АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-5286/2019

г.Чита

09 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 09 июля 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело по иску Администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к акционерному обществу "Забайкалспецтранс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, 1) арбитражный  управляющий ФИО2; 2) Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (ОГРН 

<

***>, ИНН7707083893); 3) Управление Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 4) Общества с ограниченной ответственностью "Забайкалспецсервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН7536173880),

о признании права муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на объект капитального строительства, нежилое здание общей площадью 3819,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 75:32:03060:377,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 07.12.2018 года (до перерыва);

от ответчика: ФИО4, представителя по доверенности от 12.03.2020 года; Конкурсный управляющий ФИО2 (после перерыва);

от третьих лиц 2,3,4: не было, извещены;

от «Нефтемаркет»: представитель  ФИО5 (доверенность от 20.09.2019 года, копия диплома) (после перерыва).

Администрация городского округа "Город Чита" (далее истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Забайкалспецтранс" (далее ответчик) 1) об обязании ответчика передать  по акту приема-передачи объект капитального строительства- нежилое помещение, общей площадью 3819,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> ,кадастровый номер75:32:0306206377, 2) об обязании ответчика осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объект - нежилое помещение, общей площадью 3819,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 75:32:0306206377.

Исковое заявление принято к производству.

В производстве судьи Арбитражного суда Забайкальского края С.Д. Дамбарова находилось дело №А78-5286/2019.

На основании распоряжения председателя Арбитражного суда Забайкальского края от 19 ноября 2019 года № А78-К-3/17-19 дела, находящиеся в производстве судьи С. Д. Дамбарова были переданы в отдел делопроизводства Арбитражного суда Забайкальского края для формирования нового состава суда посредством автоматизированной информационной системы распределения дел.

Дело № А78-5286/2019 в автоматизированном порядке было распределено судье Е. В. Гончарук.

Определением от 22.11.2019 года произведена замена состава суда по настоящему делу. Определением суда от 26.11.2019 года дело принято судьей Гончарук Е. В., к своему рассмотрению. 

В ходе судебного процесса к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требовании относительно предмета спора привлечены  арбитражный управляющий ответчика -  ФИО2.(далее третье лицо1), Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее третье лицо 2) Управление Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю (далее третье лицо 3), Общества с ограниченной ответственностью "Забайкалспецсервис" (далее третье лицо 4).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит суд признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на объект капитального строительства, нежилое здание общей площадью 3819,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 75:32:03060:377 (вх. 3104 от 20.01.2020).

Уточнение исковых требовании приняты судом к рассмотрению протокольным определением от 13.02.2020.

В судебном заседании до 02.07.2020 был объявлен перерыв, информация размещена. 

Истец извещен, явку представителя не обеспечил, в ходе судебного разбирательства уточненные исковые требования поддержал, возражения ответчика полагает несостоятельными.

 Представитель ответчика требования не признал до доводам отзыва, заявил о прекращении производства по делу.

Конкурсный управляющий поддержал позицию ответчика.

От третьего лица 2 представлены пояснения с документами, с ходатайством о рассмотрении в отсутствие (вх. 51076).

11.10.2019 вх. 48253 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю представлены копии правоустанавливающих документов в отношении следующего объекта капитального строительства - нежилое помещение, общей площадью 3819,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 75:32:030620:377 истребованные на основании определения суда от 18.09.2019. 

Третьи лица 3 и 4 пояснения не представили.

Судом отказано в удовлетворении ходатайств ПАО "Нефтемаркет", ООО "Полигон-2", ООО "ПСБ Лизинг", ООО "Процессинговая компания "Эталон плюс", ООО "АвтоЛидер"   о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного  требования относительно предмета спора (резолютивная часть определении оглашены 02.07.2020, в полном объеме определения изготовлены 09.07.2020). 

Суд в ходе судебного заседания, ознакомился с материалами дела А78-1344/2019 в отношении заявления Комитета по финансам городского округа «Город Чита» о включении в реестр требований кредиторов акционерного общества «Забайкалспецтранс» задолженности в размере 101 505 633 рублей 85 копеек.

 Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, исследовав представленные в материалы документы, оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам. 

Из искового заявления, пояснении истца и материалов дела следует,  20.08.2013 г. между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита» (далее - инвестор) и АО «Забайкалспецтранс» (далее - исполнитель) заключен договор бюджетных инвестиций на строительство комплекса сортировки твердых бытовых отходов для города Читы (далее -договор бюджетных инвестиций)-  объект «Производственное здание комплекса сортировки твердых бытовых отходов в городе Чите». Адрес объекта - 

<

...>  на сумму 60000000,0 рублей. Срок сдачи объекта был изменен до 01.07.2014 г. на основании дополнительного соглашения от 25.04.2014 г. 15 марта 2015 года заключено дополнительное соглашение к договору бюджетных инвестиций на строительство комплекса твердых бытовых отходов для города Читы от 20.08.2013 г.

Пункт 3.2.6 Договора изложен  в следующей редакции: «Организовать и завершить мероприятия  по регистрации дополнительного выпуска обыкновенных  акций  общества, номинальная стоимость которых должна соответствовать размеру денежных вложений Инвестора, и разместить их в пользу муниципального образования городской округ «Город Чита» после завершения строительства, регистрации комплекса сортировки как объекта недвижимости и передачи его в уставной капитал ОАО «Забайкалспецтранс».

25 сентября 2014 года заключен договор бюджетных инвестиций № 69-Д на строительство комплекса сортировки твердых бытовых отходов для города Читы.

Предметом которого является финансирование Исполнителя в виде бюджетных инвестиций на строительство комплекса сортировки твердых бытовых отходов для города Читы, далее «Объект» (пункт 1.1).

Инвестор поручает, а исполнитель обязуется выполнить на сумму внесенных инвестиций работы по строительству Объекта в соответствии и условиями Договора и утвержденной просктно-сметной документацией по устройству железобетонных плит пола, цоколя, внутренних сантехнических работ по отоплению, устройству наружной канализации, монтажу оборудования (конвесры) на объекте «Комплекс сортировки твердых бытовых отходов для города Читы». Адрес Объекта - 

<

...>. (пункт 1.2).

Суммарный объем вложений составляет 15000000 рублей (пятнадцать миллионов рублей) (пункт 2.1).

Согласно дополнительного соглашения от 15.05.2015 г. пункт 3.2.5 Договора изложен в следующей редакции: «Организовать и завершить мероприятия по регистрации дополнительного выпуска обыкновенных акций общества, номинальная стоимость которых должна соответствовать размеру денежных вложений Инвестора, и разместить их в пользу муниципального образования городской округ «Город Чита» после завершения строительства, регистрации комплекса сортировки как объекта недвижимости и передачи его в уставной капитал ОАО «Забайкалспецтранс».

24 марта 2015 года между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита» (далее - инвестор) и Акционерным обществом «Забайкалспецтранс» (далее - исполнитель) заключен договор бюджетных инвестиций № 07-Д на строительство комплекса сортировки твердых бытовых отходов для города Читы (далее -договор бюджетных инвестиций).

В соответствии с пунктом 1.1 указанного выше договора бюджетных инвестиций предметом является финансирование Исполнителя в виде бюджетных инвестиций на строительство комплекса сортировки твердых бытовых отходов для города Читы (далее -Объект).

Согласно пункта 1.2 договора бюджетных инвестиций Инвестор поручает, а Исполнитель обязуется выполнить на сумму внесенных инвестиций работы по строительству Объекта в соответствии и условиями Договора и утвержденной проектно-сметной документацией общестроительные работы, устройство наружного водопровода, электрооборудование, устройство узла учета тепловой энергии, отопления, водопровода и канализации, вентиляции, системы автоматического пожаротушения, монтаж оборудования (краны электрические общего назначения с крюком), пусконаладочные работы на объекте «Комплекс сортировки твердых бытовых отходов для города Читы». Адрес объекта - 

<

...>.

Суммарный объем вложений составляет 25000000 рублей (двадцать пять миллионов рублей) в соответствии с пунктом 2.1 договора.

Согласно пункта 3.2.1 Исполнитель обязан использовать бюджетные инвестиции строго по целевому назначению в соответствии с пунктами 1.1 и 1.2 настоящего Договора.

Исполнитель обязан в срок не позднее 01.03.2016 г. организовать и завершить мероприятия по регистрации дополнительного выпуска обыкновенных акций общества, номинальная стоимость которых должна соответствовать размеру денежных вложений Инвестора, и разместить их в пользу муниципального образования городской округ «Город Чита» (пункт 3.2.6 договора).

15 марта 2015 года заключено дополнительное соглашение к договору бюджетных инвестиций на строительство комплекса твердых бытовых отходов для города Читы от 24.03.2015 г. № 07-Д. Пункт 3.2.6 Договора изложить в следующей редакции: «Организовать и завершить мероприятия по регистрации дополнительного выпуска обыкновенных акций общества, номинальная стоимость которых должна соответствовать размеру денежных вложений Инвестора, и разместить их в пользу муниципального образования городской округ «Город Чита» после завершения строительства, регистрации комплекса сортировки как объекта недвижимости и передачи его в уставной капитал ОАО «Забайкалспецтранс».

31 мая 2017 года между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита» (далее - инвестор) и Акционерным обществом «Забайкалспецтранс» (далее - исполнитель) заключен договор № 33-Д бюджетных инвестиций в счет увеличения уставного капитала ОАО «Забайкалспецтранс» на строительство объекта «Комплекс сортировки твердых бытовых отходов для города Читы по адресу: 

<

...>. 11, стр. 6, 1 этап (далее - договор № 33-Д бюджетных инвестиций). Инвестор поручает, а Исполнитель обязуется на сумму внесенных инвестиций в счет увеличения уставного капитала выполнить работы по частичному устройству противопожарной преграды и частичному устройству внутреннего и наружного пожаротушения В2 при строительстве объекта «Комплекс сортировки твердых бытовых отходов для города Читы по адресу: 

<

...>. 11, стр.6, 1 этап.» (пункт 1.2 Договора).

24 ноября 2017 года Акционерное общество «Забайкалспецтранс» зарегистрировало право собственности на объект капитального строительства - нежилое здание по адресу: 

<

...>. строен.6, кадастровый номер 75:32:030620:377.

Истец просит признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на объект капитального строительства, нежилое здание общей площадью 3819,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 75:32:03060:377

Возражая против заявленного иска, ответчик заявил довод, что истец является ненадлежащим истцом по делу, поскольку не участвует в указанных договорах.   Договоры бюджетных инвестиций от 20.08.2013 г., № 07-Д от 24.03.2015 г., № 33-Д от 31.05.2017 г. подписаны между инвестором - комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» (правопреемник  комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита») и АО «Забайкалспецтранс». Ответчик считает,  что администрация не может выступать истцом по данному делу, поскольку не является  стороной указанных выше договоров, Комитет является самостоятельным лицом. В отзыве также указал, что в рамках дела № А78-1344/2019 АО «Забайкалспецтранс» признан несостоятельным (банкротом) и по общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве, абзац второй п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). Такие требования подлежат денежной оценке, они рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном ст. 134, 142 названного закона.

В материалы дела представлены копии документов:  договоры, дополнительные соглашения, платежные поручения, распоряжения об изменении адреса объекта, сведения из единого реестра прав в отношении спорного объекта, земельный участков,   копии правоустанавливающих документов из регистрационных органов (договор ипотеки, постановлении о запрете на регистрацию действии от 21.02.2019, договоры аренды земельного участка, копии доверенности, разрешения на строительство от 15.03.2017 №92-303-70-2017,  дополнительное соглашение и др.),  пояснения, договор ипотеки, сообщение о результатах проведения собрания кредитора и т.д.

Документы, доводы лиц участвующих в деле  исследованы судом в ходе судебного процесса.

В рамках дела А78-1344/2019 принято к рассмотрению заявление о признании акционерного общества  «Забайкалспецтранс»  несостоятельным (банкротом) определением от 13.03.2019, определением суда от 15 июля 2019 года заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО6. 

Решением суда по делу А78- 1344/2019 от 26 февраля 2020 года процедура наблюдения прекращена, АО  «Забайкалспецтранс» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника  открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

Исковое заявление по настоящему делу принято к производству 06.05.2019.

С момента признания должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве, абзац второй п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). Такие требования подлежат денежной оценке, они рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном ст. 134, 142 названного закона.

Истец в ходе судебного процесса  настаивал на рассмотрении искового заявления в рамках настоящего дела. 

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных прав. Избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Вышеуказанные договоры бюджетных инвестиций на строительство комплекса сортировки твердых бытовых отходов для города Читы основано на положениях Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее - Закон № 39-ФЗ).

Согласно статье 8 Закона № 39-ФЗ отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемого между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из пояснении сторон, финансирование в рамках указанных договор произведено за счет средств из бюджета городского округа «Город Чита».

Предметом требовании является  признание на объект капитального строительства, нежилое здание общей площадью 3819,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 75:32:03060:377 право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» от имени которого в настоящем деле выступает  орган исполнительной власти  - администрация.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 223 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 No 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»(постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54) разъяснено, что при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, необходимо устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Гражданского кодекса Российской Федерации и т.д.

Объектом договора является   Комплекс сортировки твердых бытовых отходов для города Читы по адресу: 

<

...>. 11, стр. 6.

Доказательства исполнения  обязательств по выполнению мероприятии по регистрации дополнительного выпуска обыкновенных акций общества, номинальная стоимость которых должна соответствовать размеру денежных вложений, и размещение их в пользу муниципального образования городской округ «Город Чита» после завершения строительства, регистрации комплекса сортировки как объекта недвижимости и передачи его в уставной капитал ответчика в материалы дела не представлены. 

Ответчик  зарегистрировал право собственности на объект капитального строительства - нежилое здание по адресу: 

<

...>. строен.6, кадастровый номер 75:32:030620:377.

В  Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права на объект недвижимости является надлежащим способом защиты в случае, если объект недвижимости находится во владении истца, а право на такой объект в ЕГРП зарегистрировано за ответчиком.

Доказательства наличия объекта как комплекса сортировки твердых бытовых отходов и зарегистрированного права ответчика на него в материалы дела не представлены. 

Ответчик в письменных пояснениях ссылается на основания прекращения производства по делу. 

Основания прекращения производства по делу предусмотрены ст. 150 АПК РФ. 

Учитывая  вышеизложенное основании для удовлетворения заявления ответчика о прекращении производства по делу судом не установлены. 

В соответствии со статьей  68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определёнными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Иные доказательства не представлены. 

Истец не представил допустимых и относимых  доказательств в обоснование заявленных требовании. 

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела документы, исходя из системного толкования норм права, суд полагает требования не подлежащими удовлетворению. 

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук