Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-57721/2023

19 октября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  10 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  19 октября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес:  191144, Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>,);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Капли дождя» (адрес:  190005, Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 16/30, литер Б, офис 5, ОГРН: 1037851035750, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2003, ИНН: 7826013292)

о взыскании денежных средств, 

при участии - от истца: ФИО2, от 09.01.2023; 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью «Капли дождя» о взыскании задолженности в размере 1 622 399,64 руб. и пени в размере 442 401,05 руб.

Определением от 27.06.2023 исковое заявление принято к производству, назначенное предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 10.10.2023 явился представитель истца, который поддержал исковые требования в редакции ходатайства об уточнении, представил информационный расчет за период с 16.05.2023 по 30.06.2023. 

 Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного АПК РФ, суд пришел к следующему. 

На основании договора аренды №11-А139732 от 27.09.2006 (далее - Договор) Общество с ограниченной ответственностью " Капли дождя " (далее - Ответчик) занимает помещение обшей площадью 256.4 кв. м по адресу: 198005, г.Санкт-Петербург. Измайловский проспект, д. 16/30, литера Б. пом. 5н (далее - Объект).

В нарушение пунктов 2.2.2 и 3.4 Договора Ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.

По состоянию на 07.06.2023 задолженность Ответчика по арендной плате за период 13.03.2020-30.09.2020 (отсроченные платежи (15-19), согласно графику внесения отсроченных платежей, к дополнительному соглашению № 3 от 02.12.2020), 01.10.2022 - 31.12.2022 составила 700 697,72 руб. С учетом ходатайства об уточнении сумма задолженности составила 1 622 399,64 руб. за период с 13.03.2020 по 30.06.2023. С учетом ходатайства об уточнении сумма неустойки составила 442 401,05 руб. 

За просрочку перечисления арендной платы Ответчик на основании п. 4.9 Договора должен уплатить пени в размере 0.15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на 07.06.2023 сумма пени составляет 166 056.36 руб. по состоянию на 07.08.2023.

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в настоящим иском. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

АО «Инновационно-внедренческий центр «ПАРИТЕТ» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании ООО «Капли Дождя» (далее - должник) несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.05.2023 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением от 22.06.2023 признано обоснованным заявление АО «Инновационно-внедренческий центр «ПАРИТЕТ» о признании ООО «Капли Дождя» несостоятельным (банкротом), введена процедура наблюдения.

В соответствии со ст. 5. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» задолженность 16.05.2023 по 30.06.2023  является текущими платежами, возникшими после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно позиции изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Исходя из положений абзаца пятого п. 1 ст. 4, п.1 ст.5 и п.3 ст.63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.

Исходя из изложенного, задолженность за период с 16.05.2023 по 30.06.2023 в размере 232 957,63 руб. является текущими платежами, в этой части суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования за период с 13.03.2020 по 15.05.2023 являются реестровыми платежами и подлежат оставлению без рассмотрения, учитывая, что заявленные Истцом требования в силу положений п.3 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований, то есть в рамках дела о банкротстве.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в размере  442 401,05 руб. руб. по состоянию на 07.08.2023. Исходя из оставления части требований без рассмотрения, суд полагает обоснованным к взысканию сумму неустойки в размере 41 585,94 руб. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Капли дождя» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 232 957, 63 руб. задолженности, 41585,94 руб. неустойки, 

В остальной части требований оставить без рассмотрения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Капли дождя» в доход федерального бюджета 8491 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Нетосов С.В.