АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                               Дело № А67-11697/2024

24.03.2025 объявлена резолютивная часть решения

26.03.2025 изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Механошиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о расторжении договора, о взыскании 33 565,02 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – временный управляющий ФИО1,

без участия сторон и третьего лица (извещены),

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (далее – ООО «ТомЛесПром») взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 46/09/24 от 13.06.2024 в размере 116 58,70 руб., о расторжении договора аренды лесного участка №46/09/24 от 13.06.2024.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды частей лесного участка №46/09/24 от 13.06.2024 исполнены ненадлежащим образом. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании пункта 4.2 договора.

Определением арбитражного суда от 11.12.2024  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Томской области от 18.12.2024 по делу № А67-10582/2024 ООО «ТомЛесПром» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура несостоятельности (банкротства) – наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» утвержден ФИО1, в связи с чем определением суда от 23.01.2025 принято заявление об уточнении размера исковых требований в части материального требования до 33 565,02 руб., из которых 32 842,49 руб. задолженности в бюджет Российской Федерации по договору № 46/09/24 от 13.06.2024 за ноябрь-декабрь 2024 года, 722,53 руб. неустойки.

Определением  Арбитражного суда Томской области  от 18.02.2025  дело  назначено к рассмотрению  по общим правилам искового производства.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом.

В связи с отсутствием возражений сторон относительно перехода в судебное заседание суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  стороны в судебное заседание своих представителей не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие сторон (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 13.06.2024 между Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Томлеспром» (арендатор) был заключен договор аренды части (частей) лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов № 46/09/24.

Арендатору были переданы во временное пользование часть (части) лесного участка (лесных участков) площадью 14,2608 га, имеющие местоположение в Российской Федерации, Томской области, Парабельском районе, Парабельском лесничестве, Старицинском участковом лесничестве, урочище «Старицинское сельское», квартал 59, части выделов 4-6, 12, квартал 84, части выделов 19, 24, 29, 33-35, 37, квартал 99, части выделов 4-7, 13-15, 17, 19, 21, квартал 124, части выделов 6, 10, 17, 18, 22, 25, 26, 32-34, 36, 39, квартал 125, части выделов 1, 12, 13, 15, квартал 126, часть выдела 1, квартал 131, части выделов 11, 12, 20, 21, 27, 31-33, 35, квартал 136, части выделов 1-6, 11, 12, с условным номером части 70:11:0000000:44/чзу1, для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, с целью выполнения работ на объекте «Дорога «Новиково-Старица-квартал 298.

Пунктом 6.1 договора установлен срок действия договора аренды и составляет11 (одиннадцать) месяцев.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды, Приложением № 3 к указанному договору размер арендной платы составил 197 054,84 руб. в год (в 2024 году), которая подлежит внесению в бюджет Российской Федерации.

Арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с абзацем 1 пункта 2.3 договора аренды, с Приложением № 4 к договору аренды, а именно периодическими платежами до 15.02., до 15.04., до 15.06., до 15.08., до 15.10., до 15.11.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора аренды лесного участка от 13.06.2024 № 46/09/24 за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Постановлением Губернатора Томской области от 18.10.2012 №128 утверждено Положение о Департаменте лесного хозяйства Томской области, в соответствии с которым указанный департамент является исполнительным органом государственной власти Томской области, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Томской области и финансируемым за счет средств областного бюджета. Департамент лесного хозяйства Томской области является правопреемником в сфере лесного хозяйства Департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области. К числу функций департамента относится предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

По состоянию на 31.10.2024 по договору аренды образовалась задолженность в бюджет Российской Федерации в размере 75 914,55 руб. за платежные периоды июнь – октябрь 2024 года (со сроком оплаты до 13.06.2024; до 15.08.2024; до 15.10.2024).

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 31.10.2024, которая оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По расчету истца на момент рассмотрения спора сумма задолженности составляет 32 842,49 руб. задолженности в бюджет Российской Федерации по договору № 46/09/24 от 13.06.2024 за ноябрь-декабрь 2024 года.

Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 32 842,49 руб. не представил, размер задолженности не оспорил.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 32 842,49 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 4.2 договора № 46/09/24 от 13.06.2024 начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 18.11.2024 по 09.12.2024 в сумме 722,53 руб. в бюджет Томской области (с учетом уточнения требований).

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки судом проверен, признан соответствующим условиям договора аренды и арифметически правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчиком о снижении размера неустойки не заявлено.

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 722,53 руб. в бюджет Томской области не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 722,53 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка № 46/09/24 от 13.06.2024.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Ответчик, как следует из представленного расчета задолженности, более двух сроков подряд не вносит арендную плату в обусловленном договором размере.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 31.10.2024 с требованиями погасить задолженность по арендной плате и предложением заключить соглашение о расторжении договора.

В добровольном порядке ответчик требования Департамента не исполнил.

Учитывая изложенное, арбитражный суд приходит к выводу, что ответчик допустил существенные нарушения условий договора, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. При таких обстоятельствах требование о расторжении договора подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по иску в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №46/09/24 от 13.06.2024, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Российской Федерации задолженность в сумме 32 842 руб. 49 коп. по следующим реквизитам:

УИН 0320732924140000001907032

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет 

<

***>)

ИНН 

<

***> / КПП 701701001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области,г. Томск

БИК 016902004

Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058.

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

КБК 05311204012016000120 ОКТМО 69 644 000.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области неустойку в сумме 722 руб. 53 коп. по следующим реквизитам

УИН 0320732924140000002014380

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет 

<

***>)

ИНН 

<

***> / КПП 701701001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области,г. Томск

БИК 016902004

Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058.

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

КБК 83811607030020000140 ОКТМО 69 644 000.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 60 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                                                                   М.А. Селиванова