АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12499/2023

23 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2024 года, полный текст решения  изготовлен 23 мая 2024 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой  Т.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества  «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального  образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, установил: 

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (далее –  ООО УК Альянсспецсервис», ответчик) о взыскании 140 105 руб. 25 коп. долга за  фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель.  

Определением суда от 02.10.2023 по делу № А29-12198/2023 исковые требования  ПАО «Т Плюс» о взыскании с ООО УК «Альянсспецсервис» задолженности за  фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель поставленную на объекты,  расположенные по адресам: 

<

...> выделены в отдельное производство на основании  статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК  РФ) с присвоением номера дела № А29-12499/2023.  

Определением суда от 05.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального  образования городского округа «Сыктывкар».  

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального  образования городского округа «Сыктывкар» в письме от 24.10.2023 указало, что  многоквартирными домами управляло ООО УК «Альянсспецсервис».  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 25.10.2023 указал, что с исковыми  требованиями не согласен, отметил, что многоквартирными домами, расположенными по  адресам: Октябрьский проспект, 

<

...>, управлял на основании  постановлений администрации.  

Истец заявлением от 27.10.2023 просил привлечь к участию в деле в качестве  ответчика комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  

муниципального образования городского округа «Сыктывкар», уточнил исковые  требования, просил взыскать 32 174 руб. 94 коп. задолженности.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений  истца.  

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора  (контроля) в ответе на запрос от 01.11.2023 указала, что спорными многоквартирными  домами управляло ООО УК «Альянсспецсервис».  

Истец ходатайством от 20.11.2023 просил рассмотреть дело по общим правилам  искового производства.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.11.2023 к участию в  деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным  имуществом администрации муниципального образования городского округа  «Сыктывкар».  

КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар» в отзыве от 15.01.2024 сообщает, что  в реестре муниципальной собственности МОГО «Сыктывкар» значатся жилые  помещения: 

<

...> кв. 108б,  заключен договор социального найма, ул. Пушкина, д. 128, кв. 104, 108, помещение  закреплено за физическим лицом.  

КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар» в отзыве от 25.03.2024 указал, что по  ул. Пушкина, д. 128, кв. 100б заключен договор социального найма, по ул. Пушкина, д.  128, кв. 104, 108 право на помешенные закреплено за гражданином по решению  Сыктывкарского городского суда.  

Истец в пояснении от 15.04.2024 указал, что квартира по адресу: ул. Пушкина, д.  128, кв. 100б заявлена в пустующий период.  

ООО УК «Альянсспецсервис» в ходатайстве от 16.04.2024 указал, что  многоквартирный дом по ул. Парковая, д. 34 находится на прямых договорах.  

Истец заявлением, поступившим в арбитражный суд 22.05.2024, просил привлечь к  участию в деле в качестве ответчика комитет по управлению муниципальным  имуществом администрации муниципального образования городского округа  «Сыктывкар», уточнил исковые требования, просил взыскать 32 174 руб. 94 коп.  задолженности.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте  проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела по иску, суд установил следующее. 

Истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории МОГО  «Сыктывкар», в период с апреля по июнь 2023 года поставил тепловую энергию,  теплоноситель в жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> кв. 208а, ул. Печорская, д. 48, кв. 2, ул.  Пушкина, д. 128, кв. 100б, 104,108.  

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлен расчет  объема потребленных ресурсов.  

По расчету истца задолженность составила 32 174 руб. 94 коп. 

Неисполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца  с настоящим иском в суд.  

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  

эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него  отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539  ГК РФ).  

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с  производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности,  теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности  потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых  организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).  

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой  энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения,  заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.  

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой  энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для  использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном  основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в  части горячего водоснабжения и отопления.  

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные  (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с  теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по  ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях,  предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье  15 настоящего Федерального закона.  

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация  обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве,  предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи,  согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии  определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты,  предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие  отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного  письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением  договоров»).  

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности  своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3  Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.1998 № 30).  

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке  энергоресурсов следует рассматривать как договорные.  

Согласно пункту 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо  независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель,  на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном  доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, в случаях,  предусмотренных Правилами № 354.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на  такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего  Кодекса.  

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица.  

В соответствии с подпунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса  Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками  помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке,  установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего  водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения  о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным  оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при  управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного  дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных  статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть  2.3. статьи 161 ЖК РФ).  

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  

кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме  и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в  соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном  доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о  предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2  статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном  доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка  предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении  способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о  заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от  своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора  холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения  (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе  поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор,  содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание  услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей  организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  отходами.  

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ  предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на  общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса  прямых договоров энергоснабжения.  

Согласно ответа Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 16.10.2023 № 01-04/4219  (л.д. 46), управление многоквартирным домом № 34 по ул. Парковая, № 128 по ул.  Пушкина, г. Сыктывкар, в спорный период, осуществлялось обществом с ограниченной  ответственностью УК «АльянсСпецСервис» на основании договоров управления,  управление многоквартирными домами № 1 по Октябрьскому проспекту, № 48 по ул.  Печорской г. Сыктывкар, в спорный период, осуществлялось обществом с ограниченной  ответственностью УК «АльянсСпецСервис» на основании постановления администрации  МО ГО «Сыктывкар» от 22.11.2022 № 11/3799.  

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников  многоквартирных домов о заключении собственников помещений прямых договоров с  ресурсоснабжающими организациями в отношение многоквартирного дома,  расположенного по адресу: ул. Парковая, д. 34.  

Доказательств, свидетельствующих о принятии собственниками помещений в доме   № 128 по ул. Пушкина решения о заключении прямых договоров, исполнителем  коммунальных услуг является управляющая организация ООО УК «ААС», не  представлено.  

Доводы ответчиков о заселенности объектов, расположенных по ул. Пушкина, д.  128 не имеют правового значения с учетом отсутствия сведений о переходе на прямые  договоры с ресурсоснабжающими организациями.  

Также управляющей организацией не представлено доказательств того, что в  спорный период она являлась временной.  

Таким образом, ООО УК «АльянсСпецСервис» обязано нести расходы по  объектам, расположенным по адресу: ул. Пушкина, д. 128 в размере 12 611 руб. 64 коп.,  Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального  

образования городского округа «Сыктывкар» обязан нести расходы по объектам,  расположенным по адресам: ул. Парковая, 

<

...> г. Сыктывкар в размере 19 563 руб. 30 коп.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 12 611 руб.  64 коп. задолженности.  

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 19 563 руб. 30 коп. задолженности.  

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального  бюджета 784 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Ю.В. Смагина