АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-37043/2017

01 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Горбашовой при ведении протокола предварительного и основного  судебных заседаний помощником судьи М.С. Костомаровой рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Администрации городского округа Рефтинский (ИНН 6603004461, ОГРН 1026600631408) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Интерстройметалл» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 884122 руб. 02 коп.

при участии в судебном заседании

от истца:

ФИО1, представитель по доверенности от 12.04.2016.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

    Отвода суду не заявлено. Права разъяснены.

Заявлений и ходатайств не поступило.

   Суд с согласия истца и при отсутствии возражений ответчика против рассмотрения дела без его участия признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл заседание суда в первой инстанции.

    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 568065 руб. 88 коп., пени за период с 17.01.2015 по 31.05.2017 в размере 316056 руб. 14 коп. 

      Ответчик отзыв не представил.

      Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между городским округом Рефтииский и ООО «Интерстройметалл» заключен договор аренды земельного участка № 71 А-13 от 23.05.2013, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 66:69:0101003:530, площадью 2760,0 кв.м, сроком по 22.05.2018 года. 

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 01.07.2013 года, номер регистрации 66-66-30/664/2013-680.

Согласно вышеуказанного договора размер арендной платы за земельный участок составляет 577724,0 рубля в год.

Согласно п. 3.2 договора аренды арендатор обязан ежемесячно равными долями до 10 числа вносить арендную плату за пользование земельным участком на соответствующий счёт арендодателя.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Решением по делу № А60-1798/2015 Арбитражным судом Свердловской области договор аренды земельного участка расторгнут по соглашению сторон от 26.05.2016 года. 

Соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 06.07.2016 года, номер регистрации 66-66/030-66/030/301/2016-835.

Задолженность по арендной плате, начисленная за период с 17.01.2015 по 26.05.2016  составила  568068 руб. 88 коп. 

 Ответчик не надлежащим образом исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка. 

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной  за период с 17.01.2015 по 26.05.2016   в размере 568068 руб. 88 коп. подлежит удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 17.01.2015 по 31.05.2017 в размере 316056 руб. 14 коп.

Согласно пункту 3.3 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

 В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

 На сумму основного долга истцом начислены пени за период с 17.01.2015 по 31.05.2017 в размере 316056 руб. 14 коп.

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании пени предъявлено обоснованно. 

Расчет пени проверен судом и является правильным.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме долга  568065 руб. 88 коп., неустойка  в сумме 316056 рублей 14 копеек. 

      В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерстройметалл»  в пользу Администрации городского округа Рефтинский долг в размере 568065 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч шестьдесят пять) рублей 88 копеек, пени в размере 316056 (триста шестнадцать пятьдесят шесть) рублей 14 копеек.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерстройметалл» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 20682 (двадцать тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.В. Горбашова