АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16054/2019

20 января 2020 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Босова А. Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью

«Жилищно-эксплуатационный участок 1» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований

относительно предмета спора, — 

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

а также муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице

- Управления городского хозяйства и благоустройства

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

- Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

 

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (далее — Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлениемк Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о взыскании задолженности за предоставление с мая по декабрь 2017 года тепловой энергиина отопление незаселённых жилых помещений, расположенных в городе Воркуте по адресам: ул. Ленина, 39, квартиры 106, 129, 134, 137, 139, 140, 141, 142, 144, 149, 150, 151, 153, 154, 156, 158 (с учётом определения Арбитражного суда Республики Коми от 27.11.2019 по делу А29-15182/2019 о выделении требований в отдельное производство).

Определением от 02.12.2019 иск принят к производству суда и назначенк рассмотрению в предварительном заседании на 20.01.2020 (с возможностью безотлагательного перехода в этот же день к судебному разбирательству);к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ», а также муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» и её Управления городского хозяйстваи благоустройства (далее — Теплоснабжающая организация, Администрацияи Управление).

Заявлением от 05.12.2019 № 1-10/13о Общество уточнило требованияи просило взыскать с Комитета за указанный период в отношении перечисленных объектов 243 766 рублей 82 копейки. Уточнение не противоречит закону и нарушает права иных лиц, поэтому оно принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК  РФ).

В отзыве от 31.12.2019 № 03-1946 Комитет подтвердил право муниципальной собственности на объекты, в отношении которых предъявлены исковые требования, а также то обстоятельство, что в спорный период квартиры были не заселены. 

По мнению Администрации и Управления, изложенному в идентичных отзывах от 19.12.2019 № 8179 и от 18.12.2019 № 7519, надлежащим ответчиком по делу является Комитет. Указано также и на то, что Общество необоснованно произвело расчёт платы за услуги, которые фактически не оказывались (вывоз ТБО и организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации). Управление также обратило внимание суда на то, что площадь квартиры 129 — 24,9 квадратного метра.

Теплоснабжающая организация в отзыве от 13.12.2019 сообщила, что исковые требования правомерны и что она не имеет замечаний к расчёту Общества.

В заседание, назначенное на 20.01.2020, представители участвующие в деле лиц не явились, поэтому, основываясь на части 4 статьи 137 и части 5 статьи 156 АПК РФ, суд перешёл к разбирательству дела по существу.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся кратковременный перерыв до 16 часов 00 минут 20.01.2020.

В течение перерыва через Картотеку арбитражных дел было направлено два документа: ходатайство Администрации о приобщении копии почтового уведомления и о рассмотрении дела без её участия, а также ходатайство Общества об уменьшении исковых требований. Согласившись с аргументом Управления, истец произвёл перерасчёт в отношении квартиры 129, приняв за расчётную площадь 24,9 квадратного метра. 

Уточнённое требование о взыскании с Комитета 241 824 рублей 13 копеек принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

08.08.2015 собственники жилых и нежилых помещений, находящихсяв казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество (управляющая организация) заключили типовой договор управления многоквартирными домами № ГОР-ЖЭУ-2015/1-62 (ул. Ленина, 39). 

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом согласован сторонами в разделе 4 договора. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложении 3. Состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложении 4 (пункты 1.2 и 1.3). Плата за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения и иного потребителя определяется ежемесячно исходя из размера платы и размера общей площади принадлежащего (занимаемого) собственникоми иным потребителем помещения и вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.1.3 и 6.3.5).

В период с мая по декабрь 2017 года Общество осуществляло обслуживание названного дома и несло затраты на оплату теплового ресурса (отопление).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного теплового ресурса, в том числе после направления ему претензии от 02.10.2019 № 1-10/1т, послужило Обществу основанием для обращенияза судебной защитой.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоровс ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчёт платы поставленных коммунальных услуг произведён истцом исходя из площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества исоотносится с установленными тарифами.

Принадлежность недвижимого имущества муниципальному образованию подтверждена самим Комитетом, сведения которого не противоречат данным Росреестра.

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём поставленного ресурса не соответствует установленным нормативам и требованиям,отказ от его оплаты является неправомерным. 

Отклоняя довод, касающийся неправомерно включённых в расчёт долга услуг, суд обращает внимание ответственных лиц Управления на необходимость более тщательного изучения сути исковых требований.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органомв отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. Следовательно, Комитет является надлежащим ответчиком по иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить полностью.

2.      Взыскать Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 241 824 рубля 13 копеек задолженности.

3.      Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               А. Е. Босов