Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-37554/2024

08 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  08 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аласовым Э.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «А-Строй»

о взыскании денежных средств,

при участии согласно протоколу судебного заседания от 29.08.2024, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (Далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «А-Строй» о взыскании денежных средств.

Определением суда от 19.04.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства (по правилам административного судопроизводства), предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ

Определением от 21.06.2024 исковое заявление принято к производству, назначены предварительное и основное судебные заседания.

В судебном заседании 29.08.2024 дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - АПК РФ) в отсутствие представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» и Обществом с ограниченной ответственностью «А-Строй» заключен Договор аренды №б/н от 01.08.2019

Согласно условиям Договора №1 Истец передал Ответчику помещение(я), расположенное(ые) по адресу: 

- 196006, 

<

...>, литера АФ, этаж 1, общей площадью 27,1 кв. м., кадастровый номер: 78:14:0007529:1018; 

- 196006, 

<

...>, литера С, общей площадью 48 кв. м., кадастровый номер: 78:14:0007529:1376; (далее - Объект(ы)).

Между обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» и Обществом с ограниченной ответственностью «А-Строй» заключен Договор аренды №б/н от 01.04.2020 

Согласно условиям Договора Истец передал Ответчику помещение(я), расположенное(ые) по адресу:

- 196006, 

<

...>, литера АФ, этаж 1, общей площадью 27,1 кв. м., кадастровый номер: 78:14:0007529:1018;

- 196006, 

<

...>, литера С, общей площадью 48 кв. м., кадастровый номер: 78:14:0007529:1376;

Между обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» и Обществом с ограниченной ответственностью «А-Строй» заключен Договор возмездного оказания эксплуатационных услуг № 131 от 01.03.2013*.

Согласно условиям Договора услуг Истец обязался оказывать Ответчику услуги, а Ответчик обязался своевременно оплачивать их.

Между обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» и Обществом с ограниченной ответственностью «А-Строй» заключен Договор возмездного оказания эксплуатационных услуг № 131 от 01.03.2013.

Согласно условиям Договора услуг Истец обязался оказывать Ответчику услуги, а Ответчик обязался своевременно оплачивать их.

Заявитель указал, что у Ответчика имеется задолженность по платежам по Договорам аренды и Договорам услуг в размере 30 555,64 руб.; задолженность по уплате неустойки в размере 73 851,24 руб.;

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно представленному в материалы дела двустороннему акту сверки взаимных расчетов на 23.07.2024 задолженность составляла 59 875,51 руб., в том числе задолженность по пени 73 888,30 руб.

Ответчиком представлены надлежащие доказательства погашения,  в материалы дела представлено платежное поручение № 306 от 15.05.2024.

Данные обстоятельства истец не опроверг, у суда не имеется оснований не принимать указанные документы в качестве доказательств ненадлежащего исполнения.

В тоже время, в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, сумма пеней в размере 59 854,72 руб. за 2020 и более ранние годы превышает срок исковой давности и не подлежит взысканию.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Отказать в удовлетворении заявления.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.