АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8961/2024

г. Ярославль

27 марта 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена  04 марта 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Стракановой Е.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьичевой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Газпром газораспределение Ярославль"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  жилищно-строительному кооперативу "Железнодорожник - 11" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   241926.13  руб.

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – ФИО1, юрист по доверенности от 01.11.2024 (до перерыва),

Акционерное общество "Газпром газораспределение Ярославль" обратилось в арбитражный суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Железнодорожник - 11"  о взыскании 241 926,13 руб., в том числе 217 364 руб. задолженности по договору на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме № 2/14 от 07.05.2014, 24 562,13 руб. пени за период с 09.01.2024 по 30.04.2024.

Истец заявил о рассмотрении спора в отсутствии своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве и письменных пояснениях. Оспаривает факт оказания услуг в отношении 44 квартир, исковые требования на сумму 111 616 руб. не отрицает. Заявил ходатайство об исключении числа доказательств по делу акта выполненных работ № 7996 от 17.10.2022. Ходатайство судом рассмотрено, отклонено как противоречащие нормам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о фальсификации указанного акта ответчик не заявлял.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 03.03.2025 до 09-00 час. 04.03.2025. После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Истец (исполнитель) и ответчик (заказчик) заключили договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества многоквартирного дома от 07.05.2014 № 2/14, согласно пункту 2.1 которого исполнитель обязуется в согласованные сроки проводить работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО), текущему ремонту ВДГО, необходимость проведения которого выявлена при проведении технического обслуживания, а также осуществлять аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО в жилищном фонде, находящемся в эксплуатационном ведении заказчика, а заказчик обязуется оплачивать их на условиях договора.

Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО. О конкретном дне проведения технического обслуживания заказчик уведомляется в письменном виде не позднее, чем за 20 дней до даты проведения ТО (пункт 2.4 договора в редакции дополнительного соглашения от 05.02.2018).

Согласно Графику технического обслуживания жилых домов (Приложение № 2 к договору) в редакции дополнительного соглашения от 17.11.2021 техническое обслуживание проводится ежегодно в октябре месяце.

В соответствии с пунктом 4.1 заказчик принимает работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО путем подписания акта выполненных работ.

При наличии разногласий заказчик, несогласный с качеством или объемом выполненных работ, в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта заявляет об этом исполнителю путем отражения в акте своего особого мнения (пункт 4.2 договора).

Если в течение 5 рабочих дней с момента получения заказчик не подписывает либо не возвращает исполнителю акт выполненных работ, то по истечении указанного срока работы считаются выполненными надлежащим образом и принятыми заказчиком (пункт 4.3 договора).

На основании пункта 5.2 договора в редакции дополнительного соглашения от 05.02.2018 оплата работ производится заказчиком в течение 10 дней с момента подписания акта выполненных работ.

В рамках договора истец выставил ответчику акты выполненных работ № 7996 от 17.10.2022 на сумму 185 444 руб., № 286 от 13.01.2023 на сумму 24 888 руб., № 3032 от 24.04.2023 на сумму 7 032 руб., поскольку данные акты не были оплачены ответчиком, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец также просит взыскать пени, предусмотренные пунктом 6.4 договора, в сумме 24 562, 13 руб. за период с 09.01.2024 по 30.04.2024.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав правовые позиции сторон, исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт выполнения истцом работ по техническому обслуживанию ВДГО по указанным актам подтверждается материалами дела, в том числе ведомостями технического обслуживания.

Ответчик вышеуказанные акты не подписал, при этом мотивированных возражений относительно объема и качества оказанных услуг в течение 5 рабочих дней с момента получения актов выполненных работ не заявил (пункты 4.2 и 4.3 договора). Истцом в материалы дела представлены доказательства направления данных актов с сопроводительными письмами в адрес ответчика.

Доказательств наличия между сторонами разногласий в отношении качества оказанных истцом в спорный период услуг, до момента обращения истца с иском в суд в материалы дела не представлено.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая, что требования истца подтверждены материалами дела, основаны на законе, суд полагает, что исковые требования в данной части заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению в заявленном  размере.

Возражения ответчика отклоняются судом.

Пунктом 3.3.6 договора заказчик обязался обеспечить доступ исполнителю в газифицированные помещения многоквартирного дома для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО.

В соответствии с пунктом 46 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410), выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений), информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.

В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил (пункт 47 Правил).

Исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой способ не указан в договоре, средствами почтовой, телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не позднее чем за 20 дней до их проведения (пункт 48 Правил).

Заказчик обязан сообщить в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, указанного в пункте 49 настоящих Правил, способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для заказчика дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ (п. 50 Правил).

При невыполнении заказчиком положений пункта 50 настоящих Правил исполнитель повторно направляет заказчику письменное извещение в соответствии с пунктом 49 настоящих Правил, а заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию о дате и времени возможного допуска к выполнению работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (пункт 51 Правил).

Плановое техническое обслуживание проведено истцом 17.10.2022 на основании уведомления от 24.08.2022 исх. № 06-06/3755/1. По результатам технического обслуживания проведено техническое обслуживание 265 квартир.

Первое повторное техническое обслуживание проведено 13.01.2023 на основании извещения № 1 от 14.12.2022 исх. №06-06/5771/5 и 06-06/5771/6. По результатам технического обслуживания проведено техническое обслуживание 51 квартир.

Второе повторное техническое обслуживание проведено 24.04.2023 на основании извещения № 2 от 27.03.2023 исх. №06-06/1739/11. По результатам технического обслуживания выставлен проведено техническое обслуживание 13 квартир.

По результатам технического обслуживания в адрес ответчика был направлен акт о недопуске от 12.05.2023 № 06-06/2807/7 в отношении 60 квартир.

Истцом в материалы дела представлены доказательства направления в адрес ответчика данных извещений. Вместе с тем, ответчик возражений относительно дат проведения проверок не заявил, иные даты не предложил.

Поскольку при проведении планового технического обслуживания в октябре 2022 заказчиком не был обеспечен доступ в часть квартир, истец в соответствии с положениями Правил № 410 провел повторное техническое обслуживание в январе, апреле 2023 года.

Таким образом, вопреки доводам ответчика о том, что истцом нарушен график проверки газового оборудования, не освобождает его от встречной обязанности обеспечить доступ исполнителя к ВДГО, ввиду того, что именно на заказчика законом и договором возложена обязанность по обеспечению доступа к ВДГО.

Проверка в январе, марте и апреле 2022 в отношении квартир, указанных ответчиком в своих возражениях, приводилась в рамках проведения проверки за 2021 год. Следовательно, ошибочным является вывод ответчика, что в отношении 44 квартир в 2022 проверка проведена дважды. Доводы ответчика, что часть квартир в 2021 истец не проверял, хотя люди были дома и ожидали проверки, отклоняются судом как документально необоснованные.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению.

Однако, суд произвел перерасчет неустойки, определив к взысканию 22 895, 81 руб. за период с 09.01.2024 по 30.04.2024.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с жилищно-строительного кооператива "Железнодорожник - 11" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Газпром газораспределение Ярославль"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 241 926, 13 руб., в том числе 217 364 руб. долга, 22 895, 81 руб. пени за период с 09.01.2024 по 30.04.2024, а также 7 806 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу "Газпром газораспределение Ярославль" из федерального бюджета 161 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 25.04.2024 № 4899. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Е.Д. Страканова