Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: (423) 221-09-01, факс (423) 221-09-98

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело

№ А51-20874/2017

г. Владивосток

16 мая 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 мая 2018 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Е.Н. Номоконовой,

судей С.Н. Горбачевой, И.С. Чижикова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Манукян,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Стройинвест»,

апелляционное производство № 05АП-1947/2018

на решение от 13.02.2018 

судьи Л.В. Зайцевой

по делу № А51-20874/2017 Арбитражного суда Приморского края

по иску администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 19.04.1999)   

к акционерному обществу «Стройинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 23.10.2008)

об исполнении обязательств в натуре,

при участии:

от истца: ФИО1, по доверенности от 09.01.2018 сроком действия по 31.12.2018, удостоверение.

от ответчика: не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Артёмовского городского округа (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 АПК РФ, к акционерному обществу «Стройинвест» (далее – ответчик, Общество) о возложении на ответчика обязанности безвозмездно в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда устранить недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту № 184/150 АЭФ от 19.12.2011, осуществив следующие работы: 

- по ул. Котовского, 5 в г.  Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, снеговых барьеров, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмосткой по периметру здания залить горячим битумом, восстановить разрушение асфальтобетонного полотна площадью 4 м², заменить разрушенную брусчатку возле канализационного колодца у подъезда № 2 площадью 1,5 м²; 

- по ул. Котовского, 7 в г.  Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить трещины протяженностью 1 м в штукатурном слое на стене в тамбуре подъезда № 1, восстановить окрасочный слой на фасаде дома, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмосткой по периметру здания залить горячим битумом; 

- по ул. Котовского, 9 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмосткой с задней стороны здания залить горячим битумом; 

- по ул. Котовского, 11 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить вспучивание и провал асфальтового покрытия площадью 3 м² между МКД № 9 и МКД № 11, асфальтобетонного покрытия и подготовкой земляного полотна, заменить разрушенную брусчатку с тыльной стороны дома на площади 1 м² со вскрытием; 

- по ул. Котовского, 13 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, восстановить защитный штукатурный слой утеплителя с торца здания на площади 0,3 м², устранить нитевидные трещины штукатурки стен по фасаду, заменить бетонную отмостку на площади 1,5 м² в двух местах, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмосткой по периметру здания залить горячим битумом, выполнить асфальтобетонное покрытие на углу дома на площади 150 м² с подготовкой основания, поднять уровень брусчатки со вскрытием брусчатки и подсыпкой основания из щебня возле канализационного колодца у подъезда № 2 на площади 1,5 м²; 

- по ул. Котовского, 14 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, восстановить разрушение штукатурного и окрасочных слоев на входе в подъезд № 1, заменить бетонное разрушенное крыльцо 1 подъезда, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмостки по периметру здания залить горячим битумом, выполнить асфальтобетонное покрытие на углу дома на площади 150 м² с подготовкой основания, поднять уровень брусчатки с вскрытием брусчатки и подсыпкой основания из щебня возле канализационного колодца у подъезда № 2 на площади 1,5 м²;

- по ул. Котовского, 15 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контрасту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить трещины штукатурного слоя на стене у входа на чердак с восстановлением окрасочного слоя, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмосткой по периметру здания залить горячим битумом, поднять уровень бордюрного камня с демонтажем бордюрного камня с подготовкой основания и монтажем бордюрного камня – 1 м, заменить разрушенный бордюрный камень – 17 м, заменить разрушенную брусчатку – 2 м²;

- по ул. Котовского, 16 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить в тамбуре подъезда № 2 на стене разрушение окрасочного слоя, установить железобетонный козырек на вентиляционной шахте 1-го подъезда, выполнить асфальтовое покрытие с задней стороны дома с подготовкой основания; 

- по ул.  Котовского, 18 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить трещины штукатурного слоя стен фасада здания; 

- по ул.  Котовского, 20 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить трещины на штукатурного слоя стен фасада здания, установить два железобетонных зонта вентиляционных шахтах подъезда № 1;

- по ул. Котовского, 22 в г. Артеме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, установить 2 железобетонных козырька на вентиляционной шахте 1-го подъезда, заменить на углу дома разрушенную отмостку и устранить провал на площади – 2 м² (с демонтажем отмостки и поднятием основания и устройством отмостки);

- по ул. Котовского, 24 в г. Артёме – произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить на углу дома провал отмостки на площади 1,5 м² (с демонтажем отмостки и поднятием основания и устройством отмостки), заменить отмостку с трещиной на углу здания, восстановить уровень асфальтового полотна на площади 16,8 м², устранить выпучивание брусчатки на дорожках (со снятием брусчатки, подготовкой основания устройством брусчатки); 

- по ул. Котовского, 26 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить выбоины в асфальтовом покрытии на пощади 2 м²;

- по ул. Котовского, 28 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоев фасада здания со стороны подъезда № 1, заменить разрушенный асфальт с торца дома на площади 2 м²; 

- по ул. Бабушкина, 24 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, восстановить разрушение защитного штукатурного слоя утеплителя ПСБ-С-50 на площади 2 м², разрушение отделочных слоев в подъездах (окрасочного, штукатурного), устранить нитевидные трещины штукатурки по фасаду на утеплителе, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмостки по периметру здания залить горячим битумом, восстановить разрушенное асфальтовое полотно на площади 2 м², поднять уровень бордюрного камня с демонтажем бордюрного камня, подготовкой основания и монтажом бордюрного камня; 

- по ул. Бабушкина, 26 в г. Артёме - произвести работы (согласно муниципальному контракту) по устройству наружной водосточной системы кровли, восстановить разрушение защитного штукатурного слоя утеплителя ПСБ-С-50 у подъезда № 2 перед входом в подъезд на площади 2 м², окрасочного слоя фасада, устранить трещины, зазор между цокольной частью здания и отошедшей отмостки по периметру здания залить горячим битумом, поднять уровень отмостки с демонтажем отмостки, подсыпкой щебеночного основания и устройством новой отмостки 3 м², восстановить разрушенное асфальтовое полотно на площади 4 м², поднять уровень бордюрного камня, с демонтажем бордюрного камня, поднятием основания и монтажом бордюрного камня, бордюрный камень (провалился) – 2 м.

Решением арбитражного суда от 13.02.2018 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке, указывая в обоснование жалобы на невозможность принятии в качестве надлежащего доказательства заключения судебной экспертизы и необходимость снижения стоимости экспертизы.

От истца в суд апелляционной инстанции поступил отзыв на апелляционную жалобу. Возражая протии её удовлетворения, истец указал, что заключение экспертов содержит полный и достаточный ответ на поставленный вопрос, в связи с чем результат экспертизы правомерно послужил основанием для выводов суда первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечил, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и рассмотрела апелляционную жалобу по делу в отсутствие представителей апеллянта.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Из материалов дела судебной коллегией установлено следующее.

19.12.2011 между Администрацией (заказчик) и Обществом (подрядчик, застройщик) заключён муниципальный контракт №184/150 ФЭФ на приобретение 400 жилых помещений в муниципальную собственность на условиях участия в долевом строительстве малоэтажных многоквартирных жилых домов на территории Артемовского городского округа в районе ул. Ляпидевского, 2.  

В соответствии с условиями контракта подрядчик обязался создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность на условиях участия в долевом строительстве малоэтажных многоквартирных жилых домов, а также своими силами (или) с привлечением других лиц в предусмотренный муниципальным контрактом срок (не позднее 30.06.2012) малоэтажные многоквартирные жилые дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать объект долевого строительства – жилые помещения с характеристиками согласно приложениям № 1-4 к контракту участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактом цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию малоэтажных многоквартирных жилых домов.

В соответствии с пунктом 6.1. муниципального контракта ответчик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям контракта, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иными обязательным требованиям.

В силу пункта 6.2. контракта в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий контракта и (или) указанных в части 6.1 контракта обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного контрактом использования, участник долевого строительства по своему выбору вправе потребовать от ответчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.  

Согласно пункту 6.3. контракта срок гарантии качества выполненных работ составляет 5 лет с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства.

Пунктом 6.5 контракта предусмотрено, если в течение гарантийного срока участником долевого строительства обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, участник долевого строительства письменно извещает застройщика об обнаружении дефектов и необходимости прибытия уполномоченного представителя застройщика для осмотра выявленных дефектов и подписания акта о выявленных дефектах. Застройщик обязан устранить выявленные дефекты за свой счет в срок, письменно согласованный сторонами. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов (пункт 6.7).

Во исполнение условий контракта Обществом выполнены работы согласно предмету контракта. 

В период гарантийной эксплуатации были обнаружены дефекты, которые препятствуют нормальной эксплуатации объекта.  

В связи с поступлением в Администрацию требования прокуратуры г. Артёма по обращению депутата Артёмовского городского округа и жителей района, проведено повторное обследование технического состояния многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул.  Котовского, дома № 5, 7, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, по ул. Бабушкина, дома № 24, 26.

По результатам совместных с представителем подрядчика обследований были выявлены недостатки и нарушение целостности конструктивных элементов вышеуказанных зданий, являющиеся следствием ненадлежащего качества выполненных работ при строительстве жилых домов, а именно: наружные стены - с внешней стороны жилых домов имеют трещины в отделочном слое, локальное отслоение набела (краски), с внутренней стороны - трещины в отделочном слое, отдельные трещины с раскрытием до 15 мм, внутренние стены и перегородки -имеют трещины в сопряжениях стен с колоннами, локальные разрушения штукатурного слоя, локальное отслоение набела (краски) в тамбуре и лестничной клетке, перекрытия -локальные следы увлажнения в санузлах, перекрытия (отделочные слои потолка) - локальное отслоение и отпадение штукатурного слоя, отмостка - разрушение примыкания к наружной стене жилого дома, кровля - отсутствует водосточная система.  

22.05.2017 сторонами составлен акт о выявленных недостатках, после чего подрядчику было неоднократно предложено устранить выявленные комиссией повреждения в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.

29.05.2017 в адрес ответчика направлена претензия об устранении всех нарушений.

Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения Администрации в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268, 270 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе и в отзыве на неё, заслушав представителя истца, судебная коллегия считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции верно квалифицировал отношения сторон как регулируемые общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и положениями главы 37 данного Кодекса о подряде, а также Федеральным законом № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).

Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как установлено статьёй 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законодательством или договором подряда предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиями договора о качестве (пункт 1 статьи 722 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия, непригодным для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика.

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В силу пункта 6.3. муниципального контракта срок гарантии качества выполненных работ составляет 5 лет с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства. Застройщик обязан устранить выявленные дефекты за свой счет в срок, письменно согласованный сторонами. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов (пункт 6.7).

Судом из материалов дела верно установлено, что по завершению работ их результат передан ответчиком участникам долевого строительства на основании актов приема-передачи от 18.02.2013, а объекты строительства введены в эксплуатацию по соответствующим актам.

Однако Администрацией выявлены недостатки работ, что подтверждается двусторонним актом выявленных дефектов от 22.05.2017.

В этой связи заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков (пункт 1 статьи 723 ГК РФ).

Поскольку ответчик не приступил к выполнению работ по устранению дефектов в рамках гарантийных обязательств, истцом заявлены требования об устранении ответчиком недостатков работ.

Возражая относительно исковых требований, ответчик указал на то, что работы, предусмотренные условиями контракта, выполнены им надлежащим образом без нарушения технологий строительства, а также пояснил, что бремя по содержанию объекта долевого строительства лежит на участнике долевого строительства с момента подписания акта приема-передачи.

В связи с возникновением в ходе рассмотрения дела спора между сторонами относительно причин выявленных недостатков выполненных работ судом назначена судебная экспертиза.

По результатам экспертизы установлено, что причиной  образования дефектов, явившихся предметом спора (с учётом уточнения иска), явилось несоблюдение подрядчиком требований нормативно-технической и проектной документации, некачественного выполнения подрядчиком работ согласно ГОСТ 15467-79, и эти дефекты являются производственными.

Указанные нарушения обнаружены в течение гарантийного срока.  

Таким образом, требования об обязании ответчика устранить недостатки работ правомерно признаны судом обоснованными и удовлетворены.

Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения, судом в рамках предоставлены ему дискреционных полномочий определён достаточный для устранения недостатков месячный срок с момента вступления решения в законную силу.

На основании статей 101, 106, 110 и 112 АПК РФ, а также пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 160 000 рублей, подтверждённые платёжным поручением от 06.10.2017 № 46088, и государственная пошлины по иску верно отнесены на ответчика.

Доводы апеллянта относительно неприемлемости экспертного заключения в качестве доказательства идентичны доводам ответчика, получившим надлежащую оценку при рассмотрении дела судом первой инстанции и отклонённым с учётом соответствия заключения требованиям действующего законодательства, наличия мотивированных выводов по возникшим вопросам, при непредоставлении ответчиком доказательств обратного в порядке статьи 65 АПК РФ. 

Поддерживая названный вывод суда первой инстанции, коллегия отмечает, что судом принято во внимание и то обстоятельство, что сам факт наличия нарушений и возникновение заявленных истцом недостатков в работе подрядчика вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ не опровергнуты и по существу не оспорены.

Таким образом, доводы апеллянта, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются несостоятельными, поскольку не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения. 

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. 

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на апеллянта и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета ввиду предоставленной при обращении с апелляционной жалобой отсрочки уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 13.02.2018  по делу №А51-20874/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с акционерного общества «Стройинвест» в доход федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Е.Н. Номоконова

Судьи

С.Н. Горбачева

И.С. Чижиков