Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А61-5388/2022

город Владикавказ

05 апреля 2024 года

Арбитражный суд РСО-Алания в составе судьи Баскаевой Т.С.  при ведении протокола секретарем судебного заседания Цховребовой О.А  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной  ответственностью «Академия здоровья»  

к ответчику – Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО- Алания  

об урегулировании разногласий и обязании заключить договор,  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между Министерством государственного  имущества и земельных отношений РСО-Алания и Обществом с ограниченной  ответственностью «Медицинский центр «Академия здоровья» при заключении договора  купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

...>, кадастровый номер 15:03:0011317:2270, в редакции договора,  представленного ответчиком, изложив пункты 2.1, 2.3, абз. 1 пункта 2.4 в следующей  редакции:  

«2.1. Установленная цена составляет 2 187 846 (два миллиона сто восемьдесят семь  тысяч восемьсот сорок шесть) рублей, согласно отчету об оценке рыночной стоимости от  08.08.2022г. № 01-07-22/c, с учетом стоимости неотделимых улучшений, произведенных  Покупателем в период действия договора аренды от 22.02.2019 № 03р/19, согласно  Заключению сравнительной технико-экономической экспертизы № 147-23э по делу   № А61- 5388/2022.»  

«2.3.В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 года № 159-ФЗ  «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной  или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего  предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации» на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется  

рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества, которая составляет  2,5% годовых. Общая сумма составляет 2 461 326,75 (два миллиона четыреста шестьдесят  одна тысяча триста двадцать шесть) рублей 75 копеек.  

«2.4.Покупатель оплачивает стоимость имущества ежемесячными платежами в  размере 41 022,11 (сорок одна тысяч двадцать два) рубля 11 копеек в течение 5 лет с  момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в  бюджет Республики Северная Осетия-Алания».  

Взыскать с Министерства государственного имущества и земельных отношений  РСО-Алания в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Академия здоровья»  расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а так же в  кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух  месяцев с даты вступления решения по дела в законную силу через суд, вынесший  решение.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Шестнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://16aas.arbitr.ru/ или Арбитражного суда Северо-Кавказского  округа http://www.assko.arbitr.ru/.  

Судья Т.С. Баскаева