РЕШЕНИЕ

(в порядке статьи 229 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

 

Дело № А40-312670/24-127-2227

21 марта 2025 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 06 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2025 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Кантор К.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А40-312670/24-127-2227 по иску ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" (170100, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ТВЕРЬ, Г ТВЕРЬ, УЛ ВАГЖАНОВА, Д. 7 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.03.2023, ИНН: 

<

***>), к ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ ЦЕНТР" (119017, Г.МОСКВА, УЛ. МАЛАЯ ОРДЫНКА, Д. 15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2004, ИНН: 

<

***>), О взыскании задолженности в размере 862 руб. 72 коп.;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности арендной платы по договору аренды от 30.10.2002 года № 84 в размере 628 руб. 00 коп. за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. и пени в размере 234 руб. 72 коп. за период с 16.02.2024 г. по 15.08.2024 г.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.01.2025 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ко дню принятия решения суд располагал сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.   

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

06.03.2025 года в порядке ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РоссийскойФедерации арбитражном судом была вынесена резолютивная часть решения суда иразмещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Ответчиком подано заявление, в связи с чем подлежит изготовлениюмотивированное решение.

Ответчиком обязанность в порядке ст. 131 АПК РФ не выполнена, отзыв не представлен. Каких-либо заявлений и ходатайств в материалы дела не направленно. 

Суд, с учётом изложенных обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалахдела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между арендодателем Администрация Западнодвинского района (в настоящее время - ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ") и арендатором – Тверская энергетическая система (в настоящее время - ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ ЦЕНТР") был заключен договор аренды земель на территории Западнодвинского района от 30.10.2002 г. № 84.

Предметом данного договора является составной земельный участок по кадастровому номеру 69:08:21 25 01:0003 на землях поселений площадью 960 кв. м. под ПС 35 кв Ильино, расположенной в д. Дудкино, Западнодвинского района Тверской области.

Договор заключен сроком на 49 лет.

В соответствии с разделом 2 договора арендная плата вносится Арендатором 15.02, 15.04, 15.08, 15.11 в размере 718 руб. 85 коп. Размер арендной платы изменяется ежегодно в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Западная Двина и районе, утвержденной Собранием депутатов Западнодвинского района, а также при изменении базовой ставки арендной платы.

Как указывает истец в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 628 руб. за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г.

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлялась претензия от 11.10.2024 г. № 1195 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Задолженность ответчик не оплатил, мотивированного ответа на претензию не предоставил.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ст.1 и с. 65 Земельного кодекса закреплен принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

 В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

В силу п. 4.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору установлено взыскание пени из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Размер пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 16.02.2024 г. по 15.08.2024 г. составляет 234 руб. 72 коп. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Судом проверен расчет задолженности истца, признан верным.

Ответчиком задолженность не оспорена и доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности по ежемесячным платежам в размере 628 руб. 00 коп. за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. и пени в размере 234 руб. 72 коп. за период с 16.02.2024 г. по 15.08.2024 г. признается судом, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65, ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ ЦЕНТР" в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" задолженность по оплате арендной платы по договору аренды № 84 от 30.10.2002 года за пользование земельным участком, площадью 960 кв. м, расположенного по адресу: р-н Западнодвинский, обл. Тверская, с/п Ильинское, д. Дудкино, за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в размере 628 руб. 00 коп.; пени (п. 4.2 договора) за период с 16.02.2024 года по 15.08.2024 года в размере 234 руб. 72 коп.

Взыскать с ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ ЦЕНТР" в доход федерального бюджета Российской Федерации 10 000 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

СУДЬЯ К.А. Кантор