АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж 

«04»  апреля  2018г.                                                  Дело № А14-12250/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена «21» марта 2018 г.

Полный текст решения изготовлен «04» апреля 2018 г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сазыкиной А.В.,          

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тула, в лице  филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», г.Воронеж

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городок» (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>), г.Воронеж

о  взыскании    45 000,00  руб. 

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 01.01.2018,    

от ответчика –  не явился, извещен,

у с т а н о в и л:

Публичным акционерным обществом «Квадра-Генерирующая компания» заявлены требования к   Обществу с ограниченной ответственностью УК «Городок» о взыскании  45 000, 00 руб.  задолженности по договору №8390о от 01.01.2017г. за  горячую воду, отпущенную на общедомовые нужды для жилых и нежилых  помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже, находящихся в управлении ответчика, за период с 01.01.2017г. по 30.04.2017г. 

            Определением  от 28.07.2017г. назначено рассмотрение дела по общим правилам искового производства в предварительном судебном заседании в связи с  наличием оснований, предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ. 

          Определением суда от 16.10.2017 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований по взысканию   с ответчика 682 497,89 руб. задолженности по договору №8390о от 01.01.2017г.  за период с 01.01.2017г. по 30.04.2017г. 

Определением суда от 22.01.2018 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований по взысканию   с ответчика 81 641,43 руб. задолженности по договору №8390о от 01.01.2017г. – стоимости горячей воды на общедомовые нужды  за период с 01.01.2017г. по 30.04.2017г. 

Определением суда от 27.02.2018 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований по взысканию   с ответчика 422 845,34 руб. задолженности по договору №8390о от 01.01.2017г. – стоимости горячей воды на общедомовые нужды  за период с 01.01.2017г. по 30.04.2017г. 

В  судебном заседании 21.03.2018г. истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика  408 269,96 руб. задолженности по договору №8390о от 01.01.2017г. – стоимости горячей воды на общедомовые нужды  за период с 01.01.2017г. по 30.04.2017г. 

В силу ст.ст. 49, 159 АПК РФ  суд удовлетворил ходатайство истца, исковые требования приняты судом к рассмотрению.     

Истец поддержал заявленные требования с учетом уточнений.

          Ответчик  отзыв на иск не представил, в процессе судебного разбирательства исковые требования не признал. Сослался на необходимость представления истцом расчета объемов горячей воды по индивидуальному потреблению. Ответчик считает, что расчет объемов спорной горячей воды  на общедомовые нужды должен быть рассчитан с учетом вычитания из общего объема горячей воды, поступившей в жилые и нежилые помещения. При отсутствии заключенных договоров энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией (истцом) и собственниками нежилых помещений, объем горячей воды, поступившей в спорном периоде для нежилых помещений, должен определяться на основании п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.20132г. №776 (далее Правила №776), расчетным путем (бездоговорное потребление).  

В судебное заседание 21.03.2018  ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания  извещен надлежаще. 

Дело рассматривалось в порядке ст. 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя   истца, исследовав доказательства,  оценив все в совокупности, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и  подлежащими  удовлетворению.

Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

01.01.2017 между ПАО «Квадра» (энергоснабжающая организация) и  ООО УК «Городок» (абонент) заключен договор № 8390о на поставку горячей воды на общедомовые нужды (с протоколом согласования разногласий от 15.03.2017), в соответствии с условиями которого ЭСО подает горячую воду  на общедомовые нужды в жилые дома абонента, указанные в Приложении №1 к договору, через присоединенную сеть до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) сети ЭСО, указанной в приложении №2 к договору №8390 от 07.12.2015  в объеме,  определенном как разница между объемом горячей воды, зарегистрированным общедомовым прибором учета горячей воды (ОДПУ) и суммой объемов горячей воды, определенных: на основании показаний индивидуальных приборов учета горячей воды (ИПУ); на основании нормативов потребления горячей воды (при отсутствии индивидуальных приборов учета) умноженного на количество проживающих, а абонент, обязуется своевременно оплачивать принятую горячую воду на общедомовые нужды, а также соблюдать режим ее потребления (п.1.1. договора).

Расчетным периодом считается календарный месяц (п.1.3 договора).

Договор заключен на срок с 01.01.2017 и действует по  31.12.2017 до полного исполнения сторонами обязательств, с возможностью пролонгации (п.5.1. договора).

Истец в период с 01.01.2017 по 30.04.2017 поставил в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, горячую воду  и предъявил к оплате  универсальные передаточные документы.

Ответчик  оплату поставленной горячей воды  произвел частично. 

Задолженность за спорный период  на момент подачи искового заявления  в суд по расчетам истца  составила  408 269,96 руб.  

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец обратился в суд с  настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Исходя из ст. 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила N 354), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как следует из п. 2 указанных Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Из п. 2 и п. 9 ст. 161, п. 2 ст. 162 ЖК РФ следует, что на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления деятельности.

По смыслу действующего законодательства ответчик является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах собственников помещений домов, обслуживанием которых он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.

В соответствие с положениями Правил №354 расчет размера платы за приобретенный у ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится по нормативам потребления.

В соответствии с п.п. 40, 44 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления в составе платы за коммунальную услугу отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном  коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к Правилам № 354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (абз. 2 п. 44 Правил № 354).

Согласно п. 21(1) Правил № 124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается по указанным формулам.

В соответствии с  п. 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных п. 21(1) Правил № 124.

ПАО «Квадра» обратилось к ООО УК «Городок» с предложениями о заключении договора (на поставку горячей воды на общедомовые нужды).

Согласно п. 10 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий   многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» п. 11 Правил № 124 дополнен абзацем: При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Данное правило начало действовать с 01.01.2017г.

В период с 01.01.2017 по 30.04.2017  ПАО «Квадра» поставило в находящиеся в управлении ООО УК «Городок» многоквартирные дома горячую воду и осуществило  расчеты с собственниками и нанимателями помещений по индивидуальным приборам учета и по нормативу.

В соответствии с п. 2 Правил № 354 исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В случае, когда ресурсоснабжающая организация в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления (п.п. 6 - 9, 14 Правил № 354, п. 30 Правил № 124), такая ресурсоснабжающая организация осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные п.п. 31, 32 и 40 Правил № 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчетных счетов ресурсоснабжающей организацией.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ПАО «Квадра» осуществило поставку горячей воды  в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, что ООО УК «Городок» не оспаривается.

Факт поставки ПАО «Квадра»  ответчику горячей воды подтверждается представленными документами. 

Количество потребленной горячей воды на общедомовые нужды определено истцом с учетом данных общедомых приборов учета  и индивидуального потребления жилыми и нежилыми помещениями (с которыми у истца заключены договоры энергоснабжения). В качестве оплаты истец учитывает оплату горячей воды населением и оплату, поступающую от ответчика. 

В расчете стоимости потребленной горячей воды применены тарифы на горячую воду, утвержденные Приказами УРТ Воронежской области.

Ответчик документально не оспорил количество поставленной ему в спорный период горячей воды, доказательств, того, что спорными объектами был потреблен иной объем горячей воды на общедомовые нужды, не представил, возражений относительно применяемых истцом тарифов на спорные услуги  не заявил.

Доказательств оплаты горячей воды в полном объеме ответчик не представил. 

Таким образом, по изложенным основаниям требования истца о взыскании с ответчика 408 269,96 руб. задолженности за  поставленную в период с 01.01.2017 по 30.04.2017 горячую воду подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика  не принимаются судом по основаниям, изложенным выше, а также по следующим основаниям.

В силу п.6 Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение  в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В пункте 16 Правил №776 установлено, что  применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;

В силу п.8 Правил №491 внешней границей сетей электроснабжения является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового)  прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 №305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 №308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 №308-ЭС16-7314, точка поставки коммунальных услуг в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно лишь при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома.

При таких обстоятельствах, если потребитель в нежилом помещении не заключил с ресурсоснабжающей организацией договор энергоснабжения, а также не находился с ресурсоснабжающей организацией (истцом) в фактических отношениях по ресурсоснабжению, собственники нежилых помещений не вносили плату за горячую воду ресурсоснабжающей организации, ресурсоснабжающая организация не выставляла собственникам нежилых помещений, не заключивших с ней письменный договор энергоснабжения, счета за поставку горячей воды, ресурсоснабжающая организация не приступила к поставке горячей воды   (коммунального ресурса) в указанные нежилые помещения.

Доказательств предоставления истцу сведений о собственниках нежилых помещений в спорных многоквартирных жилых домах, в том числе  и согласования перечня указанных помещений в приложении к договору с истцом, ответчик в материалы дела не представил, таким образом, управляющая компания приняла на себя статус энергоснабжающей организации и все связанные с этим правовые последствия.

Доказательств самовольного пользования (потребления)(согласно Правилам №776)  горячей водой нежилыми помещениями, ответчик не представил.

Расчет объемов спорной  горячей воды произведен истцом в соответствии с требованиями Правил №124 и Правил №354. 

Возражения ответчика, изложенные в процессе судебного разбирательства,  не подтверждены документально, документально обоснованный контррасчет на иск ответчиком в материалы дела не представлен.

В силу  п. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п. 3? ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

На основании статьи 110 АПК РФ, госпошлина в сумме  11 165,00                           руб.  относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 000 руб., и с ответчика в доход федерального бюджета в размере 9 165,00 руб. 

Руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городок» (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>), г.Воронеж в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тула, в лице  филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», г.Воронеж: 408 269,96 руб.  задолженности за потребленную  в  период с 01.01.2017 по 30.04.2017 горячую воду,  2 000,00 руб. государственной пошлины. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж в доход федерального бюджета 9 165 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.    

                                                                                                      

Судья                                                                        А.В. Сазыкина