АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

дело №А48-914/2019

г. Орел

06 июня 2019 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Корниловой У.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...>) к Акционерному обществу «Орловская хлебная база №36» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 302009, 

<

...>) о взыскании 36672 руб. 43 коп. задолженности за отопление по нежилому помещению, расположенному по адресу:  

<

...>, 94, за период февраль 2018 года, апрель – ноябрь 2018 года,

при участии в деле:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность № ОГ-03/2019 от 09.01.2019, паспорт),

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 25.02.2019, удостоверение № 0630 от 19.08.2011),

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (далее – истец, ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация») обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Акционерному обществу «Орловская хлебная база №36» (далее – ответчик, АО «Орловская хлебная база №36») о взыскании 36672 руб. 43 коп. задолженности за отопление по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, 94, за период февраль 2018 года, апрель – ноябрь 2018 года.

Определением суда от 04.03.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 19.03.2019 (согласно регистрационному штампу суда) ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что не получал от истца платежные документы на оплату услуги отопление, ходатайствовал об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что указанное заявление должно быть рассмотрено в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) АО «Орловская хлебная база №36» №А48-10856/2018. На основании определения от 25.04.2019 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме.

Ответчик возражал против удовлетворения требований, указывая, что платежные документы на оплату услуги отопление АО «Орловская хлебная база №36» не получены, вследствие чего в удовлетворении иска следует отказать на основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Кроме того, ответчик считает иск подлежащим оставлению без рассмотрения по тем основаниям, что 14.12.2018 Арбитражный суд Орловской области принял к рассмотрению заявление Акционерного общества «Щелково Агрохим» к АО «Орловская хлебная база № 36» о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем заявление о взыскании задолженности за спорный период должно быть рассмотрено в рамках дела о банкротстве.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2018 № 99/2018/237215506, № 99/2018/237215655 АО «Орловская хлебная база №36» является собственником помещений №№ 93 (с 06.11.2013), 94 (с 21.06.2013), расположенных по адресу: 

<

...> (записи в публичном реестре № 57-57-01/071/2013-401 от 06.11.2013, № 57-57-07/037/2013-902 от 21.06.2013) (л.д. 24-33).

На основании Постановления Администрации г. Орла от 01.12.2015 № 5315 Филиалу ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации в зоне его ответственности.

01.01.2016 между ПАО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) и собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (потребитель) был заключен договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов (далее – договор), согласно п. 1.1 которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю в многоквартирный дом коммунальные ресурсы: тепловую энергию (для нужд отопления), тепловую энергию (для приготовления собственниками (подогрева) горячей воды), горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать полученный коммунальный ресурс на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Договор от 01.01.2016 № 2100 поставки коммунальных ресурсов является публичным, заключен посредством публикации оферты в газете «Орловская правда» № 10 от 29.01.2016 (л.д. 14). 

В силу п. 2.4.8 указанного договора потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 3.2 заключенного договора предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу. Согласно п. 3.3 указанного договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании тарифов. Тарифы применяются с даты, указанной в решении уполномоченного органа. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается с учетом таких надбавок. Оплату за потребленные коммунальные ресурсы потребитель производит в порядке, установленном действующими Правилами (п. 3.4 договора от 01.01.2016 №2100).

Как следует из п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67 Правил).

Пунктом 8.1 вышеназванного договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента опубликования в официальных средствах массовой информации, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с момента поставки ресурса в многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 

11.01.2016 ООО «ЖКХ – ЦЕНТР «ЕДИНОЕ ОКНО» (агент) и ПАО «Квадра» (принципал) заключили агентский договор № 2016-АД/ЖКХ/14-1, в соответствии с п. 2.1 которого агент принимает на себя обязательства по ведению и формированию клиентской базы, в том числе по формированию и ведение лицевых счетов потребителей, потребляющих коммунальные услуги по горячему водоснабжению (или подогреву воды) и отоплению; учет и предъявление в платежных документах к оплате задолженности потребителей за услуги; по организации своевременного и правильного начисления платы и осуществление перерасчета размера платы в соответствии с действующим законодательством за горячее водоснабжение (или подогрева воды) и отопление; по учету платежей потребителей за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление; по формированию и изготовлению платежных документов за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление; по приему от потребителей платежей за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление в валюте Российской Федерации в пользу принципала; по осуществлению своевременного перечисления поступивших платежей потребителей за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление на расчетный счет принципала.

Истец за период февраль 2018 года, с апреля по ноябрь 2018 года поставил ответчику тепловую энергию для нужд отопления на общую сумму 36672 руб. 43 коп., что подтверждается отчетом о начислениях и оплате на лицевой счет 00005431 (л.д. 8-11), а также выставленными ООО «ЖКХ-ЦЕНТР «ЕДИНОЕ ОКНО» счетами на оплату за   период с января по ноябрь 2018 года (л.д. 74-84). Ответчик обязанность по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии (отопления) за спорный период не исполнил, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» направило в адрес АО «Орловская хлебная база №36» претензию от 13.12.2018 №АА-815/2263-16 с требованием оплатить задолженность за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления (и ГВС) в размере 36672 руб. 43 коп. (л.д. 19-22, 85). Претензия истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена, что послужило основанием для обращения ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» в суд с рассматриваемым иском.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации. 

В силу статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

По своей правовой природе договор поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 № 2100 является публичным договором энергоснабжения.

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Исходя из п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжения стороны, обязанной заключить публичный договор, следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

Таким образом, учитывая, что ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» опубликовало оферту о поставке коммунальных ресурсов в газете «Орловская правда» № 10 от 29.01.2016 (л.д. 15), а АО «Орловская хлебная база №36» потребляло коммунальные ресурсы, предоставленные ресурсоснабжающей организацией, договор поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 № 2100 следует считать заключенным.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Спорные отношения урегулированы также положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Судом установлено, что тепловая энергия была подана ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» в помещения по адресу: 

<

...>, 94, которые находится у АО «Орловская хлебная база №36» на праве собственности с 2013 года.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьями 39, 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности несут бремя расходов на содержание принадлежащих им помещений, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

При таких обстоятельствах обязанность по оплате поставленной в помещения по адресу: 

<

...>, 94, тепловой энергии возникла у АО «Орловская хлебная база №36», как у обладателя зарегистрированного права собственности на данные помещения.

Довод ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку АО «Орловская хлебная база №36» от истца не получены платежные документы на оплату услуги отопление, и доказательства выставления ему платежных документов в материалах дела отсутствуют, судом отклонен в связи со следующим.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, положения ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги как неполучение или несвоевременное получение платежных документов.

Ходатайство и довод ответчика об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что данное заявление подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве №А48-10856/2018, арбитражный суд отклоняет по следующим основаниям.

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона. В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.

По состоянию на дату рассмотрения дела и принятия решения заявление о признании АО «Орловская хлебная база №36» несостоятельным (банкротом) в рамках дела №А48-10856/2018 не рассмотрено, какая-либо из процедур банкротства в отношении общества не введена, при таких обстоятельствах доводы ответчика о наличии оснований для оставления иска без рассмотрения не могут быть признаны судом обоснованными.

Поскольку ответчик взятые на себя обязательства по оплате по вышеуказанному договору за период февраль 2018 года, с апреля по ноябрь 2018 года не исполнил, доказательств погашения задолженности на день рассмотрения дела суду не представил, исковые требования в размере 36672 руб. 43 коп. подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует отнести на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества «Орловская хлебная база №36» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 302009, 

<

...>) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...> руб. 43 коп. задолженности за отопление по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, 94, за период февраль 2018 года, апрель – ноябрь 2018 года. Также взыскать 2000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.

Судья                                   Корнилова У.В.