Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

г. ТулаДело № А68-13925/23

Дата объявления резолютивной части решения 14 октября 2024 года

Дата изготовления решения в полном объеме    28 октября 2024 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Тажеевой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жуковой А.М.,

рассмотрев исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию город Тула в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо - муниципальное образование город Тула в лице администрации муниципального образования город Тула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО1

о взыскании неосновательного обогащения за потребленный газ в жилом помещении по адресу 

<

...>

при участии:

от истца – ФИО2 пасп., доверен., диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчика – ФИО3 пасп., доверен., диплом о высшем юридическом образовании;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к муниципальному образованию город Тула в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о взыскании неосновательного обогащения в сумме 4171.75 руб.  за газ, потребленный в относящемся к муниципальной собственности жилом помещении по адресу 

<

...>.

Согласно приложенному к иску расчету истца взыскиваемый с ответчика долг рассчитан за период с декабря 2021 по сентябрь 2023 года по нормативу.

Ответчик  исковые требования истца не признал, пояснив, что надлежащим ответчиком по заявленным истцом исковым требованиям является наниматель квартиры ФИО1 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца к ответчику не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно письма комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы от 13.02.2024 №06/66 квартира №90 в доме №79 по ул. Металлургов г. Тулы числится в Едином реестре имущества муниципального образования город Тула. В архиве комитета имеются сведения о заключенных с июля 2012 года договорах социального найма, сведениями о договорах социального займа, заключенных ранее июля 2012 года, комитет не располагает. Договор социального найма на квартиру №90 в доме №79 по ул. Металлургов г. Тулы в комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы отсутствует. Согласно данным базы по формированию начислений за жилищно-коммунальные услуги, сбору и обработке платежей – БРИС ЖКХ АО «ОЕИРЦ» лицевой счет на данную квартиру открыт на ФИО1.

Согласно Выписки из домовой книги по кв. №90 

<

...> указанная квартира зарегистрирована в муниципальной собственности и в ней на правах нанимателя с 05.07.1984 зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1.

В поквартирной карточке на вышеназванную квартиру содержатся следующие сведения:

основным нанимателем квартиры значилась ФИО4, умершая 11.12.1974;

в названной квартире проживала ФИО5, выписанная 10.01.1975. 

с 04.01.1981 в квартире №90 был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, служивший в период с июля 1982 по июль 1984 года в армии и вновь зарегистрированный в этой квартире с 05.07.1984. 

Адресной справкой отдела АСР УВМ УМВД России по Тульской области подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится зарегистрированным / снятым с регистрационного учета по г. Туле и Тульской области.

13.02.2024 сотрудниками комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы был составлен акт обследования жилого помещения (квартиры №90) в доме №79 по ул. Металлургов г. Тулы, в котором зафиксировано, что квартира находится на третьем этаже, балконные окна и дверь (при осмотре с уличной стороны)  закрыты; в квартире установлена неповрежденная металлическая дверь, проход к двери преграждается двумя шкафами. Доступ в жилое помещение не предоставлен, граждане в жилом помещении отсутствуют.

Определением мирового судьи судебного участка №69 Пролетарского судебного района города Тулы от 03.07.2023 исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Тула» о выдаче судебного приказа о взыскании  ФИО1 задолженности за коммунальные услуги было на основании ст. ст. 125, 135 ГПК РФ возвращено истцу со ссылкой на то, что предпринятые судом меры розыска ФИО1 не принесли результата.

Арбитражный суд Тульской области после возбуждения производства по настоящему арбитражному делу также предпринимал меры к поиску ФИО1, направив соответствующие запросы в управляющую организацию ООО «Согласие», АО «ТНС энерго Тула», МВД России, Военный комиссариат городского округа город Тула.

ООО «Согласие» представило выписки из домовой книги и лицевого счета по квартире, подтвердив, что в ней зарегистрирован один наниматель ФИО1

АО «ТНС энерго Тула» представило информацию от 01.04.2024 о том, что по квартире №90 в 

<

...> заведен лицевой счет №

<

***>, числящийся за ФИО1 За спорный период (декабрь 2021 – август 2023) от ФИО1 поступала оплата в июле, октябре и декабре 2022 года, январе и марте 2023 года. В связи с образованием за ФИО1 долга,  в отношении квартиры №90 произведено ограничение поставки электроэнергии, действующее по настоящее время.

ФКУ «ГИАЦ МВД России» письмом от 24.07.2024 №34/6-40870 проинформировало об отсутствии в едином государственном ресурсе регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета (ЕИР РМУ) сведений по указанным судом установочным данным в отношении ФИО1 

Военный комиссариат городского округа город Тула представил письменную информацию от 10.09.2024 о том, что ФИО1 на военную службу в рамках частичной мобилизации не призывался, контракт с Министерством обороны РФ не заключал.

Таким образом, при рассмотрении настоящего арбитражного дела установлено, что нанимателем квартиры №90 многоквартирного жилого дома №79 по ул. Металлургов г. Тулы является ФИО1, фактическое местонахождение которого неизвестно.

В рассматриваемом случае истцом взыскивается с ответчика долг, образовавшийся за жилым помещением в многоквартирном жилом доме.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

П, 2 ст. 30 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в спорный период, установлено, что  собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.  

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

П. 3 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Совокупностью вышеназванных правовых норм подтверждается, что обязанности по внесению платы за коммунальные услуги возложены на нанимателей жилых помещений.

То обстоятельство, что фактическое местонахождение нанимателя квартиры №90 в доме №79 ФИО1 не установлено, не перекладывает на собственника помещения – муниципальное образование город Тула в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы бремя оплаты стоимости коммунальных услуг по этой квартире.

С учетом изложенного, суд полностью отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказать полностью ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (ИНН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию город Тула в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (ИНН 

<

***>)

 Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. отнести на ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (ИНН 

<

***>).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области.

СудьяЛ.Д. Тажеева