа в размере 3000000 руб.; 

- до 01 мая 2019 года - оставшуюся часть в размере 1500000 руб. Вторая часть  займа в размере 1500000 руб. перечисляется при условии полного исполнения Заемщиком п. 2.2. настоящего договора.  

Согласно пунктам 2.2, 2.3 договора, Заемщик обязуется до 01.04.2019 совер- шить следующие юридические и фактические действия:  

- приобрести и зарегистрировать в собственность земельный участок с кадаст- ровым номером 62:29:0130002:1440, общей площадью 20153 кв.м., расположенный  по адресу - 

<

...>.  

- выделить из земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:1440  вновь образованный земельный участок площадью не менее 500 кв.м., установить  его границы, в пределах которого должны быть расположены следующие объекты  недвижимости: - административно-бытовое здание, назначение: нежилое здание,  этажность: 1, площадью 34,6 кв.м., расположенное по адресу - г. Рязань, Ряжское  шоссе, сооружение 18б, кадастровый номер 62:29:0130002:1592; - сооружение - от- крытый склад, назначение: иное сооружение, площадь застройки 997,8 кв.м., распо- ложенное по адресу - г. Рязань, Ряжское шоссе, сооружение 18б/2, кадастровый номер 62:29:0130002:1603.  

- в срок до 01 мая 2019 передать в собственность Заимодавца новообразован- ный земельный участок площадью не менее 500 кв.м. с находящимися на нем строе- ниями.  

Стороны пришли к соглашению считать условия пункта 2.2 настоящего договора существенными условиями договора.  

В случае невыполнения Заемщиком обязательств, оговоренных в п. 2.2 настоящего договора, полностью или в части, Заимодавец вправе потребовать досрочного  расторжения настоящего договора, возврата полученной Заемщиком суммы займа и  процентов за пользование денежными средствами, обратить взыскание на предметы  залога.  

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что зеемщик обязуется возвратить зай- модавцу сумму займа и проценты за пользование им не позднее 01 мая 2019 года.  

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что за нарушение срока возврата суммы  займа Заемщик уплачивает Заимодавцу проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый календарный день просрочки, в размере, определенном  статьей 395 ГК РФ.  

Во исполнение условий договора истец перечислил ответчику денежные средства в размере 3 000 000 руб. платежным поручением № 2 от 09.10.2018 (л.д. 19).  

Платежными поручениями № 17 от 02.04.2019 и № 24 от 15.04.2019 ответчик  возвратил истцу денежные средства в общем размере 750000 руб. (л.д. 20-21).  

19.04.2019 истец направил ответчику досудебное требование, в котором, ссы- лаясь на пункт 2.3 договора, просил незамедлительно погасить образовавшуюся задолженность в размере 2 250 000 руб. (л.д. 22-24).  

Платежными поручениями № 32 от 14.05.2019, № 34 от 16.05.2019, № 35 от  21.05.2019, № 36 от 21.05.2019 ответчик перечислил истцу денежные средства в общем размере 1 000 000 руб. (л.д. 25-28).  

13.06.2019 истец направил ответчику телеграмму, в которой просил погасить  долг по договору от 08.10.2018 в размере 1250000 руб.. Телеграмма не доставлена  адресату по причине отсутствия организации по указанному адресу (л.д. 32-33).  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с  настоящим исковым заявлением.  

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего. 

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных осно- ваний, указанных в настоящем Кодексе.  

В данном случае обязательства сторон возникли из подписанного в двусторон- нем порядке договора денежного займа от 08.10.2018. Отношения сторон регулиру- ются нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное коли- чество других полученных им вещей того же рода и качества.  

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации  заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,  предусмотренном договором займа.  

 В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия- ми обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Од- носторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его  сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий  такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором,  если иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору денежного  займа от 08.10.2018, перечислив на счет ответчика денежные средства в размере  3000000 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным  поручением.  

Ответчик принятые по договору обязательства не исполнил, предусмотренные  пунктом 2.2 договора действия не совершил, сумму займа в полном размере не вы- платил, возвратив истцу денежные средства в общем размере 1750000 руб., в ре- зультате задолженность ответчика по договору займа составила 1250000 руб.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Ответчик в ходе рассмотрения дела подтвердил факт заключения договора  займа и наличие задолженности в заявленной ко взысканию сумме, указав на отсутствие финансовой возможности осуществить возврат денежных средств.  

Довод ответчика о том, что истцом неверно выбран порядок защиты права вви- ду имеющейся возможности обратить взыскание на предмет залогового имущества,  в порядке, предусмотренным законодательством, судом отклоняется.  

Обращение взыскания на предмет залога в целях погашения задолженности по  договору займа является правом, а не обязанностью залогодержателя. Не обращение  взыскания на предмет залога не препятствует истцу обратиться в суд за взысканием  суммы задолженности.  

Как указано в пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10  "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге", ввиду того, что  пункт 1 статьи 348 ГК РФ не предусматривает необходимости одновременного  предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об  исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут  предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не  

должник по обязательству, а третье лицо. В последнем случае по ходатайству зало- годателя, залогодержателя или по инициативе суда к участию в деле об обращении  взыскания на заложенное имущество в качестве третьего лица привлекается долж- ник по обеспеченному залогом обязательству, поскольку удовлетворение требования залогодержателя к должнику за счет имущества залогодателя является основа- нием для перехода к залогодателю прав кредитора по обеспеченному залогом обязательству (статья 387 ГК РФ).  

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности в размере  1250000 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.  

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами с момента вынесения решения до момента уплаты долга.  

Согласно пункту 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда  заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со  дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу  независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.  

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях  неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов  определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие  периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Согласно абзацу 1 пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395  Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за  пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по  день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной  части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты  задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.  

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения до момента  уплаты долга по договору займа по ключевой ставке Банка России, действующей в  соответствующие периоды, за каждый день просрочки, является обоснованным и  подлежит удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества ограниченной ответственностью "РОСТ-СТРОЙ"  (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "АЛТЫНОИЛ" (ОГРН 

<

***>, Кемеровская область) задолженность  по договору займа в сумме 1250000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с даты принятия решения по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы задолженности 1250000 руб. и ключевой  ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, в возмещение рас- ходов по оплате госпошлины 25500 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Два- дцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.  

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской  области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, уста- новленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья В.А. Сельдемирова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 08.07.2019 7:25:43

Кому выдана Сельдемирова Валентина Андреевна