АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                           № А32-2422/2018

12.11.2019

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26.09.2019

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2019

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько М. М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

ООО «ЛЕО», с. Джигинка, г. Краснодар (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к  ООО «Автоюг», г. Ростов-на-Дону (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Краснодарскому краю, г. Краснодар (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к ОАО «Российские железные дороги», г. Москва (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к ООО «Акватуриндустрия», г. Анапа (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к ООО «Автоюг», г. Ростов-на-Дону (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

к ФИО2, г. Анапа, с. Джигинка, 

к ФИО3, г. Анапа, с. Джигинка, 

к ФИО4, Республика Башкортостан, Бурзянский район, с. Старосубхангулово, 

Третье лицо: администрация муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО5 По доверенности 

от РЖД: ФИО6 по доверенности 

от Управления Росреестра: ФИО7 по доверенности

от Кадастровой палаты: ФИО7 по доверенности

Иск заявлен: 

о признании недействительными результатов межевания (описание) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 площадью 576510 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа в части описания координат характерных точек границ по границе с земельным участком 23:37:0401000:55, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>;

о признании сведений о границах (координатах характерных точек, местоположении) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа в части сведений о границе (описания координат характерных точек, местоположении) по границе с земельным участком 23:37:0401000:55 расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, содержащейся в ЕГРН, реестровой ошибкой;

об исправлении указанной реестровой ошибки, исключив в сведениях, содержащихся в ЕГРН о границах (координатах характерных точек, местоположении) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа в части сведений о границе (описания координат характерных точек, местоположении) по границе с земельным участком 23:37:0401000:55 расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>. 

об установлении границ (координаты характерных точек, местоположение) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа и земельного участка 23:37:0401000:55 расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, в соответствии с координатами: (в соответствии с межевым планом от 10.10.2017 г. и заключением кадастрового инженера):

н23  -х: 488499.66; У 1248662.26.

н10  -х: 488489.90; У 1248660.17.

н11  -х: 488504.15; У 1248619.22.

н12  -х: 488508.39; У 1248608.44.

н13  -х: 488524.54; У 1248580.84.

н14  -х: 488531.39; У 1248569.57.

н15  -х: 488539.40; У 1248555.89.

н16  -х: 488547.61; У 1248549.36.

н22  -х: 488557.73; У 1248552.59.

о внесении исправлений в части площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, которая составляет после исправления реестровой ошибки 574760 кв. м.

о внесении исправлений в части площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, которая составляет фактически и после исправления реестровой ошибки 9216 кв. м.

об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, в соответствии с координатами установленными в межевом плане от 10 октября 2017 г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Империя» ФИО8 Михайловичем.

об указании на то, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края изменений в сведения ЕГРН об описании границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0401000:190 и 23:37:0401000:55 в координатах, установленных в решении по настоящему делу.

Истец изменял предмет иска и в окончательном виде просит:

установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (по границе с земельным участком 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>), и в части указанной площади 576 510 кв.м.

исправить реестровую ошибку в государственном кадастре недвижимости путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек с фактическим местоположением границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 в следующих координатах (координаты сведены в таблицу);

внести исправления в Едином государственном реестре недвижимости в части сведений о площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, указав площадь 574 789 кв. м.

установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, в соответствии с координатами: (координаты сведены в таблицу);

внести  исправления в Едином государственном реестре недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, указав в сведениях о площади 9 218 кв. м;

указать о том, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края изменений в сведения ЕГРН в описании координат границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0401000:190 и 23:37:0401000:55, установленных в решении по настоящему делу без заявлений смежных собственников (правообладателей) и дополнительного согласования границ земельных участков между собственниками (правообладателями).

указать о том, что решение суда является основанием для изготовления межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, а также основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в отношенииземельного участка, с кадастровым номером 23:37:0401000:55 расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, и земельного участка, с кадастровым номером 23:37:0401000:190 расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа.

Изменение предмета иска является правом истца, он реализует его независимо от воли других лиц, участвующих в деле, и суда. Требования истца рассматриваются судом в последней редакции.

Обращение в суд мотивировано тем, что государственный земельный кадастр содержит реестровую ошибку в сведениях о земельном участке федеральной собственности, которая подлежит исправлению.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены правообладатели смежных земельных участков.

Поскольку ФИО2, ФИО3 и ФИО4 статуса предпринимателя без образования юридического лица, не имеют, производство по делу в их отношении, суд прекращает.

В постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.02.2016 N Ф08-9597/2015 по делу N А53-10120/2015 указано, что требования, направленные на оспаривание зарегистрированного права (спор о правомерности установления границ участка), должны рассматриваться в исковом порядке с привлечением в качестве ответчиков правообладателей (собственников смежных (пересекающихся) участков). Поскольку уникальные характеристики земельных участков, правообладателями которых являются эти лица, настоящим решением не изменяются, оно (решение) на их права и обязанности не влияет, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу заявленных требований без участи лиц, в отношении которых производство по делу прекращено.

В судебном заседании объявлялся перерыв до  26.09.2019 до 17.50 час. После перерыва судебное заседание продолжено в указанную дату и время.

Изучив представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

ООО «ЛЕО» на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества: здание для хранения и переработки рыбопродуктов (Литер А,а,а2), здание гаража (Литер Б), здание гаража (Литер В), здание проходной (Литер Г), здание трансформаторной подстанции (Литер ГЗ), здание гаража (Литер Д), здание столярного цеха (Литер Е), что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0401000:55 площадью 399700 кв. м, имеющем адрес: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>.

Из технического паспорта объектов  от 19.10.2004 следует, что здания литер А,а,а2; Б; В; Г; ГЗ  введены в эксплуатацию в 1978 году, здания литер Д и литер Е -  в1950 году, участок огорожен металлическим ограждением, имеются внутриплощадочные дороги, площадки и подъезды.

Объекты приобретены истцом по результатам торгов по продаже арестованного имущества 11.10.2004, оформленных протоколами №1 и №2.

Из государственного акта, выданного на основании постановления главы администрации Джигинского сельского округа № 33 от 14.07.1998, следует, что земельный участок 1.02 га (участок №1 – 0,94 га и участок №2 – 0,08 га) принадлежал предыдущему собственнику зданий, на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Объекты недвижимости ООО «ЛЕО» расположены на земельном участке № 1 площадью 0,94 га, участок № 2 площадью 0,08 га принадлежит иным лицам.

Занимаемый истцом земельный участок  поставлен на кадастровый учет 16.11.2004 с кадастровым номером 23:37:0401000:55 без координат декларированной площадью 399 700 кв. м, имеет статус ранее учтенного, разрешенное использование: для размещения производственных зданий.

Из технического паспорта судом установлено, что участок истца огорожен, общество указывает, что его  фактические границы существуют на местности более 20 лет. 

С целью оформления прав на занятый его имуществом земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру за установлением его границ на местности с намерением в последующем внести их государственный земельный кадастр.

Кадастровый инженер в своем заключении от 16.06.2017 указал на следующее. При осуществлении кадастровых работ установлено, что граница поставленного на кадастровый земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН, пересекает фактические границы образуемого участка,  а так же проходит по зданиям истца, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0401000:55.

Из заключения кадастрового инженера следует то, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 могла быть допущена ошибка в определении местоположения границ земельного участка истца.

Так же кадастровым инженером выявлена техническая ошибка в отношении  земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55. ЕГРН содержит сведения о его площади 399 700 кв. м, притом, что фактическая площадь участка составляет 9216 кв. м. Эта, последняя площадь подтверждается сведениями Государственного акта и технической документацией на объекты недвижимости, на нем расположенные.

Земельный участок с кадастровым номером 23:37:0401000:190 поставлен на кадастровый учет 08.02.2006, имеет статус ранее учтенного, категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи с видом разрешенного использования - для эксплуатации зданий и сооружений железной дороги, находится в собственности Российской Федерации, передан в аренду ОАО «РЖД».

Истец указывает, что с ним  границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 при его межевании и постановке на кадастровый учет в 2006 году, как со смежным землепользователем, не согласовывались.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с законом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ, аналогичной по содержанию статье 36 ЗК РФ (действовала до 01.03.2015), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Исключительность данного права заключается в том, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим объектом (пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

В настоящем случае имеет место ситуация, когда в силу кадастрирования часть недвижимых объектов истца расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190.

Указанная ситуация противоречит приведенным выше положениям закона и нарушает права заявителя по делу, как собственника объектов недвижимого имущества.

Судом по инициативе истца назначалась землеустроительная экспертиза, на разрешение специалиста были поставлены, в том числе вопросы:

установить, имеет ли место наличие реестровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми  номерами 23:37:0401000:55 и 23:37:0401000:190;

если реестровая ошибка имеет место, указать в отношении какого из этих двух участков и в чем она заключается;

определить и указать площади, координаты поворотных точек и иное обязательное  земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0401000:55 и 23:37:0401000:190 после устранения установленных экспертом реестровых ошибок с изготовлением межевых планов этих земельных участков.

Эксперт в представленном в дело заключении указал на следующе:

установлено наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 на контуры зданий, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0401000:55;

в сведениях государственного кадастра недвижимости в составе единого государственного реестра прав содержится реестровая ошибка в части местоположения границ земельного с кадастровым номером 23:37:0401000:190;

реестровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 23:37:0401000:190 состоит в воспроизведении в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в сведениях о расположении границ данного участка, содержащейся в межевом плане, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы;

в целях устранения реестровой ошибки эксперт привел каталог координат земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 с указанием его новой площади, а также привел координаты поворотных точек земельного участка истца с кадастровым номером 23:37:0401000:55, указал на его новую площадь.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 №54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» и п.2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В соответствии с абз. 3 п.2 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка. Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Поскольку судом с достоверностью установлено наличие реестровой ошибки при формировании земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, указанная ошибка является препятствием для реализации истцом предоставленных ему законом прав, требования о ее исправлении следует удовлетворить.

Согласно пункту 6 статьи 11.2 Земельного кодекса образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Пункт 8 статьи 11.2 Земельного кодекса определяет, что споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Поскольку закон  содержит прямое указание на возможность образования земельного участка решением суда, соответствующее требование также следует удовлетворить. 

В силу того, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 являются Российская Федерация, представленная в настоящем деле Территориальным управлением, и ОАО РЖД, именно их поведение привело к обращению общества в суд с рассматриваемыми в настоящем деле требованиями несмотря на то, что закон предусматривает исправление реестровой ошибки посредством обращения в орган кадастрового учета, судебные расходы следует отнести на этих лиц в равных долях. 

Руководствуясь статьями 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Производство по делу в части требований к  ФИО3, ФИО2, ФИО4 прекратить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (по границе земельного участка 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>,) и в части площади 576 510 кв. м.

Исправить реестровую ошибку в государственном кадастре недвижимости путем приведения значений координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 к следующим координатам:

№ точки

Координаты

X

У

I

II

III

1

488198.31

1251383.66

2

488196.03

1251385.76

3

488199.14

1251389.14

4

488242.56

1251676.80

5

488184.03

1251678.60

6

488184.03

1251678.58

7

488137.17

1251365.34

8

488136.80

1251362.86

9

488014.25

1250549.85

10

487947.04

1250544.60

11

488006.99

1250098.18

12

488037.28

1249969.48

13

488053.81

1249973.30

14

488093.52

1249979.32

15

488110.23

1249964.76

16

488113.50

1249958.53

17

488115.96

1249944.81

18

488119.48

1249925.11

19

488062.80

1249910.67

20

488051.72

1249908.16

21

488167.84

1249415.74

22

488217.54

1249422.64

23

488388.56

1248713.66

24

488389.03

1248713.47

25

488389.40

1248713.10

26

488389.60

1248712.62

27

488389.60

1248712.45

28

488407.39

1248717.08

29

488488.44

1248535.73

30

488552.66

1248460.52

31

488682.20

1248354.72

32

488660.63

1248290.75

33

488905.06

1248223.92

34

488900.10

1248267.36

35

489721.52

1247993.26

36

490576.31

1247689.99

37

490551.26

1247627.26

38

490684.71

1247551.51

39

490738.41

1247742.21

40

490628.22

1247812.70

41

490601.36

1247750.58

42

489740.40

1248055.40

43

488864.25

1248350.25

44

488875.24

1248412.81

45

488752.52

1248472.24

46

488715.47

1248416.10

н29

488557,73

1248552,59

н28

488547,61

1248549,36

н27

488539,40

1248555,89

н26

488508,39

1248608,44

н25

488504,15

1248619,22

н24

488489,90

1248660,17

н23

488499,66

1248662,26

48

488463.79

1248732.79

49

488486.88

1248740.22

50

488313.28

1249454.73

51

488360.78

1249459.77

52

488208.04

1250144.68

53

488146.07

1250561.52

54

488072.63

1250554.55

55

488774.94

1248289.82

56

488775.82

1248292.01

57

488773.64

1248292.9

58

488772.76

1248290.71

59

488850.27

1248262.88

60

488851.06

1248265.1

61

488848.84

1248265.88

62

488848.06

1248263.67

63

488697.44

1248317.5

64

488698.31

1248319.68

65

488696.13

1248320.56

66

488695.26

1248318.38

67

488486.55

1248560.93

68

488486.35

1248561.4

69

488485.98

1248561.76

70

488485.51

1248561.97

71

488484.99

1248561.97

72

488484.51

1248561.76

73

488484.14

1248561.4

74

488483.95

1248560.93

75

488483.95

1248560.41

76

488484.14

1248559.92

77

488484.51

1248559.57

78

488484.99

1248559.37

79

488485.51

1248559.37

80

488485.98

1248559.57

81

488486.35

1248559.92

82

488486.55

1248560.41

83

488534.48

1248485.95

84

488534.28

1248486.43

85

488533.92

1248486.8

86

488533.44

1248486.99

87

488532.92

1248486.99

88

488532.45

1248486.8

89

488532.08

1248486.43

90

488531.88

1248485.95

91

488531.88

1248485.43

92

488532.08

1248484.96

93

488532.45

1248484.59

94

488532.92

1248484.39

95

488533.44

1248484.39

96

488533.92

1248484.59

97

488534.28

1248484.96

98

488534.48

1248485.43

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа в размере 574 789 кв. м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, в соответствии с координатами:

№ точки

Координаты

X

V

I

II

III

н1

488595,93

1248564,11

н2

488593,85

1248577,06

н3

488589,19

1248600,47

н4

488581,94

1248644,00

н5

488575,46

1248683,36

н6

488573,80

1248691,24

н7

488573,14

1248695,35

н8

488546,04

1248692,77

н9

488544,14

1248692,20

н10

488547,72

1248680,87

н11

488540,76

1248678,70

н12

488541,87

1248673,80

н13

488538,73

1248672,84

н14

488538,89

1248671,88

н15

488536,96

1248670,90

н16

488539,13

1248661,63

н17

488525,11

1248658,57

н18

488522,41

1248663,02

н19

488516,15

1248661,58

н20

488511,67

1248664,86

н21

488505,04

1248663,89

н22

488504,37

1248663,27

н23

488499,66

1248662,26

н24

488489,90

1248660,17

н25

488504,15

1248619,22

н26

488508,39

1248608,44

н27

488539,40

1248555,89

н28

488547,61

1248549,36

н29

488557,73

1248552,59

н30

488568,80

1248555,79

н31

488576,67

1248560,30

н32

488578,79

1248558,62

н33

488593,97

1248562,49

Внести  Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, в размере 9 218 кв. м.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края изменений в сведения ЕГРН в описании координат границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0401000:190 и 23:37:0401000:55, установленных настоящим решением без заявлений смежных собственников (правообладателей) и дополнительного согласования границ земельных участков между собственниками (правообладателями).

Настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, а также основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в отношенииземельного участка, с кадастровым номером 23:37:0401000:55 расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

...>, и земельного участка, с кадастровым номером 23:37:0401000:190 расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа.

Взыскать с ОАО «Российские железные дороги», г. Москва (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО «ЛЕО», с. Джигинка, г. Краснодар (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) по 3 000 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине и по 55 000 руб. в возмещение расходов по экспертизе.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                                                           М.М. Данько