Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                      Дело № А12 – 43396/2019

«11»  марта  2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 03 марта 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 11 марта 2020 года

    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Павловой С.В.,                    при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Ксендзовой М.В., рассмотрев  дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Тепло Поволжья" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к товариществу собственников жилья "Надежда г. Жирновск" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании  задолженности  и пени,

в заседании приняли участие:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Тепло Поволжья" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Надежда г. Жирновск" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору  снабжения  тепловой энергией № 107ЖР от 01.08.20169г.,  с учетом заявления  об уточнении исковых требований в порядке  49 АПК РФ,  в размере  3 974 395,61руб.,  пени в размере 799529,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В представленном отзыве ответчик не согласен с суммой основного долга в связи с изменением отапливаемой площади.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд  пришел к следующим выводам. 

 Как следует из материалов дела, согласно заявке ответчика о заключении договора теплоснабжения с 2016,  в адрес ТСЖ «Надежда г. Жирновск» истец направил на рассмотрение и подписание договор снабжения тепловой энергией №107ЖР от 01.08.2016 г. , по  условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется подать Потребителю через теплосети тепловую энергию в горячей воде, а Потребитель обязуется принять и оплачивать энергию в объеме, сроки и на условиях заключенного договора. Ответчиком вышеуказанный договор был получен 22.12.2016 г., что подтверждается отметкой на сопроводительном письме, подписанный экземпляр договора был представлен истцу ответчиком только в 2019 г. с протоколом разногласий и протоколом согласования разногласий.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

  Статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузки товаров, предоставления услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

     Из материалов дела видно, что ответчик как потребитель осуществлял фактическое пользование услугами, получая тепловую энергию.

     В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование ответчиком как потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

      Согласно п.  7.3  договора  расчетным периодом считается календарный месяц. Потребитель обязан до 10-го числа месяца, следующего за расчетным,  получить у поставщика акт выполненных работ и счет-фактуру. Потребитель производит оплату потребленной тепловой энергии  после получения счета-фактуры путем внесения денежных средств на  расчетный счет теплоснабжающей организации либо иной организации, уполномоченной теплоснабжающей организацией осуществлять сбор вышеуказанных денежных средств в срок до 30-го числа месяца, следующего за расчетным.

     В соответствии с условиями названного  договора   истец осуществил поставку тепловой энергии  в период с сентября 2017 года по  июль 2019 года.  Ответчик свои обязательства по оплате в сроки, установленные пунктом 7.3  названного договора, не произвел, согласно расчета истца,  задолженность ответчика  составляет 3 974 395,61 руб.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В части 2 названной статьи определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании в силу статей 161, 162 ЖК РФ должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг.

В пункте 13 Правил N 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "и" пункта 34 Правил N 354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил N 354 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

В силу статей 539 и 544 ГК РФ оплата потребленной энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определен Правилами N 354.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В отсутствие прибора учета объем потребленной тепловой энергии определяется по нормативу потребления коммунальных услуг (пункты 40 и 42 Правил N 354).

Из представленных документов следует, что с 01.09.2016 г. ООО «Тепло Поволжья» поставляет тепловую энергию для г. Жирновск, в том числе ТСЖ «Надежда г. Жирновск».

Согласно заявке ответчика  о заключении договора теплоснабжения с 2016 г., площадь помещения указана 4482,3 кв.м.,  которая и была указана истцом в приложении № 1  к договору и соответственно применена  при расчете  количества поставленного коммунального ресурса.

Довод ответчика о том, что площадь изменилась с 4482,30 кв.м, на 2713,2 кв.м,  со ссылкой на протокол согласования разногласий к договору снабжения тепловой энергией №107ЖР от 01.08.2016 г., суд находит  необоснованным,  поскольку документально не подтвержден. Кроме того, протокол согласования разногласий не содержит дату его подписания сторонами.

Так же, контррасчет ответчика не может  быть принят во внимание, поскольку период расчета задолженности указан ответчиком с октября 2016 г. по июль 2019 г. тогда как истец в исковом заявлении просит взыскать задолженность за период: с сентября 2017 г. по июль 2019 г. Задолженность за период с октября 2016 г. по август 2017 г. уже была взыскана истцом с ответчика  решением арбитражного суда Волгоградской области  от 01.12.2017 по делу № А12-36828/2017. Ссылка на  оплату, взысканную по исполнительному листу серия ФС №020420130 от 10.01.2018, выданному Арбитражным судом Волгоградской области по делу №А12-36828/17  не имеет отношения к рассматриваемому периоду в рамках настоящего дела.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается на основание своих требований и возражений.

Истец  так же заявил о взыскании с ответчика  пени, рассчитанной в соответствии с п.9.2 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 2.07.2010 за период с ноября 2017 по февраль 2020 года в размере  799529,69 руб.

  В соответствии с пунктом 1  статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, в расчете применена ставка рефинансирования ЦБ РФ  6 % годовых.

Таким образом,  учитывая наличие просрочки в оплате основного долга, суд находит подлежащей взысканию  с ответчика  заявленную сумму пени.

В соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика, в том числе  в связи с увеличением требования.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный  суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Надежда г. Жирновск" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕПЛО ПОВОЛЖЬЯ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)  задолженность  3974395,61 руб., пени 799529,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины 46142 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Надежда г. Жирновск" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 727 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия решения через арбитражный  суд Волгоградской области.

Судья                                  Павлова С.В.