АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-22727/2023

г. Челябинск

30 октября 2023 года

 

Резолютивная часть решения изготовлена 26 октября 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме 30 октября 2023 года.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Скобычкина  Н.Р. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буровым А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «МАКИНТОШ», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Корона», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, 

о взыскании 1 421 546 руб. 33 коп., 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Производственная компания «МАКИНТОШ», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск (далее – истец, ООО «ПК «МАКИНТОШ»), 19.07.2023 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Корона», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск (далее – ответчик, ООО «Корона»), о взыскании неустойки за период с 01.07.2019 по 13.07.2023 в размере 1 773 148 руб. 38 коп.

         Заявленные требования истец основывает на положениях ст. ст. 330, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и на нарушении ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договорам субаренды от 01.07.2018 № 70/0723, от 01.07.2019 № 98/0725, от 01.01.2020 № 173/0725.

Определением арбитражного суда от 26.07.2022 исковое заявление оставлено без движения по основаниям, предусмотренным п. 7 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ, л.д. 3).

Определением суда от 21.08.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А76-22727/2023 по правилам ст. 127 АПК РФ (л.д. 1-2).

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Приказом АО  «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке  ст. ст. 121-123 АПК РФ (л.д. 81-84), а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

В определении суда от 21.08.2023 указано, что в силу ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Из указанной нормы права следует, что правовое значение для возможности завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в суде первой инстанции имеют возражения сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствие, тогда как их согласие на переход из предварительного судебного заседания в судебное заседание не требуется.

Стороны возражений против завершения  предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания не  заявили.

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. 

В силу ст. 156 АПК РФ неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной. 

Дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований (л.д. 94-95), согласно которому истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.07.2019 по 13.07.2023 в размере 1 421 546 руб. 33 коп. 

Уточнения исковых требований связаны с исключением истцом из расчета неустойки периода действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Уточнение иска принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил. 

Между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор субаренды № 70/0723 от 01.07.2018 (далее – договор № 70/0723 от 01.07.2018, договор, л.д. 27-23), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатор обязуется предоставить субарендатору в аренду нежилое помещение для производства кондитерских изделий и хранения пищевой продукции, расположенное по адресу: 

<

...>, и выполнять условия настоящего договора.

Размер арендной платы согласован в пункте 1.4 договора № 70/0723 от 01.07.2018.

Согласно пункту 7.10 договора № 70/0723 от 01.07.2018 субарендатор обязан осуществить предварительную оплату в размере 100% арендной платы за арендуемый объект не позднее 24 числа месяца, предшествующему месяцу использования арендуемого объекта.

Дополнительным соглашением от 30.12.2018 указанный договор продлен до 29.06.2019 (л.д. 14).

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что в рамках договора № 70/0723 за период с декабря 2018 года по июнь 2019 года арендная плата составила 312 310 руб. 87 коп., что подтверждается подписанными сторонами без замечаний актами № 00000349 от 31.12.2018, № 00000062 от 28.03.2019, 00000185 от 30.06.2019 (л.д. 20-22).

Между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор субаренды № 98/0725 от 01.07.2019 (далее – договор № 98/0725 от 01.07.2019), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатор обязуется предоставить субарендатору в аренду нежилое помещение для производства кондитерских изделий и хранения пищевой продукции, расположенное по адресу: 

<

...>, и выполнять условия настоящего договора (л.д. 15-18).

Размер арендной платы согласован в пункте 1.4 договора № 98/0725 от 01.07.2019.

Согласно пункту 7.10 договора № 98/0725 от 01.07.2019 субарендатор обязан осуществить предварительную оплату в размере 100% арендной платы за арендуемый объект не позднее 24 числа месяца, предшествующему месяцу использования арендуемого объекта.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-33979/2021 исковые требования истца – общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Макинтош», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, удовлетворены. С ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Корона», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Макинтош», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, взыскана задолженность по внесению арендной платы за период с декабря 2018 года по апрель 2020 года в размере 760 327 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 207 руб. 00 коп.

На основании решения Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-33979/2021 выдан исполнительный лист ФС № 033350693.

01.07.2019 между ООО «Производственная компания «Макинтош» (арендатор) и ООО «Корона» (субарендатор) заключен договор субаренды № 98/0725 (далее – договор субаренды № 98/0725 от 01.07.2019, договор), по условиям которого арендатор обязуется предоставить субарендатору в аренду нежилое помещение для производства кондитерских изделий и хранения пищевой продукции (далее – объект), расположенное по адресу: 

<

...>, и выполнять условия договора (л.д. 35-36) (п. 1.1 договора).

Субарендатор обязуется принять объект в аренду и использовать арендуемый объект по назначению, указанному в п. 1.1 договора, своевременно вносить арендную плату и выполнять условия договора (п. 1.2 договора).

Согласно п. 1.4 договора объектом аренды является:

- нежилое помещение в здании технического склада (кадастровый номер 74:33:1314001:543) (складское отапливаемое), площадью 212,6 кв.м, расположенное по адресу: 455019, 

<

...>.

- холодный склад (неотапливаемое складское помещение) площадью 205,2 кв.м, расположенное по адресу: 455019, 

<

...>.

Субарендатор обязан принять от арендатора объект не позднее 10 дней с момента подписания договора по акту передачи. В случае, если субарендатор по своей вине не принял объект в течение указанного срока, договор считается незаключенным. Денежная сумма в размере арендной платы за десять дней переходит в собственность арендатора в качестве компенсации убытков, причиненных неисполнением договора стороной       (п. 4.2 договора).

Арендатор обязан передать субарендатору объект по акту приема передачи не позднее десяти дней с даты вступления настоящего договора в силу. Указанный акт прилагается к договору и является его неотъемлемой частью. В случае, если арендатор не передал объект в течение указанного срока, договор считается незаключенным (п. 6.1 договора).

В соответствии с п. 7.1 договора цена договора аренды складывается   из постоянной и переменной части. Постоянная часть – стоимость 1 кв.м арендуемого помещения помноженная на площадь арендуемого помещения. Размер арендной платы в зависимости от категории арендуемого объекта определяется в соответствии с действующим у арендатора прайс-листом и указывается в п. 1.4 договора. Об изменении размера арендной платы арендатор обязан довести до сведения субарендатора не позднее, чем за месяц. Переменная часть – компенсация коммунальных расходов субарендатора по пользованию электроэнергией, тепловой энергией, водой, канализацией, услугами связи по междугородним переговорам и прочее. Компенсация осуществляется по тарифам ресурсоснабжающих организаций, без внимания дополнительных комиссий.

Субарендатор обязан осуществить предварительную оплату в размере 100 % (сто процентов) арендной платы за арендуемый объект не позднее 24 (двадцать четвертого) числа месяца, предшествующему месяцу использования арендуемого объекта (п. 7.10 договора).

Согласно п. 7.11 договора с момента подписания договора до момента принятия помещения по акту приема-передачи субарендатор обязан внести предварительную оплату в размере 100 % (сто процентов) арендной платы за один месяц срока действия настоящего договора на основании представленного счета.

Субарендатор обязан самостоятельно забирать из бухгалтерии арендатора счета, счета-фактуры и акты выполненных работ. Неполучение или несвоевременное получение документов у арендатора не освобождает субарендатора от оплаты в сроки, установленные договором, в том числе и обязанности производить предварительную оплату в размере 100 % (сто процентов) общей стоимости арендной платы (п. 7.12 договора).

Перерасчеты за фактически потребленные: электроэнергию, тепло, пожарно-питьевую воду, услуги связи и канализации, производятся до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным (п. 7.14 договора).

Пунктом 7.15 договора предусмотрено, что при отсутствии окончательного расчета за арендуемый объект (объекты), включая коммунальные услуги и услуги связи, поступающие от субарендатора, денежные средства направляются на оплату фактического долга субарендатора независимо от назначения платежа, указанного в платежном документе.

Акты сверки сторон по вопросам расчета размера арендной платы и акты за оказанные услуги забираются субарендатором лично, либо отправляются по почте, факсимильной связи (п. 7.16 договора).

Согласно п. 8.9 договора, в случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные в п. 7.10 договора, субарендатор уплачивает арендатору пеню в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая) от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Споры, возникающие при исполнении, изменении или расторжении настоящего договора могут быть переданы на рассмотрение Арбитражного суда Челябинской области (п. 9.1 договора).

В соответствии с п. 9.2 договора по спорам, возникающим в процессе исполнения договора, обязателен досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров. Сторона, получившая претензию, обязана в десятидневный срок с момента получения рассмотреть ее и дать мотивированный ответ.

Срок действия настоящего договора ограничивается периодом с           01 июля 2019 года по 30 декабря 2019 года (п. 12.1 договора).

Дополнительным соглашением от 30.12.2019 данный договор продлен до 29.06.2020 (л.д. 42).

01.07.2020 между ООО «Производственная компания «Макинтош» (арендатор) и ООО «Корона» (субарендатор) заключен договор субаренды № 173/0725 (далее – договор субаренды № 173/0725 от 01.07.2020, договор), по условиям которого арендатор обязуется предоставить субарендатору в аренду нежилое помещение для производства кондитерских изделий и хранения пищевой продукции (далее – объект), расположенное по адресу: 

<

...>, и выполнять условия договора (л.д. 43-48) (п. 1.1 договора).

Субарендатор обязуется принять объект в аренду и использовать арендуемый объект по назначению, указанному в п. 1.1 договора, своевременно вносить арендную плату и выполнять условия договора (п. 1.2 договора).

Согласно п. 1.4 договора, объектом аренды является:

- нежилое помещение в здании технического склада (кадастровый номер 74:33:1314001:543) (складское отапливаемое), площадью 212,6 кв.м, расположенное по адресу: 455019, 

<

...>.

- холодный склад (неотапливаемое складское помещение) площадью 205,2 кв.м, расположенное по адресу: 455019, 

<

...>.

Субарендатор обязан принять от арендатора объект не позднее 10 дней с момента подписания договора по акту передачи. В случае, если субарендатор по своей вине не принял объект в течение указанного срока, договор считается незаключенным. Денежная сумма в размере арендной платы за десять дней переходит в собственность арендатора в качестве компенсации убытков, причиненных неисполнением договора стороной       (п. 4.2 договора).

Арендатор обязан передать субарендатору объект по акту приема передачи не позднее десяти дней с даты вступления настоящего договора в силу. Указанный акт прилагается к договору и является его неотъемлемой частью. В случае если арендатор не передал объект в течение указанного срока, договор считается незаключенным (п. 6.1 договора).

В соответствии с п. 7.1 договора цена договора (арендная плата) - денежная сумма, устанавливаемая в рублях за 1 (один) кв.м площади арендуемого объекта, за 1 (один) календарный месяц в течение срока действия настоящего договора, состоящая из постоянной части (ставка аренды за 1 (один) кв.м, помноженная на площадь арендуемого объекта) и переменной (компенсации за коммунальные расходы субарендатора по пользованию электроэнергией, тепловой энергией, водой, канализацией). Размер постоянной части арендной платы в зависимости от категории арендуемого объекта определяется в соответствии с действующим у арендатора прайс-листом и указывается в п. 2.4. договора. Компенсация осуществляется по тарифам ресурсоснабжающих организаций, без взимания дополнительных комиссий.

Коммунальные расходы субарендатора определяются арендатором ежемесячно, исходя из реально потребленного количества соответствующей услуги по показаниям приборов учета субарендатора (при наличии) или расчетным путем, и выставляются в акте оказанных услуг (п. 7.2 договора).

Субарендатор обязан осуществить предварительную оплату в размере 100 % (сто процентов) арендной платы за арендуемый объект не позднее 24 (двадцать четвертого) числа месяца, предшествующему месяцу использования арендуемого объекта (п. 7.9 договора).

Перерасчеты за фактически потребленные: электроэнергию, тепло, пожарно-питьевую воду, услуги связи и канализации, производятся до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным (п. 7.10 договора).

Согласно п. 7.11 договора с момента подписания договора до момента принятия помещения по акту приема-передачи субарендатор обязан внести предварительную оплату в размере 100 % (сто процентов) арендной платы за один месяц срока действия настоящего договора на основании представленного счета.

Субарендатор обязан самостоятельно забирать из бухгалтерии арендатора счета, счета-фактуры и акты выполненных работ. Неполучение или несвоевременное получение документов у арендатора не освобождает субарендатора от оплаты в сроки, установленные договором, в том числе и обязанности производить предварительную оплату в размере 100 % (сто процентов) общей стоимости арендной платы (п. 7.12 договора).

Пунктом 7.14 договора предусмотрено, что при отсутствии окончательного расчета за арендуемый объект (объекты), включая коммунальные услуги и услуги связи, поступающие от субарендатора, денежные средства направляются на оплату фактического долга субарендатора, независимо от назначения платежа, указанного в платежном документе.

Акты сверки сторон по вопросам расчета размера арендной платы и акты за оказанные услуги забираются субарендатором лично, либо отправляются по почте, факсимильной связи (п. 7.15 договора).

Согласно п. 8.6 договора в случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные договором, субарендатор уплачивает арендатору пеню в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых) от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.

Споры, возникающие при исполнении, изменении или расторжении настоящего договора могут быть переданы на рассмотрение Арбитражного суда Челябинской области (п. 9.1 договора).

В соответствии с п. 9.2 договора по спорам, возникающим в процессе исполнения договора, обязателен досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров. Сторона, получившая претензию, обязана в десятидневный срок с момента получения рассмотреть ее и дать мотивированный ответ.

Срок действия настоящего договора ограничивается периодом с           01 июля 2020 года по 30 декабря 2020 года (п. 12.1 договора).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-13677/2021 исковые требования истца – общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Макинтош», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, удовлетворены. С ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Корона», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Макинтош», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, взысканы по договору субаренды от 01.07.2019 № 98/0725 задолженность за период май – июнь 2020 года в размере 89 603 руб. 28 коп., неустойка за период с 01.07.2019 по 27.11.2020 в размере 101 968 руб. 53 коп., по договору субаренды от 01.07.2020 № 173/0725 за период июль – декабрь 2020 года задолженность в размере 297 380 руб. 22 коп., неустойка за период с 01.07.2020 по 08.04.2021 в размере 169 506 руб. 73 коп., по договору от 01.07.2018 № 70/0723 неустойка за период с 25.11.2018 по 30.06.2019 в размере 26 452 руб. 51 коп., а также 16 698 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На основании решения Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-13677/2021 выдан исполнительный лист ФС № 035109425.

Сумма задолженности по арендной плате, взысканная решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-13677/2021 и решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-33979/2021 не оплачена. Сумма задолженности составляет 684 911 руб. 27 коп.

В связи с тем, что ответчик не оплатил сумму задолженности в полном объеме, ООО «ПК «Макинтош» обратилось к ООО «Корона» с претензией от 27.07.2023 (л.д. 76-77), ответа на которую ответчиком не направлено.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы явилось основанием обращения ООО «ПК «Макинтош»с рассматриваемым иском в Арбитражный  суд Челябинской области. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В настоящем случае сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения возникли на основании договора аренды недвижимого имущества, подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 ГК РФ (положения об аренде), разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), а также условиями заключенного договора. 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды должен содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (состав имущества, наименование, характеристику его качества, место его расположения и другие признаки). 

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. ст. 209, 608 ГК РФ). 

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-13677/2021 и решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.12.2021 по делу № А76-33979/2021

Согласно ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В системе действующего правового регулирования предусмотренное ч. 2 ст. 69 АПК РФ основание освобождения от доказывания во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 64 и части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации означает, что только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.03.2013 № 407-О, от 16.07.2013№ 1201-О, от 24.10.2013 № 1642-О).

Таким образом, часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, направленная на обеспечение в условиях действия принципа состязательности законности выносимых арбитражным судом постановлений, не предполагает ее произвольного применения, а потому не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявителя, указанные в жалобе.

Кроме того, оценка судом доказательств по своему внутреннему убеждению не означает допустимость ситуации, при которой одни и те же документы получают диаметрально противоположное толкование судов в разных делах без указания каких-либо причин для этого. Такая оценка доказательств не может быть признана объективной (определения Верховного Суда Российской Федерации от 14.06.2016 № 305-ЭС15-17704, от 19.03.2020 № 305-ЭС19-24795).

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 66 АПК РФ). При этом доказательства, предъявляемые сторонами, должны соответствовать требованиям ст. ст. 64, 67, 68 и 75 АПК РФ, и лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.08.2018 № 308-ЭС17-6757(2,3) по делу № А22-941/2006 разъяснено, что исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (ст. 9, ч. 3 ст. 65, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Ответчиком возражений относительно предъявленной к взысканию суммы неустойки не заявлено.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 1 421 546 руб. 33 коп., а именно по договору субаренды от 01.07.2019 № 98/0725 неустойки за период с 28.11.2020 по 13.07.2023 в размере 69 621 руб. 75 коп., по договору субаренды от 01.07.2020 № 173/0725 неустойки за период с 09.04.2021 по 13.07.2023 в размере 953 103 руб. 61 коп., по договору от 01.07.2018 № 70/0723 неустойки за период с 01.07.2019 по 13.07.2023 в размере 398 820 руб. 98 коп.

Согласно п. 8.9 договора № 98/0725 от 01.07.2019, в случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные в п. 7.10 договора, субарендатор уплачивает арендатору пеню в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая) от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Согласно п. 8.6 договора № 173/0725 от 01.07.2020, в случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные договором, субарендатор уплачивает арендатору пеню в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых) от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.

Согласно п. 8.9 договора № 70/0723 от 01.07.2018, в случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные в п. 7.10 договора, субарендатор уплачивает арендатору пеню в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая) от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Истцом представлен расчет неустойки по договору (л.д. 96). 

Расчет проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствие задолженности лежит на ответчике (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

ООО «Корона» факт несвоевременного внесения арендной платы не оспорен. 

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер. 

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. 

Согласно п. 29 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2020)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020), возражения ответчика о наличии оснований для взыскания неустойки и обоснованности ее размера не могут быть признаны заявлением о снижении неустойки на основании положений ст. 333 ГК РФ.

ООО «Корона» не заявлено о применении ст. 333 ГК РФ.  

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для применения ст. 333 ГК РФ, неустойка подлежит удовлетворению за период с 01.07.2019 по 13.07.2023 в размере 1 421 546 руб. 33 коп.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При цене иска 1 421 546 руб. 33 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 27 215 руб. 00 коп. (ст. 333.21 НК РФ).

Истцом государственная пошлина была уплачена в размере 30 731 руб. 00 коп., о чем свидетельствует имеющиеся в деле платежное поручение от 18.07.2023 № 163 (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Соответственно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 215 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса (п. 10 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Государственная пошлина в размере 3 516 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, ч. 1 ст. 171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования истца – общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Макинтош», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, удовлетворить.

Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Корона», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Макинтош», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, договору субаренды от 01.07.2019 № 98/0725 неустойку за период с 28.11.2020 по 13.07.2023 в размере 69 621 руб. 75 коп., по договору субаренды от 01.07.2020 № 173/0725 неустойку за период с 09.04.2021 по 13.07.2023 в размере 953 103 руб. 61 коп., по договору от 01.07.2018 № 70/0723 неустойку за период с 01.07.2019 по 13.07.2023 в размере 398 820 руб. 98 коп, а также 27 215 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить истцу – обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Макинтош», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 516 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 18.07.2023 № 163.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). 

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области. 

 

Судья                                                                                            Н.Р. Скобычкина 

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru.