Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6990/2023

г. Хабаровск

07 августа 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 680014, 

<

...>)

о взыскании задолженности по арендной плате,    

при участии: 

стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом,                                                      

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договорам аренды от 28.11.2008 №№ 0282/2008, 0283/2008, 0287/2008 за декабрь 2022 – февраль 2023 в размере 1 692 828 руб. 62 коп. в федеральный бюджет, 846 414 руб. 47 коп. в краевой бюджет.

Требования мотивирует тем, что сторонами заключены указанные  договоры аренды.  

В спорный период ответчиком не исполнены договорные обязательства по внесению арендных платежей.

К судебному заседанию от истца поступило заявление, согласно которому,  от ответчика оплата задолженности не поступала, истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме. 

Ответчик отзыв на иск не представил, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора. 

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела 28.11.2008 г.  сторонами заключены договоры   аренды  лесного участка  №№  0282/2008, 0283/2008, 0287/2008.     

Лесные участки переданы арендатору по актам приема-передачи. 

Срок действия договора № 0282 – по 12.11.2024 г., договора № 0283 –  по 30.04.2024 г., договора № 0287 – по 17.11.2024 г. 

Договоры №№ 0283 и 0287 прошли государственную регистрацию, что подтверждается регистрационными штампами на договорах.  

Сведения о государственной регистрации договора № 0282  в материалах дела отсутствуют. 

Вместе с тем, согласно п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73, В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.

Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

 

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, соответственно, к правоотношениям сторон подлежат нормы ГК об аренде.      

Договорами обусловлены сроки внесения арендных платежей и размер арендной платы.  

Согласно ст. 606, 614 ГК, 73 ЛК, арендатор обязан вносить  арендную плату.   

Ответчиком факт невнесения арендных платежей за спорный период не оспаривается. Доказательств оплаты долга на дату рассмотрения спора не представлено. 

Согласно ст. 421 ГК, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 422 ГК, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 424 ГК, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно ст. 73 ЛК, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

На основании вышеуказанных норм требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу положений ч.1, 3 ст. 110 АПК, государственная пошлина подлежит  взысканию с ответчика в федеральный бюджет.      

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в счет задолженности по ареедной плате - 1 692 828 руб. 62 коп. - в федеральный бюджет, 846 414 руб. 47 коп.  - в краевой бюджет, всего – 2 539 243 руб. 09 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 35 696 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.     

 

Судья                                    Е.А. Букина