АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-32922/2020

г. Уфа

08 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.09.2021

Полный текст решения изготовлен 08.09.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П., 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Белая река» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 117 561 руб. 21 коп.

с учетом принятых уточнений

при участии в судебном заседании:

От истца – ФИО2 по доверенности №119/1-68 от 31.12.2020, представлен диплом о высшем образовании, удостоверение №186 от 17.09.2013.

От ответчика – явки нет, извещены надлежащим образом.

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "БЕЛАЯ РЕКА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании суммы долга за фактически потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период январь - сентябрь 2020г. в сумме 109 373 руб. 55 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4281 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.01.2021 исковое заявление было принято к производству.

В судебном заседании от истца через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать сумму долга за фактически потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период январь - сентябрь 2020г. в сумме 117 561 руб. 21 коп, расходы по оплате  государственной пошлины в размере  4526 руб.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований судом приняты к производству. Дело рассматривается судом с учётом уточнений.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ранее представил отзыв на исковое заявление, указав, что ответчик не согласен с предъявленными исковыми требованиями по следующим основаниям. Оплата расходов на ОДН происходит напрямую в ресурсоснабжающую организацию. В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведённым в установленном порядке, принято решение о распределении объёма коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

Считает, что полностью распределить между собственниками помещений объем потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: 

<

...>, принято решение по вопросу 2, оформленное протоколом от 22 февраля 2018 года, согласно которому Собственники помещений вносят плату за все коммунальные услуги непосредственно соответствующим ресурсоснабжающим организациям.

Также общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: 

<

...>, принято решение по вопросу 7.1, оформленное протоколом №2 от 8 ноября 2018 года, согласно которому Собственники помещений оплачивают расходы на ОДН сверх норматива, напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Распределять объем коммунальной услуги на ОДН (в размере ее превышения), определённого исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (согласно Постановлению Правительства РФ от 16.04.2013 №344 п. 44). Указанный протокол №2 от 8 ноября 2018 года не оспорен, нарушения легитимности принятых на собрании решений не представлено.

При этом, ТСН «ТСЖ «Белая река» исходящим письмом от 16.11.2018г. сообщало ООО «БашРТС» о принятом на общим собрании решении с представлением протокола. Указанное письмо было зарегистрировано ООО «БашРТС» 19 ноября 2018 года.

Также, ТСН «ТСЖ «Белая река» повторным уведомлением от 09.11.2020 года сообщало о принятом решении по вопросу 7.1 повестки дня «об оплате собственниками помещений, расходов на ОДН сверхнорматива, напрямую в ресурсоснабжающую организацию.   

Считает, что в таком случае, при наличии указанного решения собрания собственников, принятое в установленном порядке по вопросу распределения объемов коммунальной услуги надлежащими ответчиками по спору являются собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которые не оплачивают задолженность образовавшуюся перед Истцом.

От истца поступили пояснения на доводы ответчика, указал, что считает доводы необоснованными и не подлежащими удовлетворению, указал, что в столбце 3 строки 1 указан норматив потребления коммунального ресурса куб.м. - 0,0213, в столбце 4 строки 1 указана общая площадь помещений входящих в состав общего имущества (МОП)- 4 733,90 кв.м; в столбце 8 строки 1 указан норматив расхода тепловой энергии, необходимый для подогрева одного кубометра воды - 0,0626 Гкал. В столбце 10 строки 1 указан тариф на компонент на тепловую энергию, утвержденный госкомитетом РБ по тарифам - 1 778,47 руб. (0,0213 х 4 733,90 = 100,83207 х 0,0626 =6,3127.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, тепловые сети, а также сети горячего водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении Товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "БЕЛАЯ РЕКА" имеют подключение (техническое присоединение) к системе теплоснабжения ООО «БашРТС».

Данное обстоятельство подтверждается тем, что между ООО «БашРТС» и Товариществом собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "БЕЛАЯ РЕКА" ранее был заключен договор №452037/РТС.

На основании вышеизложенного ООО «БашРТС» по отношению к ответчику является ресурсоснабжающей организацией которая осуществляет поставку тепловой энергии с теплоносителем и горячая вода согласно вышеуказанному договору.

С декабря 2019 года собственниками и нанимателями помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "БЕЛАЯ РЕКА", в связи с наличием задолженности, был изменен способ оплаты за поставленные коммунальные ресурсы тепловая энергия с теплоносителем и горячую воду (перешли на прямые расчеты с ООО «БашРТС»).

ООО «БашРТС» направляло в адрес ответчика подписанный со своей стороны договор ресурсоснабжсния в целях содержания общедомового имущества №452037/СОИ, однако, подписанного договора от ответчика не получено.

Ответчику в период с января по сентябрь 2020 г. было отпущено горячее водоснабжение на общедомовые нужды, на общую сумму 117 561,21 руб. (с учетом уточнений исковых требований) Ответчику выставлены платежные документы, которые до настоящего времени не оплачены.

Период, документы

Дебет

Кредит

Сальдо

0,00

13 061,23

Январь 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.01.2020

411,11

Счет-фактура №01/01-31012020-0000041439 от 31.01.2020 за январь 2020

13 472,34

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000171 от 31.08.2021г. за январь 2020г.

-539,30

Остаток за период

12 933,04

Февраль 2020г.

Платежное требование №77452037 от 29.02.2020

13 472,54

Счет-фактура №01/01-29022020-0000049965 от 29.02.2020 за февраль 2020г.

13 472,54

Корректировочный счет-фактура №01/01-31032020-0000001715 от 31.03.2020 за февраль 2020

-1,49

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000152 от 31.08.2021 за февраль 2020

-538,02

Остаток за период 

12 933,03

Март 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.03.2020г.

13 470,63

Счет-фактура №01/01-31032020-0000015513 от 31.03.2020 за март 2020г.

13 472,12

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000153 от 31.08.2021 за март 2020

- 539,09

Остаток за период 

12 933,03

Апрель 2020г.

Платежное требование №77452037 от 30.04.2020

13 461,46

Счет-фактура №01/01-30042020-0000037275 от 30.04.2020 за апрель 2020

13 461,46

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000154 от 31.08.2021 за апрель 2020

- 528,42

Остаток за период 

12 933,04

Май 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31..05.2020

13 460,18

Счет-фактура № 01/01-31052020-0000038961 от 31.05.2020 за май 2020

13 460,18

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000155 от 31.08.2021 за май 2020

-527,14

Остаток за период 

12 933,04

Июнь 2020г.

Платежное требование №77452037 от 30.06.2020

13 471,06

Счет-фактура №01/01-30062020-0000017511 от 30.06.2020 за июнь 2020 

13 471,06

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000156 от 31.08.2021 за июнь 2020

-538,02

Остаток за период 

12 933,04

Июль 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.07.2020 

13 875,15

Счет-фактура №01/01-31072020-0000022982 от 31.07.2020 за июль 2020

13 875,15

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000157 от 31.08.2021 за июль 2020

-554,16

Остаток за период 

13 320,99

Август 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.08.2020

13 876,26

Счет-фактура №01/01-31082020-0000023561 от 31.08.2020г. за август 2020г.

13 876,26

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000172 от 31.08.2021 за август 2020

-555,26

Остаток за период 

13 321

Сентябрь 2020г.

Платежное требование №77452037 от 30.09.2020 

13 875,16

Счет-фактура №01/01-30092020-0000051644 от 30.09.2020 за сентябрь 2020

13 875,16

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000159 от 31.08.2021 за сентябрь 2020

-554,16

Остаток за период 

13 321

Итого 

117 561,21 

Истцом в адрес ответчика  была направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения  в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии с теплоносителем, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1. пункта 1 части 2 статьи 154. части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации. Правила N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491). Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

До 01.10.2019 года ООО «БашРТС» осуществлял поставку коммунального ресурса - тепловой энергии с теплоносителем, в том числе на общедомовые нужды, на основании договоров ресурсоснабжсния, заключенных с управляющей организацией.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, плата за коммунальные услуги может вноситься потребителями услуг напрямую ресурсоснабжающей организации при соблюдении условия, оговоренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и после 01.01.2017.

Между тем в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

ООО «БашРТС» направляло в адрес ответчика подписанный со своей стороны договор ресурсоснабжсния в целях содержания общедомового имущества №452037/СОИ, однако, подписанного договора от ответчика не получено.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений в части СОИ между ООО «БашРТС» и Товариществом собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "БЕЛАЯ РЕКА" в рассматриваемом случае не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

В соответствии со статьей 161, пунктом 2 Жилищного кодекса Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (ответ на вопрос N 9), разъяснено, что при отсутствии у управляющей компании договора с ресурсоснабжающей организацией необходимо установить, не сложились ли между нею и ресурсоснабжающей организацией фактические договорные отношения. 

Таким образом, отсутствие договора ресурсоснабжения не является основанием для освобождения общества от оплаты стоимости ресурса, полученного как в пределах нормативов, так и с их превышением. 

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Многоквартирные дома находятся в управлении ответчика, то есть собственниками жилья реализовано право выбора способа управления домом, принято решение о заключении договора управления с ответчиком, как с управляющей организацией, выступающей в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг, в том числе в части выполнения работ по техническому содержанию внутри домовых тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения. 

В соответствии с п. 4 Правил № 124 Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил. 

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил N 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия прямых договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями (вывод Верховного Суда РФ в определении от 16.07.2018 N 308-ЭС18-3279 по делу N А63-9878/2017). 

Ответчику в период с января по сентябрь 2020 г. было отпущено горячее водоснабжение на общедомовые нужды, на общую сумму 117 561,21 руб. (с учетом уточнений исковых требований) Ответчику выставлены платежные документы, которые до настоящего времени не оплачены.

Период, документы

Дебет

Кредит

Сальдо

0,00

13 061,23

Январь 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.01.2020

411,11

Счет-фактура №01/01-31012020-0000041439 от 31.01.2020 за январь 2020

13 472,34

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000171 от 31.08.2021г. за январь 2020г.

-539,30

Остаток за период

12 933,04

Февраль 2020г.

Платежное требование №77452037 от 29.02.2020

13 472,54

Счет-фактура №01/01-29022020-0000049965 от 29.02.2020 за февраль 2020г.

13 472,54

Корректировочный счет-фактура №01/01-31032020-0000001715 от 31.03.2020 за февраль 2020

-1,49

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000152 от 31.08.2021 за февраль 2020

-538,02

Остаток за период 

12 933,03

Март 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.03.2020г.

13 470,63

Счет-фактура №01/01-31032020-0000015513 от 31.03.2020 за март 2020г.

13 472,12

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000153 от 31.08.2021 за март 2020

- 539,09

Остаток за период 

12 933,03

Апрель 2020г.

Платежное требование №77452037 от 30.04.2020

13 461,46

Счет-фактура №01/01-30042020-0000037275 от 30.04.2020 за апрель 2020

13 461,46

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000154 от 31.08.2021 за апрель 2020

- 528,42

Остаток за период 

12 933,04

Май 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31..05.2020

13 460,18

Счет-фактура № 01/01-31052020-0000038961 от 31.05.2020 за май 2020

13 460,18

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000155 от 31.08.2021 за май 2020

-527,14

Остаток за период 

12 933,04

Июнь 2020г.

Платежное требование №77452037 от 30.06.2020

13 471,06

Счет-фактура №01/01-30062020-0000017511 от 30.06.2020 за июнь 2020 

13 471,06

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000156 от 31.08.2021 за июнь 2020

-538,02

Остаток за период 

12 933,04

Июль 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.07.2020 

13 875,15

Счет-фактура №01/01-31072020-0000022982 от 31.07.2020 за июль 2020

13 875,15

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000157 от 31.08.2021 за июль 2020

-554,16

Остаток за период 

13 320,99

Август 2020г.

Платежное требование №77452037 от 31.08.2020

13 876,26

Счет-фактура №01/01-31082020-0000023561 от 31.08.2020г. за август 2020г.

13 876,26

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000172 от 31.08.2021 за август 2020

-555,26

Остаток за период 

13 321

Сентябрь 2020г.

Платежное требование №77452037 от 30.09.2020 

13 875,16

Счет-фактура №01/01-30092020-0000051644 от 30.09.2020 за сентябрь 2020

13 875,16

Корректировочный счет-фактура №01/01-31082021-0000000159 от 31.08.2021 за сентябрь 2020

-554,16

Остаток за период 

13 321

Итого 

117 561,21 

Ответчик накладные не подписал, истцу не возвратил.

Не подписание  ответчиком накладных, являющихся по сути актами об оказании услуг по поставке ресурса, не освобождает его от обязанности оплатить поставленную истцом тепловую энергию в установленные законодательством сроки. Мотивированного отказа в подписании актов выполненных услуг, равно как и претензий относительно объемов, качества и стоимости поставленной энергии, ответчик в адрес истца не направлял. Таким образом, отсутствие в представленных в дело накладных, подписанных со стороны истца, подписи уполномоченного представителя Абонента, не лишает указанные документы доказательственной силы и не освобождает ответчика от оплаты поставленной в его адрес тепловой энергии и горячей воды.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании суммы долга за фактически потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период январь - сентябрь 2020г. в сумме 117 561 руб. 21 коп. подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика подлежат отклонению в силу следующего. 

В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, плата за коммунальные услуги может вноситься потребителями услуг напрямую ресурсоснабжающей организации при соблюдении условия, оговоренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и после 01.01.2017.

Между тем в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений в части СОИ между ООО «БашРТС» и ТСН ТСЖ «Белая река» в рассматриваемом случае не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

Принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с ответчика статуса исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. Сумма излишне оплаченной госпошлины подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями  49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" удовлетворить. 

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Товарищества собственников жилья «Белая река» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму долга за фактически потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период январь - сентябрь 2020г. в сумме 117 561 руб. 21 коп, расходы по оплате  государственной пошлины в размере  4526 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2070 рублей за подачу иска, уплаченную платежным поручением от 24.12.2020 № 18522.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П. Кузнецов