АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-13894/2019

г. Чебоксары

18 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.02.2020.

Полный текст решения изготовлен 18.02.2020.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс", 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, стр. 3, оф. 506, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к муниципальному образованию "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации 

<

...>, Чувашская Республика, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 11 002 руб. 45 коп.,

третье лицо – общество с ограниченной ответственностью "Текстильщик", 428008, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018, 

от ответчика – ФИО3 по доверенность от 09.01.2020 № 039-4 (до перерыва),

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец, ПАО "Т Плюс") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары (далее – ответчик) 11 002 руб. 45 коп. долга, пеней, предусмотренных пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" с дальнейшим начислением до вынесения решения суда.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных в период с февраля по апрель 2019 года энергетических ресурсов на нужды комнаты № 1 (лит. А1), расположенного по адресу: 

<

...>.

К участию в деле в качестве в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Текстильщик" (далее – третье лицо, ООО "Текстильщик").

Представитель истца в ходе судебного заседания просил принять отказ от иска в части взыскания пеней, предусмотренных пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" с дальнейшим начислением до вынесения решения суда, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по основания, изложенным в исковом заявлении.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представитель ответчика исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Полагала, что поскольку управляющей организацией не представлено доказательств уведомления собственника нежилого помещения о необходимости перехода на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, обязательств перед истцом не имеется.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направило.

В отзыве на исковое заявление, третье лицо указало, что в период с августа 2017 года начисление платы за коммунальную услугу отопление ресурсоснабжающая организация ПАО "Т Плюс" производило напрямую собственнику нежилого помещения в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом. Кроме того, договором теплоснабжения и поставки горячей воды № ТЭ1804-10036 от 01.03.2018, заключенным между ПАО "Т Плюс" и ООО "Текстильщик", поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение № 1 (Лит А1), расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее на праве собственности МО "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики" не предусмотрена. Письмом от 25.09.2018 № 1140 ООО "Текстильщик" уведомило ПАО "Т Плюс" о необходимости заключения отдельного договора поставки тепловой энергии с собственником нежилого помещения № 4, расположенного по адресу: 

<

...>.

ООО "Текстильщик" полагает, что наличие ранее заключенных договоров теплоснабжения между истцом и собственником нежилого помещения в доме исключает необходимость уведомления такого собственника о заключении договора теплоснабжения.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 10.02.2020 судом был объявлен перерыв до 10 час. 20 мин. 17.02.2020.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из выписки из Единого реестра муниципальной собственности г. Чебоксары, муниципальное образование город Чебоксары – столица Чувашской Республики является собственником комнаты № 1 общей площадью 107 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>. 

Согласно сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) многоквартирный дом по адресу: 

<

...> находится под управлением ООО "Текстильщик".

В отсутствие заключенного договора истцом в период с февраля по апрель 2019 года в нежилую комнату № 1, расположенную по адресу: 

<

...>, была поставлена тепловая энергия, что подтверждается расчетными ведомостями, актами снятия показаний приборов узла учета тепловой энергии за период с февраля по апрель 2019 года.

На оплату истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии от 28.02.2019 № 7302004433ч/7F00, от 31.03.2019 № 7302007822ч/7F00 (с актом изменения стоимости тепловой энергии от 30.06.2019 № 7303015308ч/7F00), от 30.04.2019 № 7302010471ч/7F00 (с актом изменения стоимости тепловой энергии от 30.06.2019 № 7303015309ч/7F00); счета-фактуры от 28.02.2019 № 7302004433ч/7F00, от 31.03.2019 № 7302007822ч/7F00, от 30.04.2019 № 7302010471ч/7F00 (с корректировочными счетами-фактурами от 30.06.2019 № 7303015308ч/7F00, № 7303015309ч /7F00).

По данным истца, за период с февраля по апрель 2019 года в спорном нежилом помещении потреблена тепловая энергия на сумму 11 002 руб. 45 коп.

Истец указывает, что оплата ответчиком не произведена, требование об оплате, изложенное в претензии от 22.10.2019 № 70500-01-00608-УК, ответчиком не исполнено.

Полагая, что обязанность по оплате потребленного в указанный период ресурса лежит на собственнике помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, заявив отказ от иска в части взыскания пеней, предусмотренных пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" с дальнейшим начислением до вынесения решения суда

В части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право истца до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает такой отказ в случае, если он не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Поскольку из материалов дела не усматривается наличие обстоятельств, предусмотренных частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд полагает возможным принять частичный отказ истца от искового заявления.

Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ от иска является основанием для прекращения производства по делу.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по исковому заявлению в части взыскания пеней, предусмотренных пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" с дальнейшим начислением до вынесения решения суда подлежит прекращению.

Исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6). 

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию. 

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в их системном толковании следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг. 

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией. 

В результате распространения действия нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты в отличие от ранее действовавшего правила о праве собственника нежилого помещения заключить такой договор, участники отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в течение разумного переходного периода должны адаптироваться к вносимым в законодательство изменениям, в том числе относительно согласования ресурсоснабжающими организациями и исполнителями взаимоотношений по передаче сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом открытости характера сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находится под управлением ООО "Текстильщик". 

Собственником расположенной в данном доме комнаты № 1 общей площадью 107 кв.м. является муниципальное образование город Чебоксары – столица Чувашской Республики.

Материалами дела подтверждается, что письмом от 25.09.2018 № 1140, полученным истцом 26.09.2018 согласно штампу входящей корреспонденции, управляющая организация (ООО "Текстильщик") просила истца заключить отдельные договоры поставки тепловой энергии, в том числе с собственником спорного нежилого помещения.

В рассматриваемом случае истец осведомлен о нежилых помещениях в многоквартирном доме, о занимаемой ими площади, а также собственнике нежилых помещений, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс непосредственно собственнику. Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов собственником нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией, из материалов дела не усматривается.

Ответчиком не представлено доказательств того, что управляющая организация ООО "Текстильщик" предъявляла ответчику требования об оплате тепловой энергии, потребленной в спорном помещении в период с февраля по апрель 2019 года, и оплата была произведена ответчиком управляющей организации. Каких-либо доказательств того, что правоотношения по снабжению спорного помещения коммунальными ресурсами имелись между ООО "Текстильщик" и ответчиком, в материалах дела не имеется.

Отсутствие прямого договора между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты, не является основанием для изменения такого порядка и для возложения на управляющую компанию обязанности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в спорные нежилые помещения.

            На основании изложенного суд считает, что требование истца о взыскании стоимости потребленной в спорном помещении тепловой энергии с ответчика как с собственника помещения является правомерным.

            Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства того, что комната  № 1 общей площадью 107 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, передана кому-либо в спорный период во владение и пользование, а также доказательства наличия договоров в отношении названного помещения с ресурсоснабжающей организацией. 

Расчет суммы долга судом проверен и признан обоснованным. Ответчик расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии не оспорил, доказательств оплаты не представил.

При изложенных обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 11 002 руб. 45 коп. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

 

руководствуясь статьями 49, 150 (пункт 4 части 1), 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

принять отказ публичного акционерного общества "Т Плюс" от требования в части взыскания пеней, предусмотренных пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" с дальнейшим начислением до вынесения решения суда.

Производство по делу в части взыскания пеней, предусмотренных пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" с дальнейшим начислением до вынесения решения суда, прекратить.

Взыскать с муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" 11 002 (одиннадцать тысяч два) руб. 45 коп. долга за период с февраля 2019 года по апрель 2019 года, 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Д.В. Борисов