АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3930/2021

21 мая 2021 года

город Омск

Решение в виде резолютивной части принято 11 мая 2021 года. 

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2021 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю., 

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Страж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 50 923 руб. 10 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Россети Сибирь» (далее – ПАО «Россети Сибирь», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Страж» (далее – ООО «ЧОП «Страж») о взыскании 50 923 руб. 10 коп. задолженности по договору № 44.5500.5884.13 от 21.10.2013 аренды нежилых помещений, в том числе: основной долг за период с февраля по октябрь 2020 года в сумме 44 945 руб. 37 коп., неустойка за период с 21.02.2020 по 31.10.2020 в сумме 5 977 руб. 73 коп.; неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму задолженности 44 945 руб. 37 коп. (ее остаток), начиная с 01.11.2020 по день фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 18.03.2021 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в том числе, путём размещения информации на сайте арбитражного суда (сервис «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет), в сроки, установленные в определении от 18.03.2021, отзыв на иск не представил.

11 мая 2021 года в порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято решение суда в виде резолютивной части, которым исковое требование ПАО «Россети Сибирь» удовлетворено в полном объеме.

14 мая 2021 года в Арбитражный суд Омской области поступило заявление                истца о составлении мотивированного решения по делу № А46-3930/2021.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

21 октября 2013 между открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ОАО «МРСК Сибири», арендодатель) и ООО «ЧОП «Страж» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений                           № 44.5500.5884.13 (далее – договор).

10.07.2015 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации изменения наименования ОАО «МРСК Сибири» в связи с приведением в соответствие с требованиями Федерального закона от 05.05.2014 №99-ФЗ. С указанной даты полное наименование общества: публичное акционерное общество «Межрегиональная сетевая компания Сибири» (сокращённое - ПАО «МРСК Сибири»).

29.05.2020 на годовом общем собранием акционеров было принято решение о внесении изменений в устав ПАО «МРСК Сибири», связанных с изменением его наименования. 

05.08.2020 изменение наименования Общества на ПАО «Россети Сибирь» зарегистрировано налоговым органом, сведения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно п. 1.1 договора от 21.10.2013 № 44.5500.5884.13, ПАО «Россети Сибирь» предоставило ООО «ЧОП «Страж» в аренду нежилые помещения общей площадью 163,2 кв.м., из них помещение №41 площадью 3,4 кв.м., помещение №42 площадью 17,1 кв.м., помещение №43 площадью 17,2 кв.м., помещение №44 площадью 28,5 кв.м., помещение №45 площадью 1,8 кв.м., помещение №46 площадью 5,6 кв.м., помещение №47 площадью 2,1 кв.м., помещение №48 площадью 15,6 кв.м., помещение №49 площадью 28,6 кв.м., помещение №50 площадью 3,9 кв.м., помещение №51 площадью 15,4 кв.м., помещение №52 площадью 15,0 кв.м., помещение №53 площадью 7,0 кв.м., помещение №54 площадью 2,0 кв.м., расположенные в здании Лузинского участка с гаражом, площадью 945,60 кв.м, находящиеся по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, инвентарный номер Е000021028., а ООО «ЧОП «Страж» обязалось ежемесячно вносить арендную плату.

Указанное здание принадлежит ПАО «Россети Сибирь» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 55 АВ №742217, выданным 15.08.2008 (п. 1.2 договора).

Объекты аренды переданы ответчику по акту от 21.10.2013 приема-передачи помещений.

Согласно п. 5.1. договора, договор вступает в силу с момента подписания, т.е. с 21.10.2013 и действует в течение 11 месяцев. При истечении срока действия договора, если арендатор письменно не заявит о своем намерении освободить помещения, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

По акту приема-передачи от 21.10.2013 ПАО «Россети Сибирь» передало ответчику в аренду вышеуказанные нежилые помещения.

В соответствии с п. 3.1 договора, соглашением о размере арендной платы (приложение №3 к договору), арендная плата составляет 4 910 (шесть тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 70 копеек ежемесячно, в том числе НДС 18% -749,09 руб.

В связи с повышением ставки налога на добавленную стоимость с 01.01.2019 размер ежемесячной платы по договору с применением ставки НДС 20% составил                                           4 993,94 рублей (4 161,61 руб. (размер платы без НДС) * 1,20 (НДС 20 %).

Согласно п.3.2 договора, ответчик обязан ежемесячно вносить арендную плату до 20 числа расчетного месяца на основании счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или иным способом, согласованном сторонами.

Пунктом 4.2.1 договора предусмотрено, что в случае просрочки по оплате арендных платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Как указывает истец, за период февраль-октябрь 2020 года ООО «ЧОП «Страж» ненадлежащим образом исполняло обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем у последнего перед истцом образовалась задолженность в сумме  44 945,37 руб. 

Отсутствие действий ответчика по погашению указанной задолженности, а также по удовлетворению требования претензии от 04.12.2020 № 1.5/10360-исх, явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт передачи спорного имущества во временное владение и пользование подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком.

Размер задолженности за период с февраля по октябрь 2020 года в сумме 44 945 руб. 37 коп. подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Доказательства оплаты задолженности по договору в вышеуказанном размере в материалы дела не представлены, в связи с чем, исковые требования в указанной части как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании пункта 4.2.1 договора истец начислил пени в размере                   0,1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности за период с 21.02.2020 по 31.10.2020 в сумме 5 977 руб. 73 коп.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Истцом также заявлено о взыскании пени в размере 0,1 %, начисляемую на сумму задолженности 44 945 руб. 37 коп. (ее остаток), начиная с 01.11.2020 по день фактической оплаты задолженности.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств». Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, в силу закона и вышеприведенных разъяснений с                                                ООО «ЧОП «Страж» также подлежат взысканию пени по день фактического исполнения обязательства 

В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением требований истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2037 руб. следует отнести на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Россети Сибирь» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Страж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 50 923 руб. 10 коп. задолженности по договору № 44.5500.5884.13 от 21.10.2013 аренды нежилых помещений, в том числе: основной долг за период с февраля по октябрь                     2020 года в сумме 44 945 руб. 37 коп., неустойка за период с 21.02.2020 по 31.10.2020 в сумме 5 977 руб. 73 коп.; неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму задолженности 44 945 руб. 37 коп. (ее остаток), начиная с 01.11.2020 по день фактической оплаты задолженности и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 037 руб. 

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

Судья                                                                                                В.Ю. Распутина