Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3348/2018

г. Хабаровск

08 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2018 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского

при ведении протокола помощником судьи С.А. Алешиной

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Союзпечать Район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680052, 

<

...>, лит. А, пом. 1)

об освобождении земельного участка 

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 19.12.2017,

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее –– истец) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ООО «Союзпечать Район» (далее –– ответчик) об освобождении земельного участка с кадастровым номером 27:23:050103:45, площадью 9 кв.м. по ул. Волочаевская, 97, путем демонтажа торгового киоска.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве возражает против исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно Положению о Департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы № 452 от 29.11.2016, истец осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

Ответчиком на земельном участке с кадастровым номером 27:23:050103:45, площадью 9 кв.м. по ул. Волочаевская, 97 размещен торговый киоск без правоустанавливающих документов.

Факт использования указанного земельного участка подтверждается актом фактического использования земельного участка № 826 от 30.06.2015, актом подтверждающий факт размещения нестационарных торговых объектов № 826 от 11.07.2016, а также актом обследования земельного участка от 14.02.2018, составленным специалистами муниципального образования.

Претензией исх.№15-27/31 от 10.01.2018 ответчик уведомлен об использовании земельного участка без правовых оснований, о необходимости оплачивать пользование землей и освободить участок.

До настоящего времени земельный участок не освобожден. 

В связи с тем, что земельный участок ответчиком до настоящего времени не освобожден, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 3.3. Федерального закона 25.10.2001г. №137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. 

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных зданий, сооружений, строений.

Материалами дела подтверждены индивидуальные признаки подлежащего демонтажу объекта (в актах осмотра земельного участка).

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражения.

Заключенные между истцом и ОАО «Союзпечать» договоры аренды №161 от 02.03.2010г. и №395 от 28.06.2010г. не дают основания для использования ответчиком спорного участка. Арендные правоотношения с ОАО «Союзпечать» прекращены в связи с ликвидацией арендатора. Доказательства передачи прав и обязанностей арендатора по данному договору суду не представлены. Передача от ОАО «Союзпечать» киосков (движимого имущества) в качестве вклада в уставной капитал ответчика таким оказательством не является.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства правовых оснований использования ответчиком земельного участка, требование истца о понуждении освободить участок путем демонтажа торгового киоска обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, государственная пошлина в размере 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Союзпечать Район» (ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 27:23:050103:45 площадью 9кв.м. по ул.Волочаевская, д.97 путем демонтажа торгового киоска.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союзпечать Район» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяА.ФИО2