АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-11207/2025

г.Нижний Новгород                                                        «08» сентября 2025 года

Дата объявления резолютивной части решения «25» августа 2025 года

Дата изготовления решения в полном объеме «08» сентября 2025 года   

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Щукина Сергея Юрьевича (шифр дела 28-193)

при ведении протокола секретарем судебного заседания Обалиной С.В.

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРИТЕТ-НН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии представителей (до перерыва)

от истца: ФИО1 по доверенности,

от ответчика: не явился,

установил:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРИТЕТ-НН" о взыскании 684504 руб. 53 коп. долга, 27146 руб. 87 коп. пеней по 10.03.2025, пени с неоплаченной суммы долга, начиная с 11.03.2025 за каждый день просрочки по день оплаты исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату оплаты.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. 

В определении от 04.07.2025 суд разъяснил сторонам положения части 4 статьи 137 АПК РФ, согласно которым если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Руководствуясь указанными правилами, учитывая отсутствие возражений сторон, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв. 

После перерыва рассмотрение дела было продолжено без участия представителей истца и ответчика по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 10.10.2019 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Починсковского муниципального района (продавец) и ООО "Паритет-НН" (покупатель) заключен договор купли-продажи объектов электросетевого хозяйства, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает и обязуется оплатить по цене и на условиях настоящего договора совокупность функционального и технологически связанных между собой объектов электросетевого хозяйства (зданий и сооружений, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, воздушных и кабельных линий). Подробный перечень объектов электросетевого хозяйства указан в Приложении №1 к договору. 

Цена продажи Объектов установлена на основании отчета об оценке № 190819/4181 «Об определение рыночной стоимости 55 объектов электроснабжения Починковского муниципального района Нижегородской области, в составе воздушных и кабельных линий электропередач ВЛ, KJI-0.4 кВ и ВЛ, КЛ-10 кВ. общей протяженностью 20 819 погонных метров и 20 трансформаторных подстанций»» составляет 13 607 453рубля 00 копеек без учета НДС. Покупатель обязан оплатить указанную сумму  на счет УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Починковского муниципального района) (п2.1 договора).

Покупатель оплачивает цену Объектов в рассрочку на пять лет равными долями с ежеквартальным начислением на расчётный счет Продавца, в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа

Основная сумма к погашению, руб.

Установленная годовая процентная ставка. %

Сумма начисленных процентов, руб.

Итого к

перечислению.

руб.

10.01.2020

680 372,65

2,3333

77 418.47

757 79112

10.04.2020

680 372,65

2,3333

75 200.30

755 572,95

10.07.2020

680 372.65

2,3333

71 242,39

751 615,04

10.10.2020

680 372.65

2,3333

68 023.87

748 396,52 .

10.01.2021

680 372.65

2,3333

64 022,46

744 395,11

10.04.2021

680 372.65

2,3333

58 716,25

739 088,90

10.07.2021

680 372.65

2,3333

55 410,75

735 783,40

10.10.2021

680 372,65

2,3333

52 018,25

732 390,90

10.01.2022

680 372,65

2,3333

48 016,85

728 389,50

10.04.2022

680 372,65

2.3333

43 058,59

723 431,24

10.07.2022

680 372.65

2,3333

39 579,10

719 951,75

10.10.2022

680 372.65

2,3333

36 012.64

716 385,29

10.01.2023

680 372.65

2.3333

32 011.23

712 383,88

10.04.2023

680 372.65

2,3333

27 400.92

707 773,57

10.07.2023

680 372.65

2,3333

23 747,46

704 120,11

10.10.2023

680 372.65

2,3333

20 007.02

700 379,67

10.01.2024

680 372.65

2,3333

16 005,62

696 378,27

10.04.2024

  680 372,65                       2.3333

11 873,73

692 246,38

10.07.2024

680 372,65

2.3333

7 915.82

688 288,47

10.01.2025

680 372.65

2,3333

4131,88

684 504,53

Согласно пунктам 3.3, 3.4 договора право собственности на Имущество переходит Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. С момента передачи Имущества Покупателю и до полной его оплаты Имущество находится в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате Имущества.

По акту приема-передачи муниципального имущества от 10.10.2019 имущество передано от продавца к покупателю.

14.07.2020 между сторонами подписано дополнительное соглашение, по условиям которого покупателю предоставлена отсрочка уплаты платежей, предусмотренных в 2020 году по договору купли-продажи от 10.10.2019 сроком на шесть месяцев с 01.07.2020.

23.10.2019 произведена государственная регистрация право собственности на объекты электросетевого хозяйства, а также зарегистрирована ипотека в силу закона, что подтверждается отметками на договоре (договор приобщен 02.09.2022).

Оплата переданного имущества производилась покупателем с нарушением согласованных сроков, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 684504 руб. 53 коп. (дата платежа – 10.01.2025).

В соответствии с пунктом 5.2. договора за несвоевременное перечисление средств, предусмотренных Договором покупатель оплачивает из расчета 1/300 действующей на дату платежа ставки рефинансирования Центрального банка РФ oт просроченной суммы, подлежащей уплате за соответствующий период за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств, начиная со следующего за установленным днем оплаты.

По расчету истца пени за период с 13.01.2025 по 10.03.2025 составили 27146 руб. 87 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по оплате полученного коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца с претензией, а затем с иском в Арбитражный суд Нижегородской области.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Суд установил, что сторонами заключен договор купли-продажи объекта недвижимости (объекты элеткросетевого хозяйства) от 10.10.2019, подлежащего отчуждению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ).

Указанный договор купли-продажи подписан сторонами, скреплен печатями сторон, являлся действующим, доказательств его расторжения в материалах дела не имеется.

Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются условия о предмете и его цене (статьи 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю, покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором (пункт 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законами субъектов Российской Федерации, но не должен составлять менее трех лет.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (пункт 2 статьи 5 Закон N 159-ФЗ).

Факт передачи имущества в собственность покупателя подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Цена продажи Объектов установлена на основании отчета об оценке № 190819/4181 «Об определение рыночной стоимости 55 объектов электроснабжения Починковского муниципального района Нижегородской области, в составе воздушных и кабельных линий электропередач ВЛ, KJI-0.4 кВ и ВЛ, КЛ-10 кВ. общей протяженностью 20 819 погонных метров и 20 трансформаторных подстанций»» составляет 13 607 453рубля 00 копеек без учета НДС.

Условиями сделки предусмотрена рассрочка платежа ежеквартальными выплатами в равных долях в соответствии с графиком (пункт 2.3 договора).

Факт нарушения ответчиком графика оплаты выкупной цены имущества по договору подтверждается материалами дела и в установленном порядке не оспорен ответчиком.

Задолженность составила 684504 руб. 53 коп. Указанный размер задолженности подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, поэтому подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Ссылка ответчика на наличие у истца перед ответчиком неисполненного обязательства в виде возврата неосновательного обогащения в связи с размещением объектов уличного освещения на объектах электросетевого хозяйства ООО "Паритет-НН" не принимается судом.

Статьей 410 Гражданского кодекса Российской федерации определено, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 No 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» (далее - Постановление No 6) для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.

Согласно пункту 19 Постановления No 6, если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск. Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В обоснование заявленного ходатайства о зачете встречных однородных требований ответчик указал, что письмом от 24.10.2024 No 81-24 направил заявление от 24.10.2024 о зачете требований ООО «Паритет-НН» о возврате Комитетом неосновательного обогащения в связи с размещением объектов уличного освещения на объектах электросетевого хозяйства ответчика за период с 24.09.2022 по 24.10.2024 в размере 5 201 385 рублей в счет требований истца об оплате задолженности по договору.

Суд отклоняет доводы ответчика, изложенные в отношении указанного ходатайства, на основании следующего.

Поскольку опоры с момента их возведения вдоль улиц и дорог на публичных землях являются неотъемлемой частью сетей уличного освещения, составляют единую конструкцию, предназначенную, в том числе, для установки светильников наружного освещения, использование опор в целях реализации полномочий муниципального образования по обеспечению и обустройству уличного освещения и обслуживанию улично-дорожной сети для нужд населения не может быть признано аналогичным использованию опор для размещения за плату оборудования сторонних коммерческих организаций.

Следует также отметить, что комплекс электрического оборудования Общества используется по общему назначению в целях передачи электроэнергии потребителям, поэтому в устанавливаемом Обществу тарифе, применяемом при расчете с потребителями электроэнергии, в том числе с муниципальным образованием в целях освещения улиц через присоединенные сети, предоставление в пользование опор для размещения указанного оборудования потребителя не учитывается как самостоятельный вид деятельности.

Иной подход может повлечь возможность для сетевых организаций при осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей и размещения в этих целях какого-либо оборудования на опорах или иных объектах (например, при размещении прибора учета) требовать от потребителей ежемесячной платы за размещение такого оборудования, что не предусмотрено Законом No 35-ФЗ, Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг и Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. No 861.

Более того, ООО «Паритет-НН» при покупке объектов электросетевого хозяйства знало о наличии светильников на опорах.

С учетом изложенного, суд отказывает ответчику в зачете встречных однородных требований, формализованном в письме от 24.10.2024 No 81-24.

Истцом заявлено также требование о взыскании неустойки (пени).

На основании статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с пунктом 5.2. договора за несвоевременное перечисление средств, предусмотренных Договором покупатель оплачивает из расчета 1/300 действующей на дату платежа ставки рефинансирования Центрального банка РФ oт просроченной суммы, подлежащей уплате за соответствующий период за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств, начиная со следующего за установленным днем оплаты.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным (оснований для снижения не установлено).

На основании изложенного требование истца о взыскании  27146 руб. 87 коп. пеней по 10.03.2025 обосновано и подлежит удовлетворению.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В этой связи суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактической оплаты долга.

Иные возражения и доводы судом рассмотрены и отклонены как необоснованные.

Расходы по государственной пошлине согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку при подаче иска госпошлина истцом не уплачивалась в связи с освобождением от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 112, 150, 167 — 171, 176, 180, 181, 182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРИТЕТ-НН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 684504 руб. 53 коп. долга, 27146 руб. 87 коп. пеней по 10.03.2025, пени с неоплаченной суммы долга, начиная с 11.03.2025 за каждый день просрочки по день оплаты исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату оплаты.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРИТЕТ-НН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 40583 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья                                                                                                                         С.Ю.Щукин