АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА 

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

18 июня 2024 года Дело № А56-82696/2022  

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Алешкевича О.А., судей Аникиной Е.А., Кудина А.Г.,  

при участии от товарищества собственников жилья «Пловдивская 9»  ФИО1 (председатель правления), ФИО2 (доверенность от  20.09.2023), от акционерного общества «Невский экологический оператор»  ФИО3 (доверенность от 08.04.2024),  

рассмотрев 18.06.2024 в открытом судебном заседании кассационные  жалобы товарищества собственников жилья «Пловдивская 9» и акционерного  общества «Невский экологический оператор» на постановление Тринадцатого  арбитражного апелляционного суда от 22.02.2024 по делу № А56-82696/2022,  

у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья «Пловдивская 9» (192281, г. Санкт- Петербург, ул. Пловдивская, д. 9; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>;  далее – ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском к акционерному обществу «Невский  экологический оператор» (195009, 

<

...>, лит. А, пом. 1Н-23 (часть); ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>;  далее – Общество) об урегулировании разногласий, возникших при заключении  договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными  отходами (далее – ТКО) от 30.12.2021 № 1160696-2021/ТКО, путем изложения  преамбулы, пунктов 1.3, 2.1, 4.1, 6.2 договора, приложений №№ 1, 2 к договору в  редакции истца, исключения из договора пунктов 3.3.8, 3.3.9 (с учетом  уточнения исковых требований).  

Решением суда первой инстанции от 03.08.2023 спорные условия договора  урегулированы в редакции истца, пункты 3.3.8, 3.3.9 из договора исключены.  

Постановлением суда апелляционной инстанции от 22.02.2024 решение суда  первой инстанции отменено, разногласия, возникшие при заключении договора,  урегулированы в редакции Общества (пункты 1.3, 2.1, 3.3.8, 3.3.9, 6.2 договора,  приложение № 1 к договору) и в редакции ТСЖ (пункт 4.1 договора) следующим  образом:  

пункт 1.3 договора изложен в следующей редакции: «Способ складирования  ТКО в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках, в том  числе крупногабаритных отходов; в бункеры, расположенные на контейнерных  

площадках/на специальных площадках складирования крупногабаритных  отходов»;  

пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: «Под расчетным  периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц.  Оплата услуг по настоящему договору осуществляется по цене, определенной в  пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу  регионального оператора: 969,70 руб./м3, в том числе НДС, утвержденного  распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 08.12.2021 № 174-р.  

В случае изменения единого тарифа на услугу регионального оператора  такой тариф применяется к отношениям сторон с даты вступления в силу  (начала применения) соответствующего нормативного акта уполномоченного  органа исполнительной власти Санкт-Петербурга (распоряжение Комитета по  тарифам Санкт-Петербурга)»;  

пункт 3.3.8 договора изложен в следующей редакции: «обеспечить  беспрепятственный доступ транспорта регионального оператора к месту  (площадке) накопления ТКО, указанному в настоящем договоре.  Беспрепятственный доступ подразумевает под собой: отсутствие ограничений  проезда и прохода в связи с аварийными работами и оставленными без  присмотра автомобилями; отсутствие любых препятствий для свободного  осуществления процесса погрузки ТКО на транспорт регионального оператора,  в том числе обеспечить отсутствие загромождений и обледенений ТКО»;  

пункт 3.3.9 договора изложен в следующей редакции: «не допускать  складирования в контейнерах не ТКО, а также уплотнения отходов,  препятствующего выгрузке. Контейнер может заполняться только до объема,  пока может закрываться его крышка (не выше верхней кромки контейнера).  Потребителю запрещается прессовать или уплотнять отходы в контейнере»;  

пункт 4.1 договора изложен в следующей редакции: «Стороны согласились  производить учет объема и (или) массы ТКО в соответствии с Правилами  коммерческого учета объема (или) массы твердых коммунальных отходов,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  03.06.2016 № 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или)  массы твердых коммунальных отходов», следующим способом: расчетным  путем, исходя из количества и объема контейнеров для складирования ТКО»;  

пункт 6.2 договора изложен в следующей редакции: «В случае неисполнения  либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате  настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от  потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального  банка Российской Федерации, установленной на день предъявления  соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день  просрочки, если иное не предусмотрено жилищным законодательством»;  

в разделе 1 приложения № 1 к договору перечислены объекты образования  ТКО: «Идентификационный номер места раздельного накопления (сбора) ТКО:  78067727, 78033076»;  

в разделе 2 приложения № 1 к договору перечислены места (площадки)  сбора и накопления ТКО;  

в разделе 3 приложения № 1 к договору предусмотрены показатели: объект  образования ТКО; расчетная единица; показатели расчетной единицы;  норматив накопления; объем ТКО в год, куб.м.  

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано. 

В кассационной жалобе ТСЖ, ссылаясь на неправильное применение судом  апелляционной инстанции норм материального права и на несоответствие его  выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить постановление  

суда апелляционной инстанции в части урегулирования разногласий по пунктам  1.3, 2.1, 6.2 договора и приложению № 1 к договору. По мнению подателя  жалобы, указанные пункты договора и приложение № 1 к договору следует  изложить в редакции истца, а пункты 3.3.8, 3.3.9 – исключить из договора.  

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение  апелляционным судом норм материального права, просит постановление суда  апелляционной инстанции в части урегулирования разногласий по пункту 4.1  договора и таблицам 2 и 3 приложения № 1 к договору. По мнению подателя  жалобы, оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части  не имеется.  

В судебном заседании представители ТСЖ и Общества поддержали доводы  жалоб.  

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.  

Как следует из материалов дела и установлено апелляционным судом,  Общество с 01.01.2022 на основании соглашения об организации деятельности  по обращению с ТКО на территории Санкт-Петербурга от 02.09.2021 является  региональным оператором по обращению с ТКО на территории Санкт-Петербурга.  

Общество 28.01.2022 направило ТСЖ проект договора на оказание данных  услуг от 30.12.2021 № 1160696-2021/ТКО, составленного на основании типового  договора, утвержденного постановлением Правительства Российской  Федерации от 12.11.2016 № 1156, дополнив его, в частности, пунктами 3.3.8,  3.3.9.  

ТСЖ направило Обществу протокол разногласий к договору от 10.02.2022,  которое в ответ 22.08.2022 направило ему протокол согласования разногласий.  

В связи с несогласием с протоколом согласования разногласий,  поступившим от Общества, ТСЖ обратилось в арбитражный суд с настоящим  иском.  

Суд первой инстанции удовлетворил иск, изложив спорные условия договора  в редакции ТСЖ, а также исключив из него пункты 3.3.8, 3.3.9.  

Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции,  изложив спорные условия договора в редакции регионального оператора,  исходя из того, что пункты 1.3, 2.1, 6.2 договора в редакции Общества  соответствуют типовому договору, а пункты 3.3.8, 3.3.9 договора и приложение   № 1 к договору соответствуют Правилам и нормами технической эксплуатации  жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от  27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Порядку накопления твердых  коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории  Санкт-Петербурга, утвержденному распоряжением Комитета по  природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической  безопасности Санкт-Петербурга от 01.07.2022 № 371-р (далее – Порядок  

 № 371-р) и СанПиН 2.1.3684-21. 

Удовлетворяя исковые требования ТСЖ в части пункта 4.1 договора, суд  апелляционной инстанции пришел к выводу о согласовании ТСЖ с  региональным оператором систему раздельного накопления ТКО в  установленном порядке.  

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность  применения апелляционным судом норм материального и процессуального  права, считает, что жалобы не подлежат удовлетворению в силу следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998   № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ)  региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению  

с ТКО с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством  Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО  является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не  вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО  собственнику ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся  в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры  на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками  таких отходов.  

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) в случаях передачи разногласий, возникших при заключении  договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса  либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись  разногласия, определяются в соответствии с решением суда.  

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской  Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации  федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила,  обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров  (типовые договоры, положения и т.п.) (пункт 4 статьи 426 ГК РФ).  

Как предусмотрено пунктом 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ, договор на  оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с типовым  договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на  оказание услуг по обращению с ТКО может быть дополнен по соглашению  сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации  положениями.  

Правила обращения с твердыми коммунальными отходами и форма  типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными  отходами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации  от 12.11.2016 № 1156 (далее – Правила № 1156).  

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 Правил № 1156 к отношениям,  возникающим между собственниками и (или) пользователями жилых помещений  в многоквартирных домах и управляющими организациями, товариществами  собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, иными  специализированными потребительскими кооперативами, между  собственниками помещений, пользователями жилых помещений в  многоквартирных домах, собственниками жилых домов и региональными  операторами, между собственниками жилых домов и организациями (в том  числе некоммерческими объединениями), которые от своего имени и в  интересах собственника жилого дома заключают договоры на оказание услуг по  обращению с ТКО с соответствующими региональными операторами,  связанным с обеспечением предоставления указанным собственникам и  пользователями коммунальной услуги по обращению с ТКО, положения  настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным  законодательством Российской Федерации.  

Как предусмотрено частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ), управляющая организация, товарищество  собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за  коммунальную услугу по обращению с ТКО, осуществляют расчеты за  оказанную услугу с региональным оператором по обращению с ТКО, с которым  такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО в  

соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской  Федерации.  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов  учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг (в том числе нормативов накопления ТКО), утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157  

ЖК РФ). 

Особенности предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  предусмотрены в разделе XV(1) Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В соответствии с пунктом 148(18) Правил № 354 заключение договора,  содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению  с ТКО, с региональным оператором по обращению с ТКО осуществляется в  порядке, указанном в пункте 148(15) настоящих Правил.  

Согласно пункту 148(15) Правил № 354 при наличии разногласий по  полученному от исполнителя проекту договора, содержащего положения о  предоставлении коммунальной услуги по обращению с ТКО, их рассмотрение  осуществляется в соответствии с пунктом 24 настоящих Правил.  

В силу пункта 24 Правил № 354 при наличии разногласий по полученному от  исполнителя проекту договора, содержащего положения о предоставлении  коммунальных услуг, собственник помещения в многоквартирном доме и  собственник жилого дома (домовладения) обязаны в течение 30 дней передать  исполнителю в месте его нахождения по почте или иным согласованным с  исполнителем способом протокол разногласий к проекту договора, содержащего  положения о предоставлении коммунальных услуг.  

Исполнитель, получивший протокол разногласий к проекту договора,  содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, обязан в  течение 30 дней со дня его получения известить собственника о принятии  договора в его редакции либо об отклонении протокола разногласий с  указанием причин отклонения.  

При отклонении исполнителем протокола разногласий либо неполучении  заявителем извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок  собственник вправе передать разногласия, возникшие при заключении  договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, на  рассмотрение суда.  

Таким образом, потребитель вправе передать на рассмотрение суда  разногласия, возникшие при заключении договора, при отклонении  региональным оператором протокола разногласий либо неполучении извещения  о результатах его рассмотрения в указанный срок.  

В данном случае, как установлено судом апелляционной инстанции,  протокол разногласий к проекту договора ТСЖ передан Обществу в пределах  указанного срока и региональным оператором отклонен.  

На рассмотрение суда переданы разногласия, возникшие при заключении  договора, в частности, в отношении преамбулы, пунктов 1.3, 2.1, 3.3.8, 3.3.9, 4.1,  6.2 договора, приложения № 1 к договору.  

Согласно пункту 11 Правил № 1156 в соответствии с договором на оказание  услуг по обращению с ТКО в местах (площадках) накопления ТКО  

складирование крупногабаритных отходов осуществляется потребителями  следующими способами: в бункеры, расположенные на контейнерных  площадках; на специальных площадках для складирования крупногабаритных  отходов.  

Судом апелляционной инстанции установлено, что пункт 1.3 проекта  договора соответствует типовому договору и в связи с этим подлежит принятию  в редакции регионального оператора.  

В соответствии с пунктом 5 типового договора под расчетным периодом по  настоящему договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по  настоящему договору осуществляется по цене, определенной в пределах  утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу  регионального оператора.  

Судом апелляционной инстанции установлено, что пункт 2.1 проекта  договора соответствует типовому договору, однако дополнен судом первой  инстанции словами «,либо исходя из количества фактически вывезенного  объема ТКО, зафиксированного сторонами».  

Поскольку урегулирование данного пункта в редакции истца нормативно не  обосновано, а учет фактического объема предусмотрен утвержденной  редакцией пункта 4.1 договора, апелляционный суд пришел к выводу об  отсутствии у суда первой инстанции оснований для удовлетворения иска в этой  части.  

В силу пункта 3.7.1 Правил № 170, разделу 3.1 Распоряжения № 371-р  организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечить, в  частности, установку на обслуживаемой территории сборников для твердых  отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за  ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за  выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение  около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в  исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме  контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций).  

СанПиН 2.1.3684-21 также предусмотрено, что контейнерные площадки,  организуемые заинтересованными лицами, должны иметь подъездной путь,  твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и  дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение  распространения отходов за пределы контейнерной площадки.  

Исходя из того, что пункт 3.3.8 проекта договора предусматривает  обязанность потребителя обеспечить беспрепятственный доступ транспорта  регионального оператора к месту (площадке) накопления ТКО, а пункт 3.3.9 – не  допускать складирования в контейнерах не ТКО и уплотнения отходов,  препятствующего выгрузке, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о  том, что указанные пункты подлежат изложению в редакции регионального  оператора и не подлежат исключению из договора.  

Согласно пункту 1 статьи 24.10 Закона № 89-ФЗ определение объема и (или)  массы ТКО осуществляется в целях расчетов по договорам в области  обращения с ТКО в соответствии с правилами коммерческого учета объема и  (или) массы ТКО, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 24.10 Закона № 89-ФЗ, в случаях,  определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса  ТКО определяются исходя из нормативов накопления ТКО. Нормативы  накопления ТКО утверждаются органами исполнительной власти субъектов  Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или  городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями  

законом субъекта Российской Федерации).  

Правительство Российской Федерации постановлением от 03.06.2016 № 505  утвердило Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых  коммунальных отходов (далее – Правила № 505).  

Согласно пункту 25 Правил № 1156 одним из существенных условий  договора об оказании услуг по обращению с ТКО является способ  коммерческого учета количества ТКО.  

В пункте 6 Правил № 505 предусмотрено, что в целях осуществления  расчетов с собственниками ТКО коммерческий учет ТКО осуществляется в  соответствии с подпунктом «а» пункта 5 данных Правил.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 5 Правил № 505 коммерческий учет  ТКО осуществляется расчетным путем исходя из: нормативов накопления ТКО,  выраженных в количественных показателях объема; количества и объема  контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления.  

Пунктом 15 типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО также  предусмотрено, что учет объема ТКО производится в соответствии с Правилами   № 505 одним из следующих способов: расчетным путем исходя из нормативов  накопления ТКО, количества и объема контейнеров для складирования ТКО.  

В соответствии с пунктом 148(22) Правил № 354 исполнитель коммунальной  услуги по обращению с ТКО обязан: предоставлять потребителю коммунальную  услугу по обращению с ТКО в необходимых для него объемах и надлежащего  качества в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о  предоставлении указанной коммунальной услуги (подпункт «а»); заключать с  региональным оператором по обращению с ТКО договоры на оказание услуг по  обращению с ТКО, за исключением случаев, указанных в пункте 148(11)  настоящих Правил (подпункт «б»).  

Согласно пункту 148(30) Правил № 354 в случае принятия органом  государственной власти субъекта Российской Федерации решения об  осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с  ТКО исходя из общей площади жилого помещения размер платы за  коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в  жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения   № 2 к настоящим Правилам (то есть – на основании нормативов накопления  ТКО).  

При раздельном накоплении сортированных отходов размер платы за  коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в  жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9(3) и 9(4)  приложения № 2 к настоящим Правилам соответственно (то есть – на основании  объема вывезенных контейнеров).  

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2021 № 929 на  территории Санкт-Петербурга установлено, что оплата коммунальной услуги по  обращению с ТКО, предоставленной потребителям в жилых помещениях в  многоквартирных домах, осуществляется исходя из общей площади жилого  помещения.  

Нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории  Санкт-Петербурга утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 30-р.  

Распоряжением Комитета по природопользованию, охране окружающей  среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга от  15.06.2022 № 361-р утверждена территориальная схема обращения с отходами  производства и потребления, согласно разделу 4 которой раздельное  

накопление ТКО осуществляется отходообразователями в соответствии с  утвержденным Порядком накопления ТКО (в том числе их раздельного  накопления).  

В соответствии с пунктом 5.1 Порядка № 371-р (действовал в спорный  период) решение о размещении в месте накопления, входящем в состав общего  имущества многоквартирного дома, контейнеров в целях осуществления  раздельного накопления ТКО принимается собственниками жилых и нежилых  помещений в соответствии с действующим законодательством Российской  Федерации в порядке, установленном статьями 44 и 161.1 ЖК РФ.  

Согласно пункту 5.1.1 Порядка № 371-р отходообразователи до принятия  решения о размещении в месте накопления, входящем в состав общего  имущества многоквартирного дома, контейнеров в целях осуществления  раздельного накопления ТКО, обязаны согласовать с региональным оператором  систему раздельного накопления ТКО (двухпоточная или пофракционная).  

Для согласования системы раздельного накопления ТКО в адрес  регионального оператора направляется соответствующее обращение, с  указанием предлагаемой системы раздельного накопления ТКО.  

В срок не более 15 дней со дня поступления указанного обращения  региональный оператор рассматривает его и направляет в адрес заявителя  уведомление о возможности реализации предлагаемой системы раздельного  накопления ТКО либо о необходимости применения альтернативного варианта  организации системы раздельного накопления ТКО.  

Как предусмотрено пунктом 5.1.2 Порядка № 371-р, решение о размещении в  месте накопления, входящем в состав общего имущества многоквартирного  дома, контейнеров в целях осуществления раздельного накопления ТКО,  оформленное в соответствии с требованиями жилищного законодательства  Российской Федерации, направляется региональному оператору не позднее 10  (десяти) дней со дня его принятия.  

В силу пункта 5.1.3 Порядка № 371-р региональный оператор обеспечивает  подготовку и подписание дополнительного соглашения к договору на оказание  услуг по обращению с ТКО, содержащего условие о раздельном накоплении  ТКО, в порядке, установленном действующим законодательством.  

Осуществление раздельного накопления ТКО является обязательным с  даты, указанной в дополнительном соглашении к договору на оказание услуг по  обращению с ТКО (пункт 5.1.4 Порядка № 371-р).  

Таким образом, ТСЖ в целях урегулирование разногласий, возникших при  заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО, путем изложения  пункта 4.1 договора в его редакции, следовало согласовать систему  раздельного накопления ТКО с Обществом.  

В рассматриваемом случае, как установлено судом апелляционной  инстанции, Общество на обращение ТСЖ от 10.11.2022 № 77 о согласовании  двухпоточной системы раздельного накопления ТКО в соответствии с Порядком   № 371-р согласовало систему раздельного накопления ТКО письмом от  12.12.2022 № НЭО/2022-17228, запросив дополнительные данные для  уточнения возможности организации вывоза отходов, которые ТСЖ  представлены письмом от 21.12.2022 № 98.  

Исходя из этого, апелляционный суд пришел к выводу о правомерности и  обоснованности исковых требований ТСЖ в части урегулирования разногласий  по пункту 4.1 договора.  

В соответствии с пунктом 22 типового договора в случае неисполнения либо  ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего  договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты  

неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской  Федерации, установленной на день предъявления соответствующего  требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

Судом апелляционной инстанции установлено, что пункт 6.2 проекта  договора соответствует типовому договору, в связи с чем подлежит принятию в  редакции Общества.  

Помимо этого, учитывая, что метод определения объема накопления ТКО  судом первой инстанции определен исходя из количества и объема контейнеров  для складирования ТКО, суд апелляционной инстанции изложил приложение  

 № 1 к договору в редакции регионального оператора, установив периодичность  вывоза крупногабаритных отходов по заявкам потребителя.  

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих  положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и  толковании договора» разъяснено, что при принятии решения об обязании  заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при  заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия  этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента  вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом  дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен  документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.  

Поскольку ТСЖ разногласия по положениям договора, касающимся даты  начала оказания услуг, срока его действия и распространения его положений на  отношения сторон до даты заключения договора не заявлены, суд  апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования истца в части  изложения преамбулы договора в следующей редакции: «в качестве даты  подписания договора указать 28 января 2022 года» удовлетворению не  подлежат.  

Приняв во внимание указанные обстоятельства, апелляционный суд,  отменив решение суда первой инстанции, изложил пункты 1.3, 2.1, 3.3.8, 3.3.9,  6.2 договора и приложение № 1 к договору в редакции ответчика, а пункт 4.1  договора – в редакции ТСЖ, отказав ему в иске в остальной части.  

Выводы апелляционного суда соответствуют фактическим обстоятельствам,  установленным по делу, и имеющимся в деле доказательствам. Поскольку  нормы материального и процессуального права применены апелляционным  судом правильно, кассационная инстанция не находит оснований для иной  оценки обстоятельств дела и отмены обжалуемого судебного акта.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.21, подпункту 1 пункта 1  статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ТСЖ следует  возвратить 3000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.  

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа  

п о с т а н о в и л:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  22.02.2024 по делу № А56-82696/2022 оставить без изменения, а кассационные  жалобы товарищества собственников жилья «Пловдивская 9» и акционерного  общества «Невский экологический оператор» – без удовлетворения.  

Возвратить товариществу собственников жилья «Пловдивская 9» (192281,  

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>) из федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 29.03.2024 № 321. 

Председательствующий О.А. Алешкевич Судьи Е.А. Аникина 

 А.Г. Кудин