АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-10037/2020

г. Оренбург

19 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       15 марта 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        19 марта 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи  Калашниковой А.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  заявление  Оренбургской областной общественной организации охотников и рыболовов, г.Оренбург о пересмотре по новым, вновь открывшимся обстоятельствам  решения суда по делу А47-10037/2020 по исковому заявлению 

  администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, г. Оренбург (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к Оренбургской областной общественной организации охотников и рыболовов, г.Оренбург (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о взыскании 196 728 руб. 52 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 15.12.2020, на 1 год

от ответчика (заявителя):  не явился (извещен)

Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области  обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением о взыскании с Оренбургской областной общественной организации охотников и рыболовов  задолженности по договору аренды земельного участка № 29/12 от 27.12.2016 в размере 196 728 руб. 52 коп., из которых 193 344 руб. 72 коп. – основной долг за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 и 3 383 руб. 80 коп. – пени по состоянию на 24.07.2020.

Решением в виде резолютивной части от 05.10.2020 Арбитражный суд Оренбургской области удовлетворил заявленные требования в полном объеме, взыскав с Оренбургской областной общественной организации охотников и рыболовов  задолженность по договору аренды земельного участка № 29/12 от 27.12.2016 в размере 196 728 руб. 52 коп., из которых 193 344 руб. 72 коп. – основной долг за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 и 3 383 руб. 80 коп. – пени по состоянию на 24.07.2020.

По ходатайству истца 24.11.2020 выдан исполнительный лист серии ФС 034676306.

15.02.2021 Оренбургская областная общественная организация охотников и рыболовов  обратилась с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Оренбургской области  от 05.10.2020 г. 

Заявитель ссылается на то, что судебным актом по делу №А47-10037/2020 исковые требования Администрации города Оренбурга удовлетворены за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 из расчета кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере 8 313 208 руб. 99 коп., тогда как кадастровая стоимость, установленная решением Оренбургского областного суда от 01.12.2020 г., составляет  3 065 000 руб. по состоянию на 01.01.2020 года. 

Представитель администрации в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления ответчика о пересмотре решения по настоящему делу.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявление Оренбургской областной общественной организации охотников и рыболовов, г.Оренбург подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

В соответствии со статьей 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов являются вновь открывшиеся обстоятельства, существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу, а также новые обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства. Вновь открывшимися обстоятельствами, среди прочего, являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ). Новым обстоятельством является, в том числе, признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу (пункт 2 части 3 статьи 311 АПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (далее - постановление N 52), обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу. Существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения (пункт 5 постановления N 52). 

Судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, определенные статьей 311 Кодекса, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора, либо если обстоятельства, установленные названной статьей, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела (пункт 3 постановления N 52).

Основанием для обращения ответчика в суд с настоящим заявлением послужило решение Оренбургского областного суда от 01.12.2020 об изменении размера кадастровой стоимости спорного земельного участка вступившее в законную силу 12.01.2021.

Из материалов дела следует, что предметом спора по настоящему делу является взыскание с ответчика суммы основного долга по договору аренды  земельного участка № 29/12 от 27.12.2016 в размере 196 728 руб. 52 коп., из которых 193 344 руб. 72 коп. – основной долг за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 и 3 383 руб. 80 коп. – пени по состоянию на 24.07.2020.

Решением по настоящему делу исковые требования администрации  Оренбургского района Оренбургской области удовлетворены в полном объеме.

 При вынесении решения суд руководствовался  размером кадастровой стоимостью земельного участка, определенным на основании постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2019 № 881-п «Об утверждении  результатов государственной  кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Оренбургской области», и на момент  рассмотрения дела составлявший 8 313 208, 99 руб. 

На момент вынесения решения ответчиком не было представлено доказательств иной кадастровой стоимости земельного участка.  

  Вместе с тем, обстоятельства несоответствия внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка рыночному размеру объективно существовали на дату принятия решения о взыскании задолженности по арендной плате, что является новым обстоятельством применительно к пункту 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Соответственно, информация о новом размере кадастровой стоимости   новым доказательством не является.  

Поскольку задолженность по арендной плате взыскана с арендатора на основании вступившего в силу судебного акта, при этом при расчете применялась предшествующая кадастровая стоимость объекта, при отсутствии у ответчика иной возможность внесения арендной платы по договору аренды, определенной по состоянию на  01.01.2019 в соответствии с установленной в судебном порядке кадастровой стоимостью земельного участка, в целях обеспечения равенства прав и соблюдения законных интересов арендаторов при изменении кадастровой стоимости земельного участка в порядке ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» судебный акт, которым с арендатора ранее была взыскана задолженность исходя из кадастровой стоимости объекта до ее изменения, подлежит пересмотру в порядке, предусмотренном статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу ст. 311 АПК РФ  имеются основания для пересмотра решения суда по делу№А47-10037/2020 от 05.10.2020 по новым обстоятельствам.

Руководствуясь ст.ст. 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Заявление   о пересмотре по новым, вновь открывшимся обстоятельствам, вступившего в законную силу  решения суда от 05.10.2020г. по делу № А47-10037/2020  удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 05.10.2020г. по делу № А47-10037/2020  отменить.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший  решение. 

Судья                                                                        А.В. Калашникова