Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-330287/2019-181-2569

19 февраля 2020 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 февраля 2020 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Хабаровой К.М.,

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН

о взыскании задолженности в размере 3 441 218 руб. 54 коп., пени в размере 103 613 руб. 92 коп.,

при участии:

 от Истца: ФИО2 по доверенности № 33-Д-867/19 от 08.11.2019г.,

от Ответчика: ФИО3 паспорт.        

У С Т А Н О В И Л:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  обратился с иском к  ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН о взыскании задолженности в размере 3 441 218 руб. 54 коп., пени в размере 103 613 руб. 92 коп.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик письменный отзыв не представил, заявил устное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Учитывая отсутствие возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник – Департамента имущества города Москвы, Арендодатель) и ОТКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН (Арендатор) был заключен договор аренды № 07-00036/09 от 30.06.2009г., со сроком действия до 24.03.2013.

В соответствии с условиями договора Арендодатель предоставил ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН в аренду нежилое помещение, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 463,00 кв.м.

Согласно п. 6.5. договора аренды №07-00036/09 от 30.06.2009г. Ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Согласно исковому заявлению, задолженность по арендной плате составляет 3 441 218 руб. 54 коп. за период 01.01.2013 по 02.10.2015.

В соответствии с п. 7.1. договора аренды №07-00036/09 от 30.06.2009г. при невнесении арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за каждый день просрочки. 

Согласно представленному расчету истца, размер пени за период с 06.01.2013 по 02.10.2015 в размере 103 613 руб. 92 коп.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 05.04.2019г. № 33-6-1676002/19-(0)-1, которая оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Отказывая в удовлетворении требований, суд принимает позицию ответчика о пропуске срока исковой давности, исходя из следующего.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно материалам дела, заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2013 по 02.10.2015г и пени за период с 06.01.2013 по 02.10.2015г., в то время как Истец обратился с иском в суд 18.12.2019г. (согласно штемпеля на исковом заявлении) – то есть требования в полном объеме заявлены по истечении срока исковой давности по иску. 

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании пункта 2 статьи 199 настоящего Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании вышеизложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд        

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                               К. М. Хабарова