АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170000, г. Тверь, ул. Советская, д. 23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А66-10418/2019

г. Тверь

05 февраля 2020 года

Резолютивная часть объявлена 21.01.2020г.

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей:  истца – ФИО2, ответчика – ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центрстрой», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

с участием третьего лица: Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области, г. Тверь,

о признании недействительными договора в части, дополнительного соглашения и взыскании 1 645 293 руб. 21 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Центрстрой», г. Тверь (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (далее - ответчик) с требованиями: признать недействительным договор №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017г. (в редакции дополнительного соглашения №1 б/д) в части включения в общую сумму договора 4 446 339 руб. 43 коп.; в порядке применения последствий недействительности указанной части сделки, взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные последним по оспариваемой части сделки денежные средства в размере 1 645 293 рубля 21 копейка.

Определением от 05.09.2019г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление РЭК по Тверской области, г. Тверь.

Определением от 23.10.2019г. суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которого просит:

- признать недействительным дополнительное соглашение № 1 б/д к договору № ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017 г.;

- признать недействительным п.3.1.2. договора № ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017г. в части включения в общую цену договора 2 527 528 руб. 66 коп.;

- признать недействительным п.3.2.1. договора № ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017г. в части возложения на истца обязанности по оплате 378 004 руб. 71 коп., а также пп.3.2.2.-3.2.3 указанного договора.

 - взыскать с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 1 645 293 руб. 21 коп.

Третье лицо, надлежаще извещенное о дате, месте и времени судебного заседания (ст.ст. 121-123 АПК РФ), явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечило. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей данного лица.

Истец и ответчик заявили ходатайства о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

Суд определил: приобщить документы к материалам дела.

Истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, представил дополнительные письменные пояснения по иску от 09.01.2020г., озвучил их.

Ответчик иск оспорил по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнении к нему, в т.ч. в письменных пояснениях от 30.12.2019г., озвучил пояснения.

Третье лицо дало пояснения по иску в отзыве на иск и дополнении к нему.

Истец заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для представления дополнительных доказательств. Ответчик не возражал.

Суд определил: с учетом обстоятельств дела, на основании ст. 163 АПК РФ объявить перерыв в судебном заседании 14.01.2020г. до 14 час. 00 мин. 21.01.2020г., которое продолжить в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. №25–3 (5 этаж). Суд о перерыве объявил участвующим в деле лицам, а также разместил информацию на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области по веб-адресу: http: //tver.arbitr.ru/ в сети Интернет. 21.01.2020 г. после перерыва судебное разбирательство было продолжено, явились представители истца и ответчика.

Истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

Суд определил: приобщить документы к материалам дела.

Ответчик по иску возражал в полном объеме по основаниям, изложенным ранее.

Из материалов дела следует, что 14.02.2017г. ООО «Центрстрой» обратилось в ООО «Тверская генерация» с заявкой на подключение к системе теплоснабжения объекта «Многоквартирный 5-ти этажный жилой дом», расположенный по адресу: 

<

...>, с обшей тепловой нагрузкой 0.3170 Гкал/час.

10.07.2017 г. между ООО «Тверская генерация» (исполнитель) и ООО «Центрстрой» (заявитель) был заключён договор № ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения,  согласно п.1.1 которого договор регулирует имущественные и иные отношения, возникающие между сторонами при осуществлении работ по подключению к системе теплоснабжения Исполнителя (далее - «СТ») новых тепловых энергетических установок (далее - «теплоустановка») на объекте Заявителя: многоквартирный 5-ти этажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, с общей тепловой нагрузкой 0,3170 Гкал/час.

Настоящий договор заключен на основании Заявки Заявителя о подключении к СТ (Приложение № 1 к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью) и в соответствии с Условиями подключения (Приложение № 2 к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее «УП») к СТ Исполнителя теплоустановок Заявителя и подтверждает согласие Исполнителя обеспечить техническую возможность для подключения к СТ Исполнителя теплоустановок Заявителя и (или) увеличения разрешенной к использованию тепловой мощности существующих теплоустановок Заявителя (п.1.2).

Согласно п.2.1.1 договора, Исполнитель обязан осуществить следующие мероприятия по подготовке СТ к подключению теплоустановок Заявителя, не позднее 18 месяцев с даты заключения настоящего договора, в том числе: мероприятия до границ земельного участка Заявителя (указаны в Приложении №2 договору); подготовить и подписать Справку о выполнении Заявителем УП (далее - Справка о выполнении УП) (по форме Приложения № 3 к настоящему договору) в срок не позднее 05 календарных дней со дня получения от Заявителя уведомления о готовности теплоустановок Заявителя к приему ресурсов.

В соответствии с п.3.1 договора, размер платы за подключение теплоустановок Заявителя к СТ Исполнителя определяется на основании Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» и Постановления Правительства РФ №307 от 16.04.2012г. «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Согласно п.3.1.2 договора, до момента установления платы за подключение к системе теплоснабжения на регулируемый период 2017 года общая стоимость подключения теплоустановок Заявителя к системе теплоснабжения Исполнителя (общая цена договора) принимается соглашением сторон и составляет 2 528 851,71 руб. (два миллиона пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят один руб. 71 коп.), в том числе НДС 18 % - 385 757,04 руб. (триста восемьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят семь руб. 04 коп.).

В соответствии с п.3.2 договора, оплата стоимости подключения производится в рублях путем перечисления Заявителем денежных средств, указанных в п. 3.1.2., на расчетный счет Исполнителя, на основании выставляемых Исполнителем счетов, тремя частями в следующие сроки: в размере 379 327,76 руб. (триста семьдесят девять тысяч триста двадцать семь руб. 76 коп.) (15 % общей стоимости), в т. ч. НДС 18% - 57 863,56 руб. (пятьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят три руб. 56 коп.) в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора; в размере 1 264 425,85 руб. (один миллион двести шестьдесят четыре тысяча четыреста двадцать пять руб. 85 коп.) (50 % общей стоимости), в т. ч. НДС18% - 192 878,52 руб. (сто девяносто две тысячи восемьсот семьдесят восемь руб. 52 коп.) в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения; в размере 885 098,10 руб. (восемьсот восемьдесят пять тысяч девяносто восемь руб. 10 коп.) (35 % общей стоимости), в т. ч. НДС 18% - 135 014,96 руб. (сто тридцать пять тысяч четырнадцать руб. 96 коп.) в течение 15 дней с даты подписания сторонами Акта о подключении.

В течение 25 дней, с даты установления Главным Управлением «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области» платы за подключение к системе теплоснабжения на 2017 год, Исполнитель направляет Заявителю в 2-х экземплярах дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении общей стоимости подключения (общей стоимости договора) (п.3.3).

Дополнительным соглашением №1 от 2018 года о внесении изменений в договор №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г.  размер платы, установленной п.3.1.2 договора, был изменён и составил 4 447 662,43 руб., в т.ч. НДС 18% - 678456,98 руб.

В приложении №2 к договору ответчиком утверждены условия подключения (исх.№ТД-02/04-1214 от 23.03.2017г.), в том числе: точка подключения к существующим тепловым сетям – тепловая камера ТК-48С (п.4); строительство теплотрассы  от точки подключения до границы с инженерно-техническими сетями жилого дома, в части теплосетей (п.10.2.1); перекладка трубопроводов системы горячего водоснабжения, с увеличением пропускной способности на участке теплосети от ТК-11С до ТК45С (п.10.2.2); способ прокладки проектируемой теплотрассы принять подземным, в непроходном канале с предизолированными трубопроводами, укладываемыми на опоры и с устройством попутного дренажа (п.10.3.7); по окончании монтажа, до нанесения гидро- и теплоизоляции, обеспечить участие представителя ООО «Тверская генерация» в технической приемке построенной теплотрассы и оборудования ИТП, согласно ПТЭ тепловых энергоустановок (п.10.3.39).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами обязательств по договору (п.8.1).

Платежными поручениями (л.д.31-38) в счёт оплаты услуг по договору № ТГ-126-17 от 10.07.2017г. истцом было перечислено 1 647 939 руб. 31 коп., в том числе: в сумме 383 513 руб. 46 коп. – на счет ответчика, в сумме 1 264 425 руб. 85 коп. - в адрес третьих лиц, указанных ответчиком в финансовых поручениях (л.д.39-44).

Истец считает, что при заключении договора ответчиком были допущены существенные нарушения закона в части определения его цены. В обоснование своей позиции истец указывает следующее:

Как следует из п.3.1. договора, размер платы за подключение теплоустановок Заявителя (истца) к системе теплоснабжения Исполнителя (ответчика), определяется на основании Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - «ФЗ «О теплоснабжении»») и действовавшего на тот момент Постановления Правительства РФ от 16.04.2012г. №307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - «Постановление №307»). Исходя из изложенного п.3.1.1. договора определяет, что плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчёте на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки.

Заявка на подключение многоквартирного дома зарегистрирована ответчиком 14.02.2017 г. за № 1542.

Плата за подключение к тепловым сетям ответчика на 2017 год установлена Приказом ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016г. №371-нп «Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения ООО «Тверская генерация» объектов заявителей, подключаемая нагрузка которых не превышает 0,1 Гкал/час, на 2017 год».

В нарушение указанного порядка и в отсутствие предусмотренных ст. 450 ГК РФ оснований для изменения существенных условий Договора, дополнительным соглашением № 1 к Договору ответчик предложил истцу расчёт платы в соответствии с Приказом ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2017г. №315-нп «Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения ООО «Тверская генерация» на 2018 год».

Более того, предложенный расчёт основывался на том, что строительство магистральных сетей до границы земельного участка объекта капитального строительства (многоквартирного дома) осуществляется ответчиком.

Однако, как указывает истец, фактически ответчик не нёс расходов по строительству теплотрассы от точки подключения (тепловой камеры ТК-48С) до границы земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом. Данное строительство было осуществлено за счёт истца.

Работы были выполнены ООО СК «Престиж» на основании заключённого с истцом договора №07 от 05.02.2018 г., что подтверждается актами приёма выполненных работ №2 от 30.04.2018 г.; №3 от 30.06.2018г.; №4 от 01.08.2016г.

Оплата выполненных работ была осуществлена истцом, что подтверждается платёжными поручениями № 80 от 19.03.2018г., №106 от 05.04.2018г., №119 от 12.04.2018г., №184 от 23.05.2018г., № 195 от 29.05.2018г., №238 от 14.06.2018 г., №241 от 19.06.2018г., №295 от 02.08.2018г.

В связи с изложенным, основания для изменения существенных условий Договора, по мнению истца,  отсутствовали, а его начальная цена также была определена неверно, поскольку без учёта работ по строительству сетей она должна была составлять 1 323,05 руб. с учётом НДС.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами проверок, проведённых по заявлениям истца ГУ РЭК Тверской области (акт № 5/ВПК от 16.04.2019г.) и Прокуратурой Заволжского района г. Твери (письмо исх. №293ж-19).

С учётом изложенного истец полагает, что на момент составления настоящего иска (01.07.2019г.) отсутствуют основания для дальнейшего исполнения им условий договора в части внесения ответчику платы за подключение к системе теплоснабжения. Кроме того, в результате описанных действий ответчик необоснованно получил от истца 1 646 616,26 руб.

Истцом в адрес ответчика 29.05.2019г. была направлена претензия  исх. №75 от 28.05.2019г. с предложением в течение 30 дней с момента направления претензии привести условия Договора в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также возвратить денежные средства в сумме           1 646 616,26 руб., полученные в результате необоснованного завышения цены Договора. Даная претензия оставлена ответчиком без внимания и удовлетворения.

Истец считает, что при определении цены договора в процессе его заключения ответчиком были нарушены:

- требования абз. 2 п. 1 ст. 424 ГК РФ, согласно которой в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления;

- положения пп.8 п.1 ст.8 ФЗ «О теплоснабжении», в соответствии с которым государственному регулированию подлежит плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения;

- процедура заключения Договора, предусмотренная разделом III действовавшего на тот момент Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - «Постановление № 307»), что выразилось в использовании при заключении дополнительного соглашения к Договору не подлежащего применению Приказа ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2017г. № 315-нп.

- положения Приказа ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016г. № 371-нп, выразившиеся во включении в цену Договора стоимости строительства магистральных сетей до границы земельного участка объекта капитального строительства, при том, что соответствующие работы фактически были выполнены за счёт истца.

Учитывая изложенное, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнений), согласно которым просит:

- признать недействительным дополнительное соглашение №1 б/д к договору №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017г.;

- признать недействительным п.3.1.2. договора №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017 г. в части включения в общую цену договора 2 527 528 руб. 66 коп.;

- признать недействительным п.3.2.1. договора № ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017 г. в части возложения на истца обязанности по оплате 378 004 руб. 71 коп., а также пп.3.2.2.-3.2.3 указанного договора.

 - взыскать с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 1 645 293 руб. 21 коп.

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав представителей истца ответчика, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Исходя из смысла статьи 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, обращение в суд за защитой нарушенного права  допускается в отношении лица, нарушившего данное право, а удовлетворение иска возможно  в отношении лица, которое нарушает или оспаривает права. В противном случае отсутствует спор, подлежащий разрешению судом.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ «О теплоснабжении») подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.

В соответствии с частью 8 статьи 14 ФЗ «О теплоснабжении», плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки и может быть дифференцирована в зависимости от параметров данного подключения, определенных основами ценообразования в сфере теплоснабжения и правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 3 части 1 статьи 4 ФЗ «О теплоснабжении»).

В соответствии с пунктом 3 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила №307), подключение к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора, в соответствии с которым исполнитель обязуется осуществить подключение, заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.

Внесение заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке: не более 15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты заключения договора о подключении; не более 50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней с даты заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения; оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на подключаемые объекты (пункт 29 Правил № 307).

Истец указывает на то, что при определении цены договора в процессе его заключения ответчиком были нарушены:

- требования абз.2 п. 1 ст. 424 ГК РФ, согласно которой в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления;

- положения пп. 8 п. 1 ст. 8 ФЗ «О теплоснабжении», в соответствии с которым государственному регулированию подлежит плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения;

- процедура заключения договора, предусмотренная разделом III действовавшего на тот момент Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», что выразилось в использовании при заключении дополнительного соглашения к договору не подлежащего применению Приказа ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2017 г. № 315-нп.

- положения Приказа ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016 г. № 371-нп, выразившиеся во включении в цену договора стоимости строительства магистральных сетей до границы земельного участка объекта капитального строительства, при том, что соответствующие работы фактически были выполнены за счёт истца.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает следующее:

Плата за подключение к тепловым сетям ООО «Тверская генерация» на 2017 год установлена приказом ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016г. №371-нп «Об установлении платы за подключение объектов заявителей, подключаемая нагрузка которых не превышает 0.1 Г кал/ч, на 2017г.», однако нагрузка объекта ООО «Центрстрой» составляет 0,3170 Гкал/ч, что определяется п. 108 Постановлением Правительства от 22.10.2012г. №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»: «В случае если подключаемая тепловая нагрузка более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч» состав платы за подключение устанавливается органом регулирования.

Так как данный приказ отсутствовал, стоимость была определена соглашением сторон и после утверждения ГУ РЭК Тверской области приказа на подключение к тепловым сетям от 19.12.2017г. №315-нп, с указанием расчета за подключение объектов заявителя, с нагрузкой от 0,1 Гкал/ч до 1,5 Гкал/ч, ООО «Тверская генерация » заключило 03.04.2018г. дополнительное соглашение № 1 к договору № ТГ-126-17 с корректировкой стоимости договора. Размер платы за подключение составил 4 447 662,43 руб.

Заявителем произведена оплата в размере 1 647 939,31 руб. Мероприятия,  выполняемые Исполнителем или Заявителем по соглашению сторон: строительство теплотрассы от точки подключения до границы с инженерно-техническими сетями жилого дома, в части теплосетей; перекладка  трубопроводов в системе ГВС, с увеличением пропускной способности на участке теплосети от ТК-11С до ТК-45С.

ООО «Центрстрой» указывает, что теплотрасса от точки подключения до ввода в многоквартирный дом, расположенного по адресу 

<

...> была построена по договору, заключенному между ООО «Центрстрой» и ООО СК Престиж» от 05.02.2018г. № 07.

Основания заключения данного договора ООО «Тверская генерация» неизвестны.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.07.2018г. № 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее - Постановление 787) заявитель вправе осуществить мероприятия (в том числе технические) по подключению за границами принадлежащего ему земельного участка, а в случае подключения многоквартирного дома - за пределами сетей инженерно-технического обеспечения дома при условии согласования таких действий (в том числе технической документации) с исполнителем.

В таком случае исполнитель заключает с заявителем договор в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В указанный договор должны быть, в том числе, включены положения, предусматривающие:

- обязанность заявителя согласовать с исполнителем проектную документацию;

- обязанность заявителя передать исполнителю в собственность созданный в результате проведения работ, определенных договором, объект теплоснабжения;

- обязанность исполнителя принять созданный в результате проведения работ, определенных договором, объект теплоснабжения и оформить на такой объект право собственности в установленном порядке.

ООО «Центрстрой», являясь заявителем по договору №11-126-17, за согласованием мероприятий (в том числе технические) по подключению за границами принадлежащего ему земельного участка, в адрес ООО «Тверская генерация» не обращалось. Техническая, и иная документация с ООО «Тверская генерация» не согласовывалась.

Наличие или отсутствие подобных согласований у ООО «Тверская генерация» не запрашивалось.

В силу отсутствия у ООО «Центрстрой» согласования мероприятий по строительству тепловых сетей за границами принадлежащего ему земельного участка, а также без получения на это необходимых разрешений со стороны теплоснабжающей организации, к чьим сетям осуществляется присоединение, а также в нарушение требований Постановления №787, построенная ООО «Центрстрой» теплотрасса носит признаки самовольной постройки.

Создание тепловой сети без согласования с ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с действующим законодательством, не порождает обязанности принять се в эксплуатацию и осуществить технологическое присоединение, а следовательно, отсутствует обязанность пересмотреть условия договора присоединения к сетям Теплоснабжения,

Между тем, в целях исполнения обязательств по договору Исполнитель (ООО Тверская генерация») вправе обратиться в контролирующие и судебные органы за понуждением к устранению самовольных построек.

По состоянию на 01.06.2019г.  договор №ТГ-126-17 с ООО «Центрстрой» не исполнен. Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения не выдан. ООО «Центрстрой» письмом от 18.12.2018г. № 86 обратилось в ООО «Тверская генерация» с признанием стоимости договора №ТГ-126-17, признанием размера задолженности по договору в размере 2 803 908,82 руб., а также просило зачесть стоимость тепловой сети в размере оплаты за подключение.

Таким образом, как указывает ответчик, ООО «Центрстрой» фактически признало незаконность выполненных мероприятий по строительству сетей.

Возражая против доводов ответчика, истец указывает, что 23.03.2017г. ответчик выдал истцу условия подключения к системе теплоснабжения № ТД-02/04-1214.

Для реализации указанных технических условий по заказу истца МУП «Горпроект» изготовило исполнительную съёмку теплотрассы (заказ № 1/0116/2018).

15 ноября 2018 г. ответчик выдал истцу справку № СПР-03-ТП/09-8428, которой подтверждает, что выданные ранее условия подключения выполнены истцом в полном объёме.

Актом о присоединении теплоустановки заявителя к системе теплоснабжения ООО «Тверская генерация» для проведения пуско-наладочных работ истец и ответчик зафиксировали факт включения отопительной системы от тепловой камеры № ТК-48С с 10.01.2019 г.

Актом балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон № 151, подписанным истцом и ответчиком, теплотрасса от точки подключения (тепловой камеры № ТК-48С) до ввода в многоквартирный дом отнесена к границе ответственности истца как абонента.

Построенная за счёт истца теплотрасса была принята в эксплуатацию уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Центральным управлением Ростехнадзора, что подтверждается выданными указанным органом актом осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей и разрешением на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 7.1-ТЭ/007 от 04.02.2019г.

Вышеуказанные документы представлены истцом в материалы дела.

Главное управление «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области в отзыве и дополнении к нему указало, что нагрузка объекта ООО «Центрстрой» составляет 0,317 Гкал/ч.

Согласно пункта 8 статьи 14 ФЗ «О теплоснабжении» плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки и может быть дифференцирована в зависимости от параметров данного подключения (технологического присоединения), определенных Основами ценообразования в сфере теплоснабжения и правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 6 Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» (далее - Правила регулирования) цены (тарифы) устанавливаются органами регулирования до начала очередного периода регулирования, но не позднее 20 декабря года, предшествующего очередному расчетному периоду регулирования. Для ООО «Тверская генерация» цены (тарифы) устанавливаются ежегодно.

Согласно пункта 12 Правил регулирования установление цены (тарифа) осуществляется по инициативе регулируемой организации или органа регулирования.

В соответствии с пунктом 166 Методических указаний, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013г. № 760-э, в целях установления платы за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки теплоснабжающая (теплосетевая) организация на очередной расчетный период регулирования представляет в орган регулирования расчётные материалы по установленной форме, в частности:

1) расчет расходов на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей - приложение 7.1 Методических указаний (расчет ставки П|);

2) расчет расходов на создание (реконструкцию) тепловых сетей (за исключением создания (реконструкции) тепловых пунктов) от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч - приложение 7.2 Методических указаний (расчет ставки Пи);

3) расчет расходов на создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч - приложение 7.3 Методических указаний (расчет ставки П 2.2).

ООО «Тверская генерация» направило в ГУ РЭК Тверской области материалы для установления платы, зарегистрированные от 29.04.2016г. № 2421, от 16.05.2016г. № 2781 и от 23.11.2016г. №6435. Планируемых объектов подключения на 2017 год с тепловой нагрузкой более 0,1 Гкал/ч и до 1,5 Гкал/ч не было заявлено, т.е. фактически расчетные величины ставки П2.1 и П2.2 были равны нулю.

По формулам (117 и 170) Методических указаний плата за подключение любого потребителя приведенная к единице мощности (1 Гкал/ч) определяется как сумма:

П = П1 + ∑П2.1 + П2.2 +Н,

где П1 - расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей; П2.1  - расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей; П2.2 - расходы на создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей; Н - налог на прибыль, также в случае потребителя с тепловой мощностью 0,1 Гкал/ч и менее, плата в соответствии с пунктом 107 Основ ценообразования устанавливается в размере 550 руб. (льготная плата).

В соответствии с пунктом 163 Методических указаний в редакции 2016 года орган регулирования утверждал плату для трех категорий потребителей, дифференцированных по подключаемой нагрузке: до 0,1 Гкал/ч включительно, более 0,1 Гкал/ч и до 1,5 Гкал/ч включительно, свыше 1,5 Гкал/ч. Таким образом, ГУ РЭК Тверской области своим приказом от 19.12.2016г. № 371-нп на основании представленных расчетов определил плату для категории потребителей до 0,1 Гкал/ч включительно. При этом в тексте приказа ГУ РЭК Тверской области определены и другие параметры, в частности размер ставки П1 -расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей.

Следовательно, в период заключения ООО «Тверская генерация» договора с ООО «Центрстрой» №ТГ-126-17 от 10.07.2017г. действовали цены (тарифы) установленные органами государственного регулирования приказ ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016г. № 371-нп.

Пунктами 1 и 2 статьи 166 ГК РФ,  предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Исходя из положений статьи 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

В пунктах 75, 76 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 разъяснено, что сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

ФЗ «О теплоснабжении» установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определены полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций (статья 1).

ФЗ «О теплоснабжении» в частности регламентированы условия и порядок осуществления деятельности по обеспечению потребителей тепловой энергией, теплоносителем и передаче их потребителям, место исполнения обязательств субъектами этой деятельности, правила формирования регулируемой цены для расчетов между ними и потребителями, а также правила построения договорных отношений в пределах одной системы теплоснабжения.

Соответственно, исходя из существа законодательного регулирования в области тарифообразования в сфере теплоснабжения (технологического присоединения), правовое регулирование ценообразования осуществляется, прежде всего, в целях удовлетворения публичного интереса, в этой связи установление в договоре цены в обход действующего законодательства о тарифном регулировании может быть квалифицировано как совершение сделки, нарушающей требования закона и при этом посягающей на публичные интересы, при этом такая сделка является недействительной ничтожной (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Иной подход означал бы возможность получить плату за пользование сетями и компенсировать затраты на их содержание и эксплуатацию в обход действующего законодательства.

Из буквального содержания пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что критерием для признания сделки ничтожной является не нарушение публичных интересов, то есть непосредственное наступление каких-либо вредных последствий, а именно посягательство на охраняемые государством интересы.

В рассматриваемом случае заключение сделки с нарушением установленного законом порядка определения цен на товары, работы, услуги посягает на установленный государством порядок ценообразования, а соответственно и на публичные интересы.

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ, в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления;

В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 8 ФЗ «О теплоснабжении», государственному регулированию подлежит плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения;

Процедура заключения спорного договора, предусмотрена разделом III действовавшего на момент заключения договора Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Ответчик необоснованно при заключении дополнительного соглашения к спорному договору применил не подлежащий применению Приказ ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2017 г. № 315-нп, принятый на 2018 год.

В соответствии с пунктом 6 Правил регулирования цены (тарифы) устанавливаются органами регулирования до начала очередного периода регулирования, но не позднее 20 декабря года, предшествующего очередному расчетному периоду регулирования. Для ООО «Тверская генерация» цены (тарифы) устанавливаются ежегодно.

Согласно пункта 12 Правил регулирования установление цены (тарифа) осуществляется по инициативе регулируемой организации или органа регулирования.

В соответствии с пунктом 166 Методических указаний, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013г. № 760-э (далее - Методические указания), в целях установления платы за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки теплоснабжающая (теплосетевая) организация на очередной расчетный период регулирования представляет в орган регулирования расчётные материалы по установленной форме, в частности:

1) расчет расходов на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей - приложение 7.1 Методических указаний (расчет ставки П|);

2) расчет расходов на создание (реконструкцию) тепловых сетей (за исключением создания (реконструкции) тепловых пунктов) от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч - приложение 7.2 Методических указаний (расчет ставки Пи);

3) расчет расходов на создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч - приложение 7.3 Методических указаний (расчет ставки П 2.2).

Как пояснило ГУ РЭК Тверской области ООО «Тверская генерация» направило в ГУ РЭК Тверской области материалы для установления платы, зарегистрированные от 29.04.2016г. № 2421, от 16.05.2016г. № 2781 и от 23.11.2016г. №6435. Планируемых объектов подключения на 2017 год с тепловой нагрузкой более 0,1 Гкал/ч и до 1,5 Гкал/ч не было заявлено, т.е. фактически расчетные величины ставки П2.1 и П2.2 были равны нулю.

По формулам (117 и 170) Методических указаний плата за подключение любого потребителя приведенная к единице мощности (1 Гкал/ч) определяется как сумма:

П = П1 + ∑П2.1 + П2.2 +Н,

где П1 - расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей; П2.1  - расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей; П2.2 - расходы на создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей; Н - налог на прибыль, также в случае потребителя с тепловой мощностью 0,1 Гкал/ч и менее, плата в соответствии с пунктом 107 Основ ценообразования устанавливается в размере 550 руб. (льготная плата).

В соответствии с пунктом 163 Методических указаний в редакции 2016 года орган регулирования утверждал плату для трех категорий потребителей, дифференцированных по подключаемой нагрузке: до 0,1 Гкал/ч включительно, более 0,1 Гкал/ч и до 1,5 Гкал/ч включительно, свыше 1,5 Гкал/ч. Таким образом, ГУ РЭК Тверской области своим приказом от 19.12.2016г. № 371-нп на основании представленных расчетов определил плату для категории потребителей до 0,1 Гкал/ч включительно. При этом в тексте приказа ГУ РЭК Тверской области определены и другие параметры, в частности размер ставки П1 -расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей.

Следовательно, в период заключения ООО «Тверская генерация» договора с ООО «Центрстрой» №ТГ-126-17 от 10.07.2017г. действовали цены (тарифы) установленные органами государственного регулирования приказ ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016г. № 371-нп.

Как следует из материалов дела, ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области была проведена проверка по обращению ООО «Центрстрой» от 08.02.2019г. №06  по вопросу законности установления платы за подключение объекта капитального строительства общества к сетям теплоснабжения ООО «Тверская генерация», на основании четвертого абзаца пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 17.08.1995г. № 147-ФЗ «О естественных монополиях» с учетом положений подпункта 21 пункта 4 статьи 7 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в части соблюдения ООО «Тверская генерация» требований нормативных правовых актов по вопросам ценообразования при установлении платы за технологическое присоединение к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства ООО «Центрстрой» по адресу 

<

...>.

Согласно акту проверки №5/ВПК от 16.04.2019г., составленному по результатам данной проверки, установлено, что теплотрасса от точки подключения (тепловой камеры ТК-48С) до ввода в многоквартирный 5-ти этажный жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>, была построена по договору заказчика - ООО «Центрстрой» с исполнителем - ООО СК «Престиж» от 05.02.2018г. №07. Стоимость строительства по договору составила 7 880 000,00 руб. с учётом НДС 18%. Факт завершения строительства подтверждается актами выполненных работ: от 30.04.2018 № 2 на сумму 4 580 000,00 руб. с учётом НДС, от 30.06.2018 № 3 на сумму 1 670 000,00 руб. с учётом НДС и от 01.08.2018 № 4 на сумму 1 630 000,00 руб. с учётом НДС.

Исполнительную съёмку по заказу ООО «Центрстрой» № 1/0116/2018 выполнило МУЛ «Горпроёкт». ООО «Центрстрой» получил от Ростехнадзора на построенную теплотрассу: Акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей и Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 7.1-ТЭ/007 от 04.02.2019г. ООО «Тверская генерация» справкой от 15.11.2018г. № СПР-03-ТП/09-8428 подтвердило, что присоединение жилого дома по адресу: 

<

...> выполнено в соответствии с условиями от 23.03.2017г. № ТД-02/04-1214. Актом балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон №151, подписанным между ООО «Тверская генерация» и ООО «Центрстрой», теплотрасса от точки подключения (тепловой камеры ТК-48С) до ввода в многоквартирный 5-тн этажный жилой дом отнесена к границе ответственности Абонента - ООО «Центрстрой». Актом о присоединении теплоустановки заявителя к системе теплоснабжения ООО «Тверская генерация» для проведения пуско-наладочных работ зафиксирован факт включения отопительной системы от тепловой камеры №ТК-48С с 10.01.2019г.

Таким образом, установлено: ООО «Тверская генерация» не несло расходы по строительству теплотрассы от точки подключения (тепловой камеры ТК-48С) до границы земельного участка объекта заявителя; договор № ТГ-126-17 был заключен в 2017 году, соответственно, расчет производится по ставкам платы 2017 года, утвержденным приказом ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016г. №371-нп. Основания для изменения существенных условий договора (размер платы) отсутствовали, в результате плата за подключение по договору № ТГ-126-17 должна составлять:

П итого = II1*Q* 1,18 = 3 537,00 * 0,317 * 1,18 =1 323,05 руб. с учётом НДС.

Судом приняты во внимание так же то, что строительство теплотрассы было выполнено ООО СК «Престиж» на основании заключённого с истцом договора № 07 от 05.02.2018 г., что подтверждается актами приёма выполненных работ № 2 от 30.04.2018 г.; № 3 от 30.06.2018 г.; № 4 от 01.08.2016 г., платежными поручениями об оплате данных работ, в связи с чем, ответчик фактически не нёс расходов по строительству теплотрассы от точки подключения (тепловой камеры ТК-48С) до границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

15 ноября 2018 г. ответчик выдал истцу справку № СПР-03-ТП/09-8428, которой подтверждает, что выданные ранее условия подключения выполнены истцом в полном объёме.

Актом о присоединении теплоустановки заявителя к системе теплоснабжения ООО «Тверская генерация» для проведения пуско-наладочных работ истец и ответчик зафиксировали факт включения отопительной системы от тепловой камеры № ТК-48С с 10.01.2019 г.

Актом балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон № 151, подписанным истцом и ответчиком, теплотрасса от точки подключения (тепловой камеры № ТК-48С) до ввода в многоквартирный дом отнесена к границе ответственности истца как абонента.

Построенная за счёт истца теплотрасса была принята в эксплуатацию уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Центральным управлением Ростехнадзора, что подтверждается выданными указанным органом актом осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей и разрешением на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 7.1-ТЭ/007 от 04.02.2019г.

В данном случае, с учетом изложенного, суд считает возможным согласиться с позицией истца и третьего лица по иску и не согласиться с позицией ответчика.

При изложенных обстоятельствах, суд, учитывая, что п.3.1.2. договора №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. в части включения в общую цену договора 2 527 528 руб. 66 коп., п.3.2.1. договора №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. в части возложения на истца обязанности по оплате 378 004 руб. 71 коп., а также п.п.3.2.2.-3.2.3 указанного договора, дополнительное соглашение №1 б/д от 2018 года к договору №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. противоречат вышеуказанным нормам действующего законодательства,  пришел к выводу о правомерности требований истца о признании данных условий договора недействительными (ничтожными) применительно к ст. 168 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была совершена и без включения недействительной ее части.

Следовательно, признание недействительными вышеуказанных пунктов договора не повлияет на исполнение сторонами их обязательств и признание их недействительными не влечет ничтожности прочих его условий.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании недействительными: п.3.1.2. договора №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. в части включения в общую цену договора 2 527 528 руб. 66 коп., п.3.2.1. договора №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. в части возложения на истца обязанности по оплате 378 004 руб. 71 коп., а также п.п.3.2.2.-3.2.3 указанного договора, дополнительного соглашения №1 б/д от 2018 года к договору №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика в качестве неосновательного обогащения 1 645 293 руб. 21 коп., сумму, заявленную истцом при уточнении требований.

В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В абзаце втором пункта 55 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если недействительная сделка исполнена обеими сторонами, то при рассмотрении иска о применении последствий ее недействительности необходимо учитывать, что, по смыслу пункта 2 статьи 167 ГК РФ, произведенные сторонами взаимные предоставления считаются равными, пока не доказано иное, и их возврат должен производиться одновременно, в связи с чем проценты, установленные статьей 395 ГК РФ, на суммы возвращаемых денежных средств не начисляются.

В то же время при наличии доказательств, подтверждающих, что полученная одной из сторон денежная сумма явно превышает стоимость переданного другой стороне, к отношениям сторон могут быть применены нормы о неосновательном обогащении (подпункт 1 статьи 1103, статья 110 ГК РФ). В таком случае на разницу между указанной суммой и суммой, эквивалентной стоимости переданного другой стороне, начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из положений статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовым актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Исходя из содержания указанной нормы, получение ответчиком денежных средств от истца при отсутствии у истца обязанности их выплачивать в силу соответствующего договора или требования нормативного акта, без предоставления ответчиком со своей стороны каких-либо товаров (работ, услуг) в счет принятых сумм следует квалифицировать как неосновательное обогащение. 

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Поскольку иное не установлено указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 ГК РФ).

Платежными поручениями (л.д.31-38) в счёт оплаты услуг по договору № ТГ-126-17 от 10.07.2017г. истцом было перечислено 1 647 939 руб. 31 коп., в том числе: 383 513 руб. 46 коп. – на счет ответчика, 1 264 425 руб. 85 коп. - в адрес третьих лиц, указанных ответчиком в финансовых поручениях (л.д. 39-44).

Стоимость работ по спорному договору, с учетом изложенного выше, составила 1 323 руб. 05 коп. с учетом НДС.

В этой связи, суд, принимая во внимания вышеизложенное, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные им денежные средства в размере 1 645 293 руб. 21 коп., сумму, заявленную истцом при уточнении требований,  как неосновательное обогащение. Истец вправе самостоятельно определить размер исковых требований. Заявленная истцом сумма 1 645 293 руб. 21 коп. не превышает, сумму необоснованно полученную ответчиком от истца 1 646 616 руб. 26 коп. (1 647 939 руб. 31 коп. - 1 323 руб. 05 коп.).

Арифметическая часть исковых требований в части взыскания неосновательного денежного обогащения в 1 645 293 руб. 21 коп., основанная на представленных в материалы дела доказательствах, судом проверена и сомнений не вызывает. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что денежные средства в размере 1 645 293 руб. 21 коп. являются фактически неосновательным обогащением ответчика применительно к статье 1102 ГК РФ, исковые требования о взыскании 1 645 293 руб. 21 коп. неосновательного обогащения, заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска (по нескольким требованиям имущественно и неимущественного характера) государственная пошлина по делу в сумме 41 453 руб. 00 коп. относится судом на ответчика, в том числе: в сумме 6 000 руб. 00 коп. подлежит  взысканию с ответчика в пользу истца, уплатившего госпошлину в данной сумме платежным поручением №101 от 01.07.2019г., а в сумме 35 452 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 70, 110, 121-123, 156, 163, 167-171, 176 АПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным п.3.1.2. договора №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь и Обществом с ограниченной ответственностью «Центрстрой», г. Тверь в части включения в общую цену договора 2 527 528 руб. 66 коп.

Признать недействительными п.3.2.1. договора №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения от 10.07.2017г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь и Обществом с ограниченной ответственностью «Центрстрой», г. Тверь в части возложения на истца обязанности по оплате 378 004 руб. 71 коп., а также п.п.3.2.2.-3.2.3 указанного договора.

Признать недействительным дополнительное соглашение №1 б/д от 2018 года, заключенное Обществом с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь и Обществом с ограниченной ответственностью «Центрстрой», г. Тверь к договору №ТГ-126-17 о подключении к системе теплоснабжения, заключённый истцом и ответчиком 10.07.2017 г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центрстрой», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 1 645 293 руб. 21 коп. - неосновательного обогащения;

- 6000 руб. 00 коп. - расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета РФ 35 452 руб. 00 коп. государственной пошлины в установленном порядке.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья:В.ФИО4